中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理
（招标编号: LNMJ-GSYH-20220707）
项目所在地区:辽宁省,营口市
一、招标条件
本中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为自筹资金420万元，招标人为中国工商银行股份有限公司营口分行。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理;
三、投标人资格要求
(001中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理)的投标人资格能力要求:（1）具
有有效期内的营业执照;
（2）公司经营范围应包含物业管理;
（3）具有独立承担民事责任能力的法人;
（4）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，（提供“中国裁判文书网
（wenshu. court.gov.cn)、中国政府采购网（http://www. ccgp. gov. cn/)”行贿犯罪等重大
违法查询记录并下载网站截图加盖投标人公章);
（5）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术
秘密等事件;
（6）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动，下载“信用中国”网
站生成的“公共信用信息报告”;
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目项下
的采购活动;
（8）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动;
（9）具有足够的生产规模及能力。本项目要求不低于物业管理行业 小型规模企业，具体要
求为:从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币;
（10）具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数;
（11)有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明;
（12）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保
险的证明(如依法免税的，或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件);
（13）供应商的服务体系应涵盖工行营口分行及全部下属机构所在区域;
（14）供应商应具备营口市下辖县级及以下机构的配送能力;
（15）供应商能够开具增值税发票。
（16）注册资本:五百万人民币或等值外币以上（含);;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年07月26日08时00分到2022年08月01日17时00分
获取方式:现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年08月15日13时00分
递交方式辽宁民建工程项目管理有限公司（沈阳市浑南区沈本一街沈阳国际软件园A
区-A05栋1层）纸质文件递交“l
六、开标时间及地点J
开标时间 :2022年08月15日13时00分、
开标地点 :辽宁民建工程项目管理有限公司会议室
七、其他
切臣八生',,
l丶、 l-'"侧
招标公告飞
辽宁民建工程项目管理有限公司受中国工商银行股份有限公司营口分行的委托,就如下项目
进行公开招标，潜在投标人提交密封的投标文件。爹
i项目名称 :中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理*冬
2际编 iw-s amznorK
曦
3.招标人名称:中国工商银行股份有限公司营口分行“
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燃*e
4.招标人地址:营口市$必
5.本项目资金来源:自筹资金
6.本次招标内容为:物业管理，服务周期16个月（具体要求详见第四章)。
7.招标说明:本次招标程序如下:对投标人的商务部分及技术和服务部分进行评审，并综合
打分，符合委托人招标规则的基础上，按照得分顺序确定排名。中标后，与招标人签订框架
协议即成为招标人的合格中标供应商，招标人将根据具体项目的服务要求，在每次服务时签
订具体项目服务合同或订单;
8.合格投标人的资格要求:
（1）具有有效期内的营业执照;
（2）公司经营范围应包含物业管理;
（3）具有独立承担民事责任能力的法人;
（4）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，（提供“中国裁判文书网
（wenshu. court.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/)”行贿犯罪等重大
违法查询记录并下载网站截图加盖投标人公章);
（5）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术
秘密等事件;
（6）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动，下载“信用中国”网
站生成的“公共信用信息报告”;
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目项下
的采购活动;
a
（8）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动;
____-
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胃
求为:从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币;
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（10）具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数;a'
（11)有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明;
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（16）注册资本:五百万人民币或等值外币以上（含);
9.招标文件领取:
（1）领取时间:2022年07月26日至2022年08月01日，每天上午9:00至12:00时，下
午13:00至16:00时（北京时间)，节假日除外。
（2）招标文件:人民币伍佰元整（500.00元/本)，如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件
售后不退。
（3）投标人须从辽宁民建工程项目管理有限公司领取招标文件并登记备案，否则其投标将
被拒绝。
（4）领取招标文件需携带:营业执照、信用中国网站生成的公共信用信息报告、授权委托
书、授权人身份证、以上原件及加盖公章的复印件。
（5）投标人须在投标文件递交时间截止前向招标代理机构交纳8万元的投标保证金。未按
规定提供保证金的投标文件将被拒绝。
10.所有投标文件应于2022年08月15日下午13:00分前递交至沈阳市浑南区沈本一街沈
阳国际软件园A区-A05栋1层辽宁民建工程项目管理有限公司会议室。迟到的投标文件或
不符合规定的投标文件将被拒收。
11.本项目招标公告在[中国招标投标公共服务平台http://bulletin. cebpubservice. com/]
与[中国采购与招标网 http://www. chinabidding. com. cn/index. html]同时发布。
采购代理机构名称:辽宁民建工程项目管理有限公司
地址:沈阳市浑南区沈本一街沈阳国际软件园A区-A05栋1层
:*众
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联系方式（领取文件）登录即可免费查看、1733721054@qq. com;一
联系方式（项目问询）:登录即可免费查看、17337210540qq. com;
账户信息:]d
开户行:韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行
账户名称:辽宁民建工程项目管理有限公司
账号:410002000030702
2022年07月25日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司营口分行。
九、联系方式
招标人:中国工商银行股份有限公司营口分行
地址:营口市
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:287164131@qq. com
招标代理机构 :辽宁民建工程项目管理有限公司
地址:沈阳市浑南新区沈本一街沈阳国际软件园A区A05一楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1733721054@qq. com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）:登录即可免费查看（签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号: LNMJ-GSYH-20220707）
