置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目比选公告
（招标编号:ZTFZB1-N2022071）
项目所在地区:湖南省,长沙市,岳麓区
一、招标条件
本置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目已由项目审批/核准
/锡案机关批准，项目资金来源为自筹资金48万元，招标人为湖南轨道置业投资
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:项目预算:48万元
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目:
三、投标人资格要求
(001置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目)的投标人资格能
力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年06月09日08时30分到2022年06月13日17时30分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年06月17日09时30分
递交方式:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年06月17日09时30分
开标地点 :湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南轨道置业投资有限公司党群人资部。
九、联系方式
招标人:湖南轨道置业投资有限公司
地址:长沙市岳麓区湘江时代A2栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jcsy _zhb@163.com
招标代理机构 :中通服项目管理咨询有限公司
地址:湖南省长沙市芙蓉区天园研发楼12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1035467701@qq.com
8人taen功+mpKanpl=,\,o
x撅ean牡"n贼a脯皈姨邓&2en)
招标人或其招标代理机构:_（盖章）
比选公告
本比选项目为【置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定】项目（
项目编号 :ZTFZB1—
N2022071），比选人为湖南轨道置业投资有限公司，比选代理机构为中通服项目管理咨询
有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提
供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1、项目概况与采购内容
1.1项目名称:置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目;
1.2采购内容
采购内容:聘请一家前期定位策划与概念方案设计单位，配合置业公司完成投资拓展
阶段市场调研、强排方案落地等基础性工作。
1.3服务内容:通过对区域市场调研、市场分析，得出市场结论，通过对地块项目分析
和财务指标对比得出项目的定位方向和产品选型方案，确定项目的概念规划方案。
1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为【48】万元人民币（含税），参选人参
选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2、参选人资格要求
2.1参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税
务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明;投标人如具有实行了“三证合一”“五证合
一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符
合基本资格条件的相关条款;
2.2参选人近3年（以提交参选文件截止时间前1080天内为有效）具有1项类似项目业绩
（类似业绩是指为房地产公司提供前期策划服务或概念方案设计服务项目，合同金额不低
于24万元，提供业绩合同关键页复印件）;
2.3企业没有处于被责令停业;
2.4企业没有处于财产被查封或处于破产状态;
2.5与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标;
2.6具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建
筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并提供在有效期内的资质证书复印件;
2.7拟任项目负责人要求:具有工程类中级职称，近三年（以提交参选文件截止时间前
1080天内为有效）至少具有
1个房地产公司前期策划或概念方案设计服务等相关类似项目业绩。以上人员单位须与参选
人单位名称一致，必须为本单位在职员工，须提供由劳动保障部门出具的投标截止前近半
年连续6个月养老保险证明。
2.8本次比选不接受联合体参选。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未
通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4、比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2022年6月9日至2022年6月13
日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。
4.2获取地点:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园研发楼12楼。
4.3比选文件获取方式:
现场获取:参选人应委托经办人持下面所列报名资料向比选代理机构了解有关信息并
购买比选文件;
网上获取:参选人应委托经办人将下面所列材料的彩色扫描件（备注经办人名字和电
话）发至项目联系人邮箱10354677010qq. com （网上报名时间以邮件到达时间为准），报名
资料原件于递交参选文件时一并递交。
报名所需资料:
（1）、单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注经办人姓名、联系电话、邮箱）;
（2）、单位营业执照复印件、业绩证明资料合同复印件（加盖公章）;
（3）、购买比选文件费用的银行底单。
（4）、比选文件售卖登记表（该表请联系比选代理机构领取）。
4.4比选文件每套售价400元人民币，售后不退。
开户银行:长沙银行建湘支行;账号:80002499 7902
015;开户名:中通服项目管理咨询有限公司
4.5比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选代理机构。比选代理机构在收到比选
文件费用后2日内寄出，邮寄费用由参选人承担。
5、参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）:2022年6月17日9时30分。
5.2参选文件递交地点:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人
或者其委托代理人准时参加。参选文件采用邮寄方式递交的，递交截止时间与递交地点同
上，递交时间以邮件签收时间为准，因邮寄而产生的风险由参选人自行承担
新冠状肺炎疫情防控期间开标注意事项
1.参加现场开标活动的参选人须做好个人疫情防护措施，佩戴口罩，自觉接受体温检
测，并配合比选代理机构人员的疫情防控工作。每家参选人参加开标活动人数不超过2人。
对于境内发现病例（无症状感染者）但非中高风险地区的人员参与投标，需提供7日内核酸
检测阴性证明;其它地区人员凭健康码进行管理，生成本人的健康通行验证码后，方可参
加开标活动。
3.中、高风险地区（自行详查相关网站）人员禁止参加现场开标活动，因疫情防控而
无法到场的参选人，请提前联系比选代理机构，通过网络视频或电话非现场方式参加开标
活动。
5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件:
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的;
5.4.2未按照比选文件要求密封的;
5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6、发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/
）上发布，其他媒介转载无效。
7、联系方式
比选人:湖南轨道置业投资有限公司
地址:长沙市岳麓区湘江时代A2栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
监督机构:湖南轨道置业投资有限公司党群人资部
电话:0731-84263778
比选代理机构:中通服项目管理咨询有限公司
地址:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园研发楼12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1035467701@aa.com
比选人:湖南轨道置业投资有限公司
比选代理机构名称:中通服项目管理咨询有限公司
2022年6月8日
