S333高邮境内三垛服务区物业管理项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目招标公告
（招标编号：GYDD-G-20220603）
项目所在地区：江苏省扬州市高邮市
一、招标条件
本S333高邮境内三垛服务区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金:35万元，招标人为高邮市畅行公路服务区有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：S333高邮境内三垛服务区位于安大路与福安路交叉口，占地18798平方米，约28.2亩，房屋
建筑面积约1572.7平方米，其中综合服务楼1228.7平方米，2层，包括公共卫生间、小卖部、售卖区、门
厅、餐厅、厨房，二层主要为办公功能，维修房、配电房344平方米，设计有给排水系统，水源由市政给
水管网供给，生活热水设置开式太阳能热水器，采用空气源热泵辅助加热。道路广场及停车场总面积
11738平方米，绿地面积5991平方米。机动车停车总数60辆，其中小车车位（含充电桩车位）28辆，大车
车位28辆，拖挂车辆车位4辆。综合服务楼已重新建立合作伙伴共同经营，不在本次的物业服务范围，具
体平面布置等信息详见设计图册。项目服务范围：公共卫生间、区域内保洁、保安、消防管理、设备设
施管理等服务；租赁区域内部相关物业人员由进驻方自行安排。物业管理的范围包含：消防管理、绿化
养护、保洁管理、房屋管理、公用设备设施管理、停车场管理、日常运转的观察、重大节庆活动工勤人
员安排。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目
三、投标人资格要求
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目:
具有实施本项目经营管理能力的企业
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-06-1609:00到2022-06-2217:00
获取方式：时间：2022年6月16日至2022年6月22日，至江苏栋德工程管理有限公司购买。购买招标
文件时需携带的材料：单位营业执照复印件、委托书原件（委托书需注明联系人电话，常用邮箱）。地
点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼8705室。售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-07-0714:30
递交方式：纸质文件，现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-07-0714:30
开标地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室
七、其他
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目编号：GYDD-G-20220603。
2.项目名称：S333高邮境内三垛服务区物业管理项目。
3.项目概况：S333高邮境内三垛服务区位于安大路与福安路交叉口，占地18798平方米，约28.2亩，
房屋建筑面积约1572.7平方米，其中综合服务楼1228.7平方米，2层，包括公共卫生间、小卖部、售卖
区、门厅、餐厅、厨房，二层主要为办公功能，维修房、配电房344平方米，设计有给排水系统，水源由
市政给水管网供给，生活热水设置开式太阳能热水器，采用空气源热泵辅助加热。道路广场及停车场总
面积11738平方米，绿地面积5991平方米。机动车停车总数60辆，其中小车车位（含充电桩车位）28辆，
大车车位28辆，拖挂车辆车位4辆。综合服务楼已重新建立合作伙伴共同经营，不在本次的物业服务范
围，具体平面布置等信息详见设计图册。
4.项目服务范围：公共卫生间、区域内保洁、保安、消防管理、设备设施管理等服务；租赁区域内
部相关物业人员由进驻方自行安排。
5.招标方式：公开招标。
6.预算金额：35万元/年，高于此限价为无效投标。
7.招标需求：S333高邮境内三垛服务区物业管理项目，现对外公开招标采购该项目的物业管理服
务，物业管理服务类型为办公及公共服务用房物业服务。物业管理的范围包含：消防管理、绿化养护、
保洁管理、房屋管理、公用设备设施管理、停车场管理、日常运转的观察、重大节庆活动工勤人员安
排。建筑内设施设备养护、零星小修（办公桌椅、门锁五金、办公电路等）由物业公司提供服务以及相
关耗材均包含在此次招标总报价内。详见第七章服务标准技术要求。
8.人员配备要求：三垛服务区保安3人、保洁2人、消防管理、设备设施管理2人须有一人持高压电工
证。
9.合同履行期限：暂定两年，考核结束并经认可后再签订合同。合同存续期间，如遇政府政策性调
资等，可按相关文件作相应调整。
10.本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格条件
具有实施本项目经营管理能力的企业。
三、获取招标文件
时间：2022年6月16日至2022年6月22日，至江苏栋德工程管理有限公司购买。
购买招标文件时需携带的材料：单位营业执照复印件、委托书原件（委托书需注明联系人电话，常
用邮箱）。
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼8705室。
售价：500元，售后不退。
四、投标文件提交
截止时间：2022年7月7日14点30分（北京时间）
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室。
五、开启
时间：2022年7月7日14点30分（北京时间）
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参
加该项目的其他招标活动。
（3）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）。
2.集中考察或召开答疑会：投标人自行勘探。
3.招标文件澄清：投标人如有澄清要求，请将澄清书面文件于2022年6月23日12:00前送达至江苏栋
德工程管理有限公司，逾期不予受理。
4.投标文件份数：一式三份（壹份正本、贰份副本）。
5.本次项目的投标保证金金额为人民币1.5万元（现金）。
6.本次招标的有关信息在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台发布。有关本
次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标服务平台”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：高邮市畅行公路服务区有限公司
地址：高邮市蝶园路29号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构信息（如有）
名称：江苏栋德工程管理有限公司
地址：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼。
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
江苏栋德工程管理有限公司
2022年06月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为高邮市畅行公路服务区有限公司。
九、联系方式
招标人：高邮市畅行公路服务区有限公司
地址：高邮市蝶园路29号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏栋德工程管理有限公司
地址：高邮市城南经济新区中心大道66号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：563921700@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
