深圳市规划和自然资源局深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：0722-2022FE4266SZF-2（招标文件编号：0722-2022FE4266SZF-2）
二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
中标（成交）金额：77.9500000（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取
本项目代理费总金额：1.1693000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目中标公告期限适用深圳市政府采购的有关法律法规，即：自本公告发布之日起不少于3日。
参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年5月31日发布采购公告，定于2022年6月13日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2022年6月13日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2022FE4266SZF-2
二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
2.得分及排名
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
3.供应商电话：登录即可免费查看
4.中标金额：人民币柒拾柒万玖仟伍佰元整（¥779,500.00）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务内容：十九大报告明确提出“建设现代化经济体系”、“促进我国产业迈向全球价值链中高端”等要求，作为国际分工的高端环节，总部经济以其知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用大等显著特点，对当地经济社会发展产生强大的带动和辐射作用，在发展转型中具有突出的战略地位，也已成为城市竞争力和现代化水平的重要标志。为推动深圳市总部经济健康有序发展，促进土地资源的节约集约利用和优化配置，深圳市人民政府2018年5月印发出台《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号，以下简称《总部办法》）。《总部办法》从总则、总部项目遴选、用地出让、产业发展监管、附则五个部分对总部项目遴选及供地管理进行了全面、系统的规定，建立了遴选+供应+监管的机制，明确了用地供应标准，强化了产业发展监管，明确了遴选、供应及监管程序、责任主体。
自《总部办法》印发以来，已有五年时间，我市已保障了深圳湾超级总部等一批总部项目用地落地，但同时政策在实施过程中在遴选、供应以及监管等方面出现了较多问题，阻碍了总部经济的发展。2021年4月印发的《关于加强我市总部项目产业监管的若干措施》（深总遴选办〔2021〕2号）指出已签署产业监管协议的总部项目，出现产业监管约定不明确、条款不完善、监管难落实等问题。截至2022年，《总部办法》已达有效期五年，且《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》目前已开展修订，因此为更好的促进总部经济发展，保障总部经济发展空间，促进城市产业转型升级，提升城市发展竞争力，有必要依据国家省市要求，结合总部企业实际发展需求，开展深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化，进一步完善总部项目用地的市场化精准配置政策。
4.服务期限：本项目履行期限为自合同签订之日起12个月内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。
5.服务属性：详见招标文件。
七、评审专家名单：张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费，
计：人民币壹万壹仟陆佰玖拾叁元整（¥11,693.00）
九、公告期限
2022年6月15日至2022年6月18日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号
联系方式：张工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系方式：叶工 《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816 （其他咨询）0755-82078819、82077364转101
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
中标（成交）金额：77.9500000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 深圳市规划国土发展研究中心 | 深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化 | 深圳市规划和自然资源局 | 详见招标文件 | 本项目履行期限为自合同签订之日起12个月内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取
本项目代理费总金额：1.1693000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目中标公告期限适用深圳市政府采购的有关法律法规，即：自本公告发布之日起不少于3日。
参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年5月31日发布采购公告，定于2022年6月13日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2022年6月13日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2022FE4266SZF-2
二、项目名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
| 包组 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 投标总价 （人民币/元） |
| A | 深圳市规划国土发展研究中心 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥779,500.00 |
| A | 深圳市爱华勘测工程有限公司 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥780,000.00 |
| A | 深圳市中地软件工程有限公司 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。 结论：资格核查通过。 | ¥780,000.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市规划国土发展研究中心 |
| 2 | 深圳市中地软件工程有限公司 |
2.得分及排名
| 序号 | 投标供应商 | 价格评审评分 | 技术评审评分 | 商务评审评分 | 其他评审评分 | 总分 | 排名 |
| 1 | 深圳市规划国土发展研究中心 | 20.00 | 36.60 | 42.00 | 0.00 | 98.60 | 1 |
| 2 | 深圳市爱华勘测工程有限公司 | 19.99 | 19.20 | 16.00 | 0.00 | 55.19 | 3 |
| 3 | 深圳市中地软件工程有限公司 | 19.99 | 19.40 | 22.00 | 0.00 | 61.39 | 2 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
3.供应商电话：登录即可免费查看
4.中标金额：人民币柒拾柒万玖仟伍佰元整（¥779,500.00）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务内容：十九大报告明确提出“建设现代化经济体系”、“促进我国产业迈向全球价值链中高端”等要求，作为国际分工的高端环节，总部经济以其知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用大等显著特点，对当地经济社会发展产生强大的带动和辐射作用，在发展转型中具有突出的战略地位，也已成为城市竞争力和现代化水平的重要标志。为推动深圳市总部经济健康有序发展，促进土地资源的节约集约利用和优化配置，深圳市人民政府2018年5月印发出台《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号，以下简称《总部办法》）。《总部办法》从总则、总部项目遴选、用地出让、产业发展监管、附则五个部分对总部项目遴选及供地管理进行了全面、系统的规定，建立了遴选+供应+监管的机制，明确了用地供应标准，强化了产业发展监管，明确了遴选、供应及监管程序、责任主体。
自《总部办法》印发以来，已有五年时间，我市已保障了深圳湾超级总部等一批总部项目用地落地，但同时政策在实施过程中在遴选、供应以及监管等方面出现了较多问题，阻碍了总部经济的发展。2021年4月印发的《关于加强我市总部项目产业监管的若干措施》（深总遴选办〔2021〕2号）指出已签署产业监管协议的总部项目，出现产业监管约定不明确、条款不完善、监管难落实等问题。截至2022年，《总部办法》已达有效期五年，且《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》目前已开展修订，因此为更好的促进总部经济发展，保障总部经济发展空间，促进城市产业转型升级，提升城市发展竞争力，有必要依据国家省市要求，结合总部企业实际发展需求，开展深圳市总部项目遴选及用地供应政策跟踪、实施评估及政策调整优化，进一步完善总部项目用地的市场化精准配置政策。
4.服务期限：本项目履行期限为自合同签订之日起12个月内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。
5.服务属性：详见招标文件。
七、评审专家名单：张慧、张文、赖跃飞、俞绍武、陈夏
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费，
计：人民币壹万壹仟陆佰玖拾叁元整（¥11,693.00）
九、公告期限
2022年6月15日至2022年6月18日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号
联系方式：张工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系方式：叶工 《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816 （其他咨询）0755-82078819、82077364转101
3.项目联系方式
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