物业配套服务供应商库采购项目招标公告
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物业配套服务供应商库采购项目招标公告
（招标编号：ZWWY-F-1-22-01）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本物业配套服务供应商库采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金0，招标人为山东中维天翔物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.通过公开招标方式建立物业配套服务供应商库。2.入围供应商服务范围为食品
原材料、安保服务、物业物耗用品、车辆加油、人力外包、消防维保、电梯维保、安防监控、
外墙清洗、工装、空调维保、设计印刷、绿化养护租赁、绿化养护租赁、办公设备用品、维
修配件等，具体内容详见招标文件。3.标段划分：本招标项目共划分15个标段
范围：本招标项目划分为15个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段（食品原材料）;(002)二标段（安保服务）;(003)三标段（物业物耗
用品）;(004)四标段（车辆加油）;(005)五标段（人力外包）;(006)六标段（消防维
保）;(007)七标段（电梯维保）;(008)八标段（安防监控）;(009)九标段（外墙清洗）
(010)十标段（工装）;(011)十一标段（空调维保）;(012)十二标段（设计印刷）;
(013)十三标段（绿化养护租赁）;(014)十四标段（办公设备用品）;(015)十五标段
（维修配件）;
三、投标人资格要求
(001一标段（食品原材料）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(002二标段（安保服务）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(003三标段（物业物耗用品）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共
和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(004四标段（车辆加油）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(005五标段（人力外包）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(006六标段（消防维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(007七标段（电梯维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(008八标段（安防监控）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(009九标段（外墙清洗）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(010十标段（工装）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国境内
注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(011十一标段（空调维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(012十二标段（设计印刷）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(013十三标段（绿化养护租赁）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民
共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执
照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(014十四标段（办公设备用品）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民
共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执
照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(015十五标段（维修配件）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月21日09时00分到2022年06月26日17时00分
获取方式：1.招标文件获取地点：疫情防控期间，不现场办理，采用快递形式发布招标
文件。2.办理时携带材料及要求：潜在投标人需在获取文件时间内将营业执照、授权委托书、
经办人身份证及信息登记表（包括项目名称、标段、联系人、电话、邮箱）加盖公章扫描件（要
求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发送至邮箱wxzb163@163.com，并电话通知招标代理（联
系人登录即可免费查看，电话登录即可免费查看）获取招标文件。招标文件售价：1000元/标段，售后不
退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月12日09时00分
递交方式：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2407室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月12日09时00分
开标地点：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2407室。
七、其他
山东万信项目管理有限公司受山东中维天翔物业管理有限公司委托，就物业配套服务供
应商库采购项目进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的单位前来投标。
一、项目编号：ZWWY-F-1-22-01
二、项目名称：物业配套服务供应商库采购项目
三、招标范围：
1、项目概况：通过公开招标方式建立物业配套服务供应商库。
2、招标范围：入围供应商服务范围为食品原材料、安保服务、物业物耗用品、车辆加油、
人力外包、消防维保、电梯维保、安防监控、外墙清洗、工装、空调维保、设计印刷、绿化
养护租赁、绿化养护租赁、办公设备用品、维修配件等，具体内容详见招标文件。
3、标段划分：本招标项目共划分15个标段，具体划分标段如下：
标段名称服务类别服务内容
一标段食品原材料提供原材料采购及配送服务
二标段安保服务提供物业项目安保服务
三标段物业物耗用品满足用具、一次性用品、设备等服务用品采购配送。
四标段车辆加油满足车辆日常加油各项要求。
五标段人力外包提供人力资源外包等各项要求
六标段消防维保具有省内消防工程维修应急机动能力
七标段电梯维保具有省内电梯维保、维修应急机动能力
八标段安防监控具有省内监控工程维修、维保应急机动能力
九标段外墙清洗具有高空外墙清洗服务企业相关资质证书，工人高空作业许可证，工人保
险。
十标段工装主要为总部人员和各项目员工提供工装定制服务，主要分冬装和夏装，工装以
职业装为主
十一标段空调维保维修所用配件须为空调原厂全新配件。为保证设备配件产品质量，投标
人应是本项目中央空调主机设备生产厂家授权的专业售后服务机构。
十二标段设计印刷常用表格、宣传品等，
十三标段绿化养护租赁绿植养护、租赁、修剪
十四标段办公设备用品办公设备、耗材及用具等
十五标段维修配件零星维修、配件提供
4、本项目每个投标人最多可投3个标段，最多中3个标段。
5、入围服务期：3年
四、投标人资格要求：
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，
持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东中维天翔物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人：山东中维天翔物业管理有限公司
地址：/
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
地址：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2404室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：wxzb163@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
（招标编号：ZWWY-F-1-22-01）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本物业配套服务供应商库采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金0，招标人为山东中维天翔物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.通过公开招标方式建立物业配套服务供应商库。2.入围供应商服务范围为食品
