老城区历史文化街区基础设施提升和整体改造项目投资人+EPC总承包中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
1、招标编号：老城工施招标(2021)0081号
2、项目名称：老城区历史文化街区基础设施提升和整体改造项目投资人+EPC总承包
3、招标方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2021年09月14日
5、评审日期：2021年10月11日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1、项目概况：项目总投资约53.38亿元，该项目建筑面积约273759.73平方米，主要建设内容为提升和完善东、西南隅基础设施建设，管网、路网升级改造，纵横主干道亮化和立面改造，商业片区的开发，地下停车场建设，人防“红色旅游”线路建设，智慧社区、商圈建设等。
合作模式：（1）本项目采用“投资人+EPC总承包”的合作模式，通过公开招标选定投资人，中标人成立项目公司，由项目公司作为实施主体，负责本项目范围内策划、投融资、开发建设工作。项目范围内全部工程设计、工程建设不再进行二次招标，直接由中标人方负责项目的设计采购施工总承包。
（2）项目公司注册在老城区，注册资本金为1亿元。
2、招标范围：项目的投资、融资、设计、工程总承包、备案等全部内容，完成项目的报批报建工作，并对工程的质量、安全、工期和造价、通过竣工验收、移交等工作全面负责，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。
3、资金来源及最高投标限价：企业自筹,EPC总承包费用最高投标限价424744.86万元；前期费用投资回报率不高于6.1%/年；建筑安装工程费投资回报率不高于8.1%/年。
4、项目合作期要求：单项目按照“成熟一个，实施一个”的原则分批次实施。每个项目合作期限不少于4年，即2年建设期+2年以上还款期。还款支付起始日为进入还款期后10个工作日内，工程结算（含审计）在单（子）项工程实体交工后90天内全部完成进入还款期，还款基数为经审定的项目单（子）项工程投资及建设期利息。前期费用使用时间不少于一年。
5、质量标准：设计质量标准合格，工程质量标准合格率100%，无工程质量事故和工程质量缺陷；安全目标：杜绝重伤、死亡事故；文明工地目标：市级文明工地标准；扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”。
6、标段划分：本项目划分1个标段。
三、中标情况
四、评审专家名单
田冰冰（主任）、霍延敏、付碧辉、胡帮杰、杨本军、赵霞、梁晶、王明会、赵先旗
五、代理服务费收费标准及金额
收费标准：本次招标代理服务费由中标单位支付，参照国家发展和改革委员会办公厅《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定的收费标准的50%计取。
收费金额：594650.00元。
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标结果公告在《洛阳市公共资源交易中心网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站上发布。中标公告期限为1个工作日。
七、其他补充事宜
1、公告日即为中标通知书领取日。本次招标将通过“洛阳市电子招投标交易平台”（lyggzyjy.ly.gov.cn），向中标人（成交供应商）发出电子中标通知书（成交通知书），中标人（成交供应商）可网上登录交易平台后自行打印。该中标通知书（成交通知书）加盖有招标代理机构的电子签章，并附二维码标识。可通过扫描二维码验证相关信息。
2、公告日起2个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构（或采购单位）指定地点及时领取纸质中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按照规定的时限和程序携纸质中标通知书与招标单位完成合同的签订。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：洛阳古都发展集团有限公司
地址：洛阳市老城区状元红路与经八路交叉口
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.招标代理机构信息（如有）
名称：河南鹏驰项目管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区洛宜路与经五路交叉口东宇大厦1018室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
1、招标编号：老城工施招标(2021)0081号
2、项目名称：老城区历史文化街区基础设施提升和整体改造项目投资人+EPC总承包
3、招标方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2021年09月14日
5、评审日期：2021年10月11日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1、项目概况：项目总投资约53.38亿元，该项目建筑面积约273759.73平方米，主要建设内容为提升和完善东、西南隅基础设施建设，管网、路网升级改造，纵横主干道亮化和立面改造，商业片区的开发，地下停车场建设，人防“红色旅游”线路建设，智慧社区、商圈建设等。
