辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目
（招标编号:JLTYCC-20220604）
项目所在地区:吉林省,通化市,辉南县
一、招标条件
本辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为国有资金12787.25万元，招标人为辉南县博睿房地产开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:新建回迁安置小区总用地面积17214.00m2，规划总建筑面积36708.05m2，其中
地上建筑面积36058.05m2、地下建筑面积650m2。新建4栋高层住宅、1座换热站和1座门
卫。回迁住宅建筑面积33216.42m2、公建建筑面积3491.63m2，新建小区内绿化面积609152
m2,道路硬化面积7692:.66m2,车位数共计179个(其中车库车位数81个,地上地面车位 98
个)，配套建设相关公辅设施。项目建成后，可容纳352户居民，容纳1127人。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目;
三、投标人资格要求
(001辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目)的投标人资格能力要求:3.1投标人须
在资质证书范围内开展工程总承包业务企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管
理能力、财务和风险承担能力。在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能
力。
3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生
产许可证具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及
以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力;
3.3投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑
师或勘察设计注册工程师或建筑工程-一级注册建造师);拥有与T程建设相关的专业技术知
识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备
较强的组织协调能j和良好的职业道德。
3.4投标人拟投入的施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业_二级注册建造师资格，具备
有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理投标人拟投入的设
计项目负责人1人，须具备--级注册结构工程师或-“级注册建筑师执业资格。
3.5其他主要人员应满足招标文件中《设计、施工人员强制性标准》的要求。设计、施工人
员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人
须无偿予以配合。
3.6投标人近三年（2019年至今）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业
绩（类似项目是指工程规模、结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的项目)，类似项目
业绩以完成时间为准。
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”-工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管-一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定)。
3.7信誉要求:
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单;
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
（4）在近三年（2019年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为;
3.8财务要求近三年（2019年-2021年）财务状况良好。2022年1月重日成立至今的投标
人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。
3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息
登记，登记后方可参与投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同-一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同-一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效)
3.11本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。联合体投标的，应满足下列要求:
以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体
在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议,并明确联合体牵头人及各专业分工的具体
内容,联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应
由联合体牵头人办理。
3.12执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法>〉的通
知》《吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标,取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信
用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致,如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标。
3.14本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年06月30日08 时30分到2022年07月06日 16时00分
获取方式:4.1凡有意参加投标者，请于2022年06 月30日至2022年07月06 日(法
定工作日，法定节假日除外)，在通化市公共资源交易中心网站
http://thsggzyjy.tonghua. gov cn注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年07月22日09时00分
递交方式通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年07月22日09时00分
开标地点 :通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室
七、其他
辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目招标公告
项目编号 :JLTYCC-20220604
1.招标条件
本招标项目辉南县紫境小区--期棚户[区改造安置项目已由辉南县发展和改革局以辉发改审
批〔2022〕1号、辉发改审批〔2022〕42号、辉发改审批〔2022〕67号文件批准建设，招
标人为辉南县博睿房地产开发有限公司，建设资金来自财政资金，项日出资比例为100%。
项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:辉南县紫境小[区一期棚户[区改造安置项目
2.2建设规模:新建回迁安置小区总用地面积17214.0Om2，规划总建筑面积36708.05m2，
其中地上建筑面积36058.05m2、地下建筑面积650m2。新建4栋高层住宅、1座换热站和1
座门卫。回迁住宅建筑面积33216.42m2、公建建筑面积3491.63m2，新建小[区内绿化面积
6091.52m2，道路硬化面积7692.66m2，车位数共计179个（其中车库车位数81个，地上
地面车位98个)，配套建设相关公辅设施。项目建成后，可容纳352户居民，容纳1127人。
2.3招标范围:本项目设计及施工，施工图设计、概预算、后续设计服务等，施工内容包含
但不限于施工图范围内的全部工程施工;
2.4建设地点:辉南县钢管厂以东、立交桥以西、朝阳大街以北、规划爱民大街以南;
2.5设计周期、施工工期（计划工期）:
设计周期:甲方最终方案确认并完整提供设计依据资料后20天;
计划施L工期:2022年8月10日计划开工，2023年10月30日计划竣工;
2.6质量标准:
（1）设计质量标准:设计标准为符合国家、行业和省市现行相关法律法规、强制性条文、
设计规范及技术标准;
（2）工程施工质量标准:符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在资质证书范围内开展工程总承包业务;企业信誉良好，具有相应的项目管理
