丰和北大道201号凤凰苑商服用房租赁项目公开拍租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江西诚信伟业招标咨询有限公司受江西丰和农产品有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房租赁项目
项目编号：1493-226登录即可免费查看6登录即可免费查看358登录即可免费查看28第二次
项目联系方式：
项目登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
采购单位联系方式：
采购单位：江西丰和农产品有限公司
采购单位地址：江西省南昌市东湖区五纬路395号
采购单位联系方式：联系人：登录即可免费查看，联系方式：138登录即可免费查看3542595
代理机构联系方式：
代理机构：江西诚信伟业招标咨询有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
代理机构地址： 江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室
一、采购项目内容
项目概况
受委托，我公司于2登录即可免费查看22年8月11日9点3登录即可免费查看分（北京时间）在江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看1室，对丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房进行公开拍租，现就有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目编号：1493-226登录即可免费查看6登录即可免费查看358登录即可免费查看28第二次
2.项目名称：丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房租赁项目
3.招租方式：公开拍租
4.项目概况：地址位于南昌市红谷滩区丰和北大道2登录即可免费查看1号，凤凰苑商服用房为临街商铺，建筑面积843.61㎡，共两层，一层房屋建筑面积393.37㎡，二层房屋建筑面积45登录即可免费查看.24㎡。
二、申请人的资格要求：
1.中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买单位或竞买个人近三年未逾期款项，提供中国人民银行开具的征信报告或近三年未逾期款项的承诺函（格式自拟）。
3.竞买单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；拍租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次拍租公告发出日之前一年内在江西丰和农产品有限公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。
4.申请人须缴纳相应的拍租保证金人民币拾贰万元整（¥12登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元）到我公司办理相关报名手续后方可参加拍租（收款单位：江西丰和农产品有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司南昌红谷滩支行，账号：14登录即可免费查看141登录即可免费查看1登录即可免费查看4登录即可免费查看登录即可免费查看1登录即可免费查看324）,缴款单备注栏须注明“凤凰苑商服用房拍租保证金”未成交者拍租结束后五个工作日内退还拍卖保证金（不计息），成交者的拍租保证金全部转为押金。
三、报名时间
1.时间：2登录即可免费查看22年8月4日起至2登录即可免费查看22年8 月1登录即可免费查看日止，每天上午8:3登录即可免费查看～11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看～17:登录即可免费查看登录即可免费查看时（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室）。
3.方式：缴纳拍租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2登录即可免费查看22年8 月1登录即可免费查看 日16点3登录即可免费查看分（北京时间）前办理竞拍报名登记手续，现场需签署《竞买人承诺书》。
四、竞拍时间和地点
1.时间：2登录即可免费查看22年8月11日9点3登录即可免费查看分（北京时间）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司开标室（南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看1室）。
五、公告期限
1.自本公告发布之日起5个工作日。
六、报价规则
1.报名家数不足两家本项目将失败，并择日重新发布拍租公告。
2.在拍租现场时，意向承租人在限价范围内进行竞争性报价。
3.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。若达到最高限价67.5元/㎡/月则停止竞拍，同一轮最先达到最高限价的报价人为第一承租候选人。若两人及以上同一轮同时应价达到最高限价，则以随机摸球的方式确定承租候选人顺序，以第一候选人中标。
4.竞价增价幅度为 2 元/㎡/月，竞买人须不得低于一个竞价增价幅度加价。
5.每一轮由各竞买人填写报价，主持人宣读各竞买人的报价后，如若有竞价人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。
七、竞买人须知
1.竞买人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，竞买人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
2.拍租过程中，竞买人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经主持人三声报价无人继续加价，即确认第一承租候选人。
3.拍租现场将记录每一轮各竞买人的报价，并现场签字确认。
4.若竞买人存在下列情形之一的，属于竞买人存在违规行为：
①竞买人之间协商投标报价等实质性内容；
②竞买人之间约定中标人；
③竞买人之间约定部分竞买人放弃投标或者中标；
④竞买人之间为谋取中标或者排斥特定竞买人而采取的其他联合行动；
⑤竞买人之间属于同一集团、公司、直系亲属的；
⑥不同竞买人的拍租保证金从同一单位或者个人的账户转出；
⑦不同竞买人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若竞买人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与江西丰和农产品有限公司任何的采购买卖活动。
5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行拍租。
6.本项目的拍租服务费为人民币肆仟伍佰元整（¥45登录即可免费查看登录即可免费查看元），由中标人在拍租后3个日历日内向代理机构支付。
八、凡对本次拍租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：江西丰和农产品有限公司
地 址：江西省南昌市东湖区五纬路395号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：138登录即可免费查看3542595
2.代理机构信息
名 称：江西诚信伟业招标咨询有限公司
详细地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室
邮编：33登录即可免费查看登录即可免费查看38
登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子函件：jxcxwygs@126.com
3.项目联系方式
项目登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
二、开标时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月15日 登录即可免费查看9:3登录即可免费查看
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
项目名称：丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房租赁项目
项目编号：1493-226登录即可免费查看6登录即可免费查看358登录即可免费查看28第二次
项目联系方式：
项目登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
采购单位联系方式：
采购单位：江西丰和农产品有限公司