合作模式：（1）本项目采用“投资人+EPC总承包”的合作模式，通过公开招标选定投资人，中标人成立项目公司，由项目公司作为实施主体，负责本项目范围内策划、投融资、开发建设工作。项目范围内全部工程设计、工程建设不再进行二次招标，直接由中标人方负责项目的设计采购施工总承包。
（2）项目公司注册在老城区，注册资本金为1亿元。
2、招标范围：项目的投资、融资、设计、工程总承包、备案等全部内容，完成项目的报批报建工作，并对工程的质量、安全、工期和造价、通过竣工验收、移交等工作全面负责，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。
3、资金来源及最高投标限价：企业自筹,EPC总承包费用最高投标限价424744.86万元；前期费用投资回报率不高于6.1%/年；建筑安装工程费投资回报率不高于8.1%/年。
4、项目合作期要求：单项目按照“成熟一个，实施一个”的原则分批次实施。每个项目合作期限不少于4年，即2年建设期+2年以上还款期。还款支付起始日为进入还款期后10个工作日内，工程结算（含审计）在单（子）项工程实体交工后90天内全部完成进入还款期，还款基数为经审定的项目单（子）项工程投资及建设期利息。前期费用使用时间不少于一年。
5、质量标准：设计质量标准合格，工程质量标准合格率100%，无工程质量事故和工程质量缺陷；安全目标：杜绝重伤、死亡事故；文明工地目标：市级文明工地标准；扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”。
6、标段划分：本项目划分1个标段。
三、中标情况
| 包号 | 招标内容 | 投标人名称 | 地 址 | 中标金额 | 单位 | |
| 1 | 老城区历史文化街区基础设施提升和整体改造项目投资人+EPC总承包 | 联合体牵头人：中国十七冶集团有限公司；联合体成员：安徽省城建设计研究总院股份有限公司、 中冶建信投资基金管理（北京）有限公司 | 联合体牵头人：安徽省马鞍山市花山区雨山东路 88 号；联合体成员：安徽省合肥市包河区花园大道9号、北京市朝阳区曙光西里28号1幢20层2001内2203室 | EPC总承包费用424107.74万元，前期费用投资回报率6.00%/年，建筑安装工程费投资回报率8.00%/年 | 元；%/年 | |
| 序号 | 名称 | 招标范围 | 项目合作期 | 工程总承包项目经理 | 执业证书信息 | |
| 1 | 老城区历史文化街区基础设施提升和整体改造项目投资人+EPC总承包 | 项目的投资、融资、设计、工程总承包、备案等全部内容，完成项目的报批报建工作，并对工程的质量、安全、工期和造价、通过竣工验收、移交等工作全面负责，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。 | 单项目按照“成熟一个，实施一个”的原则分批次实施。每个项目合作期限不少于4年，即2年建设期+2年以上还款期。还款支付起始日为进入还款期后10个工作日内，工程结算（含审计）在单（子）项工程实体交工后90天内全部完成进入还款期，还款基数为经审定的项目单（子）项工程投资及建设期利息。前期费用使用时间不少于一年。 | 李立平 | 一级注册建筑师，183202510 | |
四、评审专家名单
田冰冰（主任）、霍延敏、付碧辉、胡帮杰、杨本军、赵霞、梁晶、王明会、赵先旗
五、代理服务费收费标准及金额
收费标准：本次招标代理服务费由中标单位支付，参照国家发展和改革委员会办公厅《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定的收费标准的50%计取。
收费金额：594650.00元。
六、中标公告发布的媒介及中标公告期限
本次中标结果公告在《洛阳市公共资源交易中心网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站上发布。中标公告期限为1个工作日。
七、其他补充事宜
1、公告日即为中标通知书领取日。本次招标将通过“洛阳市电子招投标交易平台”（lyggzyjy.ly.gov.cn），向中标人（成交供应商）发出电子中标通知书（成交通知书），中标人（成交供应商）可网上登录交易平台后自行打印。该中标通知书（成交通知书）加盖有招标代理机构的电子签章，并附二维码标识。可通过扫描二维码验证相关信息。
2、公告日起2个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构（或采购单位）指定地点及时领取纸质中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按照规定的时限和程序携纸质中标通知书与招标单位完成合同的签订。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：洛阳古都发展集团有限公司
地址：洛阳市老城区状元红路与经八路交叉口
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.招标代理机构信息（如有）
名称：河南鹏驰项目管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区洛宜路与经五路交叉口东宇大厦1018室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
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