蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目竞投公告
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蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目竞投公告
广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社定于2022年 6月10日 15 时在广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）对蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目进行竞投，欢迎有意参加竞投者前往广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）报名。
一、标的物基本情况
（一）资产名称和编号：蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目。
（二）占地面积（以实际量度面积为准）：蚬涌村辖区。
（三）标的物所在地址：广州市番禺区桥南街蚬涌村，包括蚬涌村邮电大街、文明大街小区，蚬涌村中心路，蚬涌村中心工业区（东：蚬涌村大口涌南西街河涌，西：蚬涌村耕地，南：福愉东路蚬涌村段，北：市南路蚬涌村段）。
（四）承包年限： 2年（合同起止时间以合同签订时间为准）。
（五）交易底价： 6.8万元/月。
（六）递增情况： / 。
（七）承包费交付时间：承包人在签订合同当天一次性向招标人支付2年承包费。
（八）竞投方式：采用明标竞投、价高者得的方式进行竞投，每次叫价增幅为：1000元/月。
（九）竞价保证金：50万元（竞投人请于2022年6月8日17时前以转账形式存入以下指定帐户并凭银行汇款凭证原件到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）开具收据）；未能按上述约定时间内到现场开具收据者，均视为无效报名，其本次竞投资格自动失效（已存入的竞价保证金将会无息退回）。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在交易结果公示结束后十五个工作日内无息退回竞价保证金)。
1、账户名称：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处；
2、竞价保证金账号：00791173000000151；
3、开户银行：广州农村商业银行股份有限公司南郊支行；
4、摘要：“（竞投人名称）参加蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目竞投保证金”（汇款凭证备注栏填写）；
5、说明：竞投人以公司名义报名投标的，必须以公司账户存入竞价保证金。
（十）合同保证金：50万元(中标人必须先缴纳合同保证金方可无息退回竞价保证金)。
（十一）标的物使用范围：现状用途。
（十二）特别说明：
1、本交易项目仅限在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照）报名参与竞投，不接受个体工商户和自然人报名竞投。
2、竞投人必须具有在广州市番禺区辖区内的3条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议，否则不接受其报名竞投。
3、乙方（成交人）承诺在经营期限内根据甲方的实际要求，决定是否需要实施下述事项，如需要的甲方（招标人）下达相关通知后，乙方按甲方要求实施，所产生的费用已包含在合同价中，甲方不另外支付任何费用，竞投人在报价时必须充分考虑该费用：
（1）对甲方要求调整的停车线进行划线。
（2）对甲方提供的可用于停车场的场地进行平整、规划。
（3）对村内道路进行日常修补。
（4）对村内道路环境美化整治。
（5）甲方要求的其他事宜。
上述项目由甲方负责规划、设计、招标，项目施工完成后由甲方验收，验收合格后统一由施工方或项目负责方提供相关收据发票向乙方进行收款。
二、竞投约定
（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本招标公告的全部内容、了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况）、接受招标人拟定的交易底价、认可招标人提供的合同范本内容并自愿参与本次竞价；对缴交了竞价保证金却无故不到场竞价的竞投人，招标人有权没收其竞价保证金。
（二）如标的物只有一人报名竞投时，该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物（不需要举牌应价）；若有举牌报价的，便以实际有效报价为最终竞得价。
（三）如标的物有多人（两个或以上）报名竞投时，则在宣布竞价开始后，任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价，并按规定叫价（即每次叫价增幅为：1000 元/月），同时允许跳跃应价。最终以价高者得确定竞得人，即竞得价必须高于交易底价；若没竞投人举牌应价或报价的，招标人有权在全部已报名的竞投人中，摇珠抽取一个竞投人作为竞得人，且竞得人必须以不低于交易底价的价格成交，否则该竞得人的竞价保证金不予退回。
（四）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内（或按事前约定）与招标人签订服务合同，如竞得人不按期签约或放弃竞得资格的，招标人有权没收其竞价保证金，该标的物由招标人收回，另作处理。
三、竞投意向人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，除法律法规另有规定外。
（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（三）竞投人的其他资质条件：必须符合本公告第一条《标的物基本情况》的第十一点《特别说明》的全部要求。
（四)竞投人需保证所提交的资质、资格资料在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，代理机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
四、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目
（一）统一勘察时间：无。
（二）其他勘察时间：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）
（一）报名和领取资料时间：2022年6月7日至2022年6月8日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（如遇节假日，不接受报名）。
