咸宁市第一人民医院关于咸宁市第一人民医院2022-2024年度物业服务采购项目更正公告
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业主类型 | |
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咸宁市第一人民医院关于咸宁市第一人民医院2022-2024年度物业服务采购项目更正公告
发布日期：2022-07-20 10:46｜发布单位：咸安区政府采购中心｜项目监管地：咸安区|阅读次数：
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：XAZX-202207ZC-043001
2、原公告的采购项目名称：咸宁市第一人民医院2022-2024年度物业服务采购项目
3、首次公告日期：2022-07-13
4、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、更正信息
1、更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
2、更正内容：
根据供应商提疑，经采购人确认，现答疑如下：
1)、项目总预算为606万元，每年年费用303万元，采购需求中要求最低服务人员数量为116人，平均为2176元/人/月，但是贵方的商务、技术、价格评审标准中“服务人员 权益保障落实”要求报价中社保、意外伤害保险、福利及节假日 加班补助、服装费，并承诺报价包括了耗材费、利润和税金等一切费用，且要满足咸宁市最低工资标准，咸宁市最低工资标准为1650元/人/月，社保缴纳最低标准为1043元/人/月，且要包含上述一系列费用，请问报价如何满足评分要求？
答：由投标人根据国家及省、市等相关政策依据自行综合报价。
2）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 2 ”物业管理 师证（高级）、保洁员证（高级工）这两个证书是由何部门颁发的才有效？拟派项目经理及拟派保洁主管相关管理经理是哪方面管理经验？以及怎么证明有相关管理经验？拿何文件证明？
答：（1）物业管理师证（高级）、保洁员证（高级工）：国家行业主管部门（人事、住建等）批准的或参与，由社会组织机构通过线上或线下技能培训所发的证书，在社会公共媒体平台查询（物业管理师证（高级）http://www.chinatraining.com.cn/ztsj/pxpt/zscx.html保洁员证（高级工）查询网址https://www.ccli.org.cn/zsxy）。（2）拟派项目经理及拟派保洁主管相关管理经验：主要是保洁服务和司梯服务，特别是医院等单位服务作业类似性更强，详见采购清单。
（3）管理经验的证明材料：拟聘用公司出具的证明（含以前），劳务聘用（用工）合同。
3）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 5 ”，目前只有“国家市场监督管理总局官网”，没有贵方招标文件中所述“国家市场监督管理局官网”，且该官网无“物业服务认证证书（五星级）”的查询渠道，如何查询，望附网址及查询方式！
答：招标文件中所述“国家市场监督管理局官网”实为“国家市场监督管理总局官网”，且该官网有“物业服务认证证书（五星级）”的查询渠道，从网页“服务→我要查→认证认可检验检测→认证认可信息公共服务平台”
4）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 4 ”，投标人具有行政部门颁发的荣誉证明，这个荣誉证明是省级？还是市级？是监管的行政部门？还是服务过的行政部门？
答:县（区、市）级以上的行政部门颁发的荣誉证书或文件等证明材料。
5）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“人员配置 方案”，拟配备的管理和服务人员资料齐全，年龄结构、数量配备达到管理服务要求，配备的管理人员及服务人员工作能力强、工作经验丰富能较好的完成物业管理服务。请问如何划分拟配备的管理和服务人员是否资料齐全，年龄结构、数量配备达到管理服务要求，有何依据？
答：为了更好提供优质的项目服务，投标单位根据本院116人的结构自行配置人员一览表、年龄结构比、文化程度比、身体健康状态比及相关经验比。
6）、贵方招标文件所预留甲方联系方式，电话始终无人接听？
答：甲方联系人电话为真实有效。
3、更正日期：2022-07-20
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：咸宁市第一人民医院
地 址：咸宁市咸安大道298号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：咸安区政府采购中心
地 址：咸宁市咸安区金桂路99号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
发布日期：2022-07-20 10:46｜发布单位：咸安区政府采购中心｜项目监管地：咸安区|阅读次数：
一、项目基本情况
1、原公告的采购项目编号：XAZX-202207ZC-043001
2、原公告的采购项目名称：咸宁市第一人民医院2022-2024年度物业服务采购项目
3、首次公告日期：2022-07-13
4、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、更正信息
1、更正事项：□采购公告 √采购文件 □采购结果
2、更正内容：
根据供应商提疑，经采购人确认，现答疑如下：
1)、项目总预算为606万元，每年年费用303万元，采购需求中要求最低服务人员数量为116人，平均为2176元/人/月，但是贵方的商务、技术、价格评审标准中“服务人员 权益保障落实”要求报价中社保、意外伤害保险、福利及节假日 加班补助、服装费，并承诺报价包括了耗材费、利润和税金等一切费用，且要满足咸宁市最低工资标准，咸宁市最低工资标准为1650元/人/月，社保缴纳最低标准为1043元/人/月，且要包含上述一系列费用，请问报价如何满足评分要求？
答：由投标人根据国家及省、市等相关政策依据自行综合报价。
2）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 2 ”物业管理 师证（高级）、保洁员证（高级工）这两个证书是由何部门颁发的才有效？拟派项目经理及拟派保洁主管相关管理经理是哪方面管理经验？以及怎么证明有相关管理经验？拿何文件证明？
答：（1）物业管理师证（高级）、保洁员证（高级工）：国家行业主管部门（人事、住建等）批准的或参与，由社会组织机构通过线上或线下技能培训所发的证书，在社会公共媒体平台查询（物业管理师证（高级）http://www.chinatraining.com.cn/ztsj/pxpt/zscx.html保洁员证（高级工）查询网址https://www.ccli.org.cn/zsxy）。（2）拟派项目经理及拟派保洁主管相关管理经验：主要是保洁服务和司梯服务，特别是医院等单位服务作业类似性更强，详见采购清单。
（3）管理经验的证明材料：拟聘用公司出具的证明（含以前），劳务聘用（用工）合同。
3）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 5 ”，目前只有“国家市场监督管理总局官网”，没有贵方招标文件中所述“国家市场监督管理局官网”，且该官网无“物业服务认证证书（五星级）”的查询渠道，如何查询，望附网址及查询方式！
答：招标文件中所述“国家市场监督管理局官网”实为“国家市场监督管理总局官网”，且该官网有“物业服务认证证书（五星级）”的查询渠道，从网页“服务→我要查→认证认可检验检测→认证认可信息公共服务平台”
4）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“综合实力 4 ”，投标人具有行政部门颁发的荣誉证明，这个荣誉证明是省级？还是市级？是监管的行政部门？还是服务过的行政部门？
答:县（区、市）级以上的行政部门颁发的荣誉证书或文件等证明材料。
5）、贵方招标文件“商务、技术、价格评审标准”中“人员配置 方案”，拟配备的管理和服务人员资料齐全，年龄结构、数量配备达到管理服务要求，配备的管理人员及服务人员工作能力强、工作经验丰富能较好的完成物业管理服务。请问如何划分拟配备的管理和服务人员是否资料齐全，年龄结构、数量配备达到管理服务要求，有何依据？
答：为了更好提供优质的项目服务，投标单位根据本院116人的结构自行配置人员一览表、年龄结构比、文化程度比、身体健康状态比及相关经验比。
6）、贵方招标文件所预留甲方联系方式，电话始终无人接听？
答：甲方联系人电话为真实有效。
3、更正日期：2022-07-20
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：咸宁市第一人民医院
地 址：咸宁市咸安大道298号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：咸安区政府采购中心
地 址：咸宁市咸安区金桂路99号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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