ZFCG-G2021071号许昌市救助管理站“许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）项目-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
ZFCG-G2021071号 “许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）
（二）项目编号：ZFCG-G2021071
号
（三）招标公告发布日期：2021年8 月24 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年 9月15 日 8时30分
（六）采购方式： 公开招标
（七）最高限价： 60.00万元/2年，30.00万元/年。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
三、资格审查情况
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：否
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：许昌市救助管理站安保服务项目
（物业管理服务），许昌市高铁东站站前广场物业管理项目（物业管理服务），许昌市东城区行政服务中心物业管理项目（物业管理服务），中共许昌市委许昌市人民政府督查局物业管理委托合同，许昌智慧信息产业园物业管理合同，许昌市原青少年活动中心物业管理项目。
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：文明诚信经营示范店，“许昌市科技馆青少年活动中心”项目获得2020年度许昌市市级优秀物业服务项目，“许昌市交通运输局”项目获得2019年度许昌市市级优秀物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：“许昌市职工职业道德建设标兵单位”荣誉奖励，许昌市“五一劳动奖状”荣誉奖励。
原因：颁发奖励部门不符合要求。
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目。
评标委员会审查未通过的：中国工商银行股份有限公司许昌分行物业管理服务项目，英才花园公共秩序维护、保洁管理、绿化管理、设施设备维护管理、档案管理。
原因：没有提供验收报告。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：2020年度许昌市市级优秀物业服务项目（河南省实验学校许昌中学，亨源通世纪广场）
评标委员会审查未通过的：无。
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：许昌市财政局职工餐厅物业服务，停车场临时管理。
原因：没有提供验收报告。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：许昌市东城区许都广场委托物业管理，许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务，建安区工商质监局办公楼，辉县市城建综合服务中心服务管理，许昌市公路管理局保安服务，许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： 2019年度许昌市市级优秀物业服务项目（梦想佳苑项目、建安区西城新天地项目）。
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪广场
1 幢 5 层512 室
（三）联系人：柳权博 联系方式：0374-2116159
（四）中标金额：登录即可免费查看.28 元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有公司
（二）地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区
（三）联系人：于传禄 联系方式：0374-2977779
（四）中标金额：539055.12 元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司
（二）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场 6 号楼负一楼
（三）联系人：毋小燕 联系方式：15537431125
（四）中标金额： 590948.86元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：王保俊（组长）、周新红、田雨、刘瑾、赵振华（业主代表）
2021年9月15日
一、项目概况
（一）项目名称：许昌市救助管理站（救助管理机构安保服务）
（二）项目编号：ZFCG-G2021071
号
（三）招标公告发布日期：2021年8 月24 日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2021年 9月15 日 8时30分
（六）采购方式： 公开招标
（七）最高限价： 60.00万元/2年，30.00万元/年。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.28 | 自合同生效之日起服务期限两年 |
| 2 | 许昌百润物业管理有限公司 | 590948.86 | 自合同生效之日起服务期限两年 |
| 3 | 许昌宏图物业管理有限公司 | 587822.4 | 自合同生效之日起服务期限两年 |
| 4 | 许昌市安居物业管理有公司 | 539055.12 | 自合同生效之日起服务期限两年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 河南安得广厦物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌百润物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌宏图物业管理有限公司 |
| 4 | 许昌市安居物业管理有公司 |
| 未通过资格性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | | |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：否
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | | |
（二）综合比较与评价
| 河南安得广厦物业管理有限公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 | 技术方案 | 应急方案及机制 | 项目实施团队 | 业绩 | 管理体系 | 荣誉和党建 | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.83 | 21 | 10 | 11 | 12 | 9 | 8 | 89.83 |
| 评委2 | 18.83 | 24 | 10 | 11 | 12 | 9 | 8 | 92.83 |