体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设
计和施工的能力。
3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生
产许可证;具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及
以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力;
3.3投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑
师或勘察设计注册工程师或建筑工程--级注册建造师);拥有与工程建设相关的专业技术知
识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有I程总承包项目管理经验，并具备
较强的组织协调能力和良好的职业道德。
3.4投标人拟投入的施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备
有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理投标人拟投入的设
计项目负责人1人，须具备-“级注册结构工程师或-“级注册建筑师执业资格。
3.5其他主要人员应满足招标文件中《设计、施工人员强制性标准》的要求。设计、施工人
员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施I情况，如有需要可调增，中标人
须无偿予以配合。
3.6投标人近三年（2019年至今）具有与本项臼相类似的设计、施工或者工程总承包项目业
绩（类似项目是指工程规模、结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的项目)，类似项目
业绩以完成时间为准。
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”-工程项日信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定)。
3.7信誉要求:
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单;
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
（4）在近三年（2019年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu. court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为;
3.8财务要求近三年（2019年-2021年）财务状况良好。2022年1月1日成立至今的投标
人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。
3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息
登记，登记后方可参与投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同“人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同-一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效)。
3.11本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。联合体投标的，应满足下列要求:
以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体
在同---项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体
内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应
由联合体牵头人办理。
3.12执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建筑业企业信用综合评价办法>的通
知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信
用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在育效期内且注册单位名称与投标人的
名称-一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标。
3.14本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年06月30日至2022年07月06日(法定工作日，法定
节假日除外)，在通化市公共资源交易中心网站http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，
凭CA锁登录免费下载招标文件。
4.2下载时，必须使用本单位CA锁，在填写投标信息时，下载打印回执。在提交投标文件
截止时间前，凭纸质版回执提交，其他途径获取的招标文件一律不予接受其投标文件。
4.3投标保证金本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心9
投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行;虚拟子账号:0401161000000615-220629392。
投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，“下同)为2022年07月22日09时00分，地
点通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
5.3本次开标会议将通过视频直播的形式进行，请各投标人提前下载“QQ”App应用程序及
网上开标专用QQ号，并提前加入本项目QQ工作群组（群号为496124220)。投标人未参加
视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、通化市公共资源交易
中心〈同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台）上发布。
7.联系方式
招标人:辉南县博睿房地产开发有限公司
地址:辉南县朝阳镇爱国街三委站前路8号（住建局---楼）
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :吉林省天-工程管理有限公司
地址:长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西区2002室
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
行政监督管理部门:辉南县建筑工程招标管理站
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0431-82752638
邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编:130051
辉南县建筑工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0435-82230680435-8223897
邮箱:512434234@qq.com
地址:通化市辉南县朝阳镇站前路南段建筑工程管理中心
邮编:135100
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辉南县建筑工程招标管理站。
九、联系方式
招标人:辉南县博睿房地产开发有限公司
地址:辉南县朝阳镇爱国街三委站前路8号（住建局一楼）
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:-
招标代理机构 :吉林省天-“工程管理有限公司
地址:长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西[X2002室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jltyccgs@163.com
ZL
{一
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）:(签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号:JLTYCC-20220604）
项目所在地区:吉林省,通化市,辉南县
一、招标条件
本辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为国有资金12787.25万元，招标人为辉南县博睿房地产开发有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:新建回迁安置小区总用地面积17214.00m2，规划总建筑面积36708.05m2，其中
