龙岩市第二医院洁净系统及附属设施、电动门、精密分体空调、冰箱等维护保养服务类采购项目
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
龙岩市第二医院洁净系统及附属设施、电动门、精密分体空调、冰箱等维护保养服务类采购项目
项目编号：[350800]LYCG[GK]2022064 作者： 龙岩市第二医院 发布时间： 2022-07-07 14:58
龙岩市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：龙岩市第二医院
乙方：福建爱普瑞风环境工程有限公司
根据招标编号为[350800]LYCG[GK]2022064的龙岩市第二医院洁净系统及附属设施、电动门、精密分体空调、冰箱等维护保养服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
解锁编辑
服务类
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰佰贰拾玖万贰仟元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：服务期限3年；自 2022 年07月 08日至 2025 年07月07日。；
4.2交付地点：龙岩市第二医院指定地点；
4.3交付条件： 项目验收合格 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
5.1、合同双方派驻现场代表人员信息 甲方现场代表：张新明 身份证号码：352601197406170011 乙方派驻现场项目负责人：钱刚 身份证号码：422721197509120075 5.2、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下： （一）、维保服务要求 1．树立正确的管理理念，紧紧围绕医院的工作目标做好医院的设备运行、维修服务工作。 2．在实施本项目维保服务管理时须符合国家相关的政策法规。 3．无条件执行国家、地方政府、行业协会最新的标准和条例。 4．乙方必须完全服从医院发展策略的要求，适应甲方管理体制和制度的变化，紧紧围绕医院的工作目标做好维保服务工作。 5．服务质量总体上应达到“及时、到位、可靠、保证和满意”的效果，符合国家、省、市、区等各级组织进行的检查标准，符合医院有关部门和科室的工作时间和工作要求。 6. 乙方在医院设备维修服务的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向。 7.乙方围绕医院洁净系统及附属设施(含手术室、ICU、负压病房)、电动门、精密/分体空调、电冰箱等有针对性地对其日常运行、保养、维修制定相应的各类管理制度、操作规程、应急措施及其他有关规定，并报甲方审定备案后实施。 8. 值班用房和工作用房由乙方自行负责，乙方自行提供服务所需工具及消耗用品等。 9.乙方所雇用的员工基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资）不能低于龙岩市规定的最低生活工资标准，不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，甲方有权解除合同。 10.乙方必须采取驻点维保服务，驻点维保技术人员不少于七名（含1名项目负责人），项目负责人须具有五年及以上管理工作经验，投标文件中须提供项目负责人的相关信息（包括但不限于工作证明，工作经验证明应为维保服务合同复印件或曾服务过的业主（业主指维保用户）出具的证明，须至少体现人员姓名、服务时间进行证明），项目负责人必须固定，仅服务于本项目，不得同时服务于另一个项目，不得随意更换。其他服务人员信息在合同签订时提供，作为合同附件。要求所有驻现场维修技术人员需具备一定的空调、冰箱、洁净系统等维修相关经验，其中3年以上维修经验的不少于5人。 10.1驻现场维修技术人员需具备相关的资格证（持有电工操作证不得少于7人、其中高处作业证不得少于2人、制冷操作证不得少于2人）。驻现场维修技术人员必须品行端正、心理健康、无犯罪记录、不得有纹身，男性员工不得染发、烫发、留长发。 10.2员工上岗前必须进行岗前培训，培训合格后方可上岗。对员工定期进行院感等相关知识的考核。乙方应向甲方提供书面培训及考核资料。因岗前培训不到位，员工服务质量影响甲方设备正常运行，甲方有权视情严重对乙方进行相应的处罚，由此造成的后果由乙方承担。 10.3服务过程中，技术人员需相对固定，形成梯次性团队，由项目负责人负责，保持管理、技术传承不脱节，团队受乙方和医院双重管理。技术人员不得随意更换，若确需更换的，中标公司应书面提前30天通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行人员更换。若中标公司随意更换人员的，甲方直接按2000元/人次处罚。 10.4人员服装：乙方在合同签订时须提交各类人员穿着工作服的图片和工作服样品各一份，可由甲方确定最终使用的服装。 11. 乙方服务过程中应保证安全施工，维保服务期间，因乙方的原因引起安全责任事故的，甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还，乙方还应按照实际损失予以赔偿并承担全部法律责任。在工作过程中或设备原因引起乙方的人身安全伤害事件，及经济问题、违法违纪问题或因维保服务引起的医疗事故导致患者及其家属受伤的责任均由乙方自行负责。乙方在合同服务期限内须为驻场全部人员购买意外伤害险，保额不低于50万元/人（在合同签订后15天内将保险单和发票复印件交给甲方，原件备查）。 12. 乙方在提供维保期间，因设备报废、淘汰、毁损等原因无需维保的，退出次月起不再支付维保费用，相应维保费用按中标维保金额率*设备原价计算维保费进行扣除。乙方在提供维保期间，甲方的设备因免费质保期结束后或新增设备纳入维保范围，甲方不另外支付维修维保费用。 13.乙方在进场服务前须提供维保服务方案。方案应包含根据《医院空气净化管理规范WS/T368—2012》要求编制设备机房管理制度及应急预案等，编制符合院感检查要求的各类记录表，须报甲方审定备案后方可实施。 14.乙方在维保服务期间，维修保养洁净系统及其附属设施、精密空调、负压病房、防辐射门和电动门、分体空调、冰箱、冷库库体等设备设施需更换配件费用、更换耗材费用、检测费、工时费、差旅费等所有费用均由乙方承担。 15.乙方在运维过程中不得随意对设备设施进行改造，若确需对现有设备进行改造，改造方案需经甲方同意后方可实施。 16.如遇突发事件或应急抢修等，驻院维修人员无法满足维护需求，乙方应加派人员并无条件给与帮助，以保证维保设备正常运行。 17.乙方在合同签定后即组织对新院手术部、ICU洁净系统及附属设施等进行全面排查，发现安全隐患的零配件的应全部给予更换；同时，组织对手术室内电解钢板墙面漆、地板、控制面板等破损处进行全面修补或更换。 18.手术室和ICU治疗用电安全关乎到患者生命财产安全，为确保用电安全，乙方应为手术室和ICU各安装1套浪涌保护器，具备雷击防护预警、防雷功能失效、断路器市电通断电情况和告警，告警模式通过微信和GIS地图在线展示、手机短信提示等功能，设备应在合同签订后15日内安装到位。 19.乙方积极配合完成医院各项相关检查和任务。 20.每年向甲方提交层流净化应急演练方案，甲方通过后由乙方组织并实施演练（每年至少演练一次）。 21.本项目服务期结束后，若尚有服务期间故障设备未完成维修的，乙方有义务按标准完成维修，产生的费用仍由乙方负责。若因特殊原因未能及时修复的，双方另行协商、甲方有权利从履约保证金中扣除相关费用。 22.耗材要求： 22.1.按照更换间隔要求定期进行过滤器更换，过滤器等耗材的规格尺寸数量，以乙方实地勘察为准。如因出现尺寸不符，造成的损失，由乙方自行承担。 22.2.高效过滤器在甲方任何时候提出紧急更换时，必须一周内到货，并组织足额施工人员完成安装。 22.3.更换高效过滤器为高技术要求的工作，高效过滤器更换前应向科室负责人报备，约定更换时间，在约定时间内完成更换，不影响科室的正常使用，更换后应立即组织有资质第三方机构进行检测（检测费用已包含在报价中），检测合格后报告院感科进行细菌培养，符合要求后方可重新启用。 22.4.乙方应提供高效过滤器更换安装措施方案，并对项目实施过程中存在的风险及风控措施进行说明。 22.5.应储备全部更换一次相应数量的初、中效过滤器,在甲方任何时候提出紧急更换时，必须24小时内完成更换（由于甲方条件所限，储备过滤器的存放场所，由乙方自行解决）。 （二）、维修管理 1、故障受理：设备运行发生故障时，甲方可拨打乙方售后服务电话（18659698538、17350204050）。乙方服务人员在接到甲方故障通知后十分钟内到达现场，进行故障处理，如有设备设施需要搬离现场维修，维修人员须征得使用科室和设备科同意，做好交接手续。若24小时内无法排除故障，应及时向使用科室和设备科汇报，维修工作完成后，维修人员应及时填写维修报告记录，描述故障的成因，故障解决的过程，并由使用科室负责人签字验收。 2、维修更换的主要配件和关键配件要求性能达标，渠道可溯源。 3、乙方应根据日常维修情况储备设备易损件，以提高维修效率。对于不常用配件发生故障，乙方应尽快采购，同时做好维修进度跟进，直至设备恢复正常运行，配件更换不超过6小时，特殊情况不超过24小时。 4、维修中故障特别复杂或零配件采购困难，乙方应及时通知设备使用科室，故障若无法及时排除，乙方应提供与该设备原型号、规格及技术指标相一致的备用设备更换以保证正常运行。 5、因医疗业务需要或突发事件需拆除或重新安装设备，乙方应无条件配合，并配合医院做好报废或设备转移手续，产生的所有费用由乙方承担。 6、乙方必须提供7*24小时服务（包含法定节假日），服务时间与甲方工作时间同步，如接报修时值班人员应在十分钟内到达现场检查、及时修复；未能立即修复的故障，应与科室负责人做好沟通。 （三）.维护保养 1．洁净系统及其附属设施设备（手术室、ICU和负压病房）的维护保养（每季度保养） （1）空调系统维护保养 1）医用洁净新风预处理机组、循环机组、排风系统维护保养 2）普通风机盘管、洁净风机盘管维护保养 3）空调供、回水管系统检修 4）空调送、回风管系统检修 5）空调送风口、回风口、排风口、阀门调校检修 6）手术室送风天花检修保养 7）空调自控系统检修保养 8）手术室综合控制情报面板检修 9）风冷热泵模块机组维护检修 10）水泵、水泵控制箱、水处理仪维护检修 （2） 强、弱电系统检查维修 1）手术室灯带、辅助区照明灯具、线路维护与检修。 2）动力配电箱维护与检修 3）开关、插座、漏保、断路器等电气维护与检修 4）IT隔离电源设备维护与检修 5）医用呼叫系统维护与检修 6）电话、网络系统维护与检修 7）背景音乐、监控摄像系统维护与检修 （3）医用气体系统检修 1）医气终端、检修 2）医气管路检修 3）医气阀门、报警系统测试检修 4）麻醉废气排放泵及其控制系统检修 （4）附属设备检修 1）器械柜、麻醉柜、药品柜、书写台维护检修 2）输液导轨、输液吊杆检修 3）观片灯维护检修 4）传递窗维护检修 5）医用吊塔检修 （5）装饰工程 1）墙面装饰检查与维修 2）吊顶装饰检查与维修 3）气密封电动门检查与维修 4）手动门检查与维修 5）PVC、橡胶地板检查与维修 6）其它配套设施检查与维修 （6）给排水系统检修 1）给排水管路检修 2）阀门、水嘴检修 3）医用刷手池检修 4）男更衣室、女更衣室给排水系统检修 2．精密空调的维护保养（每季度保养）： (1)控制系统的维护 1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 2）如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因。 3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常。 4）对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比。 (2)压缩机的巡回检查及维护 1）听声：压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的，通过听压缩机的声音可以判断出压缩机的运转情况。 2）手摸：手摸压缩机可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。 3）眼看：主要是观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4）测量：测量在压缩机运行时的电流、吸排气压力以及吸排气温度，能够比较准确判断压缩机的运行状况。 (3)冷凝器的巡回检查及维护 1）检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。冷媒管线有无破损的情况，检查冷媒管线的保温状况。 