同江市人民法院物业管理服务结果公告

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业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

建设地点

审批机关

审批事项

审批代码

批准文号

审批时间

审批结果

建设内容

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省亿维物业管理有限公司	佳木斯市郊区新西林路	600,000.00元

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

黑龙江省亿维物业管理有限公司

佳木斯市郊区新西林路

600,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	登录即可免费查看	以签订合同为准	（一）办公楼的安全管理 1、白班更值人员负责法院进出车辆的秩序维护，按指定地点停放车辆； 2、夜班更值人员在上岗后要巡视办公楼各楼层的安全防火情况，对重点部位要加强检查，及时下发整改通知进行整改，消除安全隐患。 3、节假日期间更值人员必须坚守岗位，认真履行职责，做好交接班记录，对突发事件和重要情况及时报告及时处理。（二）清洁管理一）办公楼1、楼内各办公室的清洁工作由各使用部门负责，院领导办公室、大厅、会议室、接待室、贵宾室、卫生间等公共区域室内外的卫生清洁工作由物业专业的保洁人员负责； 2、办公楼清洁管理的具体要求详见：办公楼卫生管理清洁流程标准。二）公共环境 1、物业区域内公共部位的清洁及消杀工作 2、楼内各办公室的清洁工作由各使用部门负责，院领导办公室、大厅、会议室、接待室、审判庭、诉讼服务中心、卫生间等院内、院外道路、大楼公共部位公共区域的卫生清洁及消杀工作由物业专业的保洁人员负责；保洁用具、耗材费用由成交供应商支付。按照星级酒店以上标准，制定周密的卫生保洁方案，按操作规程规范操作，落实“三查” (员工自查、部门主管巡查、项目经理抽查) ，加强日常监督，按月考核，确保保洁服务满意率95%以上。 (1)专人负责院落、车库和楼前卫生、食堂等做到目视干净整洁，无垃圾杂物，浮尘污渍、积水、积雪、纸屑、烟头等。 (2)大厅、公共走廊除尘一天不少于2次，确保地面洁净，不洁净点滞留时间不超过30分钟。各种灯筒、灯饰、各类出风口每月至少清洁一次，确保无蜘蛛网。 (3)各会议室做到随时保洁，随时能用，会后立即保洁，做到动作利索快捷，室内物品整齐有序、无损坏、无丢失。 (4) 大厅走廊、电梯间、卫生间公共地面等必须在8：00前完成第一次清洁工作。办公室内摆置品、盆景等保洁工作，保证目视无灰尘；电梯门及轿厢无灰尘、无印渍，地毯无灰尘，无杂物；卫生间地面、台面无水迹，无杂物，镜面无水迹、水流通畅、无异味；厕纸篓纸必须每天清理，不得堆出表面，厕间门无污渍 (1天清洁不少于4次) 。 (5)公共垃圾筒、果皮箱摆放在指定位置，表面痰迹、烟头、纸屑等随时清理，桶内垃圾做到日产日清，确保筒外周围无痰迹，垃圾不外露。 (6)墙面清洁每月不少于2次，各开关面板、消防设施设备每天清洁一次。 (7)门、窗玻璃至少每季度清洁一次，如有需要随时清洁。(8)卫生垃圾及时清运到指定地点。(9)消杀每日两次以上，特殊时期按需要增加次数。(10)保洁员按照下面流程开展工作： A、领导办公室 B、审判庭、诉讼服务中心等公共区域地面 C、公共区域地面以上设施、物品、窗台、墙面装饰等 D、步行梯楼梯间、电梯间E、卫生间手盆、便池、台面、镜子 F、发报纸、开会议室窗户通风 G、抹布、拖把、搓子的清洗、晾晒、摆放 H、关闭窗户、电源 I、浇花 J、会议室 K、卫生间墙面砖、垃圾桶、门、大厅墙面砖 L、门窗玻璃 M、前、后楼院内卫生N、消杀每日两次以上第A-H项为每天按顺序必做工作。注：领导办公室包括附属的会议室、休息室等；第I项可根据情况而定，第J-N项由各分担区负责人每周定期打扫。供暖期及时清洗地热管道，清洗地热管道由物业专业人员负责。物业区域内清雪由物业人员负责，冬季下雪及时清扫服务区域院落楼前积雪。（三）绿化管理 1、定期对院内草坪进行修整和维护工作；2、由专业人员进行看管，建立不准损害绿化带的保护设施和禁止行人、车辆跨越、践踏绿化带。（四）消防安全管理要按照公安消防部门的规定配备消防器材。落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患。（五）维修管理 1、物业公司要按要求制定公用设施设备的维修保养计划，做好维修养护工作； 2、值班人员要及时巡查，遇到水、电运转故障及时排除。（六）餐饮服务提供早、午餐服务，就餐人数115人，食堂就餐采用自助餐形式如节假日或晚上加班需提供加班用餐。食堂需要提供餐饮种类有熘炒类、炖炸类、蒸煮类、面食等、菜品及份量必须按采购人要求执行。食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到国家规定的食堂卫生标准，法院食堂区域内卫生清理由供应商负责。食堂水、电、燃气、设备设施、工作人员的安全由供应商负责并严格按照国家相关制度规定执行。采购人不定期进行检查。	以签订合同为准备	完全满足招标文的服务要求。	600,000.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