地上建筑面积36058.05m2、地下建筑面积650m2。新建4栋高层住宅、1座换热站和1座门
卫。回迁住宅建筑面积33216.42m2、公建建筑面积3491.63m2，新建小区内绿化面积609152
m2,道路硬化面积7692:.66m2,车位数共计179个(其中车库车位数81个,地上地面车位 98
个)，配套建设相关公辅设施。项目建成后，可容纳352户居民，容纳1127人。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目;
三、投标人资格要求
(001辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目)的投标人资格能力要求:3.1投标人须
在资质证书范围内开展工程总承包业务企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管
理能力、财务和风险承担能力。在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能
力。
3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生
产许可证具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及
以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力;
3.3投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑
师或勘察设计注册工程师或建筑工程-一级注册建造师);拥有与T程建设相关的专业技术知
识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备
较强的组织协调能j和良好的职业道德。
3.4投标人拟投入的施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业_二级注册建造师资格，具备
有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理投标人拟投入的设
计项目负责人1人，须具备--级注册结构工程师或-“级注册建筑师执业资格。
3.5其他主要人员应满足招标文件中《设计、施工人员强制性标准》的要求。设计、施工人
员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人
须无偿予以配合。
3.6投标人近三年（2019年至今）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业
绩（类似项目是指工程规模、结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的项目)，类似项目
业绩以完成时间为准。
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”-工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管-一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定)。
3.7信誉要求:
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单;
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
（4）在近三年（2019年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为;
3.8财务要求近三年（2019年-2021年）财务状况良好。2022年1月重日成立至今的投标
人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。
3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息
登记，登记后方可参与投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同-一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同-一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效)
3.11本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。联合体投标的，应满足下列要求:
以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体
在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议,并明确联合体牵头人及各专业分工的具体
内容,联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应
由联合体牵头人办理。
3.12执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法>〉的通
知》《吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标,取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信
用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致,如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标。
3.14本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年06月30日08 时30分到2022年07月06日 16时00分
获取方式:4.1凡有意参加投标者，请于2022年06 月30日至2022年07月06 日(法
定工作日，法定节假日除外)，在通化市公共资源交易中心网站
http://thsggzyjy.tonghua. gov cn注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年07月22日09时00分
递交方式通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年07月22日09时00分
开标地点 :通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室
七、其他
辉南县紫境小区一期棚户区改造安置项目招标公告
项目编号 :JLTYCC-20220604
1.招标条件
本招标项目辉南县紫境小区--期棚户[区改造安置项目已由辉南县发展和改革局以辉发改审
批〔2022〕1号、辉发改审批〔2022〕42号、辉发改审批〔2022〕67号文件批准建设，招
标人为辉南县博睿房地产开发有限公司，建设资金来自财政资金，项日出资比例为100%。
项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:辉南县紫境小[区一期棚户[区改造安置项目
2.2建设规模:新建回迁安置小区总用地面积17214.0Om2，规划总建筑面积36708.05m2，
其中地上建筑面积36058.05m2、地下建筑面积650m2。新建4栋高层住宅、1座换热站和1
座门卫。回迁住宅建筑面积33216.42m2、公建建筑面积3491.63m2，新建小[区内绿化面积
6091.52m2，道路硬化面积7692.66m2，车位数共计179个（其中车库车位数81个，地上
地面车位98个)，配套建设相关公辅设施。项目建成后，可容纳352户居民，容纳1127人。
2.3招标范围:本项目设计及施工，施工图设计、概预算、后续设计服务等，施工内容包含
但不限于施工图范围内的全部工程施工;
2.4建设地点:辉南县钢管厂以东、立交桥以西、朝阳大街以北、规划爱民大街以南;
2.5设计周期、施工工期（计划工期）:
设计周期:甲方最终方案确认并完整提供设计依据资料后20天;
计划施L工期:2022年8月10日计划开工，2023年10月30日计划竣工;
2.6质量标准:
（1）设计质量标准:设计标准为符合国家、行业和省市现行相关法律法规、强制性条文、
设计规范及技术标准;
（2）工程施工质量标准:符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在资质证书范围内开展工程总承包业务;企业信誉良好，具有相应的项目管理
体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设
计和施工的能力。
3.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生
产许可证;具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及
以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力;
3.3投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑
