交投融创紫云府项目一期工程施工项目递交投标文件截止时间和开标时间更正公告（二）第3次答疑澄清
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
各潜在投标人：
现对“交投融创紫云府项目一期工程施工（项目编号：HZZJZB2021工字14号）”招标文件作以下的更正，如本更正公告与招标文件存在不一致的，以本更正公告为准：
一、本项目原投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间）为：2021年9月9日上午9时00分。现延期投标截止时间和开标时间为：2021年9月26日9时00分。
二、本项目招标文件第四章合同条款及格式：合同专用条款5.工程质量：5.4关于实测实量工作的补充及处罚：本工程需按照融创集团实测实量管理要求进行实测实量检查。要求承包人对实体质量进行100%实测实量检查，并应接受我方项目公司、区域公司以及融创集团、独立第三方的实测实量检查评分。奖罚参照附件《融创中国西南区域集团品质管理规定》。
修改为：
5.4关于过程测评及交付测评的补充及处罚：本工程需按照融创集团各级管理要求进行过程（土建、安全、门窗、地下工程）测评和交付测评。要求承包人对实体质量进行100%检查，并应接受我方各级公司以及集团、独立第三方的检查评分。奖罚参照附件《融创中国西南集团品质管理规定》。
三、本项目招标文件第四章合同条款及格式：合同专用条款5.工程质量：5.5 其他约定（2）项目综合成绩=集团交付成绩*40%+客户满意度（交付后6个月）*60%；
注：客户满意度成绩来源于集团第三方在项目交付6个月后的满意度调查中一级子目下的客户满意度数据。
修改为：
（2）项目交付综合评价成绩=项目质量综合成绩*70%+风控成绩*30%；
注：项目质量综合成绩及风控成绩均来源于正式交付业主前集团组织的第三方测评。
ü 项目综合评价成绩表彰线： 分；
ü 项目综合评价成绩及格线： 分；
ü 项目户内观感成绩及格线： 分；
ü 项目质量测评综合成绩及格线： 分；
项目综合评价成绩低于及格线，则对承包单位处以贰拾万元罚款。
3、客户满意度（交付后30天）：客户满意度成绩来源于集团触点调研或第三方在项目交付30天内的满意度调查中一级子目下的客户满意度数据，即房屋质量客户满意度及交付后30天集中维修客户满意度。
房屋质量满意度及格线：70 分 房屋质量满意度奖励线： 80分
集中维修满意度及格线：75分 集中维修满意度奖励线： 87分
房屋质量满意度、集中维修满意度同时达到或超过奖励分数则给予承包单位伍万元奖励。任一一个低于及格线则对承包单位处以拾万元处罚。
招标人：贺州市君鸿房地产开发有限公司
招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
2021年9月7日
现对“交投融创紫云府项目一期工程施工（项目编号：HZZJZB2021工字14号）”招标文件作以下的更正，如本更正公告与招标文件存在不一致的，以本更正公告为准：
一、本项目原投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间）为：2021年9月9日上午9时00分。现延期投标截止时间和开标时间为：2021年9月26日9时00分。
二、本项目招标文件第四章合同条款及格式：合同专用条款5.工程质量：5.4关于实测实量工作的补充及处罚：本工程需按照融创集团实测实量管理要求进行实测实量检查。要求承包人对实体质量进行100%实测实量检查，并应接受我方项目公司、区域公司以及融创集团、独立第三方的实测实量检查评分。奖罚参照附件《融创中国西南区域集团品质管理规定》。
修改为：
5.4关于过程测评及交付测评的补充及处罚：本工程需按照融创集团各级管理要求进行过程（土建、安全、门窗、地下工程）测评和交付测评。要求承包人对实体质量进行100%检查，并应接受我方各级公司以及集团、独立第三方的检查评分。奖罚参照附件《融创中国西南集团品质管理规定》。
三、本项目招标文件第四章合同条款及格式：合同专用条款5.工程质量：5.5 其他约定（2）项目综合成绩=集团交付成绩*40%+客户满意度（交付后6个月）*60%；
注：客户满意度成绩来源于集团第三方在项目交付6个月后的满意度调查中一级子目下的客户满意度数据。
修改为：
（2）项目交付综合评价成绩=项目质量综合成绩*70%+风控成绩*30%；
注：项目质量综合成绩及风控成绩均来源于正式交付业主前集团组织的第三方测评。
ü 项目综合评价成绩表彰线： 分；
ü 项目综合评价成绩及格线： 分；
ü 项目户内观感成绩及格线： 分；
ü 项目质量测评综合成绩及格线： 分；
项目综合评价成绩低于及格线，则对承包单位处以贰拾万元罚款。
3、客户满意度（交付后30天）：客户满意度成绩来源于集团触点调研或第三方在项目交付30天内的满意度调查中一级子目下的客户满意度数据，即房屋质量客户满意度及交付后30天集中维修客户满意度。
房屋质量满意度及格线：70 分 房屋质量满意度奖励线： 80分
集中维修满意度及格线：75分 集中维修满意度奖励线： 87分
房屋质量满意度、集中维修满意度同时达到或超过奖励分数则给予承包单位伍万元奖励。任一一个低于及格线则对承包单位处以拾万元处罚。
招标人：贺州市君鸿房地产开发有限公司
招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
2021年9月7日
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