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（招标编号:ZTFZB1-N2022071）
项目所在地区:湖南省,长沙市,岳麓区
一、招标条件
本置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目已由项目审批/核准
/锡案机关批准，项目资金来源为自筹资金48万元，招标人为湖南轨道置业投资
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:项目预算:48万元
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目:
三、投标人资格要求
(001置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目)的投标人资格能
力要求:详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年06月09日08时30分到2022年06月13日17时30分
获取方式:详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年06月17日09时30分
递交方式:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年06月17日09时30分
开标地点 :湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南轨道置业投资有限公司党群人资部。
九、联系方式
招标人:湖南轨道置业投资有限公司
地址:长沙市岳麓区湘江时代A2栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jcsy _zhb@163.com
招标代理机构 :中通服项目管理咨询有限公司
地址:湖南省长沙市芙蓉区天园研发楼12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1035467701@qq.com
8人taen功+mpKanpl=,\,o
x撅ean牡"n贼a脯皈姨邓&2en)
招标人或其招标代理机构:_（盖章）
比选公告
本比选项目为【置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定】项目（
项目编号 :ZTFZB1—
N2022071），比选人为湖南轨道置业投资有限公司，比选代理机构为中通服项目管理咨询
有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提
供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1、项目概况与采购内容
1.1项目名称:置业公司年度定位策划与概念方案设计咨询单位选定项目;
1.2采购内容
采购内容:聘请一家前期定位策划与概念方案设计单位，配合置业公司完成投资拓展
阶段市场调研、强排方案落地等基础性工作。
1.3服务内容:通过对区域市场调研、市场分析，得出市场结论，通过对地块项目分析
和财务指标对比得出项目的定位方向和产品选型方案，确定项目的概念规划方案。
1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为【48】万元人民币（含税），参选人参
选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2、参选人资格要求
2.1参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税
务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明;投标人如具有实行了“三证合一”“五证合
一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符
合基本资格条件的相关条款;
2.2参选人近3年（以提交参选文件截止时间前1080天内为有效）具有1项类似项目业绩
（类似业绩是指为房地产公司提供前期策划服务或概念方案设计服务项目，合同金额不低
于24万元，提供业绩合同关键页复印件）;
2.3企业没有处于被责令停业;
2.4企业没有处于财产被查封或处于破产状态;
2.5与比选人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标;
2.6具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建
筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并提供在有效期内的资质证书复印件;
2.7拟任项目负责人要求:具有工程类中级职称，近三年（以提交参选文件截止时间前
1080天内为有效）至少具有
1个房地产公司前期策划或概念方案设计服务等相关类似项目业绩。以上人员单位须与参选
人单位名称一致，必须为本单位在职员工，须提供由劳动保障部门出具的投标截止前近半
年连续6个月养老保险证明。
2.8本次比选不接受联合体参选。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未
通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4、比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2022年6月9日至2022年6月13
日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。
4.2获取地点:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园研发楼12楼。
4.3比选文件获取方式:
现场获取:参选人应委托经办人持下面所列报名资料向比选代理机构了解有关信息并
购买比选文件;
网上获取:参选人应委托经办人将下面所列材料的彩色扫描件（备注经办人名字和电
话）发至项目联系人邮箱10354677010qq. com （网上报名时间以邮件到达时间为准），报名
资料原件于递交参选文件时一并递交。
报名所需资料:
（1）、单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注经办人姓名、联系电话、邮箱）;
（2）、单位营业执照复印件、业绩证明资料合同复印件（加盖公章）;
（3）、购买比选文件费用的银行底单。
（4）、比选文件售卖登记表（该表请联系比选代理机构领取）。
4.4比选文件每套售价400元人民币，售后不退。
开户银行:长沙银行建湘支行;账号:80002499 7902
015;开户名:中通服项目管理咨询有限公司
4.5比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选代理机构。比选代理机构在收到比选
文件费用后2日内寄出，邮寄费用由参选人承担。
5、参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）:2022年6月17日9时30分。
5.2参选文件递交地点:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园培训楼三楼开标室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人
或者其委托代理人准时参加。参选文件采用邮寄方式递交的，递交截止时间与递交地点同
上，递交时间以邮件签收时间为准，因邮寄而产生的风险由参选人自行承担
新冠状肺炎疫情防控期间开标注意事项
1.参加现场开标活动的参选人须做好个人疫情防护措施，佩戴口罩，自觉接受体温检
测，并配合比选代理机构人员的疫情防控工作。每家参选人参加开标活动人数不超过2人。
对于境内发现病例（无症状感染者）但非中高风险地区的人员参与投标，需提供7日内核酸
检测阴性证明;其它地区人员凭健康码进行管理，生成本人的健康通行验证码后，方可参
加开标活动。
3.中、高风险地区（自行详查相关网站）人员禁止参加现场开标活动，因疫情防控而
无法到场的参选人，请提前联系比选代理机构，通过网络视频或电话非现场方式参加开标
活动。
5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件:
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的;
5.4.2未按照比选文件要求密封的;
5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6、发布公告的媒介
本比选公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/
）上发布，其他媒介转载无效。
7、联系方式
比选人:湖南轨道置业投资有限公司
地址:长沙市岳麓区湘江时代A2栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
监督机构:湖南轨道置业投资有限公司党群人资部
电话:0731-84263778
比选代理机构:中通服项目管理咨询有限公司
地址:湖南省长沙市芙蓉区远大二路236号天园研发楼12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1035467701@aa.com
比选人:湖南轨道置业投资有限公司
比选代理机构名称:中通服项目管理咨询有限公司
2022年6月8日
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