合肥市华润置地万橡华府项目二标段、万橡府项目二标段精装修分包工程
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标名称：合肥市华润置地万橡华府项目二标段、万橡府项目二标段精装修分包工程
招标行业：精装修>装修总包
项目名称：合肥市华润置地万橡华府
项目所在地：合肥
报名截止日期：2019-04-24
注册资本要求：无
1、招标人：合肥润置房地产开发有限公司
2、招标工程概况：
1）招标工程名称：合肥市华润置地万橡华府项目二标段、万橡府（XZQTD227地块）项目二标段精装修分包工程
2）招标范围：合肥万橡华府项目一标段、万橡府（XZQTD227地块）项目一标段公共部位精装修及户内精装修。共计两个标段。
其中：I标段为万橡华府项目二标段H22#、H26#、H27#、H29#-H32#、 H23#、H25#、H28#、H33#、H35#、H36#-H39#、H50#-53#、H55#公区及户内精装修，包含负一层、负二层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞走廊等公共部位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作，公共部位装修面积约10524m2，户内精装修面积约65548m2；
II标段为万橡府（XZQTD227地块）项目二标段72#、73#、75#、76#、77#-83#、85#、86#、87#、88#公区及户内精装修，包含负一层、负二层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞走廊等公共部位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作，公共部位装修面积约7574m2，户内精装修面积约46000m2；
3） 工期要求：计划施工开始时间：2019年11月15日，施工完成时间：2020年11月15日。各单体自接收总承包单位工作面移交至精装修施工完成不超过180日历天。上述工期包括休息日和法定假期及限制施工日。具体开工日期以业主开工指令为准(工期及开工日期具体以招标人发出招标文件中的约定为准)。
4）标段数量：2个
5）项目地址：安徽省合肥市新站区东方大道与相山路交口东北角
3、入围审查要求：
1）注册资金：2000万元人民币及以上
2）经营规模：近两年年均营业额9000万元人民币以上
3）资质要求：建筑装饰装修工程专业承包壹级
4）经营状况：报名人近两年内（2017年1月至今）在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册
5）业绩要求：近三年同类型工程业绩不少于3 例（须提供合同复印件,应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
6）公司及项目经我司考察合格；拟派的主要项目管理人员需在该司有一年及以上的社保记录；
7）本次招标不接受联合体投标
8）本次招标投标人要求纳税人类别为一般纳税人（需提供一般纳税人认定通知书）、提供发票均为专票。
9）其他要求：公司处于正常营业状态，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
注：以上审查标准中若任一项不符合要求，则判定资格审查不合格
4、奖励政策：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（本措施解释权归招标人所有）：
Ⅰ、总部年度A级承包商（自总部评级结果下发之日起到下一年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果反馈函发出之日起到下一年度供方定级结果反馈函发出之前）奖励措施：
1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
2）华中大区各城市实施定级结果奖励措施时，须考虑该供方在项目所在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（具体城市对应招标类别是否执行需进行明确）。
Ⅲ、承包商管理措施：
1）对总部年度A级承包商以及大区年度A级承包商进行动态管理，当本季度第三方质量检查评分排名在30%以下的，在下季度第三方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；
5、评标原则：有效技术标合理低价中标。
Ⅰ、合理评价判定原则（根据对应工程选择）：
□重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及1000万元以上的所有采购）：最低价低于次低价15%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。
6、入围数量：最终投标入围数量不少于5家，不超过7家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。
供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
招标行业：精装修>装修总包
项目名称：合肥市华润置地万橡华府
项目所在地：合肥
报名截止日期：2019-04-24
注册资本要求：无
1、招标人：合肥润置房地产开发有限公司
2、招标工程概况：
1）招标工程名称：合肥市华润置地万橡华府项目二标段、万橡府（XZQTD227地块）项目二标段精装修分包工程
2）招标范围：合肥万橡华府项目一标段、万橡府（XZQTD227地块）项目一标段公共部位精装修及户内精装修。共计两个标段。
其中：I标段为万橡华府项目二标段H22#、H26#、H27#、H29#-H32#、 H23#、H25#、H28#、H33#、H35#、H36#-H39#、H50#-53#、H55#公区及户内精装修，包含负一层、负二层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞走廊等公共部位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作，公共部位装修面积约10524m2，户内精装修面积约65548m2；
II标段为万橡府（XZQTD227地块）项目二标段72#、73#、75#、76#、77#-83#、85#、86#、87#、88#公区及户内精装修，包含负一层、负二层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞走廊等公共部位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作，公共部位装修面积约7574m2，户内精装修面积约46000m2；
3） 工期要求：计划施工开始时间：2019年11月15日，施工完成时间：2020年11月15日。各单体自接收总承包单位工作面移交至精装修施工完成不超过180日历天。上述工期包括休息日和法定假期及限制施工日。具体开工日期以业主开工指令为准(工期及开工日期具体以招标人发出招标文件中的约定为准)。
4）标段数量：2个
5）项目地址：安徽省合肥市新站区东方大道与相山路交口东北角
3、入围审查要求：
1）注册资金：2000万元人民币及以上
2）经营规模：近两年年均营业额9000万元人民币以上
3）资质要求：建筑装饰装修工程专业承包壹级
4）经营状况：报名人近两年内（2017年1月至今）在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册
5）业绩要求：近三年同类型工程业绩不少于3 例（须提供合同复印件,应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
6）公司及项目经我司考察合格；拟派的主要项目管理人员需在该司有一年及以上的社保记录；
7）本次招标不接受联合体投标
8）本次招标投标人要求纳税人类别为一般纳税人（需提供一般纳税人认定通知书）、提供发票均为专票。
9）其他要求：公司处于正常营业状态，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题
注：以上审查标准中若任一项不符合要求，则判定资格审查不合格
4、奖励政策：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（本措施解释权归招标人所有）：
Ⅰ、总部年度A级承包商（自总部评级结果下发之日起到下一年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果反馈函发出之日起到下一年度供方定级结果反馈函发出之前）奖励措施：
1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
2）华中大区各城市实施定级结果奖励措施时，须考虑该供方在项目所在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（具体城市对应招标类别是否执行需进行明确）。
Ⅲ、承包商管理措施：
1）对总部年度A级承包商以及大区年度A级承包商进行动态管理，当本季度第三方质量检查评分排名在30%以下的，在下季度第三方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；
5、评标原则：有效技术标合理低价中标。
Ⅰ、合理评价判定原则（根据对应工程选择）：
□重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及1000万元以上的所有采购）：最低价低于次低价15%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。
6、入围数量：最终投标入围数量不少于5家，不超过7家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。
供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
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