安居昌润湖畔项目全过程咨询服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
安居·昌润湖畔项目全过程咨询服务项目招标公告
安居·昌润湖畔项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹，招标人为聊城宏大置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标，有关事项公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、项目编号：LCJSGC-2021-355
2、工程名称：安居·昌润湖畔项目全过程咨询服务；
3、建设地点：本项目位于聊城市东昌府区古楼街道望湖社区，望湖小区东邻，八加路以北，昌润路以西，堤口路以南；
4、建设规模：项目占地面积为22300平方米，总建筑面积79255平方米，项目共建设8栋楼，其中25层商住楼1栋，（6+1）层商住楼1栋，（6+1）层住宅楼3栋，16层住宅楼1栋，11层住宅楼1栋，7层商务办公楼1栋及地下停车场和储藏室。（最终以实际修建内容为准）
5、计划总投资：建安及配套工程预算约20000万元，本项目全过程咨询服务费投标控制费率为建安及配套工程审计结算总价的1.1%；全过程咨询服务费控制价为220万元。
6、资金来源：自筹资金；
7、计划工期：30个月
8、标段划分：共一个标段；
9、招标范围：安居·昌润湖畔项目全过程咨询服务，全过程咨询服务工作内容：项目基础设施报批报建、设计技术咨询、工程监理、项目咨询、造价咨询（不包括工程量清单、审计）移交及保修期等全过程咨询服务活动。
10、质量要求：达到国家验收标准合格。
二、投标人资格要求
1、投标人具有独立的法人资格且同时具有房屋建筑工程和市政公用工程监理乙级资质或具有工程监理综合资质，并且人员、设备配备满足项目需求；
2、拟投报的项目总负责人应具有房屋建筑工程及市政公用工程专业注册监理工程师证书，必须在本单位注册，并具有建筑工程类高级或以上专业技术职称；
3、拟投报的项目总监应具有在本单位注册的房屋建筑工程专业的注册监理师资格；
4、本次招标不接受联合体投标。
5、本工程实行资格后审。
三、招标文件的获取
1、投标人请于2021年10月9日至2021年10月14日23：59 时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy
招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。
网上获取招标文件时的信息资料不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcweb/）进行招标文件下载。
3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。
4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗“CA 办理须知”。
因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。
5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份为供应商。
6、诚信入库确认
（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；
（2）中标候选人应于中标候选人公示发布后 3 个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。
请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。
本工程 不 组织现场勘查。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2021年11月2日 09 时 00 分（北京时间）。开标时间同投标文件递交截止时间。
开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅及不见面开标机位一（网址：
http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。
2、投标文件递交方式：
（1）将电子投标文件在投标文件递交截止时间前上传到聊城市公共资源招投标会员
网上交易系统；
（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；
（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标
人将不予受理。
五、监督机构
1、监督机构名称：监督机构名称：聊城市东昌府区住建局城乡建设服务中心。
2、联系人：刘主任 电话：0635-8418592
详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/infodetail/?infoid=45680718-7f5e-4535-b282-8849c42c934&categoryNum=071003
六、发布公告的媒介
1、聊城市公共资源交易网 （http://www.lcsggzyjy.cn）
2、中国招标投标公共服务平台
七、其它事项说明
1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。
2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。
3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889 18663580728。
八、联系方式：
特别说明：
1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。
2、各投标企业在系统内进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按生成的虚拟账号进行缴纳投标保证金。
3、“电子招投标有关注意事项” 详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目。
4、对于需要项目经理（项目负责人）的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目经理（项目负责人），投标文件中的项目经理（项目负责人）必须与系统内填报投标信息时选择的项目经理（项目负责人）一致。
5、本项目可采用现金（法定形式）、银行保函、保险保函（含电子保函）方式缴纳投标保证金。采取电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申取电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件。具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》
（http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/InfoDetail/?InfoID=f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d&CategoryNum=075）
6、本项目技术标采用暗标评审。
7、本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。投标企业开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。
如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 0635-8902702，咨询服务热线4009980000。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。
2021年10月9日
安居·昌润湖畔项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹，招标人为聊城宏大置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标，有关事项公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、项目编号：LCJSGC-2021-355
2、工程名称：安居·昌润湖畔项目全过程咨询服务；
3、建设地点：本项目位于聊城市东昌府区古楼街道望湖社区，望湖小区东邻，八加路以北，昌润路以西，堤口路以南；
4、建设规模：项目占地面积为22300平方米，总建筑面积79255平方米，项目共建设8栋楼，其中25层商住楼1栋，（6+1）层商住楼1栋，（6+1）层住宅楼3栋，16层住宅楼1栋，11层住宅楼1栋，7层商务办公楼1栋及地下停车场和储藏室。（最终以实际修建内容为准）