2）检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震动，扇叶在转动时是否在同一个平面上。 3）检查冷凝器是否脏堵，下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响冷凝器的冷凝效果；检查冷凝器的翅片有无破损的状况。 4）检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制。 (4)蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护 蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通。 (5)加湿系统的巡检及维护 1）空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。 2）检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。 3）检查加湿罐排水管道是否畅通，以便在需要排水和对加湿罐进行维修时顺利进行。 4）检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸汽能够正常为计算机设备加湿。 5）检查漏水探测器是否正常，这对加湿系统来说是比较重要的一环，因为排水管道如果不畅通的话就容易形成出现漏水的情况，如漏水探测器不正常的话，就易出现事故。 (6)空气循环系统的巡回检查及维护 1）看是否有气流短路的现象发生，同时在新设备的位置是否存在送风阻力过大的情况。 2）检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗。 3）检查风机的运行状况：主要是检查风机各部件的紧固情况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况。 4）测量电机运转电流，看是否在规定的范围内，根据测得的参数也能够判断电机是否是正常运转。 5）测量温、湿度值，与面板上显示得值进行比较，如有较大的误差，应进行温度、湿度的校正，如误差过大应分析原因。 6）检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常。 (7)查看各铜管、阀门及各连接点是否松动、有裂纹。 (8)室内机的过滤网保养：室内机的过滤网一般需要两个月进行一次更换。室内风机皮带保养:每月定期检查皮带是否有磨损、断裂以及松紧情况。检查室内外风机是否有噪音、转速慢、抖动等现象，如果发现异常情况请及时更换。加湿器更换：加湿器一般寿命为一年， 3．冰箱保养内容（每半年保养一次）： 1）清扫压缩机和冷凝器沾上灰尘。 2）对冰箱内部和外部进行清洁。清洁冰箱内排水口。 3）检查冰箱密封条的密闭性，如密闭性不好，及时更换。 4．分体空调保养内容（每半年保养一次）： 1）室内机组的外壳要经常清洁处理，一般可用清洁的干布拭擦干净或用中性洗涤剂拭擦，绝对不允许用水直接冲洗，如果使用布擦拭时也要在断电后进行。 2）空气过滤器应定期清洗，否则气流受阻，造成风量不足，室温升高； 3）紧固室外机组固定螺栓，减少振动和噪音。 4）空调器室外散热器上积灰太多会使效率下降，应定期检查和清扫室外散热器（在停电后进行，可用压缩空气吹净）； 5．电动门保养内容（每半年保养一次）： 1）按要求给电机轴承添加润滑油； 6．负压病房系统维护保养内容（每季度保养）： 1）除执行洁净系统第（1）点至第（6）点外，运行维护工作人员应加强自我防护。 2）应做好备品、备件的储备。各区域送风、排风机组的易损零部件及空气过滤器等应储存备用，污染区的排风机应在院区库房储存备用。 3）应加强风机故障和送风、排风系统的各级空气过滤器的压差报警监视，及时更换堵塞的空气过滤器，确保风机正常运行。 4）应加强气体压力报警装置的巡查工作，确保病区供气的可靠性。 5）在排风口安装的高效过滤器应满足现行国家标准《传染病医院建筑施工及验收规范》GB50686 的有关要求，其安装应进行现场检漏，不具备现场检漏条件的，应采用经预先检漏的专用排风高效过滤装置。 6）负压病房使用期间：排风高效过滤器每3个月换一次，进风高效过滤器每4个月换一次。高效过滤器已接近有效期，则在病人入住前应予以更换；如病房内已有病人，且病人将在近期离开时，则病人离开七天以上再更换高效过滤器。维护人员更换高效过滤器时应身着个人防护器材（隔离衣、眼罩、口罩、手套、鞋套），拆除的排风高效过滤器、医用真空系统产生的医疗废弃物应当按照国家《医疗废物管理条例》的要求统一处理。 7、巡检要求 驻现场维保技术人员应对服务范围内洁净系统及其附属设施、精密空调、负压病房、防辐射门和电动门、分体空调、冰箱、冷库库体等设备设施进行日常巡检，排查隐患，发现问题及时处理。 7.1洁净系统和负压病房巡检 （1）每日巡检内容： 1）每天准时开启动空调系统（手术室），查看各区域温、湿度、压差控制是否正常。 2) 查看各控制柜及控制面板工作是否正常； 3）检查各个房间各类终端及插座是否正常； 4）查看系统供、回水温度及压力是否正常； 5）查看各净化机组防护开关、压差开关状态； 6）检查空调机组内风机、电机、轴承等传动部件运转是否顺畅，有无异响； 7）检查空调机组内加湿器、紫外线杀菌灯、电加热等部件是否正常； 8) 检查水泵是否运行正常。 9）检查自动门运行通畅有无杂音。 10）医用呼叫系统、医用刷手池是否正常， （2）每周巡检内容 1）查看各控制柜及控制面板工作是否正常； 2）查看各区域温、湿度、压差控制是否正常； 3）查看系统供、回水温度及压力是否正常； 4）查看各净化机组防护开关、压差开关状态； 5）检查空调机组内风机、电机、轴承等传动部件运转是否顺畅，有无异响； 6）检查空调机组内加湿器、紫外线杀菌灯、电加热等部件是否正常； 7）检查各风机盘管控制器、电动阀、水流开关工作是否正常，及时修复或更换故障配件； 8）清洁新风口滤网、回风口过滤网清洗。每周对粗效过滤器、高效过滤器、回风网用用500M/L含氯消毒剂（高效）湿拭。 9）检测电冰箱制冷和分体空调制冷、制热效果。 10）检查自动门固定螺栓、铆钉、是否牢固。 11）检查自动门运行通畅有无杂音。 12）医用吊塔除尘、消毒，对医用气体终端检查、维护。 （3）月度巡检内容 1）对现场维护情况进行检查与总结，编制设备月运行报告呈递甲方； 2）检测并记录空调机组电机的三相运行电流，确保其不超过额定电流且三相不平衡度小于10%； 3）检查各报警动作及指示是否正常（执行报警测试）； 4）检查电线连接有无松动，及时予以加固； 5）检查交流接触器触头、漏保、微断、中继、热继、保险管是否良好，发现故障及时换新； 6）检查交流变压器、直流电源输入输出电压是否正常； 7）检测系统与中央控制系统、一拖多机组间控制板的通讯是否正常； 8）按需对水管路Y型过滤器检查和冲洗； 9）对各回风百叶进行检修，对新风百叶滤网清洗除尘； 10）水泵、水泵控制箱维护检修并对循环水进行水处理（必须提供水质监测报告） 11）按照空调、自控等设备厂家要求作必要的预防性保养。 （4）季度巡检内容 1）检查初、中、高效过滤器的积尘情况及前后压差是否正常，进行必要的过滤器清洗或更换，并对空调机组内部进行清洁； 2）检查风机轴承转动是否正常，并加注润滑油，必要时予以调校或更换；调整风机皮带松紧度，检查风机减震弹簧是否正常，必要时进行更换；检查风机电机之转动部件、紧定螺丝有无松动，及时加固； 3）检查并清洗盘管下部的凝水盘（夏季运行时），确保机组的排水系统通畅； 4）检查电极式加湿的工作情况，按须清洗加湿桶，检查加湿蒸汽系统之疏水阀、检查电极、液位计控制是否正常； 5）检查各温湿度传感器工作是否正常，及时更换失效传感器； 6）检查滤筒式过滤器有无脏堵，及时清洗，必要时予以更换； 7）做好过渡季节前的各项准备工作（管路试压、清洗、测试、管路排空等）； 8）检查风机接口帆布口是否完好，发现破损及时修补或更换； 9）对控制柜内部进行清洁，检查散热风扇能否正常运转,紫外线灯管是否正常并及时更换； 10）检查风柜门密封气情况，及时更换门封条。 11）若负压病房未常规启用，每季度到负压病房现场检查运行情况并详细记录运行情况。 7.2精密空调每月巡检： 1）机房环境检查。检查门窗是否关闭完好，机房隔热效果是否良好。 2）空调外观检查。检查是否有锈蚀、变形现象。 3）机组管道焊接点查漏检查。用压力表测试机组系统压力正常，目测系统冷媒管无油污。 4）机组管道螺纹接口查漏检查、机组顶针阀查漏检查。 5）机组漏水检查(冷凝水;加湿热水;进、排水管道)。 6）清洗空气过滤网、加湿罐、冷凝水接水盘。 7）检查机组电气线接线是否牢固紧固。检查电器接线端子牢固，并依次紧固。 8）机组电气线绝缘检查。检查机组安全接地可靠。 9）机组电气元件安装固定检查。检查机组运动部件安装牢固，可靠。风机，压缩机无异响和摆动。 10）电脑板工作参数检查。检查电脑板设置，可以根据机组实际运行情况适当修正相关参数。 11）机组室内风机运行电流及噪音、压缩机工作噪音检查。 12）机组室内风机外壳水迹检查。室内机风机外壳应无结露现象。 13）制冷功能检查、制热功能检查、加湿功能检查、报警功能检查。 14）送、回风温度。送、回风温度温差在10℃以内。 15）蒸发器、膨胀阀、压缩机结霜检查、干燥过滤器温差检查。 16）检查过滤网是否太脏。 7.3分体空调每月巡检内容包括： 1）检查机组外观有无损坏，保持机组清洁。 2）有无漏水现象。 3）检查空调滤网是否清洁。 4）风机运转是是否有异响和振动。 7.4电冰箱每月巡检内容包括： 1）冷冻、冷藏功能是否正常。 2）冰箱密封性是否完好。 3）清洁冰箱排水口 7.5防辐射门、电动门每月巡检内容： 1）检查自动门固定螺栓、铆钉、是否牢固。 2）检查传动皮带、门密封有无松动、老化等现象，感应器是否灵敏。 3）检查自动门运行通畅有无杂音。 4）检查自动门电源、自动门控制器及自动门运行压力、电流、电压、各个线路及接线端 7.6年度检查工作内容 1）检查初、中、高效过滤器的压差开关是否调校在过滤器的终阻范围，根据机组、手术室的运行情况和压差数据，提出高效过滤器更换意见，并实施更换； 2）更换运行状态有隐患的电气设备； 3）检查空调机组内的传动皮带磨损情况，并按需调整或更换； 4）检查电加热箱、加湿器、冷热水盘管，并按需清洁维修保养； 5）根据需要，清洗或更换加湿器的加湿桶、电极、液位传感器； 6）清洁风机蜗壳、叶轮积尘，轴承注防锈油，清洁机组内外厢板； 7）检查消声器、消音弯头有无变形或破损，予以修复清洁； 8）按照空调和自控厂家要求作必要的预防性保养； 9）乙方每年应按规范或院感要求，对手术室、负压病房、核酸实验室及ICU的洁净系统洁净度委托第三方检测，并出具书面检测报告，费用包含在项目报价中。 8、服务质量管理 8.1乙方应每日向医院递交前一日报修动态表，在月/季/年初（第一个月5日之前）提交上一月/季/年度的巡检、运行维护、维修保养状况分析报告。每月的服务内容资料（包含巡检记录单、维修工作记录单、保养维护记录单及带水印照片）装订成册提交甲方。每季度向甲方提交巡检、保养计划，并按时完成设备巡检、保养。在每一个维保年度的最后一个月，整理年度所有工作记录表单，编制年度维保总结报告，提交甲方。 8.2乙方必须对科室申请报废的仪器设备进行评估，符合报废条件的应出具相应技术鉴定报告。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 6.1.1验收标准：1.根据采购文件、响应文件及有关国家、行业规定进行验收。2.乙方提供的货物制造标准、安装标准及技术规范等，必须符合最新国家标准的要求。各项技术标准应当符合国家强制性标准。 6.1.2服务期满后乙方须提供维保服务设备书面维保管理报告及设备质量评估报告，移交的设备应运行正常无故障。甲方有权组织对移交的设备进行验收或委托第三方机构对移交的设备进行验收和评估。服务期满后乙方未提供维保管理报告及设备质量评估报告或移交的设备无法正常运行，履约保证金以乙方整改完成后一次性无息退还。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
。
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比：5%。说明：乙方在合同签订前向甲方交纳合同总价的5%作为项目履约保证金。该履约保证金在合同到期后且无后续问题，乙方凭甲方出具的履约保证金收款凭证一次性无息退还。。
9、合同有效期
服务期限3年；自 2022 年07月 08日至 2025 年07月07日。
10、违约责任
10.1合同期限内，乙方提前终止合同的，应当提前90日书面通知甲方，因乙方原因导致的，履约保证金不予退还。 10.2若因国家政策性调整或政府文件要求造成合同终止的，双方不得提出赔偿要求。 10.3若因服务人员失职、渎职等不良行为造成设备设施、物品损坏和安全事故，给甲方、病人或家属造成经济损失，人身伤害及其他不良后果等，乙方应全额赔偿经济损失和承担全部法律责任。 10.4乙方应当按照招标文件约定履行义务，完成项目的服务工作，不得将服务项目委托或转包给他人，否则甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还，造成损失的，还应承担赔偿责任。 10.5乙方投入本服务项目的项目负责人和技术人员应与投标文件中填报的一致。如因刑事犯罪、丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员，更换人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，乙方应书面提前30天通知甲方且必须经过甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方更换项目负责人的按10万元/人次缴纳违约金，服务过程中更换其他人员的按2000元/人次的标准支付违约金。 10.6进场时间由甲方在签订合同时确定，乙方未能在合同确定的日期组织好人员和设备进场的，每延迟一日应向甲方支付违约金1万元，延迟天数超过10个日历天的，甲方有权单方解除合同，并不予退还履约保证金。 10.7乙方经甲方提出书面整改通知后逾期未整改的，每次应向甲方支付违约金1万元，一个年度累计达到两次或两次以上的，甲方有权单方面解除合同，对其履约保证金不予退还。 10.8履行服务合同期间如发现维保服务要求的第10点存在弄虚作假现象，甲方直接按5万元/人/次的标准要求乙方承担违约责任，并有权单方解除合同。 10.9因乙方的原因引起安全责任事故的，甲方有权单方面解除合同，对其履约保证金不予退还，乙方还应按照实际损失予以赔偿并承担全部法律责任。 10.10乙方违反保密义务，给甲方造成损失或者引起重大负面影响的，甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还；如果履约保证金不足以弥补所造成的经济损失的，乙方还应按照实际损失向有关方面予以赔偿。 10.11有以下情形之一的，乙方不承担违约责任： 10.11.1因不可抗力导致管理服务中断的； 10.11.2甲方无正当理由不按规定支付服务费导致管理服务中断的； 10.11.3因维护共用部位、共用设施设备的需要且事先已告知甲方和具体使用人，而采取的暂时停水、停电、停止公用设施设备的使用的。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方提供的货物的技术规格应与招标文件规定的技术规格及所附的“技术和服务要求响应表”相一致，若技术性能无特殊说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。 向人民法院提起诉讼，具体如下： 提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1、维保工作质量考核 1、乙方对中标服务项目实行综合服务，自主经营，自负盈亏。 2、甲方对乙方服务情况每季组织全面考核，考评由所服务的科室和监管部门组成，按百分制每季度考核，科室考核比重为：手术室占比45%、重症医学科占比20%、康山医院负压病房占比10%、精密/分体空调、冰箱及电动门考核占比15%、监管部门考核占比10%。季考评成绩以90分（含90分）为基准，90分以上按季全额服务费付款；每低一分按季扣除“全额服务费”的0.5%作为处罚金，直接从服务费中扣出；连续两季度评分低于70分（含70分）的，甲方有权单方面解除合同，履约保证金不予退还。 14.2、廉政条款约定 1、为了保证甲、乙双方在合同期间及对外经济往来中遵纪守法，廉洁自律，保障双方的合法权益，特约定廉政条款。 2、甲、乙双方自觉遵守国家、行业、地方各项法律法规及规章制度。甲方严格按照规定管理好各项工作，乙方严格按照合同履行各项义务，甲乙双方工作人员密切合作，廉洁奉公，不谋私利。 3、甲方人员在与乙方人员的业务交往活动中，自觉遵守医院的廉政建设有关规定，应严格按合同办事，不得有推诿、借故刁难乙方人员，不得有“吃、拿、卡、要”及其它任何不廉洁的行为，不得私自向乙方推销有关的产品和队伍。乙方不得以任何理由向甲方人员送钱、送物或有其他变相行贿行为。以上此类问题一经发现，甲方将视情节轻重依法对有关人员进行处理，若触犯刑法的交司法机关受理；若属乙方原因的，甲方有权单方面终止合同，并没收履约保证金。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 陆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 附件1：维保服务项目内容及数量清单 序号 项 目 名 称 单位 数量 备注 一、手术室 1 洁净手术室 间 20 1) 洁净手术室20间：I级3间Ⅲ级17间；2) 组合式多功能控制屏20套；时钟、计时钟、空调控制系统、医用气体报警和电话对讲；3) 护士站及办公走廊组合式多功能控制面板各1套；4) 手术室照明及电源插座及配电箱20套；5) X光观片箱20套；6) 器械柜、药品柜、麻醉柜各20套；7) 不锈钢感应洗手池（含水龙头）9台；8) 内嵌式不锈钢书写台20台；9) 医用悬挂式自动趟门27樘；10) 净化高效送风口；11) 各类回风口；12) 手术室回风口；13) 各类排风口；14) 医用气体终端检修。15）医用吊塔等。 2 医用气源系统 台 3 正压、氧气、二氧化碳、负压吸引、麻醉废气 3 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 4 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 5 动力配电箱 个 4 SAPK1\2、WAPK1\2 6 净化空气处理机组 套 16 7 自控系统 套 16 含PLC、数字量扩展模块、模拟量扩展模块、PID整定器、接触器、热继、微断、中继、变频器、电动执行器、温湿度传感器等 8 风机盘管 套 33 含控制器、过滤器、软接、闸阀等 9 排风机组 套 35 10 医用隔离IT系统 套 3 11 医用恒温箱 套 3 12 医用冷藏箱 套 3 13 医气阀门报警箱 套 1 14 可视门禁系统 套 1 15 医用对讲呼叫系统 套 1 16 摄像监控系统 套 1 17 背景音乐系统 套 1 18 电话、网络系统 套 1 19 直冷式深度除湿系统 套 4 20 辅助区域整体维修 平米 2200 含手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、给排水系统等附属设施 二、ICU 1 ICU整体维修 平米 850 含电动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、医用吊塔、设备带（包含气体终端及电源开关、插座）给排水系统等附属设施 2 多功能控制屏 套 1 3 净化空气处理机组 套 2 4 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 5 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 6 不锈钢感应洗手池 台 5 7 配电箱 台 3 4AL3\4、ICU-AL2 8 配电箱 台 1 AP2 9 自控系统 套 2 含PLC、数字量扩展模块、模拟量扩展模块、PID整定器、接触器、热继、微断、中继、变频器、电动执行器、温湿度传感器等 10 排风机组 套 7 11 风机盘管 套 15 含控制器、过滤器、软接、闸阀等 12 医气阀门报警箱 套 1 13 可视门禁系统 套 1 14 可视探视系统 套 1 15 医用气源系统 套 1 正压、氧气、吸引 16 医用对讲呼叫系统 套 1 17 摄像监控系统 套 1 18 背景音乐系统 套 1 19 电话、网络系统 套 1 三、精密空调 1 机房精密空调维保 台 9 精密空调清洁滤网等相关保养维修工作，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。 四、电动趟门 1 电动趟门维保 套 60 为手术室、ICU、康山医院负压病房、CCU、导管室、儿科、产科、门诊手术室、血透室、内镜中心、加速器、后装机、加速器、CT机房、体检科、急诊科、分子生物实验室、放射科、CT/MR等区域的防辐射门和电动门提供维修保养服务，包含全部故障配件的维修、更换。 五、全院冰箱和冷藏柜 1 冰箱、冷藏柜维保 台 174 为全院冰箱、冷藏柜提供维修、巡检、保养服务，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。具体明细以维保清单为准。 六、全院分体空调 1 分体空调维保 台 472 为全院分体空调提供维修、巡检、保养服务，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。具体明细以维保清单为准。 七、新院分子生物实验室核酸实验室净化系统 1 动力配电箱 个 2 2 照明配电箱 个 1 3 净化空气处理机组 套 2 4 排风机组 套 6 5 门禁系统 套 1 6 医用对讲呼叫系统 套 1 7 摄像监控系统 套 1 8 背景音乐、公共广播系统 套 1 9 电话、网络系统 套 1 10 互锁及门禁控制系统 套 1 11 感应洗手盆 批 1 12 紫外线消毒灯及控制系统 批 1 13 传递窗 批 1 八、康山医院3号病房3间负压病房 1 负压病房整体维修 平米 200 设备带（包含气体终端及电源开关、插座）、自动门、手动门、热水器、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、传递窗、医气、给排水等附属设施 2 动力配电箱 个 1 3 照明配电箱 个 3 4 净化空气处理机组 套 3 含室外机 5 自控系统 套 3 含PLC、触摸屏等 6 排风机组 套 6 7 可视门禁系统 套 1 8 医用对讲呼叫系统 套 1 9 摄像监控系统 套 1 10 背景音乐、公共广播系统 套 1 11 电话、网络系统 套 1 12 可视探视系统 套 1 13 刷手池及感应龙头等 套 1 14 医用气源系统 套 1 氧气、负压吸引 九、康山医院4号病房15间负压病房 1 负压病房整体维修 平米 1000 1) 组合式多功能控制屏； 2) 医用悬挂式自动趟门； 3) 手术室照明及电源插座及配电箱； 4) X光观片箱 ； 5) 器械柜、药品柜、麻醉柜； 6) 不锈钢感应洗手池（含水龙头）； 7) 内嵌式不锈钢书写台、输液导轨； 8) 各类回\排风口。 9)气体终端及电源开关、插座； 10)自动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、给排水等附属设施 2 负压病房及待产室 14 设备带（包含气体终端及电源开关、插座）、自动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、医用吊塔、给排水等附属设施 3 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 4 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 5 动力配电箱 个 4 6 照明配电箱 个 5 7 净化空气处理机组 套 15 8 自控系统 套 15 含PLC、触摸屏等 9 多联机风机盘管 台 12 10 排风机组 套 33 11 可视门禁系统 套 2 12 医用对讲呼叫系统 套 1 13 摄像监控系统 套 1 14 背景音乐、公共广播系统 套 1 15 电话、网络系统 套 1 16 互锁及门禁控制系统 套 12 17 空气源热泵系统 套 1 含主机、控制系统、循环泵、给排水系统等 18 护士站中控系统 套 1 19 可视探视系统 套 1 20 感应洗手盆 套 15 21 医用气源系统 套 1 氧气、正压、负压吸引 22 消防烟感系统 套 1 23 消毒灯 套 18 24 传递窗 套 13 附件2：洁净系统需定期更换过滤器清单 序号 使用部位 规格参数 单位 数量 更换间隔 一、手术室 1 PAU401机组 初\中\亚高效 台年 1 每年更换初效12次中效4次亚高效1次 2 PAU402机组 初\中\亚高效 台年 1 3 PAU403机组 初\中效 台年 1 4 AHU-401机组 初\中效 台年 1 每年更换初效12次中效4次 5 AHU-402机组 初\中效 台年 1 6 AHU-403机组 初\中效 台年 1 7 AHU-404机组 初\中效 台年 1 8 AHU-405机组 初\中效 台年 1 9 AHU-406机组 初\中效 台年 1 10 AHU-407机组 初\中效 台年 1 11 AHU-408机组 初\中效 台年 1 12 AHU-409机组 初\中效 台年 1 12 AHU-410机组 初\中效 台年 1 14 AHU-411机组 初\中效 台年 1 15 AHU-412机组 初\中效 台年 1 16 AHU-413机组 初\中效 台年 1 17 