师或勘察设计注册工程师或建筑工程--级注册建造师);拥有与工程建设相关的专业技术知
识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有I程总承包项目管理经验，并具备
较强的组织协调能力和良好的职业道德。
3.4投标人拟投入的施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备
有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理投标人拟投入的设
计项目负责人1人，须具备-“级注册结构工程师或-“级注册建筑师执业资格。
3.5其他主要人员应满足招标文件中《设计、施工人员强制性标准》的要求。设计、施工人
员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施I情况，如有需要可调增，中标人
须无偿予以配合。
3.6投标人近三年（2019年至今）具有与本项臼相类似的设计、施工或者工程总承包项目业
绩（类似项目是指工程规模、结构形式和施工工艺等方面与本工程类似的项目)，类似项目
业绩以完成时间为准。
业绩认定应按以下规定执行:本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管
公共服务平台”-工程项日信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任
何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到,而且查询到的数据
应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监
督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的
省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评
标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业
绩认定的补充通知》的规定)。
3.7信誉要求:
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;
（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重
违法失信企业名单;
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单;
（4）在近三年（2019年至今）内投标人未在“中国裁判文书网”(wenshu. court.gov.cn)
上有行贿犯罪行为;
3.8财务要求近三年（2019年-2021年）财务状况良好。2022年1月1日成立至今的投标
人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。
3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息
登记，登记后方可参与投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同“人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同-一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效)。
3.11本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。联合体投标的，应满足下列要求:
以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体
在同---项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体
内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应
由联合体牵头人办理。
3.12执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建筑业企业信用综合评价办法>的通
知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信
用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。
3.13招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在育效期内且注册单位名称与投标人的
名称-一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标。
3.14本工程招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，并携带授权委托书，
以便监督部门核查，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年06月30日至2022年07月06日(法定工作日，法定
节假日除外)，在通化市公共资源交易中心网站http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，
凭CA锁登录免费下载招标文件。
4.2下载时，必须使用本单位CA锁，在填写投标信息时，下载打印回执。在提交投标文件
截止时间前，凭纸质版回执提交，其他途径获取的招标文件一律不予接受其投标文件。
4.3投标保证金本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心9
投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行;虚拟子账号:0401161000000615-220629392。
投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，“下同)为2022年07月22日09时00分，地
点通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）多功能开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
5.3本次开标会议将通过视频直播的形式进行，请各投标人提前下载“QQ”App应用程序及
网上开标专用QQ号，并提前加入本项目QQ工作群组（群号为496124220)。投标人未参加
视频开标会议的，或未完全参加视频开标会议全过程的，视为认同开标会议结果。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省建设信息网、通化市公共资源交易
中心〈同步推送至吉林省公共资源交易公共服务平台）上发布。
7.联系方式
招标人:辉南县博睿房地产开发有限公司
地址:辉南县朝阳镇爱国街三委站前路8号（住建局---楼）
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :吉林省天-工程管理有限公司
地址:长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西区2002室
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
行政监督管理部门:辉南县建筑工程招标管理站
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0431-82752638
邮箱:jstzbc123@126.com
地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编:130051
辉南县建筑工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话:0435-82230680435-8223897
邮箱:512434234@qq.com
地址:通化市辉南县朝阳镇站前路南段建筑工程管理中心
邮编:135100
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辉南县建筑工程招标管理站。
九、联系方式
招标人:辉南县博睿房地产开发有限公司
地址:辉南县朝阳镇爱国街三委站前路8号（住建局一楼）
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:-
招标代理机构 :吉林省天-“工程管理有限公司
地址:长春市朝阳区西安大路与康平街交汇吉发广场C座西[X2002室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:jltyccgs@163.com
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{一
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）:(签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
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