杨浦区新江湾城N091104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣工结算审价服务单位采购招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目
竣工结算审价服务单位采购招标公告
（招标编号:Z3101000464000988001）
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣工
结算审价服务单位采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金25.83
万元,招标人为上海城驰房地产有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:杨浦区新江湾城N91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目
竣工结算审价，包括本项目施工图纸所包括但不限于土建、安装（含设备及材料采购)、室
外总体、绿化、门窗、弱电、消防、电配套等全部工程内容，建安费用见招标文件。项目所
涉及的二类费用结算审价（例如:中介咨询类合同等）亦在本次招标范围内。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣
工结算审价服务单位采购;
三、投标人资格要求
(001杨浦区新江湾城N091104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣
工结算审价服务单位采购)的投标人资格能力要求:（1）投标人应在中华人民共和国境内
依法注册设立，具备独立的法人资格;
（2）投标人拟派的项目负责人必须是国家注册造价工程师，从事造价咨询工作5年以上，
主持过与本工程类似项目的竣工结算审价工作;
（3）本项目投资监理单位不得报名参加本次投标;
（4）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年09月17日00时00分到2021年09月24日00时00分
获取方式:请受邀请满足投标人资格要求的投标人持如下资料:营业执照、资质证书复
印件（复印件加盖公章);法人代表授权委托书（原件）和被授权人身份证及复印件（加盖
公章).拟派项目负责人造价工程师注册证书复印件(加盖公章类似工作业绩合同证明（复印
件加盖公章，原件备查）请于2021年9月17日—9月24日(双休日领取招标文件需提前预
约)，9:00一16:00到上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门
进）上海建实财务监理有限公司领取招标文件。招标文件每套售价人民币1000元，过期不
售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年10月11日09时30分
递交方式:上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）会议
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年10月11日09时30分
开标地点 上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）会议
室
七、其他
本招标项目为杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住
宅项目竣工结算审价服务单位采购，招标人为上海城驰房地产有限公司，建设资金来自国
有(资金来源)，项目出资比例为100%，现对本项目竣工结算审价单位公开招标。
1.招标范围和招标内容
1.1招标范围:
杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣工结算审
价，包括本项目施工图纸所包括但不限于土建、安装（含设备及材料采购)、室外总体、绿
化、门窗、弱电、消防、电配套等全部工程内容，建安费用见招标文件。项目所涉及的二类
费用结算审价（例如:中介咨询类合同等）亦在本次招标范围内。
1.2招标内容:
根据建设工程招标文件、中标通知书、投标书及其附件、施工合同（包含:协议书、合同专
用条款、通用条款)、技术标准、规范及有关技术文件、竣工图纸、工程量清单、工程报价
单或预算书、设计变更、现场签证、会议纪要及过程中往来文件等，对工程量、定额套用、
费率计取、设备材料量价计取、设计变更手续依据的齐全性、合理性、及时性进行审核，变
更签证等与实际情况是否相符进行审查，最终出具审价报告，并按招标人要求，完成经济指
标分析，配合完成数据库建设工作。具体详见技术与竣工结算审价服务要求。
最高投标限价为25.83万元
2.投标人资格要求
本次招标对投标人资质和资格要求如下:
（1）投标人应在中华人民共和国境内依法注册设立，具备独立的法人资格;
（2）投标人拟派的项目负责人必须是国家注册造价工程师，从事造价咨询工作5年以上，
主持过与本工程类似项目的竣工结算审价工作;
（3）本项目投资监理单位不得报名参加本次投标;
（4）本次招标不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
请受邀请满足投标人资格要求的投标人持如下资料:
（1）营业执照、资质证书复印件（复印件加盖公章);
（2）法人代表授权委托书（原件）和被授权人身份证及复印件（加盖公章)。
（3）拟派项目负责人造价工程师注册证书复印件（加盖公章);
（4）类似工作业绩合同证明（复印件加盖公章，原件备查〉
请于2021年9月17日—9月24日(双休日领取招标文件需提前预约)，9:00—16:00
到上海市长宁区幸福路68号(从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）上海建实财务监理
有限公司领取招标文件。招标文件每套售价人民币1000元，过期不售，售后不退。
4.投标文件的递交及相关事宜
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年10月11日9时30分，投标
人应于投标截止时间前将投标文件递交至上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-
99号恒力公寓门进）会议室。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
5、发布公告的媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:上海城驰房地产有限公司
地址:上海市清波路58号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:登录即可免费查看@138.com
招标代理机构 :上海建实财务监理有限公司
地址:长宁区幸福路68号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jesmine 1983@163.com
