东山弘瑞房地产开发有限公司海云台项目全案销售（重新招标）中标候选人公示（暨中标结果公示）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：FJTP-00092213015121C（招标文件编号：FJTP-00092213015121C）
二、项目名称：海云台项目全案销售（重新招标）
三、中标（成交）信息
供应商名称：苹果树（福州）房地产顾问有限公司
供应商地址：福建省福州市台江区鳌峰街道曙光支路2号百联大厦16层05
包组或产品名称：基础代理佣金费率
费率(%)：1.1800000
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾庆丰（组长）、郑金钟、郑丽凤、胡秋恋、郭胜斌
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按计价格【2002】1980号标准的70%收费
本项目代理费总金额：5.2150000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
海云台项目全案销售（重新招标）
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号：FJTP-00092213015121C
本项目于2022年6月22日9：00在福易采电子交易平台漳州分中心（漳州市延安北路78号二楼）开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
1、招标项目概况：
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司。
项目名称：海云台项目全案销售（重新招标）。
招标范围：海云台项目的全案代理服务（包含销售代理、策划推广、分销渠道代理服务）。承担本项目的独家全案代理、策划推广、分销渠道代理服务（分销渠道及分销渠道是否需要根据实际情况另行协商），最终以招标人确认为准。
服务期限：自合同签订之日起，至项目销售率达95%止；后期是否续签，届时由甲、乙双方另行商议。
服务标准：达成本项目的销售目标。
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：苹果树（福州）房地产顾问有限公司。
（1）投标报价：策划推广服务费报价：登录即可免费查看元/月，基础代理佣金费率1.18%。
（2）服务期限：自合同签订之日起，至项目销售率达95%止；后期是否续签，届时由甲、乙双方另行商议。
（3）服务标准：达成本项目的销售目标。
（4）业绩情况：
①代理加推广联合操盘服务项目数量业绩证明材料：
②代理100强房地产企业的数量业绩证明材料：
③项目经验及成功案例业绩证明材料：
④投标人服务全福建省区域内国企开发商经验证明材料：
6、评标委员会成员名单：曾庆丰（组长）、郑金钟、郑丽凤、胡秋恋、郭胜斌 。
7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。
8、现予以公示，接受社会监督，公示时间为2022年6月22日至2022年7月2日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
9、联系方式
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司
办公地址：东山县创业路7号
联系电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：漳州市万达中心B座2401
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
监督部门：东山弘瑞房地产开发有限公司
地址：东山县创业路7号
联系电话：登录即可免费查看
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
时间：2022年6月22日
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东山弘瑞房地产开发有限公司
地址：东山县创业路7号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省闽招咨询管理有限公司
地 址：漳州市万达中心B座2401
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：海云台项目全案销售（重新招标）
三、中标（成交）信息
供应商名称：苹果树（福州）房地产顾问有限公司
供应商地址：福建省福州市台江区鳌峰街道曙光支路2号百联大厦16层05
包组或产品名称：基础代理佣金费率
费率(%)：1.1800000
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 苹果树（福州）房地产顾问有限公司 | 海云台项目全案销售（重新招标） | 海云台项目的全案代理服务（包含销售代理、策划推广、分销渠道代理服务）。承担本项目的独家全案代理、策划推广、分销渠道代理服务（分销渠道及分销渠道是否需要根据实际情况另行协商），最终以招标人确认为准。 | 达成本项目的销售目标。 | 自合同签订之日起，至项目销售率达95%止；后期是否续签，届时由甲、乙双方另行商议。 | 达成本项目的销售目标。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾庆丰（组长）、郑金钟、郑丽凤、胡秋恋、郭胜斌
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按计价格【2002】1980号标准的70%收费
本项目代理费总金额：5.2150000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
海云台项目全案销售（重新招标）
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号：FJTP-00092213015121C
本项目于2022年6月22日9：00在福易采电子交易平台漳州分中心（漳州市延安北路78号二楼）开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
1、招标项目概况：
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司。
项目名称：海云台项目全案销售（重新招标）。
招标范围：海云台项目的全案代理服务（包含销售代理、策划推广、分销渠道代理服务）。承担本项目的独家全案代理、策划推广、分销渠道代理服务（分销渠道及分销渠道是否需要根据实际情况另行协商），最终以招标人确认为准。
服务期限：自合同签订之日起，至项目销售率达95%止；后期是否续签，届时由甲、乙双方另行商议。
服务标准：达成本项目的销售目标。
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| 投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / |
4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
| 无 | / | / | / | / |
5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人：苹果树（福州）房地产顾问有限公司。
（1）投标报价：策划推广服务费报价：登录即可免费查看元/月，基础代理佣金费率1.18%。
（2）服务期限：自合同签订之日起，至项目销售率达95%止；后期是否续签，届时由甲、乙双方另行商议。
（3）服务标准：达成本项目的销售目标。
（4）业绩情况：
①代理加推广联合操盘服务项目数量业绩证明材料：