（招标编号：GYDD-G-20220603）
项目所在地区：江苏省扬州市高邮市
一、招标条件
本S333高邮境内三垛服务区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金:35万元，招标人为高邮市畅行公路服务区有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：S333高邮境内三垛服务区位于安大路与福安路交叉口，占地18798平方米，约28.2亩，房屋
建筑面积约1572.7平方米，其中综合服务楼1228.7平方米，2层，包括公共卫生间、小卖部、售卖区、门
厅、餐厅、厨房，二层主要为办公功能，维修房、配电房344平方米，设计有给排水系统，水源由市政给
水管网供给，生活热水设置开式太阳能热水器，采用空气源热泵辅助加热。道路广场及停车场总面积
11738平方米，绿地面积5991平方米。机动车停车总数60辆，其中小车车位（含充电桩车位）28辆，大车
车位28辆，拖挂车辆车位4辆。综合服务楼已重新建立合作伙伴共同经营，不在本次的物业服务范围，具
体平面布置等信息详见设计图册。项目服务范围：公共卫生间、区域内保洁、保安、消防管理、设备设
施管理等服务；租赁区域内部相关物业人员由进驻方自行安排。物业管理的范围包含：消防管理、绿化
养护、保洁管理、房屋管理、公用设备设施管理、停车场管理、日常运转的观察、重大节庆活动工勤人
员安排。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目
三、投标人资格要求
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目:
具有实施本项目经营管理能力的企业
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-06-1609:00到2022-06-2217:00
获取方式：时间：2022年6月16日至2022年6月22日，至江苏栋德工程管理有限公司购买。购买招标
文件时需携带的材料：单位营业执照复印件、委托书原件（委托书需注明联系人电话，常用邮箱）。地
点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼8705室。售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-07-0714:30
递交方式：纸质文件，现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-07-0714:30
开标地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室
七、其他
S333高邮境内三垛服务区物业管理项目招标公告
一、项目基本情况
1.项目编号：GYDD-G-20220603。
2.项目名称：S333高邮境内三垛服务区物业管理项目。
3.项目概况：S333高邮境内三垛服务区位于安大路与福安路交叉口，占地18798平方米，约28.2亩，
房屋建筑面积约1572.7平方米，其中综合服务楼1228.7平方米，2层，包括公共卫生间、小卖部、售卖
区、门厅、餐厅、厨房，二层主要为办公功能，维修房、配电房344平方米，设计有给排水系统，水源由
市政给水管网供给，生活热水设置开式太阳能热水器，采用空气源热泵辅助加热。道路广场及停车场总
面积11738平方米，绿地面积5991平方米。机动车停车总数60辆，其中小车车位（含充电桩车位）28辆，
大车车位28辆，拖挂车辆车位4辆。综合服务楼已重新建立合作伙伴共同经营，不在本次的物业服务范
围，具体平面布置等信息详见设计图册。
4.项目服务范围：公共卫生间、区域内保洁、保安、消防管理、设备设施管理等服务；租赁区域内
部相关物业人员由进驻方自行安排。
5.招标方式：公开招标。
6.预算金额：35万元/年，高于此限价为无效投标。
7.招标需求：S333高邮境内三垛服务区物业管理项目，现对外公开招标采购该项目的物业管理服
务，物业管理服务类型为办公及公共服务用房物业服务。物业管理的范围包含：消防管理、绿化养护、
保洁管理、房屋管理、公用设备设施管理、停车场管理、日常运转的观察、重大节庆活动工勤人员安
排。建筑内设施设备养护、零星小修（办公桌椅、门锁五金、办公电路等）由物业公司提供服务以及相
关耗材均包含在此次招标总报价内。详见第七章服务标准技术要求。
8.人员配备要求：三垛服务区保安3人、保洁2人、消防管理、设备设施管理2人须有一人持高压电工
证。
9.合同履行期限：暂定两年，考核结束并经认可后再签订合同。合同存续期间，如遇政府政策性调
资等，可按相关文件作相应调整。
10.本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格条件
具有实施本项目经营管理能力的企业。
三、获取招标文件
时间：2022年6月16日至2022年6月22日，至江苏栋德工程管理有限公司购买。
购买招标文件时需携带的材料：单位营业执照复印件、委托书原件（委托书需注明联系人电话，常
用邮箱）。
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼8705室。
售价：500元，售后不退。
四、投标文件提交
截止时间：2022年7月7日14点30分（北京时间）
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室。
五、开启
时间：2022年7月7日14点30分（北京时间）
地点：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参
加该项目的其他招标活动。
（3）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）。
2.集中考察或召开答疑会：投标人自行勘探。
3.招标文件澄清：投标人如有澄清要求，请将澄清书面文件于2022年6月23日12:00前送达至江苏栋
德工程管理有限公司，逾期不予受理。
4.投标文件份数：一式三份（壹份正本、贰份副本）。
5.本次项目的投标保证金金额为人民币1.5万元（现金）。
6.本次招标的有关信息在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台发布。有关本
次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标服务平台”发布的信息或更正公告。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：高邮市畅行公路服务区有限公司
地址：高邮市蝶园路29号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构信息（如有）
名称：江苏栋德工程管理有限公司
地址：高邮市城南经济新区中心大道66号，七楼。
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
江苏栋德工程管理有限公司
2022年06月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为高邮市畅行公路服务区有限公司。
九、联系方式
招标人：高邮市畅行公路服务区有限公司
地址：高邮市蝶园路29号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：江苏栋德工程管理有限公司
地址：高邮市城南经济新区中心大道66号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：563921700@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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