乾道·昭阳府前期物业服务采购项目中标候选人公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
乾道·昭阳府前期物业服务采购项目中标候选人公示
（招标编号：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393）
公示结束时间：2022年06月25日
一、评标情况
标段(包)[00登录即可免费查看]乾道·昭阳府前期物业服务采购项目:
登录即可免费查看、中标候选人基本情况
中标候选人第登录即可免费查看名：湖南中建物业服务有限公司，其他类型投标报价：住宅登录即可免费查看.50
元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第2名：碧桂园生活服务集团股份有限公司，其他类型投标报价：住
宅登录即可免费查看.50元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第3名：深圳市之平物业发展有限公司，其他类型投标报价：住宅登录即可免费查看.
46元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(湖南中建物业服务有限公司)的项目负责人：李荣斌全国物业管理
企业经理，物岗证字第33344登录即可免费查看5228;
中标候选人(碧桂园生活服务集团股份有限公司)的项目负责人：缪泽松全国物
业管理企业经理、物岗证字第3332020062号;
中标候选人(深圳市之平物业发展有限公司)的项目负责人：赵桐欣全国物业管
理企业部门经理、物岗证字第0094008474;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(湖南中建物业服务有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(碧桂园生活服务集团股份有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(深圳市之平物业发展有限公司)的资格能力条件：响应;
二、提出异议的渠道和方式
书面形式
三、其他
详见公告内容
四、监督部门
本招标项目的监督部门为邵东市物业招投标监督委员会。
五、联系方式
招标人：邵东乾南房地产开发有限公司
地址：邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看8890496972
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
地址：地址：长沙市芙蓉区东二环一段登录即可免费查看登录即可免费查看39号湖南国际商务中心二楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件：登录即可免费查看登录即可免费查看200892登录即可免费查看登录即可免费查看@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
乾道·昭阳府前期物业服务采购项目
中标候选人公示
公告日期：2022年06月22日
一、项目名称：乾道·昭阳府前期物业服务采购项目
二、项目编号：
登录即可免费查看、代理编号：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、备案编号：WG20220028
三、预算金额（最高限价）：
住宅物管费：登录即可免费查看.50（元/m2.月）；商业物管费：2.50（元/m2.月）。
四、第一中标候选人信息
中标（成交）金额
第一中标候选人名称地址
商业物管费（元/
住宅物管费（元/m2.月）
m2.月）
长沙市雨花区井圭路80号
湖南中建物业服务有限公司登录即可免费查看.502.50
（原井湾子路20号）
五、主要标的信息登录即可免费查看>
登录即可免费查看>
五、主要标的信息
前期物业服务
服务期限：自合同签订之日起，至本小区业主委员会成立后由业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订
物业服务合同生效时止，双方无异议或业主委员会未另签委托合同，本合同自动延期，至新合同签订生效之日
止。
项目情况：登录即可免费查看、项目位置：本建筑区划位于邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处。2、工程建筑概况：
本建筑区划总建筑面积登录即可免费查看37796.6平方米，高层住宅(有电梯)建筑面积登录即可免费查看0886登录即可免费查看.43平方米，商业建筑面积4799.登录即可免费查看9
平方米。本建筑区划共计建筑物7幢，总户数802
户，建筑结构有钢筋混凝土结构。建筑区划内的建筑密度为22.0%，容积率
3.5，绿地率为35%。本建筑区划规划建设机动车停车位826个，其中地上停车位5登录即可免费查看个，地下停车位775个，按照
规划设计建造了非机动车停车位/个。物业服务用房的建筑面积总计233.7登录即可免费查看平方米。3、本建筑区划规划设计的
物业类型为:商住，本建筑区划竣工交付时间:2022年6月30日，计划移交时间:2022年6月30日。4、公用设施配
备概况：各住户水、电、燃气均采用一户一表；路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表；电
梯登录即可免费查看7部；停车位826个（地面5登录即可免费查看个，地下775个)。5、智能化系统概况：电视监控系统、电子巡更系统、物业紧
急广播与背景音乐系统、小区信息发布系统。
六、代理服务收费标准及金额：参照[2002]登录即可免费查看980号文件按照委托代理协议向中标单位收取.
