保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程工程咨询招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程工
程咨询招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：湖南省,湘西土家族苗族自治州,保靖县
一、招标条件
本保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程
工程咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金17000万
元，招标人为保靖凯兴贸易有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过
程工程咨询;
三、投标人资格要求
(001保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过
程工程咨询)的投标人资格能力要求：详见附件;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月08日09时00分到2022年08月15日17时00分
获取方式：在湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\）或
湘西州公共资源交易服务平
台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）（电子招标投标交易平台名
称及网址）下载本项目电子招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月30日09时00分
递交方式：在截止时间前通过湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.g
ov.cn\）或湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\ind
ex.jhtml）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月30日09时00分
开标地点：湘西公共资源交易中心
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保靖县建筑工程监理站
（行政监管部门）的监督，联系方式为0743-7721790。
九、联系方式
招标人：保靖凯兴贸易有限责任公司
地址：湘西州保靖县龙马咀仓库原质监局办公室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
1.招标条件
本招标项目
保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程工程咨
询已由保靖县发展和改革局以项目备案证明、保发改备案证明[2022]77号
（批文名称及编号）批准建设，项目业主为保靖凯兴贸易有限责任公司，建设资金
来自自筹资金，招标人为保靖凯兴贸易有限责任公司。项目已具备招标条件，现
对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、工程项目管理、招标代
理）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工
程）全过程工程咨询
2.2项目地点：位于保靖县钟灵山工业园内。
2.3项目概况：项目规划用地面积71607.61平方米（107.41亩），建筑面积529
03.08平方米（其中陶瓷标准化厂房1号栋36471.18平方米，展示中心2栋8581.90
平方米，原材料1号车间7850.00平方米，配套建设电梯、停车线、园林绿化、室外
给排水及消防工程、室外供配电设施及照明、硬化场坪、室外土石方工程、化粪
池等附属工程）。本项目计划总投资约为17000.00万元。
2.4服务期限：项目建设工期为36个月（全过程服务初步估计服务期为36个月
）。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
█勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括初勘、详勘及
施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）及相关后
续服务工作。
█设计服务：█方案设计█初步设计□施工图设计█
（完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于详细规划设计、各专
业的方案设计、初步设计、设计概算、各阶段过程报建配合服务等，并满足初步设计批复
要求、提供符合EPC项目招标的深化图纸及工程量等工作。
全过程合同签订之日起10日内应提交本项目概算文本，初步设计应当在属地规划部门
批准方案设计后20日内完成，投标人应通过专业的业务团队和合理的设计工作配合缩短设
计周期,提前完成各阶段设计工作。）
█监理服务：包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全
过程监理等。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段
对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建
设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
█造价咨询服务：
█编制设计概算█编制工程量清单及招标控制价█施工全过程造价控制█结算审核█（本
次全过程造价咨询服务从决策阶段介入到竣工阶段，为全过程造价咨询服务A
型，主要工作内容包括但不限于：1、决策阶段：建设项目投资估算的编制；建设项目经济
评价；编制项目可行性研究报告；参加建设项目的可行性研究评审会议；建设项目投资估
算的编制。2、设计阶段：技术指标优化建议、经济指标优化控制等；推行限额设计经济指
标，编制经济指标分析报告及分析表；针对项目的概算进行审核，同时合理设置EPC
项目的招标控制价，并配合业主完成相应外审及财评审核工作；提出工程设计方案的优化
建议，各方案工程造价的编制与比选。3、交易阶段：参与工程招标文件的编制；同时配合
业主在招标阶段转换招标控制价格式等工作；施工（采购）合同的相关造价条款的拟定；
招标工程工程量清单的编制；招标工程招标控制价的编制（含政府采购类）；各类招标项
目投标价合理性的分析；配合发包人完成清标工作。
4、施工阶段：施工图预算的编制或审核，针对
EPC项目单位上报的预算进行初审，同时并配合业主完成相应外审及财评审核工作；建设项
目工程造价相关合同履行过程的管理；提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的
编制与比选；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；施工
过程的设计变更、工程签证、隐蔽工程记录签认和工程索赔的处理；协助发包人进行全口
径成本分析、风险控制，提出税务统筹及融资方案的建议；派驻场造价工程师现场办公；
现场工程量的实时跟踪计量（含拆除、垃圾清理、隐蔽工程等），针对特殊情况下的变更
及签证进行论证及管理，针对工程量核算及工程款支付进行管理，针对合同纠纷及索赔配
合业主进行处理；5、竣工阶段：协助审核竣工图；各类工程的竣工结算审核，同时并配合
业主完成相应外审及审核工作等。）。
█工程项目管理服务：设计阶段至工程竣工阶段设计管理、质量管理、进度管理以及
勘察、设计、监理、造价、招标代理等各单位之间的协调管理。
█招标代理服务：保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一
期工程）工程总承包招标代理，
含起草招标公告、编制招标文件、办理招标手续、依法组织招标，负责与招标管
理部门进行协调等。
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□信息技术咨询：
□风险管理咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：
□运营维护管理咨询：
□其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人█应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业
或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察综合甲级资
质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质；（2）工程设计综合甲级资质或工
程设计建筑行业甲级设计资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资
质；（3）工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质；以上资质证书均处
于有效期内。
3.2.2财务要求：
█不提供。
□提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布
取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