5、计划总投资：建安及配套工程预算约20000万元，本项目全过程咨询服务费投标控制费率为建安及配套工程审计结算总价的1.1%；全过程咨询服务费控制价为220万元。
6、资金来源：自筹资金；
7、计划工期：30个月
8、标段划分：共一个标段；
9、招标范围：安居·昌润湖畔项目全过程咨询服务，全过程咨询服务工作内容：项目基础设施报批报建、设计技术咨询、工程监理、项目咨询、造价咨询（不包括工程量清单、审计）移交及保修期等全过程咨询服务活动。
10、质量要求：达到国家验收标准合格。
二、投标人资格要求
1、投标人具有独立的法人资格且同时具有房屋建筑工程和市政公用工程监理乙级资质或具有工程监理综合资质，并且人员、设备配备满足项目需求；
2、拟投报的项目总负责人应具有房屋建筑工程及市政公用工程专业注册监理工程师证书，必须在本单位注册，并具有建筑工程类高级或以上专业技术职称；
3、拟投报的项目总监应具有在本单位注册的房屋建筑工程专业的注册监理师资格；
4、本次招标不接受联合体投标。
5、本工程实行资格后审。
三、招标文件的获取
1、投标人请于2021年10月9日至2021年10月14日23：59 时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy
招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标企业登录系统后下载的 lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。
网上获取招标文件时的信息资料不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入该系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcweb/）进行招标文件下载。
3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。（网员注册要求详见网站右侧浮窗《建设工程诚信库入库指南》，投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。
4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页浮窗“CA 办理须知”。
因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的,责任自负。
5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份为供应商。
6、诚信入库确认
（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标企业诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标企业诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标企业无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标企业咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702；
（2）中标候选人应于中标候选人公示发布后 3 个工作日内在聊城市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。
请投标企业在投标截止时间前及时关注聊城市公共资源招投标会员网上交易系统答疑澄清（通知）栏目，注意查收发送的有关信息。
本工程 不 组织现场勘查。
四、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：2021年11月2日 09 时 00 分（北京时间）。开标时间同投标文件递交截止时间。
开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅及不见面开标机位一（网址：
http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login）。
2、投标文件递交方式：
（1）将电子投标文件在投标文件递交截止时间前上传到聊城市公共资源招投标会员
网上交易系统；
（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；
（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标
人将不予受理。
五、监督机构
1、监督机构名称：监督机构名称：聊城市东昌府区住建局城乡建设服务中心。
2、联系人：刘主任 电话：0635-8418592
详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/infodetail/?infoid=45680718-7f5e-4535-b282-8849c42c934&categoryNum=071003
六、发布公告的媒介
1、聊城市公共资源交易网 （http://www.lcsggzyjy.cn）
2、中国招标投标公共服务平台
七、其它事项说明
1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。
2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。
3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询400-998-0000，软件技术支持：15863518889 18663580728。
八、联系方式：
| 招 标 人: | 聊城宏大置业有限公司 | 招标代理机构 | 山东东岳项目管理有限公司 |
| 地 址: | 聊城市 | 地 址: | 聊城市高新区九州长江路111号4号办公楼（长江路与中华路交叉口500米路北） |
| 邮 编: | 252000 | 邮 编: | 252000 |
| 联 系 人: | 王工、高工 | 联 系 人: | 登录即可免费查看 |
| 电 话: | 登录即可免费查看 | 电 话: | 登录即可免费查看 |
| 传 真: | | 传 真: | |
| 电子邮件： | | 电子邮件: | Sddyzb1@163.com |
特别说明：
1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。
2、各投标企业在系统内进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件下载后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业须按生成的虚拟账号进行缴纳投标保证金。
3、“电子招投标有关注意事项” 详见聊城市公共资源交易中心网站首页左侧“通知公告”栏目。
4、对于需要项目经理（项目负责人）的工程类项目，在开标前可以在聊城市公共资源交易系统内随时更换项目经理（项目负责人），投标文件中的项目经理（项目负责人）必须与系统内填报投标信息时选择的项目经理（项目负责人）一致。
5、本项目可采用现金（法定形式）、银行保函、保险保函（含电子保函）方式缴纳投标保证金。采取电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申取电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件。具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》
（http://www.lcsggzyjy.cn/lcweb/InfoDetail/?InfoID=f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d&CategoryNum=075）
6、本项目技术标采用暗标评审。
7、本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。投标企业开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。
如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室 0635-8902702，咨询服务热线4009980000。如投标企业因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。
2021年10月9日
| 附件： 10.9昌润湖畔全过程咨询招标文件.pdf |
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