崇德园（南区）土壤污染状况调查报告信息公示
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崇德园（南区）土壤污染状况调查报告信息公示
崇德园（南区）位于德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南。地块中心地理坐标为：东经116.290277°，北纬37.460991°。地块总面积18498.81m2，约27.73亩。项目地块历史上为德州监狱，目前已规划为居住用地。德州聚创房地产开发有限公司委托德州天洁环境影响评价有限公司对地块进行了环境初步调查工作。根据《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2019）等导则的规定，现公示该项目场地调查工作相关内容，征求广大公众的意见。
（一）项目概要
项目名称：崇德园（南区）土壤污染状况调查报告
委托单位：德州聚创房地产开发有限公司
场地地点：德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南
项目概况：
本次环境初步调查项目在工作开展过程中对场地情况进行了资料收集、人员访谈以及现场踏勘，并根据相关要求，结合现场条件，对地块进行了取样检测并进行实验室分析检测。
该地块于1948年用于德州监狱建设，初期规模较小，后期逐步规模扩大，1952年，山东省德州生建机械厂（1989年更名为山东省德州生建机械有限责任公司）开始建设，德州监狱除基本功能外，开始协助山东省德州生建机械厂进行机械产品加工，由于德州监狱地处城市中心地带，在一定程度上制约了德州城市的总体规划和建设，2013年1月市政府举办了迁建仪式，2015年新监狱建成后开始搬迁并逐步拆除，2017年6月份已完成监狱的全部拆除工作，目前，该地块已进行崇德园（南区）建设，地块地面已挖空约6m建设地下车库，建筑施工挖出的泥土被运往景县北留智镇用于窑厂填坑，现车库地基基本建设完成，地面已全部进行了水泥浇筑，地上部分4栋楼房正处于建设中，已建设楼层约12层。历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、固废填埋、工业废水污染，在进行机械加工工程中，会产生少量固废，在存放过程中若存在泄漏情况，将对土壤环境造成一定的影响，另外由于有大量人员聚集生活，会产生生活污水，会对土壤环境造成一定的影响，该地块历史上无检测数据表明存在污染，地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤及地下水污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在。同时踏勘了场地周边雨水及污水管网，管网完好，无破损泄露。由此反映出本地块未受到污染物迁移的不利影响。
结合地块快速检测结果，地块内南侧及东侧边界区域设置四个土壤取样点（T2-T5），景县北留智镇窑厂填埋处设置四个土壤取样点（T6-T9），在场地外东南侧，解放中大道西侧布设土壤采样点T1，为对照点。共设置9个采样点。地下水共布设地下水采样点3个。其中S1点位对照点，为地块西南侧丰华街榆树村小区监测井，钻探井深15m；S2点位设置于地块西南侧观测井，钻探井深15m；S3点位设置于地块东北侧观测井，钻探井深15m。
本次初步采样土壤检出检岀污染物包括：砷、镉、铜、汞、铅、镍6项，其余污染物均未检出。场地内土壤环境质量基本同地块外对照点一致，均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“第一类用地”标准要求。
本次初步采样地下水中检出检岀污染物包括：总硬度、溶解性总固体、耗氧量、色、砷、钠、汞、铅、钾、钙、镁、锰、硫酸盐、氯化物、氟化物、碳酸氢根、菌落总数17项。其中溶解性总固体、总硬度2项指标岀现不同程度的超标外，其他常规因子均满足《地下水质量标准》（GB/14848-2017）Ⅲ类标准。场地内地下水检测项目溶解性总固体、总硬度检测数值与对照点检测数值相差不大。地下水检测超标指标主要与所在地质化学环境本底值偏高（水层自然地质岩石结构）有关。
综上所述，本次初步调查，该地块土壤不存在超标污染现象。
依据《建设用地士城污染状况测查技术导则》（H1251-2019），“4.2.2.3根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB3600等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段上壤污染状况调查工作可以结束”，因此，崇德园（南区）土壤环境初步调查工作结束，无需进行下一步的详细调查工作。因此，崇德园（南区）符合作为未来规划用途为居住用地地进一步开发利用的要求。
（二）委托单位
单位：德州聚创房地产开发有限公司
通讯地址：德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南
（三）场地调查机构
单位：德州天洁环境影响评价有限公司
通讯地址：德州经济技术开发区三八东路鑫星国际2205室
联系人：王红洋
联系电话：0534-5087955
邮箱：dztianjie@163.com
（四）信息公示内容及时间
本次公示将本项目的环境调查报告全本进行公示，长期公示。
（五）征求公众意见主要事项
公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。