█提供:自招标公告发布之日起5年内不少于1个（1至3
个）类似工程业绩。
1、类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起前1800天内，独立投标人（或
联合体牵头单位）承担过单项合同建筑面积不少于15870平方米（含）的房屋建筑
工程全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询业绩须同时包含工程勘察、设计、监
理、造价、工程项目管理、招标代理中不少于3项工作的全过程咨询业绩）或承担
过单项合同建筑面积不少于15870平方米（含）的房屋建筑工程勘察业绩和设计业
绩和工程监理业绩和造价业绩各一个，由承担专业工作的单位提供。
2、业绩证明材料要求：
（1）全过程工程咨询业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可
不提供）、合同协议书，时间以合同签订时间为准；
（2）监理业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不
提供）、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关
证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案
资料上建设单位签字之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）
，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间
】为准；
监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云——
湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询
到其项目名称，投标文件中附查询截图。
（3）设计业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不
提供）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或
初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)，时间以初步设计批复(或初
步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)的日期为准；
（4）造价业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合同协议书、
造价成果文件（造价咨询报告或者定案表），时间以合同签订时间为准；
（5）勘察业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合
同协议书，时间以合同签订时间为准；
（6）采用以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准
，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过
程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项
服务业绩。
(说明：企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则
投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材
料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。)
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：
由投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格（具有下列
一项或多项有效期内的执业资格证：一级注册建筑师、注册土木工程师（岩土）、
注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、全国一级注册造价工程师（土建专业）），
且具有工程类或工程经济类高级职称。
3.2.6
其他主要人员要求：（联合体投标时，其他主要人员可由联合体成员单位委派）
（1）拟任项目勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）：具有建设行政主管
部门颁发的注册土木工程师（岩土）证书。
（2）拟任项目设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有建设行政主管部
门颁发的国家一级注册建筑师证书。
（3）拟任项目监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部
门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。注册单位须与投标人单
位名称一致。在监情况等符合湘建建[2020]208号文件规定。
（4）拟任项目造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主
管部门颁发的全国一级注册造价工程师证（土建专业）。
（5）拟任项目招标代理负责人（由承担招标代理任务的单位委派）具有工程建
设相关专业中级及以上职称。
3.2.7其他要求：
（1）拟任项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人和招标
代理负责人均不能为同一人。
（2）参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文
件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职
员工参与投标，招标人将依法处理。
（3）现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔
2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备
到位，并及时到建设行政主管部门备案。
（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
（5)根据2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案
相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工
程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,
则该项目不属于其名下的在监项目记录
（6）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190
号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）
。
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1联合体成员不超过三个（含）独立法人组成，联合体牵头人由投标人自
行组建确定。
3.3.2联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体
牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向
招标人承担连带责任。
3.3.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质
等级。
3.3.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也
不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3.5以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联
合体各成员均具有约束力。
3.3.6联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企
业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.3.7同一专业服务不接受两家单位共同承接。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿
方式及标准：不补偿。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2022年08月08日起至2022年08月15
日17:00前在湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\）或湘西州公共
资源交易服务平
台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）（电子招标投标交易平台名称及网址）
下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年08月
30
日09时00分，投标人应在截止时间前通过湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.
