光福镇冲山村大杨湾厂房维修改造工程
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光福镇冲山村大杨湾厂房维修改造工程招标公告（资格预审）
1.苏州市吴中区光福镇冲山村村民委员会的光福镇冲山村大杨湾厂房维修改造工程已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。
2.苏州永正造价师事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3.工程概况：
(1) 工程地点：光福镇冲山村 招标类型：施工招标
(2) 工程规模：合同估算价约146.458621万元
(3) 计划开、竣工时间：2022-7-1至2022-10-08
4. 本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1
5．投标申请人资格预审条件
（一）.资格预审必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派项目经理资质类别等级：见上表
（5）项目负责人必须满足下列条件之一：
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（二）.资格预审必要合格可选条件：
项目经理承担过类似及以上工程，注：类似工程以近3年内承担过单项合同金额 116 万及以上的工业厂房改造项目（新建、住宅、公建除外），质量为合格，时限从2019年4月至今，日期以竣工验收报告上验收日期为准，金额以中标通知书金额为准。（类似业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明资料复印件，注：施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查。未按规定提供的视为资格审查不合格。）
（三）.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）本次招标拒绝最新企业年度综合考评为C类及以下的投标人参与投标。
（10）不符合法律、法规规定的其他条件
6. 请申请人于2022年06月27日下午13:00至下午14:00的工作时间到苏州永正造价师事务所有限公司（苏州市吴中区越溪街道塔韵路178号天鸿大厦915室）递交资格预审资料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。
7. 其他：
（1）申请人报名提交材料如下:
1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书；有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；
2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》；
3）拟选派项目经理证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件加盖公章；
4）提供项目经理无在建承诺书（格式自拟）；
5）书面报名申请书(格式自拟，附单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真等) ；
6）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人在投标单位缴纳的近三个月社保证明等有效证明材料复印件；
7）项目经理承担过的类似工程证明材料（类似业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明资料复印件，注：施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查。未按规定提供的视为资格审查不合格。）
8）投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金（贰万元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。保证金与资格预审资料一起提交，未按规定提供的资格预审不合格。（保证金复印件附在报名材料内）
负责受理投标保证金的单位：
帐户名：苏州永正造价师事务所有限公司
开户银行：中行吴中支行
银行帐号：492358211823
中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金在中标公示结束后退还。中标单位在签订合同，直接发包手续备案结束后退回。
注：A、上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并进行原件核验，未核对原件的资格预审时不予通过。
B、投标单位通过资格预审并入围后，领取招标文件。领取招标文件的单位，必须到场参与投标，否则第一次给予警告、第二次直接进入黑名单，不得参与以后光福镇工程建设项目招投标。
C、投标单位未来参加资格预审、没有通过资格预审或抽签未入围的不得参与招标文件的领取及本项目的投标活动。
（2）确定潜在投标人方法：三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽取九家投标申请人参加投标。预审合格的投标单位如少于3家，将重发公告。
抽签步骤：2022年06月28日10:00在光福镇集体资产交易管理中心三楼开标室（光福镇财政所旁）举行抽签，在镇招标办监督下，由招标代理机构当场将与报名单位数量相同且与报名单位递交报名文件顺序号一致的号码纸放入信封内，依次公开随机抽取9个号码纸，抽出的号码纸对应的投标人即9家入围投标单位。
8. 本次招标联系事项：
招标人：苏州市吴中区光福镇冲山村村民委员会
监督单位：光福镇招标办
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理: 苏州永正造价师事务所有限公司
招标代理机构地址：苏州市吴中区越溪街道塔韵路178号天鸿大厦9楼
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
邮编：215000
9. 本公告发布时间：2022/06/23至 2022/06/27
10. 备注：
1）根据苏清办【2021】5号，全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
2）为做好疫情防控工作，递交资格预审资料当天投标单位只能委托代理人到场所，委托代理人须持“苏康码”绿码、“行程码”绿码（无星号），应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达，配合代理单位工作人员依次进行体温检测（低于37.2℃）。资格预审资料审核完毕签字后立即离场，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其资格预审资料。请各投标单位按照上述要求提前做好准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。
1.苏州市吴中区光福镇冲山村村民委员会的光福镇冲山村大杨湾厂房维修改造工程已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。
2.苏州永正造价师事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3.工程概况：
(1) 工程地点：光福镇冲山村 招标类型：施工招标