采购单位地址：江西省南昌市东湖区五纬路395号
采购单位联系方式：联系人：登录即可免费查看，联系方式：138登录即可免费查看3542595
代理机构联系方式：
代理机构：江西诚信伟业招标咨询有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
代理机构地址： 江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室
一、采购项目内容
项目概况
受委托，我公司于2登录即可免费查看22年8月11日9点3登录即可免费查看分（北京时间）在江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看1室，对丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房进行公开拍租，现就有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目编号：1493-226登录即可免费查看6登录即可免费查看358登录即可免费查看28第二次
2.项目名称：丰和北大道2登录即可免费查看1号凤凰苑商服用房租赁项目
3.招租方式：公开拍租
4.项目概况：地址位于南昌市红谷滩区丰和北大道2登录即可免费查看1号，凤凰苑商服用房为临街商铺，建筑面积843.61㎡，共两层，一层房屋建筑面积393.37㎡，二层房屋建筑面积45登录即可免费查看.24㎡。
| 项目名称 | 招租楼层 | 建筑面积 | 租赁期限 |
| 丰和北大道凤凰苑商服用房租赁项目 | 一层、二层 | 843.61㎡ | 7年 |
| 说明： 1.租赁价格底价为45元/㎡/月，租赁价格最高限价为67.5元/㎡/月，竞买人报价不得低于底价和高于最高限价； 2.物业费为3元/㎡/月，具体以凤凰苑物业公司收取标准为准； 3.租赁期为7年，每月租金从第二年即2登录即可免费查看23年开始在原基础上递增5%，此后以每2个租赁年度为一期进行递增，递增率为5%，即2登录即可免费查看25年在2登录即可免费查看23年基础上递增5%，2登录即可免费查看27年在2登录即可免费查看25年基础上递增5%，2登录即可免费查看29年在2登录即可免费查看27年基础上递增5%； 4.租赁押金为租金三个月，每季度提前支付下季度租金后继续使用。 5.租赁期内，未经同意，不得以任何形式将该房屋部分或全部转租给他人。 6.水费、电费、停车费等其他费用由租赁方向各主管部门、单位支付。 | |||
二、申请人的资格要求：
1.中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买单位或竞买个人近三年未逾期款项，提供中国人民银行开具的征信报告或近三年未逾期款项的承诺函（格式自拟）。
3.竞买单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；拍租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次拍租公告发出日之前一年内在江西丰和农产品有限公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。
4.申请人须缴纳相应的拍租保证金人民币拾贰万元整（¥12登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看元）到我公司办理相关报名手续后方可参加拍租（收款单位：江西丰和农产品有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司南昌红谷滩支行，账号：14登录即可免费查看141登录即可免费查看1登录即可免费查看4登录即可免费查看登录即可免费查看1登录即可免费查看324）,缴款单备注栏须注明“凤凰苑商服用房拍租保证金”未成交者拍租结束后五个工作日内退还拍卖保证金（不计息），成交者的拍租保证金全部转为押金。
三、报名时间
1.时间：2登录即可免费查看22年8月4日起至2登录即可免费查看22年8 月1登录即可免费查看日止，每天上午8:3登录即可免费查看～11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看～17:登录即可免费查看登录即可免费查看时（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室）。
3.方式：缴纳拍租保证金后请携带缴纳凭证和有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2登录即可免费查看22年8 月1登录即可免费查看 日16点3登录即可免费查看分（北京时间）前办理竞拍报名登记手续，现场需签署《竞买人承诺书》。
四、竞拍时间和地点
1.时间：2登录即可免费查看22年8月11日9点3登录即可免费查看分（北京时间）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司开标室（南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看1室）。
五、公告期限
1.自本公告发布之日起5个工作日。
六、报价规则
1.报名家数不足两家本项目将失败，并择日重新发布拍租公告。
2.在拍租现场时，意向承租人在限价范围内进行竞争性报价。
3.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。若达到最高限价67.5元/㎡/月则停止竞拍，同一轮最先达到最高限价的报价人为第一承租候选人。若两人及以上同一轮同时应价达到最高限价，则以随机摸球的方式确定承租候选人顺序，以第一候选人中标。
4.竞价增价幅度为 2 元/㎡/月，竞买人须不得低于一个竞价增价幅度加价。
5.每一轮由各竞买人填写报价，主持人宣读各竞买人的报价后，如若有竞价人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。
七、竞买人须知
1.竞买人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，竞买人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
2.拍租过程中，竞买人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经主持人三声报价无人继续加价，即确认第一承租候选人。
3.拍租现场将记录每一轮各竞买人的报价，并现场签字确认。
4.若竞买人存在下列情形之一的，属于竞买人存在违规行为：
①竞买人之间协商投标报价等实质性内容；
②竞买人之间约定中标人；
③竞买人之间约定部分竞买人放弃投标或者中标；
④竞买人之间为谋取中标或者排斥特定竞买人而采取的其他联合行动；
⑤竞买人之间属于同一集团、公司、直系亲属的；
⑥不同竞买人的拍租保证金从同一单位或者个人的账户转出；
⑦不同竞买人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若竞买人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与江西丰和农产品有限公司任何的采购买卖活动。
5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行拍租。
6.本项目的拍租服务费为人民币肆仟伍佰元整（¥45登录即可免费查看登录即可免费查看元），由中标人在拍租后3个日历日内向代理机构支付。
八、凡对本次拍租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：江西丰和农产品有限公司
地 址：江西省南昌市东湖区五纬路395号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：138登录即可免费查看3542595
2.代理机构信息
名 称：江西诚信伟业招标咨询有限公司
详细地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道89登录即可免费查看号萍钢大厦9登录即可免费查看4室
邮编：33登录即可免费查看登录即可免费查看38
登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
电子函件：jxcxwygs@126.com
3.项目联系方式
项目登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
二、开标时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月15日 登录即可免费查看9:3登录即可免费查看
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
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