物业管理服务

登录即可免费查看

以签订合同为准

（一）办公楼的安全管理 1、白班更值人员负责法院进出车辆的秩序维护，按指定地点停放车辆； 2、夜班更值人员在上岗后要巡视办公楼各楼层的安全防火情况，对重点部位要加强检查，及时下发整改通知进行整改，消除安全隐患。 3、节假日期间更值人员必须坚守岗位，认真履行职责，做好交接班记录，对突发事件和重要情况及时报告及时处理。（二）清洁管理一）办公楼1、楼内各办公室的清洁工作由各使用部门负责，院领导办公室、大厅、会议室、接待室、贵宾室、卫生间等公共区域室内外的卫生清洁工作由物业专业的保洁人员负责； 2、办公楼清洁管理的具体要求详见：办公楼卫生管理清洁流程标准。二）公共环境 1、物业区域内公共部位的清洁及消杀工作 2、楼内各办公室的清洁工作由各使用部门负责，院领导办公室、大厅、会议室、接待室、审判庭、诉讼服务中心、卫生间等院内、院外道路、大楼公共部位公共区域的卫生清洁及消杀工作由物业专业的保洁人员负责；保洁用具、耗材费用由成交供应商支付。按照星级酒店以上标准，制定周密的卫生保洁方案，按操作规程规范操作，落实“三查” (员工自查、部门主管巡查、项目经理抽查) ，加强日常监督，按月考核，确保保洁服务满意率95%以上。 (1)专人负责院落、车库和楼前卫生、食堂等做到目视干净整洁，无垃圾杂物，浮尘污渍、积水、积雪、纸屑、烟头等。 (2)大厅、公共走廊除尘一天不少于2次，确保地面洁净，不洁净点滞留时间不超过30分钟。各种灯筒、灯饰、各类出风口每月至少清洁一次，确保无蜘蛛网。 (3)各会议室做到随时保洁，随时能用，会后立即保洁，做到动作利索快捷，室内物品整齐有序、无损坏、无丢失。 (4) 大厅走廊、电梯间、卫生间公共地面等必须在8：00前完成第一次清洁工作。办公室内摆置品、盆景等保洁工作，保证目视无灰尘；电梯门及轿厢无灰尘、无印渍，地毯无灰尘，无杂物；卫生间地面、台面无水迹，无杂物，镜面无水迹、水流通畅、无异味；厕纸篓纸必须每天清理，不得堆出表面，厕间门无污渍 (1天清洁不少于4次) 。 (5)公共垃圾筒、果皮箱摆放在指定位置，表面痰迹、烟头、纸屑等随时清理，桶内垃圾做到日产日清，确保筒外周围无痰迹，垃圾不外露。 (6)墙面清洁每月不少于2次，各开关面板、消防设施设备每天清洁一次。 (7)门、窗玻璃至少每季度清洁一次，如有需要随时清洁。(8)卫生垃圾及时清运到指定地点。(9)消杀每日两次以上，特殊时期按需要增加次数。(10)保洁员按照下面流程开展工作： A、领导办公室 B、审判庭、诉讼服务中心等公共区域地面 C、公共区域地面以上设施、物品、窗台、墙面装饰等 D、步行梯楼梯间、电梯间E、卫生间手盆、便池、台面、镜子 F、发报纸、开会议室窗户通风 G、抹布、拖把、搓子的清洗、晾晒、摆放 H、关闭窗户、电源 I、浇花 J、会议室 K、卫生间墙面砖、垃圾桶、门、大厅墙面砖 L、门窗玻璃 M、前、后楼院内卫生N、消杀每日两次以上第A-H项为每天按顺序必做工作。注：领导办公室包括附属的会议室、休息室等；第I项可根据情况而定，第J-N项由各分担区负责人每周定期打扫。供暖期及时清洗地热管道，清洗地热管道由物业专业人员负责。物业区域内清雪由物业人员负责，冬季下雪及时清扫服务区域院落楼前积雪。（三）绿化管理 1、定期对院内草坪进行修整和维护工作；2、由专业人员进行看管，建立不准损害绿化带的保护设施和禁止行人、车辆跨越、践踏绿化带。（四）消防安全管理要按照公安消防部门的规定配备消防器材。落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患。（五）维修管理 1、物业公司要按要求制定公用设施设备的维修保养计划，做好维修养护工作； 2、值班人员要及时巡查，遇到水、电运转故障及时排除。（六）餐饮服务提供早、午餐服务，就餐人数115人，食堂就餐采用自助餐形式如节假日或晚上加班需提供加班用餐。食堂需要提供餐饮种类有熘炒类、炖炸类、蒸煮类、面食等、菜品及份量必须按采购人要求执行。食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到国家规定的食堂卫生标准，法院食堂区域内卫生清理由供应商负责。食堂水、电、燃气、设备设施、工作人员的安全由供应商负责并严格按照国家相关制度规定执行。采购人不定期进行检查。

以签订合同为准备

完全满足招标文的服务要求。

600,000.00

代理服务收费标准	参照国家计委“计价格【2002】1980号”文件和国家发展改革委“发改办价格【2003】857号”文件的规定以中标金额为基数，按照“服务类”向中标单位收取，由成交供应商支付。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	物业管理服务	0.9	中标（成交）供应商

代理服务收费标准

参照国家计委“计价格【2002】1980号”文件和国家发展改革委“发改办价格【2003】857号”文件的规定以中标金额为基数，按照“服务类”向中标单位收取，由成交供应商支付。

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

物业管理服务

0.9

中标（成交）供应商

中标单位	黑龙江省亿维物业管理有限公司、
中标金额(元)

联系方式

省份	黑龙江	城市	佳木斯市
招标代理机构		项目名称	物业管理服务
采购单位	同江市人民法院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	黑龙江省亿维物业管理有限公司