（六）意见提交具体形式
关注本项目建设的公众可通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系参与。
崇德园（南区）土壤污染状况调查报告全本.pdf
崇德园（南区）位于德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南。地块中心地理坐标为：东经116.290277°，北纬37.460991°。地块总面积18498.81m2，约27.73亩。项目地块历史上为德州监狱，目前已规划为居住用地。德州聚创房地产开发有限公司委托德州天洁环境影响评价有限公司对地块进行了环境初步调查工作。根据《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2019）等导则的规定，现公示该项目场地调查工作相关内容，征求广大公众的意见。
（一）项目概要
项目名称：崇德园（南区）土壤污染状况调查报告
委托单位：德州聚创房地产开发有限公司
场地地点：德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南
项目概况：
本次环境初步调查项目在工作开展过程中对场地情况进行了资料收集、人员访谈以及现场踏勘，并根据相关要求，结合现场条件，对地块进行了取样检测并进行实验室分析检测。
该地块于1948年用于德州监狱建设，初期规模较小，后期逐步规模扩大，1952年，山东省德州生建机械厂（1989年更名为山东省德州生建机械有限责任公司）开始建设，德州监狱除基本功能外，开始协助山东省德州生建机械厂进行机械产品加工，由于德州监狱地处城市中心地带，在一定程度上制约了德州城市的总体规划和建设，2013年1月市政府举办了迁建仪式，2015年新监狱建成后开始搬迁并逐步拆除，2017年6月份已完成监狱的全部拆除工作，目前，该地块已进行崇德园（南区）建设，地块地面已挖空约6m建设地下车库，建筑施工挖出的泥土被运往景县北留智镇用于窑厂填坑，现车库地基基本建设完成，地面已全部进行了水泥浇筑，地上部分4栋楼房正处于建设中，已建设楼层约12层。历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、固废填埋、工业废水污染，在进行机械加工工程中，会产生少量固废，在存放过程中若存在泄漏情况，将对土壤环境造成一定的影响，另外由于有大量人员聚集生活，会产生生活污水，会对土壤环境造成一定的影响，该地块历史上无检测数据表明存在污染，地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤及地下水污染迹象；地块内无放、辐射源情况存在。同时踏勘了场地周边雨水及污水管网，管网完好，无破损泄露。由此反映出本地块未受到污染物迁移的不利影响。
结合地块快速检测结果，地块内南侧及东侧边界区域设置四个土壤取样点（T2-T5），景县北留智镇窑厂填埋处设置四个土壤取样点（T6-T9），在场地外东南侧，解放中大道西侧布设土壤采样点T1，为对照点。共设置9个采样点。地下水共布设地下水采样点3个。其中S1点位对照点，为地块西南侧丰华街榆树村小区监测井，钻探井深15m；S2点位设置于地块西南侧观测井，钻探井深15m；S3点位设置于地块东北侧观测井，钻探井深15m。
本次初步采样土壤检出检岀污染物包括：砷、镉、铜、汞、铅、镍6项，其余污染物均未检出。场地内土壤环境质量基本同地块外对照点一致，均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“第一类用地”标准要求。
本次初步采样地下水中检出检岀污染物包括：总硬度、溶解性总固体、耗氧量、色、砷、钠、汞、铅、钾、钙、镁、锰、硫酸盐、氯化物、氟化物、碳酸氢根、菌落总数17项。其中溶解性总固体、总硬度2项指标岀现不同程度的超标外，其他常规因子均满足《地下水质量标准》（GB/14848-2017）Ⅲ类标准。场地内地下水检测项目溶解性总固体、总硬度检测数值与对照点检测数值相差不大。地下水检测超标指标主要与所在地质化学环境本底值偏高（水层自然地质岩石结构）有关。
综上所述，本次初步调查，该地块土壤不存在超标污染现象。
依据《建设用地士城污染状况测查技术导则》（H1251-2019），“4.2.2.3根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB3600等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段上壤污染状况调查工作可以结束”，因此，崇德园（南区）土壤环境初步调查工作结束，无需进行下一步的详细调查工作。因此，崇德园（南区）符合作为未来规划用途为居住用地地进一步开发利用的要求。
（二）委托单位
单位：德州聚创房地产开发有限公司
通讯地址：德城区解放大道以西，天衢路以北，青年路以南
（三）场地调查机构
单位：德州天洁环境影响评价有限公司
通讯地址：德州经济技术开发区三八东路鑫星国际2205室
联系人：王红洋
联系电话：0534-5087955
邮箱：dztianjie@163.com
（四）信息公示内容及时间
本次公示将本项目的环境调查报告全本进行公示，长期公示。
（五）征求公众意见主要事项
公众在发表意见同时尽量提供详尽的联系方式。
（六）意见提交具体形式
关注本项目建设的公众可通过电话、电子邮件的方式直接与联系人联系参与。
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