AHU-414机组 初\中效 台年 1 18 中效排风口 720*430 个年 3 每年更换4次 19 中效排风口 430*430 个年 15 20 中效下回风口 795*345 个年 24 21 中效下回风口 395*345 个年 63 22 中效回风口 600*600 个年 19 23 中效回风口 1200*600 个年 6 24 回风口 可清洗尼龙网 个年 120 每周清洗，破损换新 25 亚高效送风口 600*600 个年 58 每年更换1次 二、ICU 序号 使用部位 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 AHU-415机组 初\中效 台年 1 每年更换初效12次，中效4次 2 PAU-404机组 初\中\亚高效 台年 1 每年更换初\中\亚高效分别12次\4次\1次 3 中效回风口 795*345 个年 2 每年更换4次 每年更换4次 4 中效回风口 395*345 个年 2 5 中效排风口 720*430 个年 1 6 中效排风口 430*430 个年 2 7 中效排风口 600*600 个年 1 8 中效回风口 600*600 个年 18 9 中效回风口 1200*600 个年 7 10 回风口 可清洗尼龙网 个年 40 每周清洗，破损换新 11 高效送风口 600*600 个年 32 每年更换1次 三、康山医院3号病房3间负压病房 序号 耗 材 名 称 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 初效板式过滤器 PAU-201 台 1 1个月 2 初效板式过滤器 PAU-202 台 1 1个月 3 初效板式过滤器 PAU-203 台 1 1个月 4 中效袋式过滤器 PAU-201 台 1 3个月 5 中效袋式过滤器 PAU-202 台 1 3个月 6 中效袋式过滤器 PAU-203 台 1 3个月 7 无隔板高效过滤器 G1 个 18 12个月 8 无隔板高效过滤器 G2 个 7 12个月 9 无隔板高效过滤器 P1 个 12 6个月 10 无隔板高效过滤器 P2 个 8 6个月 11 无隔板高效过滤器 P3 个 1 6个月 四、康山医院4号病房15间负压病房 序号 耗 材 名 称 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 初效板式过滤器 MAU301-1~11 台 11 1个月 2 初效板式过滤器 MAU302 台 1 1个月 3 初效板式过滤器 MAU303 台 1 1个月 4 初效板式过滤器 MAU304 台 1 1个月 5 初效板式过滤器 MAU305 台 1 1个月 6 中效袋式过滤器 MAU301-1~11 台 11 3个月 7 中效袋式过滤器 MAU302 台 1 3个月 8 中效袋式过滤器 MAU303 台 1 3个月 9 中效袋式过滤器 MAU304 台 1 3个月 10 中效袋式过滤器 MAU305 台 1 3个月 11 液槽式无隔板高效过滤器 410*410*93 个 15 12个月 12 液槽式无隔板高效过滤器 550*550*93 个 1 12个月 13 液槽式无隔板高效过滤器 650*650*93 个 2 12个月 14 干式无隔板高效过滤器 820*320*93 个 12 12个月 15 干式无隔板高效过滤器 1120*520*93 个 12 12个月 16 液槽式无隔板高效过滤器 410*410*93 个 55 6个月 17 液槽式无隔板高效过滤器 550*550*93 个 25 6个月 备注：耗材要求： 1.按照更换间隔要求定期进行过滤器更换，过滤器等耗材的规格尺寸数量，以乙方实地勘察为准。如因出现尺寸不符，造成的损失，由乙方自行承担。 2.高效过滤器在甲方任何时候提出紧急更换时，必须一周内到货，并组织足额施工人员完成安装。 3.更换高效过滤器为高技术要求的工作，乙方应具备三级医院安装或更换高效过滤器的经验，。高效过滤器更换前应向科室负责人报备，约定更换时间，在约定时间内完成更换，不影响科室的正常使用，更换后应立即组织有资质第三方机构进行检测（检测费用已包含在报价中），检测合格后报告院感科进行细菌培养，符合要求后方可重新启用。 4.乙方应提供高效过滤器更换安装措施方案，并对项目实施过程中存在的风险及风控措施进行说明。 5.应储备全部更换一次相应数量的初、中效过滤器,在甲方任何时候提出紧急更换时，必须24小时内完成更换（由于甲方条件所限，储备过滤器的存放场所，由乙方自行解决）。 附件3： 手术室、ICU洁净系统（ ）季度考评表 考核项目与质量标准 分数 （100分） 科室 评分 服务质量 具体内容 员工要求 1、现场服务人员应着装整齐,上岗须穿工作服,佩戴胸卡。 2 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 2 3、进入手术室、ICU应更换无菌服、裤及鞋。 2 投诉处理 满足医院工作需求，尽量做到无上访、无投诉现象，如接到经过确认的有效投诉扣1分，有效投诉应该在48小时内完成整改，未整改的再扣4分。 5 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 2 3、服从监管部门的监督、管理和指导。 3 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 4 手术室、ICU 调整各个房间的温度、湿度。检查控制面板是否正常。检查各个终端及插座是否正常，检查各个自动门是否正常，检查医用对讲系统是否正常， 8 检查地板、墙面及进排水系统，发现隐患，及时与护士长沟通，约定时间进行修复。 10 每周清洁新风口滤网、回风口过滤网清洗；对高效出风口、回风网用500mg/L含氯消毒剂（高效）湿拭；医用吊塔除尘、消毒；对医用终端检查、维护。 10 维修质量 1.接到科室报修后，15分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 巡检质量 1.按照合同要求，做好每日、每周、每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 合计分数 / 意见或建议： 科室负责人： 时间： 附件4 负压病房（ ）季度质量考评表 考核项目与质量标准 分数（100分） 科室评分 服务质量 具体内容 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 2 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉处理 满足医院工作需求，尽量做到无上访、无投诉现象，如接到经过确认的有效投诉扣1分，有效投诉应该在48小时内完成整改，未整改的再扣4分。 5 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、服从科室的监督、管理和指导。 2 3、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 5 工作质量 具体项目 维修质量 1.接到科室报修后，15分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 日常巡查及维保 1.按照设备使用要求，做好每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 3.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换过滤器、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 4.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 更换过滤器 每月定期更换初效过滤器，每3个月更换排风高效过滤器，每4个月更换进风高效过滤器，更换完由使用科室负责人签字验收，发现未按期更换，扣10分. 10 合计分数 / 意见或建议： 科室负责人： 时间： 附件5 精密/分体空调、冰箱及电动门( )季度质量考评表 考核项目与质量标准 分数（100分） 管理人员评分 服务质量 具体项目 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 3 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉处理 承包方接到科室投诉后应该在48小时内整改，并后续持续跟进保持整改效果。 3 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 4 3、服从监管部门的监督、管理和指导。 2 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 2 工作质量 具体项目 维修质量 1.接到科室报修后，10分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 巡检质量 1.按照设备使用要求，做好每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 保养质量 1.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换损件、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 2.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 工作记录 建立各项设备维修、巡检、保养记录及设备使用运行分析报告，装订成册于次月5日前移交监管部门 10 合计分数 / 意见或建议： 管理人员签字： 检查时间： 附件6 监管部门（ ）季度质量考评表 考核项目与质量标准 分 数 （100分） 管理人员 （分） 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 3 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉整改 承包方接到科室投诉后应该在48小时内整改，并后续持续跟进保持整改效果。 3 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 4 3、服从监管部门的监督、管理和指导，班内时间不许干私活。 2 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 2 维修质量 1.接到科室报修后，10分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 10 2.储备常用维修配件，设备故障时及时更换，配件更换不超过6小时。 10 3.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 10 巡检质量 1.按照设备使用要求，做好每日/每周/每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 保养质量 1.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换损件、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 2.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 工作记录 建立各项设备维修、巡检、保养记录及设备使用运行分析报告，装订成册于次月5日前移交监管部门 10 合计分数： 意见建议： 管理人员签字： 检查时间： 附件7 维保项目人员名单 序号 姓名 岗位 身份证号 联系方式 工作年限 1 钱刚 项目负责人 422721197509120075 15997546655 25年工作经验 2 林榕城 工程师 350628198709023038 15359688756 15年工作经验 3 魏家亮 工程师 352123197602262512 17350821256 20年工作经验 4 李福生 工程师 350781198109182411 18986537223 15年工作经验 5 钟洪辉 工程师 350823198910015514 15960347003 8年工作经验 6 陈中炘 工程师 352624197312113715 15345093916 25年工作经验 7 郑志航 工程师 350624199812315038 18760648237 3年工作经验 。
签订地点： 龙岩市第二医院
签订日期：2022年07月07日
项目编号：[350800]LYCG[GK]2022064 作者： 龙岩市第二医院 发布时间： 2022-07-07 14:58