(2) 工程规模：合同估算价约146.458621万元
(3) 计划开、竣工时间：2022-7-1至2022-10-08
4. 本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
| 标段序号 | 标段内容 | 合同估算价(万元) | 对企业的资质、等级要求 | 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 | 企业业绩和信誉 | 注册建造师（项目经理）业绩和信誉 |
| 0001 | 光福镇冲山村大杨湾厂房维修改造工程 | 146.458621 | 建筑工程施工总承包三级及以上资质 | 建筑工程二级注册建造师及以上 | 良好 | 良好 |
企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1
5．投标申请人资格预审条件
（一）.资格预审必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：见上表
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派项目经理资质类别等级：见上表
（5）项目负责人必须满足下列条件之一：
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
（二）.资格预审必要合格可选条件：
项目经理承担过类似及以上工程，注：类似工程以近3年内承担过单项合同金额 116 万及以上的工业厂房改造项目（新建、住宅、公建除外），质量为合格，时限从2019年4月至今，日期以竣工验收报告上验收日期为准，金额以中标通知书金额为准。（类似业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明资料复印件，注：施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查。未按规定提供的视为资格审查不合格。）
（三）.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）本次招标拒绝最新企业年度综合考评为C类及以下的投标人参与投标。
（10）不符合法律、法规规定的其他条件
6. 请申请人于2022年06月27日下午13:00至下午14:00的工作时间到苏州永正造价师事务所有限公司（苏州市吴中区越溪街道塔韵路178号天鸿大厦915室）递交资格预审资料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。
7. 其他：
（1）申请人报名提交材料如下:
1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书；有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；
2）市外建筑业企业提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》或《苏州建筑业企业信用管理手册》、大市范围内的建筑业企业提供《苏州建筑业企业信用管理手册》；
3）拟选派项目经理证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件加盖公章；
4）提供项目经理无在建承诺书（格式自拟）；
5）书面报名申请书(格式自拟，附单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真等) ；
6）公司法人代表签字或加盖法人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人在投标单位缴纳的近三个月社保证明等有效证明材料复印件；
7）项目经理承担过的类似工程证明材料（类似业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等证明资料复印件，注：施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查。未按规定提供的视为资格审查不合格。）
8）投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金（贰万元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。保证金与资格预审资料一起提交，未按规定提供的资格预审不合格。（保证金复印件附在报名材料内）
负责受理投标保证金的单位：
帐户名：苏州永正造价师事务所有限公司
开户银行：中行吴中支行
银行帐号：492358211823
中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金在中标公示结束后退还。中标单位在签订合同，直接发包手续备案结束后退回。
注：A、上述所有材料复印件须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并进行原件核验，未核对原件的资格预审时不予通过。
B、投标单位通过资格预审并入围后，领取招标文件。领取招标文件的单位，必须到场参与投标，否则第一次给予警告、第二次直接进入黑名单，不得参与以后光福镇工程建设项目招投标。
C、投标单位未来参加资格预审、没有通过资格预审或抽签未入围的不得参与招标文件的领取及本项目的投标活动。
（2）确定潜在投标人方法：三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽取九家投标申请人参加投标。预审合格的投标单位如少于3家，将重发公告。
抽签步骤：2022年06月28日10:00在光福镇集体资产交易管理中心三楼开标室（光福镇财政所旁）举行抽签，在镇招标办监督下，由招标代理机构当场将与报名单位数量相同且与报名单位递交报名文件顺序号一致的号码纸放入信封内，依次公开随机抽取9个号码纸，抽出的号码纸对应的投标人即9家入围投标单位。
8. 本次招标联系事项：
招标人：苏州市吴中区光福镇冲山村村民委员会
监督单位：光福镇招标办
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招标代理: 苏州永正造价师事务所有限公司
招标代理机构地址：苏州市吴中区越溪街道塔韵路178号天鸿大厦9楼
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
邮编：215000
9. 本公告发布时间：2022/06/23至 2022/06/27
10. 备注：
1）根据苏清办【2021】5号，全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
2）为做好疫情防控工作，递交资格预审资料当天投标单位只能委托代理人到场所，委托代理人须持“苏康码”绿码、“行程码”绿码（无星号），应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达，配合代理单位工作人员依次进行体温检测（低于37.2℃）。资格预审资料审核完毕签字后立即离场，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其资格预审资料。请各投标单位按照上述要求提前做好准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。
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