（二）报名和领取资料地点：广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）。本交易项目仅接受现场报名（邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名均无效），且提前或逾期恕不接受报名。
（三）报名需提交的资料：
1、须同时提供有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照）、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件一式三份。
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件一式三份。
3、具有在广州市番禺区辖区内的3条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议复印件（原件核查）。
4、竞价保证金缴款凭证。竞投人必须在2022年6月8日17时前按照约定方式交纳竞价保证金，并到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）确认竞投资格。
注：竞投人提供的报名资料不符合上述要求的，招标人将不接受其报名竞投。
六、交易事项
经确认竞投资格并提交资格确认书的竞投人请于2022年6月10日15 时，携带竞投资格确认书及相关资料到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）现场参与竞投，逾期恕不接受。
七、其他事项
（一）一份竞价保证金只准参与报名时指定标的物的一次竞投，每个竞投意向人只能报名参与一个标的物的一次竞投。
（二）竞投意向人请在规定时间内前往约定地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
（三）签订合同的甲、乙双方均已了解该约的基本情况，并愿意各自承担相关风险。
（四）竞得人确定原则：价高者得，且最终竞得价不能低于交易底价。
（五）交易中心、招标代理机构只提供合同双方的交易场所及文书服务；标的物的质量（如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷）、权属合法性以及由合同双方所产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会（交易中心、招标代理机构）无关。
（六）本次招租是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标，其一切解释权归招标人或交易中心、招标代理机构。
（七）中标者签订的承包合同具体条款详见《蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目承包合同》。
（八）本项目的交易服务费由竞得人（成交人）在领取成交确认书前一次性向招标代理机构缴纳，具体详见招标文件。
八、联系方式
（一）广州番建招标采购有限公司
地址：广州番建招标采购有限公司（地址：广州市番禺区桥南街汇景大道378号2楼）
联 系 人：欧工
联系电话：020-39938983
（二）广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社
地址：广东省广州市番禺区桥南街蚬涌村中心路1号
联 系 人：梁先生
联系电话：020-84730886
招标代理机构：广州番建招标采购有限公司
招标人：广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社
2022年6月1日
发布时间：2022-06-01 09:00:00
广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社定于2022年 6月10日 15 时在广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）对蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目进行竞投，欢迎有意参加竞投者前往广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）报名。
一、标的物基本情况
（一）资产名称和编号：蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目。
（二）占地面积（以实际量度面积为准）：蚬涌村辖区。
（三）标的物所在地址：广州市番禺区桥南街蚬涌村，包括蚬涌村邮电大街、文明大街小区，蚬涌村中心路，蚬涌村中心工业区（东：蚬涌村大口涌南西街河涌，西：蚬涌村耕地，南：福愉东路蚬涌村段，北：市南路蚬涌村段）。
（四）承包年限： 2年（合同起止时间以合同签订时间为准）。
（五）交易底价： 6.8万元/月。
（六）递增情况： / 。
（七）承包费交付时间：承包人在签订合同当天一次性向招标人支付2年承包费。
（八）竞投方式：采用明标竞投、价高者得的方式进行竞投，每次叫价增幅为：1000元/月。
（九）竞价保证金：50万元（竞投人请于2022年6月8日17时前以转账形式存入以下指定帐户并凭银行汇款凭证原件到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）开具收据）；未能按上述约定时间内到现场开具收据者，均视为无效报名，其本次竞投资格自动失效（已存入的竞价保证金将会无息退回）。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在交易结果公示结束后十五个工作日内无息退回竞价保证金)。
1、账户名称：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处；
2、竞价保证金账号：00791173000000151；
3、开户银行：广州农村商业银行股份有限公司南郊支行；
4、摘要：“（竞投人名称）参加蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目竞投保证金”（汇款凭证备注栏填写）；
5、说明：竞投人以公司名义报名投标的，必须以公司账户存入竞价保证金。
（十）合同保证金：50万元(中标人必须先缴纳合同保证金方可无息退回竞价保证金)。
（十一）标的物使用范围：现状用途。
（十二）特别说明：
1、本交易项目仅限在中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照）报名参与竞投，不接受个体工商户和自然人报名竞投。
2、竞投人必须具有在广州市番禺区辖区内的3条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议，否则不接受其报名竞投。
3、乙方（成交人）承诺在经营期限内根据甲方的实际要求，决定是否需要实施下述事项，如需要的甲方（招标人）下达相关通知后，乙方按甲方要求实施，所产生的费用已包含在合同价中，甲方不另外支付任何费用，竞投人在报价时必须充分考虑该费用：