龙岩市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：龙岩市第二医院
乙方：福建爱普瑞风环境工程有限公司
根据招标编号为[350800]LYCG[GK]2022064的龙岩市第二医院洁净系统及附属设施、电动门、精密分体空调、冰箱等维护保养服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
解锁编辑
服务类
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间（单位） | 服务标准 | 金额（元） |
| 1-1 | C0507 空调、电梯维修和保养服务 | 空调、电梯维修和保养服务 | 响应招标人服务范围 | 响应招标人服务要求 | 3(年) | 响应招标人服务标准 | 登录即可免费查看 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰佰贰拾玖万贰仟元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：服务期限3年；自 2022 年07月 08日至 2025 年07月07日。；
4.2交付地点：龙岩市第二医院指定地点；
4.3交付条件： 项目验收合格 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
5.1、合同双方派驻现场代表人员信息 甲方现场代表：张新明 身份证号码：352601197406170011 乙方派驻现场项目负责人：钱刚 身份证号码：422721197509120075 5.2、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下： （一）、维保服务要求 1．树立正确的管理理念，紧紧围绕医院的工作目标做好医院的设备运行、维修服务工作。 2．在实施本项目维保服务管理时须符合国家相关的政策法规。 3．无条件执行国家、地方政府、行业协会最新的标准和条例。 4．乙方必须完全服从医院发展策略的要求，适应甲方管理体制和制度的变化，紧紧围绕医院的工作目标做好维保服务工作。 5．服务质量总体上应达到“及时、到位、可靠、保证和满意”的效果，符合国家、省、市、区等各级组织进行的检查标准，符合医院有关部门和科室的工作时间和工作要求。 6. 乙方在医院设备维修服务的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向。 7.乙方围绕医院洁净系统及附属设施(含手术室、ICU、负压病房)、电动门、精密/分体空调、电冰箱等有针对性地对其日常运行、保养、维修制定相应的各类管理制度、操作规程、应急措施及其他有关规定，并报甲方审定备案后实施。 8. 值班用房和工作用房由乙方自行负责，乙方自行提供服务所需工具及消耗用品等。 9.乙方所雇用的员工基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资）不能低于龙岩市规定的最低生活工资标准，不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，甲方有权解除合同。 10.乙方必须采取驻点维保服务，驻点维保技术人员不少于七名（含1名项目负责人），项目负责人须具有五年及以上管理工作经验，投标文件中须提供项目负责人的相关信息（包括但不限于工作证明，工作经验证明应为维保服务合同复印件或曾服务过的业主（业主指维保用户）出具的证明，须至少体现人员姓名、服务时间进行证明），项目负责人必须固定，仅服务于本项目，不得同时服务于另一个项目，不得随意更换。其他服务人员信息在合同签订时提供，作为合同附件。要求所有驻现场维修技术人员需具备一定的空调、冰箱、洁净系统等维修相关经验，其中3年以上维修经验的不少于5人。 10.1驻现场维修技术人员需具备相关的资格证（持有电工操作证不得少于7人、其中高处作业证不得少于2人、制冷操作证不得少于2人）。驻现场维修技术人员必须品行端正、心理健康、无犯罪记录、不得有纹身，男性员工不得染发、烫发、留长发。 10.2员工上岗前必须进行岗前培训，培训合格后方可上岗。对员工定期进行院感等相关知识的考核。乙方应向甲方提供书面培训及考核资料。因岗前培训不到位，员工服务质量影响甲方设备正常运行，甲方有权视情严重对乙方进行相应的处罚，由此造成的后果由乙方承担。 10.3服务过程中，技术人员需相对固定，形成梯次性团队，由项目负责人负责，保持管理、技术传承不脱节，团队受乙方和医院双重管理。技术人员不得随意更换，若确需更换的，中标公司应书面提前30天通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行人员更换。若中标公司随意更换人员的，甲方直接按2000元/人次处罚。 10.4人员服装：乙方在合同签订时须提交各类人员穿着工作服的图片和工作服样品各一份，可由甲方确定最终使用的服装。 11. 乙方服务过程中应保证安全施工，维保服务期间，因乙方的原因引起安全责任事故的，甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还，乙方还应按照实际损失予以赔偿并承担全部法律责任。在工作过程中或设备原因引起乙方的人身安全伤害事件，及经济问题、违法违纪问题或因维保服务引起的医疗事故导致患者及其家属受伤的责任均由乙方自行负责。乙方在合同服务期限内须为驻场全部人员购买意外伤害险，保额不低于50万元/人（在合同签订后15天内将保险单和发票复印件交给甲方，原件备查）。 12. 乙方在提供维保期间，因设备报废、淘汰、毁损等原因无需维保的，退出次月起不再支付维保费用，相应维保费用按中标维保金额率*设备原价计算维保费进行扣除。乙方在提供维保期间，甲方的设备因免费质保期结束后或新增设备纳入维保范围，甲方不另外支付维修维保费用。 13.乙方在进场服务前须提供维保服务方案。方案应包含根据《医院空气净化管理规范WS/T368—2012》要求编制设备机房管理制度及应急预案等，编制符合院感检查要求的各类记录表，须报甲方审定备案后方可实施。 14.乙方在维保服务期间，维修保养洁净系统及其附属设施、精密空调、负压病房、防辐射门和电动门、分体空调、冰箱、冷库库体等设备设施需更换配件费用、更换耗材费用、检测费、工时费、差旅费等所有费用均由乙方承担。 15.乙方在运维过程中不得随意对设备设施进行改造，若确需对现有设备进行改造，改造方案需经甲方同意后方可实施。 16.如遇突发事件或应急抢修等，驻院维修人员无法满足维护需求，乙方应加派人员并无条件给与帮助，以保证维保设备正常运行。 17.乙方在合同签定后即组织对新院手术部、ICU洁净系统及附属设施等进行全面排查，发现安全隐患的零配件的应全部给予更换；同时，组织对手术室内电解钢板墙面漆、地板、控制面板等破损处进行全面修补或更换。 18.手术室和ICU治疗用电安全关乎到患者生命财产安全，为确保用电安全，乙方应为手术室和ICU各安装1套浪涌保护器，具备雷击防护预警、防雷功能失效、断路器市电通断电情况和告警，告警模式通过微信和GIS地图在线展示、手机短信提示等功能，设备应在合同签订后15日内安装到位。 19.乙方积极配合完成医院各项相关检查和任务。 20.每年向甲方提交层流净化应急演练方案，甲方通过后由乙方组织并实施演练（每年至少演练一次）。 21.本项目服务期结束后，若尚有服务期间故障设备未完成维修的，乙方有义务按标准完成维修，产生的费用仍由乙方负责。若因特殊原因未能及时修复的，双方另行协商、甲方有权利从履约保证金中扣除相关费用。 22.耗材要求： 22.1.按照更换间隔要求定期进行过滤器更换，过滤器等耗材的规格尺寸数量，以乙方实地勘察为准。如因出现尺寸不符，造成的损失，由乙方自行承担。 22.2.高效过滤器在甲方任何时候提出紧急更换时，必须一周内到货，并组织足额施工人员完成安装。 22.3.更换高效过滤器为高技术要求的工作，高效过滤器更换前应向科室负责人报备，约定更换时间，在约定时间内完成更换，不影响科室的正常使用，更换后应立即组织有资质第三方机构进行检测（检测费用已包含在报价中），检测合格后报告院感科进行细菌培养，符合要求后方可重新启用。 22.4.乙方应提供高效过滤器更换安装措施方案，并对项目实施过程中存在的风险及风控措施进行说明。 22.5.应储备全部更换一次相应数量的初、中效过滤器,在甲方任何时候提出紧急更换时，必须24小时内完成更换（由于甲方条件所限，储备过滤器的存放场所，由乙方自行解决）。 （二）、维修管理 1、故障受理：设备运行发生故障时，甲方可拨打乙方售后服务电话（18659698538、17350204050）。乙方服务人员在接到甲方故障通知后十分钟内到达现场，进行故障处理，如有设备设施需要搬离现场维修，维修人员须征得使用科室和设备科同意，做好交接手续。若24小时内无法排除故障，应及时向使用科室和设备科汇报，维修工作完成后，维修人员应及时填写维修报告记录，描述故障的成因，故障解决的过程，并由使用科室负责人签字验收。 2、维修更换的主要配件和关键配件要求性能达标，渠道可溯源。 3、乙方应根据日常维修情况储备设备易损件，以提高维修效率。对于不常用配件发生故障，乙方应尽快采购，同时做好维修进度跟进，直至设备恢复正常运行，配件更换不超过6小时，特殊情况不超过24小时。 4、维修中故障特别复杂或零配件采购困难，乙方应及时通知设备使用科室，故障若无法及时排除，乙方应提供与该设备原型号、规格及技术指标相一致的备用设备更换以保证正常运行。 5、因医疗业务需要或突发事件需拆除或重新安装设备，乙方应无条件配合，并配合医院做好报废或设备转移手续，产生的所有费用由乙方承担。 6、乙方必须提供7*24小时服务（包含法定节假日），服务时间与甲方工作时间同步，如接报修时值班人员应在十分钟内到达现场检查、及时修复；未能立即修复的故障，应与科室负责人做好沟通。 （三）.维护保养 1．洁净系统及其附属设施设备（手术室、ICU和负压病房）的维护保养（每季度保养） （1）空调系统维护保养 1）医用洁净新风预处理机组、循环机组、排风系统维护保养 2）普通风机盘管、洁净风机盘管维护保养 3）空调供、回水管系统检修 4）空调送、回风管系统检修 5）空调送风口、回风口、排风口、阀门调校检修 6）手术室送风天花检修保养 7）空调自控系统检修保养 8）手术室综合控制情报面板检修 9）风冷热泵模块机组维护检修 10）水泵、水泵控制箱、水处理仪维护检修 （2） 强、弱电系统检查维修 1）手术室灯带、辅助区照明灯具、线路维护与检修。 2）动力配电箱维护与检修 3）开关、插座、漏保、断路器等电气维护与检修 4）IT隔离电源设备维护与检修 5）医用呼叫系统维护与检修 6）电话、网络系统维护与检修 7）背景音乐、监控摄像系统维护与检修 （3）医用气体系统检修 1）医气终端、检修 2）医气管路检修 3）医气阀门、报警系统测试检修 4）麻醉废气排放泵及其控制系统检修 （4）附属设备检修 1）器械柜、麻醉柜、药品柜、书写台维护检修 2）输液导轨、输液吊杆检修 3）观片灯维护检修 4）传递窗维护检修 5）医用吊塔检修 （5）装饰工程 1）墙面装饰检查与维修 2）吊顶装饰检查与维修 3）气密封电动门检查与维修 4）手动门检查与维修 5）PVC、橡胶地板检查与维修 6）其它配套设施检查与维修 （6）给排水系统检修 1）给排水管路检修 2）阀门、水嘴检修 3）医用刷手池检修 4）男更衣室、女更衣室给排水系统检修 2．精密空调的维护保养（每季度保养）： (1)控制系统的维护 1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。 2）如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因。 3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常。 4）对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比。 (2)压缩机的巡回检查及维护 1）听声：压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的，通过听压缩机的声音可以判断出压缩机的运转情况。 2）手摸：手摸压缩机可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。 3）眼看：主要是观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。 4）测量：测量在压缩机运行时的电流、吸排气压力以及吸排气温度，能够比较准确判断压缩机的运行状况。 (3)冷凝器的巡回检查及维护 1）检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。冷媒管线有无破损的情况，检查冷媒管线的保温状况。 2）检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震动，扇叶在转动时是否在同一个平面上。 