xxz.gov.cn\）或湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\
index.jhtml）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湘西公共资源交易网(http:\
\ggzyjy.xxz.gov.cn\)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservi
ce.com/)、湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\inde
x.jhtml）（发布公告的媒介名称）上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受保靖县建筑工程监理站
（行政监管部门）的监督，联系方式为0743-7721790。
9.其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录湘西公共资源电子交易平台（电
子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证
书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省
公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：40
0-998-0000。
10.联系方式
招标
人：保靖凯兴贸易有限责任公司招标代理机构：智埔国际建设集团有限公
司
地址：湘西州保靖县龙马咀仓库原质监局办公室地
址：长沙
市岳麓
区文轩
路27号
麓谷企
业广场B
5栋5楼
邮编：416500邮编：410000
联系人：登录即可免费查看项目负责人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件：/
程咨询招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：湖南省,湘西土家族苗族自治州,保靖县
一、招标条件
本保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程
工程咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金17000万
元，招标人为保靖凯兴贸易有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过
程工程咨询;
三、投标人资格要求
(001保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过
程工程咨询)的投标人资格能力要求：详见附件;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月08日09时00分到2022年08月15日17时00分
获取方式：在湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\）或
湘西州公共资源交易服务平
台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）（电子招标投标交易平台名
称及网址）下载本项目电子招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月30日09时00分
递交方式：在截止时间前通过湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.g
ov.cn\）或湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\ind
ex.jhtml）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月30日09时00分
开标地点：湘西公共资源交易中心
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保靖县建筑工程监理站
（行政监管部门）的监督，联系方式为0743-7721790。
九、联系方式
招标人：保靖凯兴贸易有限责任公司
地址：湘西州保靖县龙马咀仓库原质监局办公室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
1.招标条件
本招标项目
保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工程）全过程工程咨
询已由保靖县发展和改革局以项目备案证明、保发改备案证明[2022]77号
（批文名称及编号）批准建设，项目业主为保靖凯兴贸易有限责任公司，建设资金
来自自筹资金，招标人为保靖凯兴贸易有限责任公司。项目已具备招标条件，现
对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价、工程项目管理、招标代
理）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一期工
程）全过程工程咨询
2.2项目地点：位于保靖县钟灵山工业园内。
2.3项目概况：项目规划用地面积71607.61平方米（107.41亩），建筑面积529
03.08平方米（其中陶瓷标准化厂房1号栋36471.18平方米，展示中心2栋8581.90
平方米，原材料1号车间7850.00平方米，配套建设电梯、停车线、园林绿化、室外
给排水及消防工程、室外供配电设施及照明、硬化场坪、室外土石方工程、化粪
池等附属工程）。本项目计划总投资约为17000.00万元。
2.4服务期限：项目建设工期为36个月（全过程服务初步估计服务期为36个月
）。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
█勘察服务：完成满足符合项目技术要求的所有地勘工作（包括初勘、详勘及
施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）及相关后
续服务工作。
█设计服务：█方案设计█初步设计□施工图设计█
（完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于详细规划设计、各专
业的方案设计、初步设计、设计概算、各阶段过程报建配合服务等，并满足初步设计批复
要求、提供符合EPC项目招标的深化图纸及工程量等工作。
全过程合同签订之日起10日内应提交本项目概算文本，初步设计应当在属地规划部门
批准方案设计后20日内完成，投标人应通过专业的业务团队和合理的设计工作配合缩短设
计周期,提前完成各阶段设计工作。）
█监理服务：包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的全
过程监理等。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段
对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建
设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
█造价咨询服务：
█编制设计概算█编制工程量清单及招标控制价█施工全过程造价控制█结算审核█（本
次全过程造价咨询服务从决策阶段介入到竣工阶段，为全过程造价咨询服务A
型，主要工作内容包括但不限于：1、决策阶段：建设项目投资估算的编制；建设项目经济
评价；编制项目可行性研究报告；参加建设项目的可行性研究评审会议；建设项目投资估
算的编制。2、设计阶段：技术指标优化建议、经济指标优化控制等；推行限额设计经济指
标，编制经济指标分析报告及分析表；针对项目的概算进行审核，同时合理设置EPC
项目的招标控制价，并配合业主完成相应外审及财评审核工作；提出工程设计方案的优化
建议，各方案工程造价的编制与比选。3、交易阶段：参与工程招标文件的编制；同时配合
业主在招标阶段转换招标控制价格式等工作；施工（采购）合同的相关造价条款的拟定；
招标工程工程量清单的编制；招标工程招标控制价的编制（含政府采购类）；各类招标项
目投标价合理性的分析；配合发包人完成清标工作。
4、施工阶段：施工图预算的编制或审核，针对
EPC项目单位上报的预算进行初审，同时并配合业主完成相应外审及财评审核工作；建设项
目工程造价相关合同履行过程的管理；提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的
编制与比选；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；施工
过程的设计变更、工程签证、隐蔽工程记录签认和工程索赔的处理；协助发包人进行全口
径成本分析、风险控制，提出税务统筹及融资方案的建议；派驻场造价工程师现场办公；
现场工程量的实时跟踪计量（含拆除、垃圾清理、隐蔽工程等），针对特殊情况下的变更
及签证进行论证及管理，针对工程量核算及工程款支付进行管理，针对合同纠纷及索赔配
合业主进行处理；5、竣工阶段：协助审核竣工图；各类工程的竣工结算审核，同时并配合
业主完成相应外审及审核工作等。）。
█工程项目管理服务：设计阶段至工程竣工阶段设计管理、质量管理、进度管理以及
勘察、设计、监理、造价、招标代理等各单位之间的协调管理。
█招标代理服务：保靖新型包装（陶瓷）产业园及配套基础设施建设项目（一
期工程）工程总承包招标代理，
含起草招标公告、编制招标文件、办理招标手续、依法组织招标，负责与招标管
理部门进行协调等。
□工程专项咨询：
□项目融资咨询：
□信息技术咨询：
□风险管理咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：
□运营维护管理咨询：
□其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人█应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业
或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（1）工程勘察综合甲级资
质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质；（2）工程设计综合甲级资质或工