| 评委3 | 18.83 | 24 | 12 | 11 | 12 | 9 | 8 | 94.83 |
| 评委4 | 18.83 | 24 | 12 | 11 | 12 | 9 | 8 | 94.83 |
| 评委5 | 18.83 | 22.5 | 10 | 11 | 12 | 9 | 8 | 91.33 |
| 评审得分：92.73 | 排序 | 1 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：许昌市救助管理站安保服务项目
（物业管理服务），许昌市高铁东站站前广场物业管理项目（物业管理服务），许昌市东城区行政服务中心物业管理项目（物业管理服务），中共许昌市委许昌市人民政府督查局物业管理委托合同，许昌智慧信息产业园物业管理合同，许昌市原青少年活动中心物业管理项目。
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：文明诚信经营示范店，“许昌市科技馆青少年活动中心”项目获得2020年度许昌市市级优秀物业服务项目，“许昌市交通运输局”项目获得2019年度许昌市市级优秀物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：“许昌市职工职业道德建设标兵单位”荣誉奖励，许昌市“五一劳动奖状”荣誉奖励。
原因：颁发奖励部门不符合要求。
| 许昌百润物业管理有限公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 | 技术方案 | 应急方案及机制 | 项目实施团队 | 业绩 | 管理体系 | 荣誉和党建 | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.24 | 21 | 10 | 1 | 2 | 9 | 6 | 67.24 |
| 评委2 | 18.24 | 24 | 10 | 1 | 2 | 9 | 6 | 70.24 |
| 评委3 | 18.24 | 21 | 10 | 1 | 2 | 9 | 6 | 67.24 |
| 评委4 | 18.24 | 24 | 12 | 1 | 2 | 9 | 6 | 72.24 |
| 评委5 | 18.24 | 21 | 10 | 1 | 2 | 9 | 6 | 67.24 |
| 评审得分：68.84 | 排序 | 3 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：河南省实验学校许昌中学物业管理服务项目。
评标委员会审查未通过的：中国工商银行股份有限公司许昌分行物业管理服务项目，英才花园公共秩序维护、保洁管理、绿化管理、设施设备维护管理、档案管理。
原因：没有提供验收报告。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：2020年度许昌市市级优秀物业服务项目（河南省实验学校许昌中学，亨源通世纪广场）
评标委员会审查未通过的：无。
| 许昌宏图物业管理有限公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 | 技术方案 | 应急方案及机制 | 项目实施团队 | 业绩 | 管理体系 | 荣誉和党建 | 合 计 100分 |
| 评委1 | 18.34 | 21 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 56.34 |
| 评委2 | 18.34 | 24 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 59.34 |
| 评委3 | 18.34 | 24 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 59.34 |
| 评委4 | 18.34 | 24 | 12 | 7 | 0 | 0 | 0 | 61.34 |
| 评委5 | 18.34 | 21 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 56.34 |
| 评审得分：58.54 | 排序 | 4 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：许昌市财政局职工餐厅物业服务，停车场临时管理。
原因：没有提供验收报告。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称：无
| 许昌市安居物业管理有公司 | ||||||||
| 评审 因素 | 投标价格 | 技术方案 | 应急方案及机制 | 项目实施团队 | 业绩 | 管理体系 | 荣誉和党建 | 合 计 100分 |
| 评委1 | 20 | 21 | 10 | 11 | 12 | 9 | 6 | 89 |
| 评委2 | 20 | 24 | 10 | 11 | 12 | 9 | 6 | 92 |
| 评委3 | 20 | 24 | 12 | 11 | 12 | 9 | 6 | 94 |
| 评委4 | 20 | 24 | 12 | 11 | 12 | 9 | 6 | 94 |
| 评委5 | 20 | 22.5 | 10 | 11 | 12 | 9 | 6 | 90.5 |
| 评审得分：91.9 | 排序 | 2 | ||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小微企业。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：许昌市东城区许都广场委托物业管理，许昌市魏都区中奥鑫天办公楼物业服务，建安区工商质监局办公楼，辉县市城建综合服务中心服务管理，许昌市公路管理局保安服务，许昌市开发区公共体育设施和儿童游乐设施维护与物业管理。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： 2019年度许昌市市级优秀物业服务项目（梦想佳苑项目、建安区西城新天地项目）。
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪广场
1 幢 5 层512 室
（三）联系人：柳权博 联系方式：0374-2116159
（四）中标金额：登录即可免费查看.28 元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有公司
（二）地址：许昌市八一东路 888 号祥瑞小区
（三）联系人：于传禄 联系方式：0374-2977779
（四）中标金额：539055.12 元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌百润物业管理有限公司
（二）地址：许昌市东城区莲城大道与智慧大道交汇处亨源通世纪广场 6 号楼负一楼
（三）联系人：毋小燕 联系方式：15537431125
（四）中标金额： 590948.86元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：王保俊（组长）、周新红、田雨、刘瑾、赵振华（业主代表）
2021年9月15日
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