3）检查冷凝器是否脏堵，下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响冷凝器的冷凝效果；检查冷凝器的翅片有无破损的状况。 4）检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制。 (4)蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护 蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通。 (5)加湿系统的巡检及维护 1）空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。 2）检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。 3）检查加湿罐排水管道是否畅通，以便在需要排水和对加湿罐进行维修时顺利进行。 4）检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸汽能够正常为计算机设备加湿。 5）检查漏水探测器是否正常，这对加湿系统来说是比较重要的一环，因为排水管道如果不畅通的话就容易形成出现漏水的情况，如漏水探测器不正常的话，就易出现事故。 (6)空气循环系统的巡回检查及维护 1）看是否有气流短路的现象发生，同时在新设备的位置是否存在送风阻力过大的情况。 2）检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗。 3）检查风机的运行状况：主要是检查风机各部件的紧固情况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况。 4）测量电机运转电流，看是否在规定的范围内，根据测得的参数也能够判断电机是否是正常运转。 5）测量温、湿度值，与面板上显示得值进行比较，如有较大的误差，应进行温度、湿度的校正，如误差过大应分析原因。 6）检查计算机及其它需要制冷的设备进风侧的风压是否正常。 (7)查看各铜管、阀门及各连接点是否松动、有裂纹。 (8)室内机的过滤网保养：室内机的过滤网一般需要两个月进行一次更换。室内风机皮带保养:每月定期检查皮带是否有磨损、断裂以及松紧情况。检查室内外风机是否有噪音、转速慢、抖动等现象，如果发现异常情况请及时更换。加湿器更换：加湿器一般寿命为一年， 3．冰箱保养内容（每半年保养一次）： 1）清扫压缩机和冷凝器沾上灰尘。 2）对冰箱内部和外部进行清洁。清洁冰箱内排水口。 3）检查冰箱密封条的密闭性，如密闭性不好，及时更换。 4．分体空调保养内容（每半年保养一次）： 1）室内机组的外壳要经常清洁处理，一般可用清洁的干布拭擦干净或用中性洗涤剂拭擦，绝对不允许用水直接冲洗，如果使用布擦拭时也要在断电后进行。 2）空气过滤器应定期清洗，否则气流受阻，造成风量不足，室温升高； 3）紧固室外机组固定螺栓，减少振动和噪音。 4）空调器室外散热器上积灰太多会使效率下降，应定期检查和清扫室外散热器（在停电后进行，可用压缩空气吹净）； 5．电动门保养内容（每半年保养一次）： 1）按要求给电机轴承添加润滑油； 6．负压病房系统维护保养内容（每季度保养）： 1）除执行洁净系统第（1）点至第（6）点外，运行维护工作人员应加强自我防护。 2）应做好备品、备件的储备。各区域送风、排风机组的易损零部件及空气过滤器等应储存备用，污染区的排风机应在院区库房储存备用。 3）应加强风机故障和送风、排风系统的各级空气过滤器的压差报警监视，及时更换堵塞的空气过滤器，确保风机正常运行。 4）应加强气体压力报警装置的巡查工作，确保病区供气的可靠性。 5）在排风口安装的高效过滤器应满足现行国家标准《传染病医院建筑施工及验收规范》GB50686 的有关要求，其安装应进行现场检漏，不具备现场检漏条件的，应采用经预先检漏的专用排风高效过滤装置。 6）负压病房使用期间：排风高效过滤器每3个月换一次，进风高效过滤器每4个月换一次。高效过滤器已接近有效期，则在病人入住前应予以更换；如病房内已有病人，且病人将在近期离开时，则病人离开七天以上再更换高效过滤器。维护人员更换高效过滤器时应身着个人防护器材（隔离衣、眼罩、口罩、手套、鞋套），拆除的排风高效过滤器、医用真空系统产生的医疗废弃物应当按照国家《医疗废物管理条例》的要求统一处理。 7、巡检要求 驻现场维保技术人员应对服务范围内洁净系统及其附属设施、精密空调、负压病房、防辐射门和电动门、分体空调、冰箱、冷库库体等设备设施进行日常巡检，排查隐患，发现问题及时处理。 7.1洁净系统和负压病房巡检 （1）每日巡检内容： 1）每天准时开启动空调系统（手术室），查看各区域温、湿度、压差控制是否正常。 2) 查看各控制柜及控制面板工作是否正常； 3）检查各个房间各类终端及插座是否正常； 4）查看系统供、回水温度及压力是否正常； 5）查看各净化机组防护开关、压差开关状态； 6）检查空调机组内风机、电机、轴承等传动部件运转是否顺畅，有无异响； 7）检查空调机组内加湿器、紫外线杀菌灯、电加热等部件是否正常； 8) 检查水泵是否运行正常。 9）检查自动门运行通畅有无杂音。 10）医用呼叫系统、医用刷手池是否正常， （2）每周巡检内容 1）查看各控制柜及控制面板工作是否正常； 2）查看各区域温、湿度、压差控制是否正常； 3）查看系统供、回水温度及压力是否正常； 4）查看各净化机组防护开关、压差开关状态； 5）检查空调机组内风机、电机、轴承等传动部件运转是否顺畅，有无异响； 6）检查空调机组内加湿器、紫外线杀菌灯、电加热等部件是否正常； 7）检查各风机盘管控制器、电动阀、水流开关工作是否正常，及时修复或更换故障配件； 8）清洁新风口滤网、回风口过滤网清洗。每周对粗效过滤器、高效过滤器、回风网用用500M/L含氯消毒剂（高效）湿拭。 9）检测电冰箱制冷和分体空调制冷、制热效果。 10）检查自动门固定螺栓、铆钉、是否牢固。 11）检查自动门运行通畅有无杂音。 12）医用吊塔除尘、消毒，对医用气体终端检查、维护。 （3）月度巡检内容 1）对现场维护情况进行检查与总结，编制设备月运行报告呈递甲方； 2）检测并记录空调机组电机的三相运行电流，确保其不超过额定电流且三相不平衡度小于10%； 3）检查各报警动作及指示是否正常（执行报警测试）； 4）检查电线连接有无松动，及时予以加固； 5）检查交流接触器触头、漏保、微断、中继、热继、保险管是否良好，发现故障及时换新； 6）检查交流变压器、直流电源输入输出电压是否正常； 7）检测系统与中央控制系统、一拖多机组间控制板的通讯是否正常； 8）按需对水管路Y型过滤器检查和冲洗； 9）对各回风百叶进行检修，对新风百叶滤网清洗除尘； 10）水泵、水泵控制箱维护检修并对循环水进行水处理（必须提供水质监测报告） 11）按照空调、自控等设备厂家要求作必要的预防性保养。 （4）季度巡检内容 1）检查初、中、高效过滤器的积尘情况及前后压差是否正常，进行必要的过滤器清洗或更换，并对空调机组内部进行清洁； 2）检查风机轴承转动是否正常，并加注润滑油，必要时予以调校或更换；调整风机皮带松紧度，检查风机减震弹簧是否正常，必要时进行更换；检查风机电机之转动部件、紧定螺丝有无松动，及时加固； 3）检查并清洗盘管下部的凝水盘（夏季运行时），确保机组的排水系统通畅； 4）检查电极式加湿的工作情况，按须清洗加湿桶，检查加湿蒸汽系统之疏水阀、检查电极、液位计控制是否正常； 5）检查各温湿度传感器工作是否正常，及时更换失效传感器； 6）检查滤筒式过滤器有无脏堵，及时清洗，必要时予以更换； 7）做好过渡季节前的各项准备工作（管路试压、清洗、测试、管路排空等）； 8）检查风机接口帆布口是否完好，发现破损及时修补或更换； 9）对控制柜内部进行清洁，检查散热风扇能否正常运转,紫外线灯管是否正常并及时更换； 10）检查风柜门密封气情况，及时更换门封条。 11）若负压病房未常规启用，每季度到负压病房现场检查运行情况并详细记录运行情况。 7.2精密空调每月巡检： 1）机房环境检查。检查门窗是否关闭完好，机房隔热效果是否良好。 2）空调外观检查。检查是否有锈蚀、变形现象。 3）机组管道焊接点查漏检查。用压力表测试机组系统压力正常，目测系统冷媒管无油污。 4）机组管道螺纹接口查漏检查、机组顶针阀查漏检查。 5）机组漏水检查(冷凝水;加湿热水;进、排水管道)。 6）清洗空气过滤网、加湿罐、冷凝水接水盘。 7）检查机组电气线接线是否牢固紧固。检查电器接线端子牢固，并依次紧固。 8）机组电气线绝缘检查。检查机组安全接地可靠。 9）机组电气元件安装固定检查。检查机组运动部件安装牢固，可靠。风机，压缩机无异响和摆动。 10）电脑板工作参数检查。检查电脑板设置，可以根据机组实际运行情况适当修正相关参数。 11）机组室内风机运行电流及噪音、压缩机工作噪音检查。 12）机组室内风机外壳水迹检查。室内机风机外壳应无结露现象。 13）制冷功能检查、制热功能检查、加湿功能检查、报警功能检查。 14）送、回风温度。送、回风温度温差在10℃以内。 15）蒸发器、膨胀阀、压缩机结霜检查、干燥过滤器温差检查。 16）检查过滤网是否太脏。 7.3分体空调每月巡检内容包括： 1）检查机组外观有无损坏，保持机组清洁。 2）有无漏水现象。 3）检查空调滤网是否清洁。 4）风机运转是是否有异响和振动。 7.4电冰箱每月巡检内容包括： 1）冷冻、冷藏功能是否正常。 2）冰箱密封性是否完好。 3）清洁冰箱排水口 7.5防辐射门、电动门每月巡检内容： 1）检查自动门固定螺栓、铆钉、是否牢固。 2）检查传动皮带、门密封有无松动、老化等现象，感应器是否灵敏。 3）检查自动门运行通畅有无杂音。 4）检查自动门电源、自动门控制器及自动门运行压力、电流、电压、各个线路及接线端 7.6年度检查工作内容 1）检查初、中、高效过滤器的压差开关是否调校在过滤器的终阻范围，根据机组、手术室的运行情况和压差数据，提出高效过滤器更换意见，并实施更换； 2）更换运行状态有隐患的电气设备； 3）检查空调机组内的传动皮带磨损情况，并按需调整或更换； 4）检查电加热箱、加湿器、冷热水盘管，并按需清洁维修保养； 5）根据需要，清洗或更换加湿器的加湿桶、电极、液位传感器； 6）清洁风机蜗壳、叶轮积尘，轴承注防锈油，清洁机组内外厢板； 7）检查消声器、消音弯头有无变形或破损，予以修复清洁； 8）按照空调和自控厂家要求作必要的预防性保养； 9）乙方每年应按规范或院感要求，对手术室、负压病房、核酸实验室及ICU的洁净系统洁净度委托第三方检测，并出具书面检测报告，费用包含在项目报价中。 8、服务质量管理 8.1乙方应每日向医院递交前一日报修动态表，在月/季/年初（第一个月5日之前）提交上一月/季/年度的巡检、运行维护、维修保养状况分析报告。每月的服务内容资料（包含巡检记录单、维修工作记录单、保养维护记录单及带水印照片）装订成册提交甲方。每季度向甲方提交巡检、保养计划，并按时完成设备巡检、保养。在每一个维保年度的最后一个月，整理年度所有工作记录表单，编制年度维保总结报告，提交甲方。 8.2乙方必须对科室申请报废的仪器设备进行评估，符合报废条件的应出具相应技术鉴定报告。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 6.1.1验收标准：1.根据采购文件、响应文件及有关国家、行业规定进行验收。2.乙方提供的货物制造标准、安装标准及技术规范等，必须符合最新国家标准的要求。各项技术标准应当符合国家强制性标准。 6.1.2服务期满后乙方须提供维保服务设备书面维保管理报告及设备质量评估报告，移交的设备应运行正常无故障。甲方有权组织对移交的设备进行验收或委托第三方机构对移交的设备进行验收和评估。服务期满后乙方未提供维保管理报告及设备质量评估报告或移交的设备无法正常运行，履约保证金以乙方整改完成后一次性无息退还。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 100 | 按季度付款，合同期内分12期支付，每期按合同金额的8.33%支付（当季服务质量在第三个月服务完成后10日内进行考评）并按实际考评结果支付。（考核详见采购文件附件） |
。
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比：5%。说明：乙方在合同签订前向甲方交纳合同总价的5%作为项目履约保证金。该履约保证金在合同到期后且无后续问题，乙方凭甲方出具的履约保证金收款凭证一次性无息退还。。
9、合同有效期
服务期限3年；自 2022 年07月 08日至 2025 年07月07日。
10、违约责任
