沈阳市旅游学校物业管理服务结果公告
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项目名称 | 省份 | ||
业主单位 |
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业主类型 | |
总投资 | 建设年限 | ||
建设地点 | |||
审批机关 | 审批事项 | ||
审批代码 | 批准文号 | ||
审批时间 | 审批结果 | ||
建设内容 |
一、项目编号:JH22-210100-03357
二、项目名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
三、中标(成交)信息
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
供应商名称:沈阳建邦物业服务有限公司
供应商地址:辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区市府大路256-8号307室
中标(成交)金额:1,426,000(元)
四、主要标的信息
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
服务类
名称:C1204物业管理服务
服务范围:1、保洁服务范围: (1)学校园区内场地大门、道路、广场、停车场、运动场、花坛、绿化带的保洁、除雪服务工作及各楼所有卫生间、实训基地、卫生间的清扫保洁及上述场所的垃圾收集向排放点的清运。 (2)卫生间的数量:学校园区内 A 座教学楼:10 个;E 座学生宿舍洗漱间 10 个; B 座教学楼:5 个;开水间 1 个。C 座教学楼:5 个;C 座洗漱间 2 个。E 座学生宿舍:10 个、F 座卫生间:2 个、G 座卫生间:3 个,实训基地卫生间 20 个;(3)学校会议室保洁面积:300 平方米、学校 B 座阳光厅保洁面积:200 平方米、学校 C 座演艺中心保洁面积:320 平方米、实训基地会展中心保洁面积 300 平方米、旅游展示馆 450 平方米、自行车库。 2、维修服务范围: (1)学校所有用电线路、照明设施、电话线路及及箱式变压器等用电设施的维护。 (2)学校所有生活用水的上下水管道及卫生洁具、龙头阀门及用水、供暖设施的维护。 (3)学校办公室、教室内的桌椅和门窗的维修。 (4)秩序维护服务范围:学校现有 2 所办学场地区域内秩序维护。
服务要求:3、服务要求: (1)实行封闭式管理,外来人员实行24小时登记管理。 (2)值守人员要熟悉学校环境,统一着制服,配有明显标志,文明值勤,工作规范,作风严谨,服务温暖主动。及时排除不安全隐患,维护采购人正常办公秩序。 (3)消防安全管理措施明确,责任到人。 (4)大件物品离场持证并记录备案。 (5)实行巡逻管理,重点部位、重点时段实行不间断安全巡逻。 (6)对师生报警、紧急求助时要到位及时并处理妥善。 (7)对院内及门前车辆管理有序、有专人疏导、车辆摆放整齐。 (8)建立机动车辆档案,车辆出入持证,无证车辆实行登记管理。 (9)做好报刊、信件及邮件等物品的接收工作并及时通知相关人员按时领取等事宜。 (10)负责24小时安全监控系统的运行管理及紧急事件处置及报告工作。 (11)及时接听值班电话,做好值班电话记录和传达工作。坚持听清楚、问清楚、记清楚,及时向有关人员传达清楚。 (12)认真地写好值班记录、收发物品的记录,交接班时要将值班记录和收发的物品进行交接。 (13)树立良好窗口形象,掌握礼节礼貌,值班值宿等业务知识。 工作时间:白班7:00—19:00;夜班19:00—7:00。(每周休一天) (三)除雪工作要求; ?1、物业人员全员参与。 2、负责学校院区内的除雪工作,要求雪后24小时内要将雪段路面清除干净,露出沥青路面。院内积雪做到及时清除。 (四)综合维修要求: ?1、物料费用由采购人承担。 ?2、工作要求: ?(1)设施设备日检查,月维护,季保养,确保无故障,安全可靠运行,门、窗、灯具、水、电、暖、线路、办公桌椅,状况完好,遇有故障及时维修。 (2)制定设备安全运行、岗位责任制,要求维修人员每周巡回检查至少1次,做好维修保养、运行记录管理等。
服务时间:合同签订后365日
服务标准:(一)卫生保洁服务质量标准及要求: 1、负责办公楼公共区域、走廊、楼梯安全通道、大厅、中厅、天棚、墙壁、门窗、责任区内玻璃、会议室、报告厅、卫生间、装饰物等日常卫生清洁。 2、负责室外环境道路及操场的卫生清洁工作。 3、负责每日垃圾收集、清运至指定地点。 4、负责定时定点卫生消杀,结合疫情实际情况,并作出承诺按甲方要求进行无条件消杀。 5、负责公共区域日常卫生清洁。环境做到:“无灰尘、无异味、无杂物、无污垢。窗户、门厅玻璃清洁,光亮、无污渍,窗玻璃要求每月至少保洁一次。 地面洁净、光亮,无杂物。 6、卫生间保洁工作:达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“八无”即四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。每个蹲位摆放一个纸篓,尿斗池连续投放香球,手纸盒内投放手纸,不得间断。地面、便池每天早、晚水洗,每两小时保洁一次。墙砖每周擦拭两次,保持光洁,定期消毒。工作时间7:00—17:00。(每周休一天) (二)秩序维护工作范围要求 1、办公楼楼内及院内的安全及治安、监控、保卫及院门口秩序维护工作;负责院内职工及外来办事车辆登记、停放指挥工作;负责日常院内及门口周边卫生的清扫工作。 2、服务时间:24小时值班、值岗及巡逻。白天巡逻不少于4次、晚间巡逻不少于2次。发现问题及时处理及时汇报。
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 李宁、张岩
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
代理服务收费标准及金额:(元)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:沈阳市旅游学校
地址:沈阳市崇山东路80号
联系方式:登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称:沈阳公共资源交易中心
地址:沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式:登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电 话:024-22896613、22890043