原材料、安保服务、物业物耗用品、车辆加油、人力外包、消防维保、电梯维保、安防监控、
外墙清洗、工装、空调维保、设计印刷、绿化养护租赁、绿化养护租赁、办公设备用品、维
修配件等，具体内容详见招标文件。3.标段划分：本招标项目共划分15个标段
范围：本招标项目划分为15个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段（食品原材料）;(002)二标段（安保服务）;(003)三标段（物业物耗
用品）;(004)四标段（车辆加油）;(005)五标段（人力外包）;(006)六标段（消防维
保）;(007)七标段（电梯维保）;(008)八标段（安防监控）;(009)九标段（外墙清洗）
(010)十标段（工装）;(011)十一标段（空调维保）;(012)十二标段（设计印刷）;
(013)十三标段（绿化养护租赁）;(014)十四标段（办公设备用品）;(015)十五标段
（维修配件）;
三、投标人资格要求
(001一标段（食品原材料）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(002二标段（安保服务）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(003三标段（物业物耗用品）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共
和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(004四标段（车辆加油）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(005五标段（人力外包）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(006六标段（消防维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(007七标段（电梯维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(008八标段（安防监控）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(009九标段（外墙清洗）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国
境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(010十标段（工装）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和国境内
注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(011十一标段（空调维保）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(012十二标段（设计印刷）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(013十三标段（绿化养护租赁）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民
共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执
照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(014十四标段（办公设备用品）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民
共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执
照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
(015十五标段（维修配件）)的投标人资格能力要求：1、投标人须为在中华人民共和
国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月21日09时00分到2022年06月26日17时00分
获取方式：1.招标文件获取地点：疫情防控期间，不现场办理，采用快递形式发布招标
文件。2.办理时携带材料及要求：潜在投标人需在获取文件时间内将营业执照、授权委托书、
经办人身份证及信息登记表（包括项目名称、标段、联系人、电话、邮箱）加盖公章扫描件（要
求图片清晰可辨，制作为PDF文档）发送至邮箱wxzb163@163.com，并电话通知招标代理（联
系人登录即可免费查看，电话登录即可免费查看）获取招标文件。招标文件售价：1000元/标段，售后不
退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月12日09时00分
递交方式：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2407室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月12日09时00分
开标地点：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2407室。
七、其他
山东万信项目管理有限公司受山东中维天翔物业管理有限公司委托，就物业配套服务供
应商库采购项目进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的单位前来投标。
一、项目编号：ZWWY-F-1-22-01
二、项目名称：物业配套服务供应商库采购项目
三、招标范围：
1、项目概况：通过公开招标方式建立物业配套服务供应商库。
2、招标范围：入围供应商服务范围为食品原材料、安保服务、物业物耗用品、车辆加油、
人力外包、消防维保、电梯维保、安防监控、外墙清洗、工装、空调维保、设计印刷、绿化
养护租赁、绿化养护租赁、办公设备用品、维修配件等，具体内容详见招标文件。
3、标段划分：本招标项目共划分15个标段，具体划分标段如下：
标段名称服务类别服务内容
一标段食品原材料提供原材料采购及配送服务
二标段安保服务提供物业项目安保服务
三标段物业物耗用品满足用具、一次性用品、设备等服务用品采购配送。
四标段车辆加油满足车辆日常加油各项要求。
五标段人力外包提供人力资源外包等各项要求
六标段消防维保具有省内消防工程维修应急机动能力
七标段电梯维保具有省内电梯维保、维修应急机动能力
八标段安防监控具有省内监控工程维修、维保应急机动能力
九标段外墙清洗具有高空外墙清洗服务企业相关资质证书，工人高空作业许可证，工人保
险。
十标段工装主要为总部人员和各项目员工提供工装定制服务，主要分冬装和夏装，工装以
职业装为主
十一标段空调维保维修所用配件须为空调原厂全新配件。为保证设备配件产品质量，投标
人应是本项目中央空调主机设备生产厂家授权的专业售后服务机构。
十二标段设计印刷常用表格、宣传品等，
十三标段绿化养护租赁绿植养护、租赁、修剪
十四标段办公设备用品办公设备、耗材及用具等
十五标段维修配件零星维修、配件提供
4、本项目每个投标人最多可投3个标段，最多中3个标段。
5、入围服务期：3年
四、投标人资格要求：
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册有能力提供本采购项目所述货物的单位和个体户，
持有合法有效的营业执照。
2、信誉要求：
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信
企业名单；
（5）在“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/）网站或“信用中国”
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）近三年（2019年1月1日至投标截止之日）投标人单位、法定代表人存在行贿犯罪记
录（以中国裁判文书网的查询为准）
（7）法律法规规定的其他情形。
3、本次招标不接受联合体投标。
4、其他要求：
1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。
2.投标人未被列入烟草行业及所属单位行贿行为名单范围（还包括行贿行为名单中的人员担
任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为山东中维天翔物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人：山东中维天翔物业管理有限公司
地址：/
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
地址：济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城6号楼2404室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：wxzb163@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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