运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包预公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包预公告
标段编号：E3213010313106700001001
宿迁文化旅游发展集团有限公司的运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包由以批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程EPC总承包发布预公告，征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在2022年06月22日17时30分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：宿迁市运河湾公园对岸、井嶂线东侧。
1.2 工程规模：运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC 总承包，总建筑面积5397.16㎡，总投资约4500万元。
1.3质量要求：
1.3.1设计质量标准：依据初步设计文件设计施工图纸，施工图纸须能满足设备材料采购和施工的需要，保证通过消防部门和图审机构审查。
1.3.2工程施工质量标准：合格标准。
1.4工期要求：210日历天。
1.5工程进度款的支付时间、方式：
设计部分付款：根据招标人要求全部图纸设计完成并经建设单位和图审机构审核确认后，付至设计费用的40%；竣工验收合格后付清设计费。
施工部分付款：按月付款，每两个月支付一次，于两个月付款周期（以开工报告时间为准）截止日后10日内付至前两个月已完成合格工程量价款的50%， 工程竣工验收合格且具备交付条件、提供材料款和农民工工资结清证明，付至工程价款的80%；造价审核结束付至审定价97%，余款质保期满付清（无利息）。发包人每次付款前，承包人应提供符合发包人要求的增值税专用发票。
1.6招标范围：该项目占地面积范围内与民宿相关的所有地上、地下改造装修，包括初步设计图纸范围内的施工图设计、材料设备采购及施工，包含建筑、结构、室内外装饰装修工程、土石方工程、门窗及外墙饰面、室内精装修工程、幕墙工程、智能化、水电安装、消防、通风空调、室外新建建筑及屋面、路灯照明、拆除工程、结构加固施工、室外工程（含道路、景观、绿化、配套）、建筑物及地下管网改造等全部内容，详见发包人要求及初步设计文件。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），其中技术标采用远程异地评审。
4．投标人资格要求
4.1 投标人具有设计资质和施工资质。
4.1.1 设计资质要求满足下列条件之一：
（1）工程设计综合资质；
（2）建筑工程行业设计乙级及以上资质；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（4）建筑装饰工程设计专项甲级资质。
4.1.2 施工资质要求具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
4.2 拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：
（1）具备一级注册建筑师资格；
（2）具备建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③同时在其他企业担任了法定代表人。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.3 投标人具备有效的安全生产许可证。
4.4 投标人拟选派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标前6 个月内为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明。
4.5投标人类似业绩（满足下列条件之一即可；如联合体参与投标的，则以牵头人业绩为准）：
（1）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同投资额不低于3000万元的公共建筑工程装修设计业绩。
（2）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于3000万元的公共建筑工程装修施工业绩。
（3）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于3000万元的公共建筑工程装修总承包业绩。
说明：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明（竣工验收证明至少有建设单位、施工单位双方盖章，双方公章缺一不可），三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。
4.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，联合体成员必须为设计单位和施工单位组成联合体。
联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（投标人类似业绩满足4.5条）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；
b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；
c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；
d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
f.牵头人提交投标保证金等。
4.8企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
4.9符合法律、法规规定的其他条件。
5．反馈意见方式
5.1招标人邮箱：715823630@qq.com
5.2监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
5.3招标代理机构邮箱：2328347270@qq.com
6．联系方式
招标人名称：宿迁文化旅游发展集团有限公司
地址：宿迁市宿城区黄河南路288号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构名称：江苏博嘉工程项目管理咨询有限公司
地址：宿迁市霸王举鼎广场北发展大道2691号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2022年6月20日
运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包预公告.docx 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包招标文件(预公告版本）.pdf 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包-概算.xls 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程-图纸.rar
标段编号：E3213010313106700001001
宿迁文化旅游发展集团有限公司的运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包由以批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程EPC总承包发布预公告，征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在2022年06月22日17时30分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：宿迁市运河湾公园对岸、井嶂线东侧。
1.2 工程规模：运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC 总承包，总建筑面积5397.16㎡，总投资约4500万元。
1.3质量要求：
1.3.1设计质量标准：依据初步设计文件设计施工图纸，施工图纸须能满足设备材料采购和施工的需要，保证通过消防部门和图审机构审查。
1.3.2工程施工质量标准：合格标准。
1.4工期要求：210日历天。
1.5工程进度款的支付时间、方式：
设计部分付款：根据招标人要求全部图纸设计完成并经建设单位和图审机构审核确认后，付至设计费用的40%；竣工验收合格后付清设计费。
施工部分付款：按月付款，每两个月支付一次，于两个月付款周期（以开工报告时间为准）截止日后10日内付至前两个月已完成合格工程量价款的50%， 工程竣工验收合格且具备交付条件、提供材料款和农民工工资结清证明，付至工程价款的80%；造价审核结束付至审定价97%，余款质保期满付清（无利息）。发包人每次付款前，承包人应提供符合发包人要求的增值税专用发票。
1.6招标范围：该项目占地面积范围内与民宿相关的所有地上、地下改造装修，包括初步设计图纸范围内的施工图设计、材料设备采购及施工，包含建筑、结构、室内外装饰装修工程、土石方工程、门窗及外墙饰面、室内精装修工程、幕墙工程、智能化、水电安装、消防、通风空调、室外新建建筑及屋面、路灯照明、拆除工程、结构加固施工、室外工程（含道路、景观、绿化、配套）、建筑物及地下管网改造等全部内容，详见发包人要求及初步设计文件。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），其中技术标采用远程异地评审。
4．投标人资格要求
4.1 投标人具有设计资质和施工资质。
4.1.1 设计资质要求满足下列条件之一：
（1）工程设计综合资质；
（2）建筑工程行业设计乙级及以上资质；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（4）建筑装饰工程设计专项甲级资质。
4.1.2 施工资质要求具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
4.2 拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：
（1）具备一级注册建筑师资格；
（2）具备建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③同时在其他企业担任了法定代表人。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.3 投标人具备有效的安全生产许可证。
4.4 投标人拟选派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标前6 个月内为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明。
4.5投标人类似业绩（满足下列条件之一即可；如联合体参与投标的，则以牵头人业绩为准）：
（1）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同投资额不低于3000万元的公共建筑工程装修设计业绩。
（2）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于3000万元的公共建筑工程装修施工业绩。
（3）投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不低于3000万元的公共建筑工程装修总承包业绩。
说明：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明（竣工验收证明至少有建设单位、施工单位双方盖章，双方公章缺一不可），三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。
4.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，联合体成员必须为设计单位和施工单位组成联合体。
联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：
a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（投标人类似业绩满足4.5条）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；
b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；
c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；
d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
f.牵头人提交投标保证金等。
4.8企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
4.9符合法律、法规规定的其他条件。
5．反馈意见方式
5.1招标人邮箱：715823630@qq.com
5.2监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
5.3招标代理机构邮箱：2328347270@qq.com
6．联系方式
招标人名称：宿迁文化旅游发展集团有限公司
地址：宿迁市宿城区黄河南路288号
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招标代理机构名称：江苏博嘉工程项目管理咨询有限公司
地址：宿迁市霸王举鼎广场北发展大道2691号
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2022年6月20日
运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包预公告.docx 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包招标文件(预公告版本）.pdf 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程EPC总承包-概算.xls 运河湾半岛民房修缮改建装修装饰民宿工程-图纸.rar
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