广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购（项目编号：GZCQC2200FD06014）单一来源公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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广州程启招标代理有限公司受广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购
项目编号：GZCQC2200FD06014
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：020-83576900
采购单位联系方式：
采购单位：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处
采购单位地址：广州市黄埔区广新路128号
采购单位联系方式：登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：广州程启招标代理有限公司
代理机构联系人：020-83576900
代理机构地址： 广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼
一、采购项目内容
采购计划编号：440112-2022-03536
项目编号：GZCQC2200FD06014
项目名称：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购
采购方式：单一来源
预算金额：2,002,461.12元
采购需求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：965,129.16元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：341,730.96元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为1年。
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：431,001.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：264,600.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
二、开标时间：2022年07月19日 14:45
三、其它补充事宜
（一）申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《供应商资格声明函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《供应商资格声明函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商资格声明函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格声明函》。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
（二）获取采购文件
时间：2022年07月11日至2022年07月18日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）
方式：在线获取
售价：免费获取
（三）响应文件提交
截止时间：2022年07月19日 14时45分00秒 （北京时间）
地点：远程电子开标，响应文件需在截止时间前上传至“云平台项目采购系统”
（四）开启
时间：2022年07月19日 14时45分00秒 （北京时间）
地点：云平台远程电子开标
（五）公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
（六）其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.每个采购包只能由一家供应商承接，不得兼中；供应商不允许仅对采购包内其中部分内容进行报价。
5.本项目属性为服务类。
6.根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。
7.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《商品包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。
四、预算金额：
预算金额：200.2461120 万元（人民币）
项目名称：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购
项目编号：GZCQC2200FD06014
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：020-83576900
采购单位联系方式：
采购单位：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处
采购单位地址：广州市黄埔区广新路128号
采购单位联系方式：登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：广州程启招标代理有限公司
代理机构联系人：020-83576900
代理机构地址： 广州市越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼
一、采购项目内容
采购计划编号：440112-2022-03536
项目编号：GZCQC2200FD06014
项目名称：广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处4个党群服务中心房屋租赁服务采购
采购方式：单一来源
预算金额：2,002,461.12元
采购需求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：965,129.16元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 965,129.16 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：341,730.96元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋租赁服务 | 广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务 | 1(年) | 详见采购文件 | 341,730.96 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为1年。
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：431,001.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋租赁服务 | 广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务 | 3(年) | 详见采购文件 | 431,001.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务):
合同包预算金额：264,600.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-1 | 房屋租赁服务 | 广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务 | 3(年) | 详见采购文件 | 264,600.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：租赁期限为3年。
二、开标时间：2022年07月19日 14:45
三、其它补充事宜
（一）申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《供应商资格声明函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《供应商资格声明函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商资格声明函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商资格声明函》。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性单位声明函》）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处石化社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包2(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处海安社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包3(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处文冲新村社区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
合同包4(广州市黄埔区人民政府文冲街道办事处状元谷园区党群服务中心房屋租赁服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《供应商资格声明函》）
（二）获取采购文件
时间：2022年07月11日至2022年07月18日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）
方式：在线获取
售价：免费获取
（三）响应文件提交
截止时间：2022年07月19日 14时45分00秒 （北京时间）
地点：远程电子开标，响应文件需在截止时间前上传至“云平台项目采购系统”
（四）开启
时间：2022年07月19日 14时45分00秒 （北京时间）
地点：云平台远程电子开标
（五）公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
（六）其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.每个采购包只能由一家供应商承接，不得兼中；供应商不允许仅对采购包内其中部分内容进行报价。
5.本项目属性为服务类。
6.根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。
7.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《商品包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。
四、预算金额：
预算金额：200.2461120 万元（人民币）
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