十、附件
采购文件:JH22-210100-03357上网文件.doc
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
供应商名称:沈阳建邦物业服务有限公司
1.中小企业声明函:中小.png
关联计划 附件:
二、项目名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
三、中标(成交)信息
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
供应商名称:沈阳建邦物业服务有限公司
供应商地址:辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区市府大路256-8号307室
中标(成交)金额:1,426,000(元)
四、主要标的信息
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
服务类
名称:C1204物业管理服务
服务范围:1、保洁服务范围: (1)学校园区内场地大门、道路、广场、停车场、运动场、花坛、绿化带的保洁、除雪服务工作及各楼所有卫生间、实训基地、卫生间的清扫保洁及上述场所的垃圾收集向排放点的清运。 (2)卫生间的数量:学校园区内 A 座教学楼:10 个;E 座学生宿舍洗漱间 10 个; B 座教学楼:5 个;开水间 1 个。C 座教学楼:5 个;C 座洗漱间 2 个。E 座学生宿舍:10 个、F 座卫生间:2 个、G 座卫生间:3 个,实训基地卫生间 20 个;(3)学校会议室保洁面积:300 平方米、学校 B 座阳光厅保洁面积:200 平方米、学校 C 座演艺中心保洁面积:320 平方米、实训基地会展中心保洁面积 300 平方米、旅游展示馆 450 平方米、自行车库。 2、维修服务范围: (1)学校所有用电线路、照明设施、电话线路及及箱式变压器等用电设施的维护。 (2)学校所有生活用水的上下水管道及卫生洁具、龙头阀门及用水、供暖设施的维护。 (3)学校办公室、教室内的桌椅和门窗的维修。 (4)秩序维护服务范围:学校现有 2 所办学场地区域内秩序维护。
服务要求:3、服务要求: (1)实行封闭式管理,外来人员实行24小时登记管理。 (2)值守人员要熟悉学校环境,统一着制服,配有明显标志,文明值勤,工作规范,作风严谨,服务温暖主动。及时排除不安全隐患,维护采购人正常办公秩序。 (3)消防安全管理措施明确,责任到人。 (4)大件物品离场持证并记录备案。 (5)实行巡逻管理,重点部位、重点时段实行不间断安全巡逻。 (6)对师生报警、紧急求助时要到位及时并处理妥善。 (7)对院内及门前车辆管理有序、有专人疏导、车辆摆放整齐。 (8)建立机动车辆档案,车辆出入持证,无证车辆实行登记管理。 (9)做好报刊、信件及邮件等物品的接收工作并及时通知相关人员按时领取等事宜。 (10)负责24小时安全监控系统的运行管理及紧急事件处置及报告工作。 (11)及时接听值班电话,做好值班电话记录和传达工作。坚持听清楚、问清楚、记清楚,及时向有关人员传达清楚。 (12)认真地写好值班记录、收发物品的记录,交接班时要将值班记录和收发的物品进行交接。 (13)树立良好窗口形象,掌握礼节礼貌,值班值宿等业务知识。 工作时间:白班7:00—19:00;夜班19:00—7:00。(每周休一天) (三)除雪工作要求; ?1、物业人员全员参与。 2、负责学校院区内的除雪工作,要求雪后24小时内要将雪段路面清除干净,露出沥青路面。院内积雪做到及时清除。 (四)综合维修要求: ?1、物料费用由采购人承担。 ?2、工作要求: ?(1)设施设备日检查,月维护,季保养,确保无故障,安全可靠运行,门、窗、灯具、水、电、暖、线路、办公桌椅,状况完好,遇有故障及时维修。 (2)制定设备安全运行、岗位责任制,要求维修人员每周巡回检查至少1次,做好维修保养、运行记录管理等。
服务时间:合同签订后365日
服务标准:(一)卫生保洁服务质量标准及要求: 1、负责办公楼公共区域、走廊、楼梯安全通道、大厅、中厅、天棚、墙壁、门窗、责任区内玻璃、会议室、报告厅、卫生间、装饰物等日常卫生清洁。 2、负责室外环境道路及操场的卫生清洁工作。 3、负责每日垃圾收集、清运至指定地点。 4、负责定时定点卫生消杀,结合疫情实际情况,并作出承诺按甲方要求进行无条件消杀。 5、负责公共区域日常卫生清洁。环境做到:“无灰尘、无异味、无杂物、无污垢。窗户、门厅玻璃清洁,光亮、无污渍,窗玻璃要求每月至少保洁一次。 地面洁净、光亮,无杂物。 6、卫生间保洁工作:达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“八无”即四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。每个蹲位摆放一个纸篓,尿斗池连续投放香球,手纸盒内投放手纸,不得间断。地面、便池每天早、晚水洗,每两小时保洁一次。墙砖每周擦拭两次,保持光洁,定期消毒。工作时间7:00—17:00。(每周休一天) (二)秩序维护工作范围要求 1、办公楼楼内及院内的安全及治安、监控、保卫及院门口秩序维护工作;负责院内职工及外来办事车辆登记、停放指挥工作;负责日常院内及门口周边卫生的清扫工作。 2、服务时间:24小时值班、值岗及巡逻。白天巡逻不少于4次、晚间巡逻不少于2次。发现问题及时处理及时汇报。
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 李宁、张岩
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
代理服务收费标准及金额:(元)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:沈阳市旅游学校
地址:沈阳市崇山东路80号
联系方式:登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称:沈阳公共资源交易中心
地址:沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式:登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电 话:024-22896613、22890043
十、附件
采购文件:JH22-210100-03357上网文件.doc
包组编号:001
包组名称:沈阳市旅游学校物业管理服务
供应商名称:沈阳建邦物业服务有限公司
1.中小企业声明函:中小.png
关联计划 附件: