新高苑商铺招商运营管理服务-中标候选人公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
新高苑商铺招商运营管理服务-中标候选人公示
（招标编号：采招2022-699）
公示结束时间：2022年06月14日
一、评标情况
标段(包)[001]新高苑商铺招商运营管理服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海世团物业管理有限公司，费率：8,10,10，质量：/，工期/
交货期/服务期：1095天；
中标候选人第2名：上海振乾伦物业管理有限公司，费率：12,12,12，质量：/，工
期/交货期/服务期：1095天；
中标候选人第3名：上海晟旭物业管理有限公司，费率：9,11,12，质量：/，工期/
交货期/服务期：1095天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的项目负责人：施玲玲全国物业管理企业经
理;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的项目负责人：杨新兵/;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的项目负责人：施佳乐/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注册，
具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注
册，具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注册，
具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年8%，
第二年10%，第三年10%，奖励管理服务费率首年10%，20%，30%，35%；第二年：25%，30%，5%，
40%；第三年：20%，30%，40%，50%。
商务分：28.3；技术分：49.8；总得分：78.10;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年12%，
第二年12%，第三年12%，奖励管理服务费率首年12%，25%，33%，39%；二年25%，30%，5%，%；
第三年：25%，30%，35%，40%。
商务分：27.63；技术分：35.20；总得分：62.83;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年9%，
第二年11%，第三年12%，奖励管理服务费率首年11%，21%，31%，36%；第二年：26%，32%，7%，
42%；第三年：22%，32%，41%，51%。
商务分：29.60；技术分：33.0；总得分：62.60;
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内
以书面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系。联系人：登录即可免费查看，联系方式：
登录即可免费查看；在此，上海外高桥新市镇开发管理有限公司、上海百通项目管理咨询有
限公司谨对积极参加本项目报名的单位表示衷心感谢！
三、其他
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人：上海外高桥新市镇开发管理有限公司
地址：浦东新区莱阳路4288弄1号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：、
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：浦明路1229弄5楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：642274084@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
（招标编号：采招2022-699）
公示结束时间：2022年06月14日
一、评标情况
标段(包)[001]新高苑商铺招商运营管理服务:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：上海世团物业管理有限公司，费率：8,10,10，质量：/，工期/
交货期/服务期：1095天；
中标候选人第2名：上海振乾伦物业管理有限公司，费率：12,12,12，质量：/，工
期/交货期/服务期：1095天；
中标候选人第3名：上海晟旭物业管理有限公司，费率：9,11,12，质量：/，工期/
交货期/服务期：1095天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的项目负责人：施玲玲全国物业管理企业经
理;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的项目负责人：杨新兵/;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的项目负责人：施佳乐/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注册，
具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注
册，具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的资格能力条件：为在国内工商登记注册，
具有独立法人资格，有能力提供本项目服务要求的服务商;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(上海世团物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年8%，
第二年10%，第三年10%，奖励管理服务费率首年10%，20%，30%，35%；第二年：25%，30%，5%，
40%；第三年：20%，30%，40%，50%。
商务分：28.3；技术分：49.8；总得分：78.10;
中标候选人(上海振乾伦物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年12%，
第二年12%，第三年12%，奖励管理服务费率首年12%，25%，33%，39%；二年25%，30%，5%，%；
第三年：25%，30%，35%，40%。
商务分：27.63；技术分：35.20；总得分：62.83;
中标候选人(上海晟旭物业管理有限公司)的评标情况：基本管理服务费率首年9%，
第二年11%，第三年12%，奖励管理服务费率首年11%，21%，31%，36%；第二年：26%，32%，7%，
42%；第三年：22%，32%，41%，51%。
商务分：29.60；技术分：33.0；总得分：62.60;
二、提出异议的渠道和方式
如果参与本次项目的投标单位对本项目评标结果有异议，请于本公告发出之日起3日内
以书面的形式与上海百通项目管理咨询有限公司联系。联系人：登录即可免费查看，联系方式：
登录即可免费查看；在此，上海外高桥新市镇开发管理有限公司、上海百通项目管理咨询有
限公司谨对积极参加本项目报名的单位表示衷心感谢！
三、其他
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人：上海外高桥新市镇开发管理有限公司
地址：浦东新区莱阳路4288弄1号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：、
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：浦明路1229弄5楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：642274084@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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