10.1合同期限内，乙方提前终止合同的，应当提前90日书面通知甲方，因乙方原因导致的，履约保证金不予退还。 10.2若因国家政策性调整或政府文件要求造成合同终止的，双方不得提出赔偿要求。 10.3若因服务人员失职、渎职等不良行为造成设备设施、物品损坏和安全事故，给甲方、病人或家属造成经济损失，人身伤害及其他不良后果等，乙方应全额赔偿经济损失和承担全部法律责任。 10.4乙方应当按照招标文件约定履行义务，完成项目的服务工作，不得将服务项目委托或转包给他人，否则甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还，造成损失的，还应承担赔偿责任。 10.5乙方投入本服务项目的项目负责人和技术人员应与投标文件中填报的一致。如因刑事犯罪、丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员，更换人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件，乙方应书面提前30天通知甲方且必须经过甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方更换项目负责人的按10万元/人次缴纳违约金，服务过程中更换其他人员的按2000元/人次的标准支付违约金。 10.6进场时间由甲方在签订合同时确定，乙方未能在合同确定的日期组织好人员和设备进场的，每延迟一日应向甲方支付违约金1万元，延迟天数超过10个日历天的，甲方有权单方解除合同，并不予退还履约保证金。 10.7乙方经甲方提出书面整改通知后逾期未整改的，每次应向甲方支付违约金1万元，一个年度累计达到两次或两次以上的，甲方有权单方面解除合同，对其履约保证金不予退还。 10.8履行服务合同期间如发现维保服务要求的第10点存在弄虚作假现象，甲方直接按5万元/人/次的标准要求乙方承担违约责任，并有权单方解除合同。 10.9因乙方的原因引起安全责任事故的，甲方有权单方面解除合同，对其履约保证金不予退还，乙方还应按照实际损失予以赔偿并承担全部法律责任。 10.10乙方违反保密义务，给甲方造成损失或者引起重大负面影响的，甲方有权单方解除合同，对其履约保证金不予退还；如果履约保证金不足以弥补所造成的经济损失的，乙方还应按照实际损失向有关方面予以赔偿。 10.11有以下情形之一的，乙方不承担违约责任： 10.11.1因不可抗力导致管理服务中断的； 10.11.2甲方无正当理由不按规定支付服务费导致管理服务中断的； 10.11.3因维护共用部位、共用设施设备的需要且事先已告知甲方和具体使用人，而采取的暂时停水、停电、停止公用设施设备的使用的。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方提供的货物的技术规格应与招标文件规定的技术规格及所附的“技术和服务要求响应表”相一致，若技术性能无特殊说明，则按国家有关部门最新颁布的标准及规范为准。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。 向人民法院提起诉讼，具体如下： 提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1、维保工作质量考核 1、乙方对中标服务项目实行综合服务，自主经营，自负盈亏。 2、甲方对乙方服务情况每季组织全面考核，考评由所服务的科室和监管部门组成，按百分制每季度考核，科室考核比重为：手术室占比45%、重症医学科占比20%、康山医院负压病房占比10%、精密/分体空调、冰箱及电动门考核占比15%、监管部门考核占比10%。季考评成绩以90分（含90分）为基准，90分以上按季全额服务费付款；每低一分按季扣除“全额服务费”的0.5%作为处罚金，直接从服务费中扣出；连续两季度评分低于70分（含70分）的，甲方有权单方面解除合同，履约保证金不予退还。 14.2、廉政条款约定 1、为了保证甲、乙双方在合同期间及对外经济往来中遵纪守法，廉洁自律，保障双方的合法权益，特约定廉政条款。 2、甲、乙双方自觉遵守国家、行业、地方各项法律法规及规章制度。甲方严格按照规定管理好各项工作，乙方严格按照合同履行各项义务，甲乙双方工作人员密切合作，廉洁奉公，不谋私利。 3、甲方人员在与乙方人员的业务交往活动中，自觉遵守医院的廉政建设有关规定，应严格按合同办事，不得有推诿、借故刁难乙方人员，不得有“吃、拿、卡、要”及其它任何不廉洁的行为，不得私自向乙方推销有关的产品和队伍。乙方不得以任何理由向甲方人员送钱、送物或有其他变相行贿行为。以上此类问题一经发现，甲方将视情节轻重依法对有关人员进行处理，若触犯刑法的交司法机关受理；若属乙方原因的，甲方有权单方面终止合同，并没收履约保证金。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 陆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 附件1：维保服务项目内容及数量清单 序号 项 目 名 称 单位 数量 备注 一、手术室 1 洁净手术室 间 20 1) 洁净手术室20间：I级3间Ⅲ级17间；2) 组合式多功能控制屏20套；时钟、计时钟、空调控制系统、医用气体报警和电话对讲；3) 护士站及办公走廊组合式多功能控制面板各1套；4) 手术室照明及电源插座及配电箱20套；5) X光观片箱20套；6) 器械柜、药品柜、麻醉柜各20套；7) 不锈钢感应洗手池（含水龙头）9台；8) 内嵌式不锈钢书写台20台；9) 医用悬挂式自动趟门27樘；10) 净化高效送风口；11) 各类回风口；12) 手术室回风口；13) 各类排风口；14) 医用气体终端检修。15）医用吊塔等。 2 医用气源系统 台 3 正压、氧气、二氧化碳、负压吸引、麻醉废气 3 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 4 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 5 动力配电箱 个 4 SAPK1\2、WAPK1\2 6 净化空气处理机组 套 16 7 自控系统 套 16 含PLC、数字量扩展模块、模拟量扩展模块、PID整定器、接触器、热继、微断、中继、变频器、电动执行器、温湿度传感器等 8 风机盘管 套 33 含控制器、过滤器、软接、闸阀等 9 排风机组 套 35 10 医用隔离IT系统 套 3 11 医用恒温箱 套 3 12 医用冷藏箱 套 3 13 医气阀门报警箱 套 1 14 可视门禁系统 套 1 15 医用对讲呼叫系统 套 1 16 摄像监控系统 套 1 17 背景音乐系统 套 1 18 电话、网络系统 套 1 19 直冷式深度除湿系统 套 4 20 辅助区域整体维修 平米 2200 含手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、给排水系统等附属设施 二、ICU 1 ICU整体维修 平米 850 含电动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、医用吊塔、设备带（包含气体终端及电源开关、插座）给排水系统等附属设施 2 多功能控制屏 套 1 3 净化空气处理机组 套 2 4 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 5 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 6 不锈钢感应洗手池 台 5 7 配电箱 台 3 4AL3\4、ICU-AL2 8 配电箱 台 1 AP2 9 自控系统 套 2 含PLC、数字量扩展模块、模拟量扩展模块、PID整定器、接触器、热继、微断、中继、变频器、电动执行器、温湿度传感器等 10 排风机组 套 7 11 风机盘管 套 15 含控制器、过滤器、软接、闸阀等 12 医气阀门报警箱 套 1 13 可视门禁系统 套 1 14 可视探视系统 套 1 15 医用气源系统 套 1 正压、氧气、吸引 16 医用对讲呼叫系统 套 1 17 摄像监控系统 套 1 18 背景音乐系统 套 1 19 电话、网络系统 套 1 三、精密空调 1 机房精密空调维保 台 9 精密空调清洁滤网等相关保养维修工作，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。 四、电动趟门 1 电动趟门维保 套 60 为手术室、ICU、康山医院负压病房、CCU、导管室、儿科、产科、门诊手术室、血透室、内镜中心、加速器、后装机、加速器、CT机房、体检科、急诊科、分子生物实验室、放射科、CT/MR等区域的防辐射门和电动门提供维修保养服务，包含全部故障配件的维修、更换。 五、全院冰箱和冷藏柜 1 冰箱、冷藏柜维保 台 174 为全院冰箱、冷藏柜提供维修、巡检、保养服务，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。具体明细以维保清单为准。 六、全院分体空调 1 分体空调维保 台 472 为全院分体空调提供维修、巡检、保养服务，包含全部故障配件的维修更换，加注制冷剂等。具体明细以维保清单为准。 七、新院分子生物实验室核酸实验室净化系统 1 动力配电箱 个 2 2 照明配电箱 个 1 3 净化空气处理机组 套 2 4 排风机组 套 6 5 门禁系统 套 1 6 医用对讲呼叫系统 套 1 7 摄像监控系统 套 1 8 背景音乐、公共广播系统 套 1 9 电话、网络系统 套 1 10 互锁及门禁控制系统 套 1 11 感应洗手盆 批 1 12 紫外线消毒灯及控制系统 批 1 13 传递窗 批 1 八、康山医院3号病房3间负压病房 1 负压病房整体维修 平米 200 设备带（包含气体终端及电源开关、插座）、自动门、手动门、热水器、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、传递窗、医气、给排水等附属设施 2 动力配电箱 个 1 3 照明配电箱 个 3 4 净化空气处理机组 套 3 含室外机 5 自控系统 套 3 含PLC、触摸屏等 6 排风机组 套 6 7 可视门禁系统 套 1 8 医用对讲呼叫系统 套 1 9 摄像监控系统 套 1 10 背景音乐、公共广播系统 套 1 11 电话、网络系统 套 1 12 可视探视系统 套 1 13 刷手池及感应龙头等 套 1 14 医用气源系统 套 1 氧气、负压吸引 九、康山医院4号病房15间负压病房 1 负压病房整体维修 平米 1000 1) 组合式多功能控制屏； 2) 医用悬挂式自动趟门； 3) 手术室照明及电源插座及配电箱； 4) X光观片箱 ； 5) 器械柜、药品柜、麻醉柜； 6) 不锈钢感应洗手池（含水龙头）； 7) 内嵌式不锈钢书写台、输液导轨； 8) 各类回\排风口。 9)气体终端及电源开关、插座； 10)自动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、给排水等附属设施 2 负压病房及待产室 14 设备带（包含气体终端及电源开关、插座）、自动门、手动门、隔断、地板、吊顶、强电、照明、弱电、送排风、医气、医用吊塔、给排水等附属设施 3 风冷热泵主机系统 套 1 含模块机、控制系统、电子水处理仪等 4 离心水泵 台 2 含水泵、控制系统等 5 动力配电箱 个 4 6 照明配电箱 个 5 7 净化空气处理机组 套 15 8 自控系统 套 15 含PLC、触摸屏等 9 多联机风机盘管 台 12 10 排风机组 套 33 11 可视门禁系统 套 2 12 医用对讲呼叫系统 套 1 13 摄像监控系统 套 1 14 背景音乐、公共广播系统 套 1 15 电话、网络系统 套 1 16 互锁及门禁控制系统 套 12 17 空气源热泵系统 套 1 含主机、控制系统、循环泵、给排水系统等 18 护士站中控系统 套 1 19 可视探视系统 套 1 20 感应洗手盆 套 15 21 医用气源系统 套 1 氧气、正压、负压吸引 22 消防烟感系统 套 1 23 消毒灯 套 18 24 传递窗 套 13 附件2：洁净系统需定期更换过滤器清单 序号 使用部位 规格参数 单位 数量 更换间隔 一、手术室 1 PAU401机组 初\中\亚高效 台年 1 每年更换初效12次中效4次亚高效1次 2 PAU402机组 初\中\亚高效 台年 1 3 PAU403机组 初\中效 台年 1 4 AHU-401机组 初\中效 台年 1 每年更换初效12次中效4次 5 AHU-402机组 初\中效 台年 1 6 AHU-403机组 初\中效 台年 1 7 AHU-404机组 初\中效 台年 1 8 AHU-405机组 初\中效 台年 1 9 AHU-406机组 初\中效 台年 1 10 AHU-407机组 初\中效 台年 1 11 AHU-408机组 初\中效 台年 1 12 AHU-409机组 初\中效 台年 1 12 AHU-410机组 初\中效 台年 1 14 AHU-411机组 初\中效 台年 1 15 AHU-412机组 初\中效 台年 1 16 AHU-413机组 初\中效 台年 1 17 AHU-414机组 初\中效 台年 1 18 中效排风口 720*430 个年 3 每年更换4次 19 中效排风口 430*430 个年 15 20 中效下回风口 795*345 个年 24 21 中效下回风口 395*345 个年 63 22 中效回风口 