.一
招标人或其招标代理机构:（盖章）
竣工结算审价服务单位采购招标公告
（招标编号:Z3101000464000988001）
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣工
结算审价服务单位采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金25.83
万元,招标人为上海城驰房地产有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:杨浦区新江湾城N91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目
竣工结算审价，包括本项目施工图纸所包括但不限于土建、安装（含设备及材料采购)、室
外总体、绿化、门窗、弱电、消防、电配套等全部工程内容，建安费用见招标文件。项目所
涉及的二类费用结算审价（例如:中介咨询类合同等）亦在本次招标范围内。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣
工结算审价服务单位采购;
三、投标人资格要求
(001杨浦区新江湾城N091104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣
工结算审价服务单位采购)的投标人资格能力要求:（1）投标人应在中华人民共和国境内
依法注册设立，具备独立的法人资格;
（2）投标人拟派的项目负责人必须是国家注册造价工程师，从事造价咨询工作5年以上，
主持过与本工程类似项目的竣工结算审价工作;
（3）本项目投资监理单位不得报名参加本次投标;
（4）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年09月17日00时00分到2021年09月24日00时00分
获取方式:请受邀请满足投标人资格要求的投标人持如下资料:营业执照、资质证书复
印件（复印件加盖公章);法人代表授权委托书（原件）和被授权人身份证及复印件（加盖
公章).拟派项目负责人造价工程师注册证书复印件(加盖公章类似工作业绩合同证明（复印
件加盖公章，原件备查）请于2021年9月17日—9月24日(双休日领取招标文件需提前预
约)，9:00一16:00到上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门
进）上海建实财务监理有限公司领取招标文件。招标文件每套售价人民币1000元，过期不
售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年10月11日09时30分
递交方式:上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）会议
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年10月11日09时30分
开标地点 上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）会议
室
七、其他
本招标项目为杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住
宅项目竣工结算审价服务单位采购，招标人为上海城驰房地产有限公司，建设资金来自国
有(资金来源)，项目出资比例为100%，现对本项目竣工结算审价单位公开招标。
1.招标范围和招标内容
1.1招标范围:
杨浦区新江湾城NO91104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4）租赁住宅项目竣工结算审
价，包括本项目施工图纸所包括但不限于土建、安装（含设备及材料采购)、室外总体、绿
化、门窗、弱电、消防、电配套等全部工程内容，建安费用见招标文件。项目所涉及的二类
费用结算审价（例如:中介咨询类合同等）亦在本次招标范围内。
1.2招标内容:
根据建设工程招标文件、中标通知书、投标书及其附件、施工合同（包含:协议书、合同专
用条款、通用条款)、技术标准、规范及有关技术文件、竣工图纸、工程量清单、工程报价
单或预算书、设计变更、现场签证、会议纪要及过程中往来文件等，对工程量、定额套用、
费率计取、设备材料量价计取、设计变更手续依据的齐全性、合理性、及时性进行审核，变
更签证等与实际情况是否相符进行审查，最终出具审价报告，并按招标人要求，完成经济指
标分析，配合完成数据库建设工作。具体详见技术与竣工结算审价服务要求。
最高投标限价为25.83万元
2.投标人资格要求
本次招标对投标人资质和资格要求如下:
（1）投标人应在中华人民共和国境内依法注册设立，具备独立的法人资格;
（2）投标人拟派的项目负责人必须是国家注册造价工程师，从事造价咨询工作5年以上，
主持过与本工程类似项目的竣工结算审价工作;
（3）本项目投资监理单位不得报名参加本次投标;
（4）本次招标不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
请受邀请满足投标人资格要求的投标人持如下资料:
（1）营业执照、资质证书复印件（复印件加盖公章);
（2）法人代表授权委托书（原件）和被授权人身份证及复印件（加盖公章)。
（3）拟派项目负责人造价工程师注册证书复印件（加盖公章);
（4）类似工作业绩合同证明（复印件加盖公章，原件备查〉
请于2021年9月17日—9月24日(双休日领取招标文件需提前预约)，9:00—16:00
到上海市长宁区幸福路68号(从华山路1520弄79-99号恒力公寓门进）上海建实财务监理
有限公司领取招标文件。招标文件每套售价人民币1000元，过期不售，售后不退。
4.投标文件的递交及相关事宜
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年10月11日9时30分，投标
人应于投标截止时间前将投标文件递交至上海市长宁区幸福路68号（从华山路1520弄79-
99号恒力公寓门进）会议室。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
5、发布公告的媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:上海城驰房地产有限公司
地址:上海市清波路58号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:登录即可免费查看@138.com
招标代理机构 :上海建实财务监理有限公司
地址:长宁区幸福路68号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jesmine 1983@163.com
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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