登录即可免费查看
七、发布媒体
登录即可免费查看、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、邵东房产
政务信息网（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨询有限责任公司招标采购信息公示平台（
http://www.hnxzzx.cn/NewsClass?id=3）发布。
2、公告期限三日。
八、评审结果登录即可免费查看>
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
登录即可免费查看.采购人信息
名称：邵东乾南房地产开发有限公司
地址：邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看8890496972
2.采购代理机构信息
名称：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
总部地址：长沙市芙蓉区东二环一段登录即可免费查看登录即可免费查看39号湖南国际商务中心二楼
邵东地址：邵东市宋家塘办事处兴和大道6登录即可免费查看2号20登录即可免费查看室（邵东九龙国际酒店对面）
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看;">登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看8890496972
4.行政监督
本次招投标活动的监督机构为邵东市物业招投标监督委员会。
2
（招标编号：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393）
公示结束时间：2022年06月25日
一、评标情况
标段(包)[00登录即可免费查看]乾道·昭阳府前期物业服务采购项目:
登录即可免费查看、中标候选人基本情况
中标候选人第登录即可免费查看名：湖南中建物业服务有限公司，其他类型投标报价：住宅登录即可免费查看.50
元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第2名：碧桂园生活服务集团股份有限公司，其他类型投标报价：住
宅登录即可免费查看.50元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第3名：深圳市之平物业发展有限公司，其他类型投标报价：住宅登录即可免费查看.
46元/㎡.月、商业2.50元/
㎡.月，质量：质量符合湖南省住宅类物业项目物业服务导则四星级服务及以上
标准，工期/交货期/服务期：0天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(湖南中建物业服务有限公司)的项目负责人：李荣斌全国物业管理
企业经理，物岗证字第33344登录即可免费查看5228;
中标候选人(碧桂园生活服务集团股份有限公司)的项目负责人：缪泽松全国物
业管理企业经理、物岗证字第3332020062号;
中标候选人(深圳市之平物业发展有限公司)的项目负责人：赵桐欣全国物业管
理企业部门经理、物岗证字第0094008474;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(湖南中建物业服务有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(碧桂园生活服务集团股份有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(深圳市之平物业发展有限公司)的资格能力条件：响应;
二、提出异议的渠道和方式
书面形式
三、其他
详见公告内容
四、监督部门
本招标项目的监督部门为邵东市物业招投标监督委员会。
五、联系方式
招标人：邵东乾南房地产开发有限公司
地址：邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看8890496972
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
地址：地址：长沙市芙蓉区东二环一段登录即可免费查看登录即可免费查看39号湖南国际商务中心二楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件：登录即可免费查看登录即可免费查看200892登录即可免费查看登录即可免费查看@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
乾道·昭阳府前期物业服务采购项目
中标候选人公示
公告日期：2022年06月22日
一、项目名称：乾道·昭阳府前期物业服务采购项目
二、项目编号：
登录即可免费查看、代理编号：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、备案编号：WG20220028
三、预算金额（最高限价）：
住宅物管费：登录即可免费查看.50（元/m2.月）；商业物管费：2.50（元/m2.月）。
四、第一中标候选人信息
中标（成交）金额
第一中标候选人名称地址
商业物管费（元/
住宅物管费（元/m2.月）
m2.月）
长沙市雨花区井圭路80号
湖南中建物业服务有限公司登录即可免费查看.502.50
（原井湾子路20号）
五、主要标的信息
| 前期物业服务 |