（1）对甲方要求调整的停车线进行划线。
（2）对甲方提供的可用于停车场的场地进行平整、规划。
（3）对村内道路进行日常修补。
（4）对村内道路环境美化整治。
（5）甲方要求的其他事宜。
上述项目由甲方负责规划、设计、招标，项目施工完成后由甲方验收，验收合格后统一由施工方或项目负责方提供相关收据发票向乙方进行收款。
二、竞投约定
（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本招标公告的全部内容、了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况）、接受招标人拟定的交易底价、认可招标人提供的合同范本内容并自愿参与本次竞价；对缴交了竞价保证金却无故不到场竞价的竞投人，招标人有权没收其竞价保证金。
（二）如标的物只有一人报名竞投时，该竞投人便被自动默许为以交易底价竞得标的物（不需要举牌应价）；若有举牌报价的，便以实际有效报价为最终竞得价。
（三）如标的物有多人（两个或以上）报名竞投时，则在宣布竞价开始后，任一竞投人必须要从交易底价上开始竞价，并按规定叫价（即每次叫价增幅为：1000 元/月），同时允许跳跃应价。最终以价高者得确定竞得人，即竞得价必须高于交易底价；若没竞投人举牌应价或报价的，招标人有权在全部已报名的竞投人中，摇珠抽取一个竞投人作为竞得人，且竞得人必须以不低于交易底价的价格成交，否则该竞得人的竞价保证金不予退回。
（四）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内（或按事前约定）与招标人签订服务合同，如竞得人不按期签约或放弃竞得资格的，招标人有权没收其竞价保证金，该标的物由招标人收回，另作处理。
三、竞投意向人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，除法律法规另有规定外。
（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（三）竞投人的其他资质条件：必须符合本公告第一条《标的物基本情况》的第十一点《特别说明》的全部要求。
（四)竞投人需保证所提交的资质、资格资料在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，代理机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
四、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目
（一）统一勘察时间：无。
（二）其他勘察时间：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。
五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）
（一）报名和领取资料时间：2022年6月7日至2022年6月8日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（如遇节假日，不接受报名）。
（二）报名和领取资料地点：广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）。本交易项目仅接受现场报名（邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名均无效），且提前或逾期恕不接受报名。
（三）报名需提交的资料：
1、须同时提供有效的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照）、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件一式三份。
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件一式三份。
3、具有在广州市番禺区辖区内的3条（或以上）行政村与本项目同类型的停车管理服务经验，提供与行政村签订的服务合同或服务协议复印件（原件核查）。
4、竞价保证金缴款凭证。竞投人必须在2022年6月8日17时前按照约定方式交纳竞价保证金，并到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）确认竞投资格。
注：竞投人提供的报名资料不符合上述要求的，招标人将不接受其报名竞投。
六、交易事项
经确认竞投资格并提交资格确认书的竞投人请于2022年6月10日15 时，携带竞投资格确认书及相关资料到广州市番禺区桥南街农村集体资产资源交易中心（地址：广州市番禺区桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼309室）现场参与竞投，逾期恕不接受。
七、其他事项
（一）一份竞价保证金只准参与报名时指定标的物的一次竞投，每个竞投意向人只能报名参与一个标的物的一次竞投。
（二）竞投意向人请在规定时间内前往约定地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
（三）签订合同的甲、乙双方均已了解该约的基本情况，并愿意各自承担相关风险。
（四）竞得人确定原则：价高者得，且最终竞得价不能低于交易底价。
（五）交易中心、招标代理机构只提供合同双方的交易场所及文书服务；标的物的质量（如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷）、权属合法性以及由合同双方所产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会（交易中心、招标代理机构）无关。
（六）本次招租是根据广州市人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标，其一切解释权归招标人或交易中心、招标代理机构。
（七）中标者签订的承包合同具体条款详见《蚬涌村出入闸口和停车管理经营权项目承包合同》。
（八）本项目的交易服务费由竞得人（成交人）在领取成交确认书前一次性向招标代理机构缴纳，具体详见招标文件。
八、联系方式
（一）广州番建招标采购有限公司
地址：广州番建招标采购有限公司（地址：广州市番禺区桥南街汇景大道378号2楼）
联 系 人：欧工
联系电话：020-39938983
（二）广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社
地址：广东省广州市番禺区桥南街蚬涌村中心路1号
联 系 人：梁先生
联系电话：020-84730886
招标代理机构：广州番建招标采购有限公司
招标人：广州市番禺区桥南街蚬涌村股份合作经济社
2022年6月1日
发布时间：2022-06-01 09:00:00
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