| 序号 | 企业名称 | 项目名称 | 联系人 | 合同签订日期 | 备注 |
| 1 | 福建省五建瑞榕房地产有限公司 | 五建瑞屿轩 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | |
| 2 | 福建省五建晋岳房地产有限公司 | 五建瑞岳华庭 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | |
| 3 | 闽侯县榕发建设发展有限公司 | 坤鸿天玺 | 林丽18650352290 | 2021.3.8 | 总包合同 |
| 4 | 坤鸿美域 | ||||
| 5 | 坤鸿滨江 | ||||
| 6 | 坤鸿理想城 | ||||
| 7 | 闽侯金屹房地产开发有限公司 | 金屹滨江明珠 | 许安为13860615033 | 2022.1.13 | |
| 8 | 福州桂武置业有限公司 | 武夷樾府 （武夷栖溪云谷） | 林惟初13799910919 | 2020.11 | |
| 9 | 湖南东科实业中心 | 东科·溪中心 | 谭玉兰13387449666 | 2021.7.12 | |
| 10 | 菏泽市东辰置业有限公司 | 东盛·天玺 | 江开建 13314910086 | 2022.4.1 | |
②代理100强房地产企业的数量业绩证明材料：
| 序号 | 企业名称 | 项目名称 | 联系人 | 合同签订日期 | 备注 |
| 1 | 福州市万勋房地产有限公司 | 万科澜悦花园（金域国际） | 林芹 13950319377 | 2020.5.8 | 万科地产 |
| 2 | 福州雍景湾房地产有限公司 | 招商雍景湾 | 伊水霞 18559133732 | 2020.4.29 | 招商蛇口 |
| 3 | 福建中捷房地产开发有限公司 | 中冶中捷大厦 | 何业东 18205272239 | 2019.8.7 | 中冶地产 |
| 4 | 福清融侨置业有限公司 | 福清融侨锦江二期 | 吴滨 15260221770 | 2018 | 融侨集团 |
| 5 | 融信（福建）置业有限公司 | 融信合信北郡 | 俞丽星 13960926295 | 2018．7 | 融信集团 |
③项目经验及成功案例业绩证明材料：
| 序号 | 企业名称 | 项目名称 （括号为推广名） | 联系人 | 合同签订日期 | 备注 |
| 1 | 福清融侨置业有限公司 | 福清融侨锦江二期 | 吴滨 15260221770 | 2018 | |
| 2 | 福州雍景湾房地产有限公司 | 招商雍景湾 （一期+二期） | 伊水霞18559133732 | 2020.4.29 | |
| 3 | 正鼎（福清）置业发展有限公司 | 福清玉融正荣府 | 魏飞鹤18605013775 | 2018．6.1 | |
| 4 | 福州市万勋房地产有限公司 | 万科澜悦花园 （万科金域国际） | 林芹 13950319377 | 2020.5.8 | |
| 5 | 福建省福州市长乐区滨江实业有限公司 | 滨江国际 （滨江商贸城） | 张鹏程 18659111811 | 2018.6 | |
| 6 | 福州安景房地产有限公司 | 万科阳光城翡翠之光 | 张梦皓18359182758 | 2019.1 | |
| 7 | 福州市万涛房地产有限公司 | 万科紫台 | 林晓峰 15959028800 | 2018.10 | |
| 8 | 福建京诚房地产开发有限公司 | 方远·未来之光 | 傅媛媛18960688308 | 2020.10.1 | |
| 9 | 湖南东科实业中心 | 东科·溪中心 | 谭玉兰13387449666 | 2021.7.12 | |
| 10 | 福州市长乐区中茵天俊置业有限公司 | 中茵天俊玖珑台（一期+二期） | 杨华旺13960880591 | 2019.10 | |
| 11 | 福建省五建瑞榕房地产有限公司 | 五建瑞屿轩 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | |
| 12 | 福建省五建晋岳房地产有限公司 | 五建瑞岳华庭 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | |
| 13 | 闽侯县榕发建设发展有限公司 | 坤鸿天玺 | 林丽18650352290 | 2021.3.8 | 总包合同 |
| 14 | 坤鸿美域 | ||||
| 15 | 坤鸿滨江 | ||||
| 16 | 坤鸿理想城 | ||||
| 17 | 福建中捷房地产开发有限公司 | 中冶中捷大厦 （中捷金融大厦） | 何业东 18205272239 | 2019.8.7 | |
| 18 | 福州桂武置业有限公司 | 武夷樾府 （武夷栖溪云谷 ） | 林惟初13799910919 | 2020.11 | |
④投标人服务全福建省区域内国企开发商经验证明材料：
| 序号 | 企业名称 | 项目名称 | 联系人 | 合同签订日期 | 备注 |
| 1 | 福州安景房地产有限公司 | 万科翡翠之光 | 张梦皓18359182758 | 2019.1 | 万科集团 |
| 2 | 福州雍景湾房地产有限公司 | 招商蛇口雍锦湾 | 伊水霞18559133732 | 2020.4.29 | 招商蛇口 |
| 3 | 福建中捷房地产开发有限公司 | 中冶中捷大厦 | 何业东 18205272239 | 2019.8.7 | 中冶置业 |
| 4 | 福建省五建瑞榕房地产有限公司 | 五建瑞屿轩 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | 福建省五建 |
| 5 | 福建省五建晋岳房地产有限公司 | 五建瑞岳华庭 | 李珊珊 15905911550 | 2021.8.30 | 福建省五建 |
| 6 | 闽侯县榕发建设发展有限公司 | 坤鸿天玺 | 林丽18650352290 | 2021.3.8 | 榕发（总包合同） |
| 7 | 坤鸿美域 | ||||
| 8 | 坤鸿滨江 | ||||
| 9 | 坤鸿理想城 |
6、评标委员会成员名单：曾庆丰（组长）、郑金钟、郑丽凤、胡秋恋、郭胜斌 。
7、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无。
8、现予以公示，接受社会监督，公示时间为2022年6月22日至2022年7月2日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
9、联系方式
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司
办公地址：东山县创业路7号
联系电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：漳州市万达中心B座2401
电话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
监督部门：东山弘瑞房地产开发有限公司
地址：东山县创业路7号
联系电话：登录即可免费查看
招标人：东山弘瑞房地产开发有限公司
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
时间：2022年6月22日
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东山弘瑞房地产开发有限公司
地址：东山县创业路7号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省闽招咨询管理有限公司
地 址：漳州市万达中心B座2401
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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