| 服务期限：自合同签订之日起，至本小区业主委员会成立后由业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订 物业服务合同生效时止，双方无异议或业主委员会未另签委托合同，本合同自动延期，至新合同签订生效之日 止。 项目情况：登录即可免费查看、项目位置：本建筑区划位于邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处。2、工程建筑概况： 本建筑区划总建筑面积登录即可免费查看37796.6平方米，高层住宅(有电梯)建筑面积登录即可免费查看0886登录即可免费查看.43平方米，商业建筑面积4799.登录即可免费查看9 平方米。本建筑区划共计建筑物7幢，总户数802 户，建筑结构有钢筋混凝土结构。建筑区划内的建筑密度为22.0%，容积率 3.5，绿地率为35%。本建筑区划规划建设机动车停车位826个，其中地上停车位5登录即可免费查看个，地下停车位775个，按照 规划设计建造了非机动车停车位/个。物业服务用房的建筑面积总计233.7登录即可免费查看平方米。3、本建筑区划规划设计的 物业类型为:商住，本建筑区划竣工交付时间:2022年6月30日，计划移交时间:2022年6月30日。4、公用设施配 备概况：各住户水、电、燃气均采用一户一表；路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表；电 梯登录即可免费查看7部；停车位826个（地面5登录即可免费查看个，地下775个)。5、智能化系统概况：电视监控系统、电子巡更系统、物业紧 急广播与背景音乐系统、小区信息发布系统。 |
| 第一中标候选人名称 | 地 址 | 中标（成交）金额 | |
| 住宅物管费（元/ m2.月） | 商业物管费（元/ m2.月） | ||
| 湖南中建物业服务有限公司 | 长沙市雨花区井圭路80号 （原井湾子路20号） | 登录即可免费查看.50 | 2.50 |
五、主要标的信息
前期物业服务
服务期限：自合同签订之日起，至本小区业主委员会成立后由业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订
物业服务合同生效时止，双方无异议或业主委员会未另签委托合同，本合同自动延期，至新合同签订生效之日
止。
项目情况：登录即可免费查看、项目位置：本建筑区划位于邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处。2、工程建筑概况：
本建筑区划总建筑面积登录即可免费查看37796.6平方米，高层住宅(有电梯)建筑面积登录即可免费查看0886登录即可免费查看.43平方米，商业建筑面积4799.登录即可免费查看9
平方米。本建筑区划共计建筑物7幢，总户数802
户，建筑结构有钢筋混凝土结构。建筑区划内的建筑密度为22.0%，容积率
3.5，绿地率为35%。本建筑区划规划建设机动车停车位826个，其中地上停车位5登录即可免费查看个，地下停车位775个，按照
规划设计建造了非机动车停车位/个。物业服务用房的建筑面积总计233.7登录即可免费查看平方米。3、本建筑区划规划设计的
物业类型为:商住，本建筑区划竣工交付时间:2022年6月30日，计划移交时间:2022年6月30日。4、公用设施配
备概况：各住户水、电、燃气均采用一户一表；路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表；电
梯登录即可免费查看7部；停车位826个（地面5登录即可免费查看个，地下775个)。5、智能化系统概况：电视监控系统、电子巡更系统、物业紧
急广播与背景音乐系统、小区信息发布系统。
六、代理服务收费标准及金额：参照[2002]登录即可免费查看980号文件按照委托代理协议向中标单位收取.
登录即可免费查看
七、发布媒体
登录即可免费查看、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、邵东房产
政务信息网（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨询有限责任公司招标采购信息公示平台（
http://www.hnxzzx.cn/NewsClass?id=3）发布。
2、公告期限三日。
八、评审结果
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价 | 综合得分 | 评审结果 | |
| 住宅物管费（ 元/ m2.月） | 商业物管费（ 元/ m2.月） | ||||
| 登录即可免费查看 | 湖南中建物业服务有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 95.20 | 第一名 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 89.40 | 第二名 |
| 3 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 登录即可免费查看.46 | 2.50 | 89.00 | 第三名 |
| 4 | 湖南中豪物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 8登录即可免费查看.30 | |
| 5 | 第一物业服务（北京）有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 79.20 | |
| 6 | 龙能城市运营管理股份有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 73.80 | |
| 7 | 湖南谋信物业服务有限公司 | 登录即可免费查看.50 | 2.50 | 72.40 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
登录即可免费查看.采购人信息
名称：邵东乾南房地产开发有限公司
地址：邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看8890496972
2.采购代理机构信息
名称：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
总部地址：长沙市芙蓉区东二环一段登录即可免费查看登录即可免费查看39号湖南国际商务中心二楼
邵东地址：邵东市宋家塘办事处兴和大道6登录即可免费查看2号20登录即可免费查看室（邵东九龙国际酒店对面）
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看;">登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看8890496972
4.行政监督
本次招投标活动的监督机构为邵东市物业招投标监督委员会。
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