600*600 个年 19 23 中效回风口 1200*600 个年 6 24 回风口 可清洗尼龙网 个年 120 每周清洗，破损换新 25 亚高效送风口 600*600 个年 58 每年更换1次 二、ICU 序号 使用部位 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 AHU-415机组 初\中效 台年 1 每年更换初效12次，中效4次 2 PAU-404机组 初\中\亚高效 台年 1 每年更换初\中\亚高效分别12次\4次\1次 3 中效回风口 795*345 个年 2 每年更换4次 每年更换4次 4 中效回风口 395*345 个年 2 5 中效排风口 720*430 个年 1 6 中效排风口 430*430 个年 2 7 中效排风口 600*600 个年 1 8 中效回风口 600*600 个年 18 9 中效回风口 1200*600 个年 7 10 回风口 可清洗尼龙网 个年 40 每周清洗，破损换新 11 高效送风口 600*600 个年 32 每年更换1次 三、康山医院3号病房3间负压病房 序号 耗 材 名 称 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 初效板式过滤器 PAU-201 台 1 1个月 2 初效板式过滤器 PAU-202 台 1 1个月 3 初效板式过滤器 PAU-203 台 1 1个月 4 中效袋式过滤器 PAU-201 台 1 3个月 5 中效袋式过滤器 PAU-202 台 1 3个月 6 中效袋式过滤器 PAU-203 台 1 3个月 7 无隔板高效过滤器 G1 个 18 12个月 8 无隔板高效过滤器 G2 个 7 12个月 9 无隔板高效过滤器 P1 个 12 6个月 10 无隔板高效过滤器 P2 个 8 6个月 11 无隔板高效过滤器 P3 个 1 6个月 四、康山医院4号病房15间负压病房 序号 耗 材 名 称 规格参数 单位 数量 更换间隔 1 初效板式过滤器 MAU301-1~11 台 11 1个月 2 初效板式过滤器 MAU302 台 1 1个月 3 初效板式过滤器 MAU303 台 1 1个月 4 初效板式过滤器 MAU304 台 1 1个月 5 初效板式过滤器 MAU305 台 1 1个月 6 中效袋式过滤器 MAU301-1~11 台 11 3个月 7 中效袋式过滤器 MAU302 台 1 3个月 8 中效袋式过滤器 MAU303 台 1 3个月 9 中效袋式过滤器 MAU304 台 1 3个月 10 中效袋式过滤器 MAU305 台 1 3个月 11 液槽式无隔板高效过滤器 410*410*93 个 15 12个月 12 液槽式无隔板高效过滤器 550*550*93 个 1 12个月 13 液槽式无隔板高效过滤器 650*650*93 个 2 12个月 14 干式无隔板高效过滤器 820*320*93 个 12 12个月 15 干式无隔板高效过滤器 1120*520*93 个 12 12个月 16 液槽式无隔板高效过滤器 410*410*93 个 55 6个月 17 液槽式无隔板高效过滤器 550*550*93 个 25 6个月 备注：耗材要求： 1.按照更换间隔要求定期进行过滤器更换，过滤器等耗材的规格尺寸数量，以乙方实地勘察为准。如因出现尺寸不符，造成的损失，由乙方自行承担。 2.高效过滤器在甲方任何时候提出紧急更换时，必须一周内到货，并组织足额施工人员完成安装。 3.更换高效过滤器为高技术要求的工作，乙方应具备三级医院安装或更换高效过滤器的经验，。高效过滤器更换前应向科室负责人报备，约定更换时间，在约定时间内完成更换，不影响科室的正常使用，更换后应立即组织有资质第三方机构进行检测（检测费用已包含在报价中），检测合格后报告院感科进行细菌培养，符合要求后方可重新启用。 4.乙方应提供高效过滤器更换安装措施方案，并对项目实施过程中存在的风险及风控措施进行说明。 5.应储备全部更换一次相应数量的初、中效过滤器,在甲方任何时候提出紧急更换时，必须24小时内完成更换（由于甲方条件所限，储备过滤器的存放场所，由乙方自行解决）。 附件3： 手术室、ICU洁净系统（ ）季度考评表 考核项目与质量标准 分数 （100分） 科室 评分 服务质量 具体内容 员工要求 1、现场服务人员应着装整齐,上岗须穿工作服,佩戴胸卡。 2 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 2 3、进入手术室、ICU应更换无菌服、裤及鞋。 2 投诉处理 满足医院工作需求，尽量做到无上访、无投诉现象，如接到经过确认的有效投诉扣1分，有效投诉应该在48小时内完成整改，未整改的再扣4分。 5 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 2 3、服从监管部门的监督、管理和指导。 3 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 4 手术室、ICU 调整各个房间的温度、湿度。检查控制面板是否正常。检查各个终端及插座是否正常，检查各个自动门是否正常，检查医用对讲系统是否正常， 8 检查地板、墙面及进排水系统，发现隐患，及时与护士长沟通，约定时间进行修复。 10 每周清洁新风口滤网、回风口过滤网清洗；对高效出风口、回风网用500mg/L含氯消毒剂（高效）湿拭；医用吊塔除尘、消毒；对医用终端检查、维护。 10 维修质量 1.接到科室报修后，15分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 巡检质量 1.按照合同要求，做好每日、每周、每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 合计分数 / 意见或建议： 科室负责人： 时间： 附件4 负压病房（ ）季度质量考评表 考核项目与质量标准 分数（100分） 科室评分 服务质量 具体内容 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 2 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉处理 满足医院工作需求，尽量做到无上访、无投诉现象，如接到经过确认的有效投诉扣1分，有效投诉应该在48小时内完成整改，未整改的再扣4分。 5 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、服从科室的监督、管理和指导。 2 3、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 5 工作质量 具体项目 维修质量 1.接到科室报修后，15分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 日常巡查及维保 1.按照设备使用要求，做好每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 3.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换过滤器、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 4.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 更换过滤器 每月定期更换初效过滤器，每3个月更换排风高效过滤器，每4个月更换进风高效过滤器，更换完由使用科室负责人签字验收，发现未按期更换，扣10分. 10 合计分数 / 意见或建议： 科室负责人： 时间： 附件5 精密/分体空调、冰箱及电动门( )季度质量考评表 考核项目与质量标准 分数（100分） 管理人员评分 服务质量 具体项目 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 3 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉处理 承包方接到科室投诉后应该在48小时内整改，并后续持续跟进保持整改效果。 3 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 4 3、服从监管部门的监督、管理和指导。 2 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 2 工作质量 具体项目 维修质量 1.接到科室报修后，10分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 15 2.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 15 巡检质量 1.按照设备使用要求，做好每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 保养质量 1.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换损件、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 2.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 工作记录 建立各项设备维修、巡检、保养记录及设备使用运行分析报告，装订成册于次月5日前移交监管部门 10 合计分数 / 意见或建议： 管理人员签字： 检查时间： 附件6 监管部门（ ）季度质量考评表 考核项目与质量标准 分 数 （100分） 管理人员 （分） 员工要求 1、现场服务人员应该着装整齐、仪表端庄，上岗须穿工作服，佩戴胸卡，不得穿拖鞋。 3 2、经过严格岗前知识培训，考核合格后上岗。 4 投诉整改 承包方接到科室投诉后应该在48小时内整改，并后续持续跟进保持整改效果。 3 遵章守纪 1、认真执行岗位职责，严格遵守国家法律法规、医院及各部门规章制度、操作规程及流程。 2 2、遵守劳动纪律，不迟到、早退，不得擅自离岗。 4 3、服从监管部门的监督、管理和指导，班内时间不许干私活。 2 4、按照院感管理及科室管理要求开展各项工作。 2 维修质量 1.接到科室报修后，10分钟内到现场处理，解决故障，填写相应维修记录，并由使用科室负责人签字验收。 10 2.储备常用维修配件，设备故障时及时更换，配件更换不超过6小时。 10 3.若24小时内无法排除故障，应及时和使用科室和监管部门沟通，并提供解决方案。 10 巡检质量 1.按照设备使用要求，做好每日/每周/每月巡检工作内容，发现问题，及时整改，排除隐患。 10 2.详细记录巡检内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 保养质量 1.根据设备使用要求，制定保养计划，定期做好各项保养工作，清洁除尘、更换损件、查看设备各项运行参数是否正常等。 10 2.详细记录保养内容，并由使用科室负责人签字验收。 10 工作记录 建立各项设备维修、巡检、保养记录及设备使用运行分析报告，装订成册于次月5日前移交监管部门 10 合计分数： 意见建议： 管理人员签字： 检查时间： 附件7 维保项目人员名单 序号 姓名 岗位 身份证号 联系方式 工作年限 1 钱刚 项目负责人 422721197509120075 15997546655 25年工作经验 2 林榕城 工程师 350628198709023038 15359688756 15年工作经验 3 魏家亮 工程师 352123197602262512 17350821256 20年工作经验 4 李福生 工程师 350781198109182411 18986537223 15年工作经验 5 钟洪辉 工程师 350823198910015514 15960347003 8年工作经验 6 陈中炘 工程师 352624197312113715 15345093916 25年工作经验 7 郑志航 工程师 350624199812315038 18760648237 3年工作经验 。
| 甲方： | 龙岩市第二医院 | 乙方： | 福建爱普瑞风环境工程有限公司 |
| 住所： | 龙岩市新罗区北城双洋西路8号 | 住所： | 福建省漳州市高新区西桥街道桥南国道南路24号甲骨文园区9号楼 |
| 单位负责人： | 卢穗万 | 单位负责人： | 刘法平 |
| 委托代理人： | 委托代理人： | 梁燕凤 | |
| 联系方法： | 0597-3399722 | 联系方法： | 13599676207 |
| 开户银行： | 建行龙岩第一支行 | 开户银行： | 招商银行股份有限公司漳州新城支行 |
| 账号： | 35001697707052511336 | 账号： | 596900282010201 |
签订地点： 龙岩市第二医院
签订日期：2022年07月07日
微信扫码关注