项目所在地区:辽宁省,营口市
一、招标条件
本中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为自筹资金420万元，招标人为中国工商银行股份有限公司营口分行。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理;
三、投标人资格要求
(001中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理)的投标人资格能力要求:（1）具
有有效期内的营业执照;
（2）公司经营范围应包含物业管理;
（3）具有独立承担民事责任能力的法人;
（4）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，（提供“中国裁判文书网
（wenshu. court.gov.cn)、中国政府采购网（http://www. ccgp. gov. cn/)”行贿犯罪等重大
违法查询记录并下载网站截图加盖投标人公章);
（5）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术
秘密等事件;
（6）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动，下载“信用中国”网
站生成的“公共信用信息报告”;
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目项下
的采购活动;
（8）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动;
（9）具有足够的生产规模及能力。本项目要求不低于物业管理行业 小型规模企业，具体要
求为:从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币;
（10）具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数;
（11)有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明;
（12）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保
险的证明(如依法免税的，或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件);
（13）供应商的服务体系应涵盖工行营口分行及全部下属机构所在区域;
（14）供应商应具备营口市下辖县级及以下机构的配送能力;
（15）供应商能够开具增值税发票。
（16）注册资本:五百万人民币或等值外币以上（含);;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年07月26日08时00分到2022年08月01日17时00分
获取方式:现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年08月15日13时00分
递交方式辽宁民建工程项目管理有限公司（沈阳市浑南区沈本一街沈阳国际软件园A
区-A05栋1层）纸质文件递交“l
六、开标时间及地点J
开标时间 :2022年08月15日13时00分、
开标地点 :辽宁民建工程项目管理有限公司会议室
七、其他
切臣八生',,
l丶、 l-'"侧
招标公告飞
辽宁民建工程项目管理有限公司受中国工商银行股份有限公司营口分行的委托,就如下项目
进行公开招标，潜在投标人提交密封的投标文件。爹
i项目名称 :中国工商银行股份有限公司营口分行物业管理*冬
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曦
3.招标人名称:中国工商银行股份有限公司营口分行“
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4.招标人地址:营口市$必
5.本项目资金来源:自筹资金
6.本次招标内容为:物业管理，服务周期16个月（具体要求详见第四章)。
7.招标说明:本次招标程序如下:对投标人的商务部分及技术和服务部分进行评审，并综合
打分，符合委托人招标规则的基础上，按照得分顺序确定排名。中标后，与招标人签订框架
协议即成为招标人的合格中标供应商，招标人将根据具体项目的服务要求，在每次服务时签
订具体项目服务合同或订单;
8.合格投标人的资格要求:
（1）具有有效期内的营业执照;
（2）公司经营范围应包含物业管理;
（3）具有独立承担民事责任能力的法人;
（4）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录，（提供“中国裁判文书网
（wenshu. court.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/)”行贿犯罪等重大
违法查询记录并下载网站截图加盖投标人公章);
（5）在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术
秘密等事件;
（6）本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单的不得参与本项目投标活动，下载“信用中国”网
站生成的“公共信用信息报告”;
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目项下
的采购活动;
a
（8）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参加该采购项目的其他采购活动;
____-
o具贿足*坳姓*嫂煅k嫌办*糗*不爬F彻%翘业xaa业具僻樱员
胃
求为:从业人员不少100人，营业收入不低于500万元人民币;
`"?+惮
（10）具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数;a'
（11)有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证明;
Ci)k*n#4***ahafrn搬u-*-8a*mtf8
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灬丿
（16）注册资本:五百万人民币或等值外币以上（含);
9.招标文件领取:
（1）领取时间:2022年07月26日至2022年08月01日，每天上午9:00至12:00时，下
午13:00至16:00时（北京时间)，节假日除外。
（2）招标文件:人民币伍佰元整（500.00元/本)，如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件
售后不退。
（3）投标人须从辽宁民建工程项目管理有限公司领取招标文件并登记备案，否则其投标将
被拒绝。
（4）领取招标文件需携带:营业执照、信用中国网站生成的公共信用信息报告、授权委托
书、授权人身份证、以上原件及加盖公章的复印件。
（5）投标人须在投标文件递交时间截止前向招标代理机构交纳8万元的投标保证金。未按
规定提供保证金的投标文件将被拒绝。
10.所有投标文件应于2022年08月15日下午13:00分前递交至沈阳市浑南区沈本一街沈
阳国际软件园A区-A05栋1层辽宁民建工程项目管理有限公司会议室。迟到的投标文件或
不符合规定的投标文件将被拒收。
11.本项目招标公告在[中国招标投标公共服务平台http://bulletin. cebpubservice. com/]
与[中国采购与招标网 http://www. chinabidding. com. cn/index. html]同时发布。
采购代理机构名称:辽宁民建工程项目管理有限公司
地址:沈阳市浑南区沈本一街沈阳国际软件园A区-A05栋1层
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联系方式（领取文件）登录即可免费查看、1733721054@qq. com;一
联系方式（项目问询）:登录即可免费查看、17337210540qq. com;
账户信息:]d
开户行:韩亚银行（中国）有限公司沈阳分行
账户名称:辽宁民建工程项目管理有限公司
账号:410002000030702
2022年07月25日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司营口分行。
九、联系方式
招标人:中国工商银行股份有限公司营口分行
地址:营口市
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:287164131@qq. com
招标代理机构 :辽宁民建工程项目管理有限公司
地址:沈阳市浑南新区沈本一街沈阳国际软件园A区A05一楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:1733721054@qq. com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）:登录即可免费查看（签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
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