程设计建筑行业甲级设计资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资
质；（3）工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质；以上资质证书均处
于有效期内。
3.2.2财务要求：
█不提供。
□提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布
取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
█提供:自招标公告发布之日起5年内不少于1个（1至3
个）类似工程业绩。
1、类似工程业绩是指:自招标公告发布之日起前1800天内，独立投标人（或
联合体牵头单位）承担过单项合同建筑面积不少于15870平方米（含）的房屋建筑
工程全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询业绩须同时包含工程勘察、设计、监
理、造价、工程项目管理、招标代理中不少于3项工作的全过程咨询业绩）或承担
过单项合同建筑面积不少于15870平方米（含）的房屋建筑工程勘察业绩和设计业
绩和工程监理业绩和造价业绩各一个，由承担专业工作的单位提供。
2、业绩证明材料要求：
（1）全过程工程咨询业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可
不提供）、合同协议书，时间以合同签订时间为准；
（2）监理业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不
提供）、监理合同和监理业务手册（或竣工验收备案资料），投标文件中提供相关
证明关键页扫描件，时间以监理业务手册中建设单位签字之日或竣工验收备案
资料上建设单位签字之日【竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）
，未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间
】为准；
监理类似业绩应当在“湖南省智慧住建云——
湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询
到其项目名称，投标文件中附查询截图。
（3）设计业绩证明材料须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不
提供）、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或
初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)，时间以初步设计批复(或初
步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)的日期为准；
（4）造价业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合同协议书、
造价成果文件（造价咨询报告或者定案表），时间以合同签订时间为准；
（5）勘察业绩须提供中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供）、合
同协议书，时间以合同签订时间为准；
（6）采用以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准
，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过
程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项
服务业绩。
(说明：企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则
投标人还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标或业绩时间的证明材
料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。)
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：
由投标人单位或联合体牵头单位派出，取得工程建设类注册执业资格（具有下列
一项或多项有效期内的执业资格证：一级注册建筑师、注册土木工程师（岩土）、
注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、全国一级注册造价工程师（土建专业）），
且具有工程类或工程经济类高级职称。
3.2.6
其他主要人员要求：（联合体投标时，其他主要人员可由联合体成员单位委派）
（1）拟任项目勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）：具有建设行政主管
部门颁发的注册土木工程师（岩土）证书。
（2）拟任项目设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有建设行政主管部
门颁发的国家一级注册建筑师证书。
（3）拟任项目监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部
门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。注册单位须与投标人单
位名称一致。在监情况等符合湘建建[2020]208号文件规定。
（4）拟任项目造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主
管部门颁发的全国一级注册造价工程师证（土建专业）。
（5）拟任项目招标代理负责人（由承担招标代理任务的单位委派）具有工程建
设相关专业中级及以上职称。
3.2.7其他要求：
（1）拟任项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、监理负责人、造价负责人和招标
代理负责人均不能为同一人。
（2）参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文
件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职
员工参与投标，招标人将依法处理。
（3）现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔
2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备
到位，并及时到建设行政主管部门备案。
（4）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
（5)根据2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案
相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工
程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,
则该项目不属于其名下的在监项目记录
（6）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190
号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）
。
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1联合体成员不超过三个（含）独立法人组成，联合体牵头人由投标人自
行组建确定。
3.3.2联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体
牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向
招标人承担连带责任。
3.3.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质
等级。
3.3.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也
不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3.5以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标担保，对联
合体各成员均具有约束力。
3.3.6联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企
业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.3.7同一专业服务不接受两家单位共同承接。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿
方式及标准：不补偿。
5.招标文件的获取
有投标意愿者请于2022年08月08日起至2022年08月15
日17:00前在湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.xxz.gov.cn\）或湘西州公共
资源交易服务平
台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\index.jhtml）（电子招标投标交易平台名称及网址）
下载本项目电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年08月
30
日09时00分，投标人应在截止时间前通过湘西公共资源交易网（http:\\ggzyjy.
xxz.gov.cn\）或湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\
index.jhtml）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湘西公共资源交易网(http:\
\ggzyjy.xxz.gov.cn\)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservi
ce.com/)、湘西州公共资源交易服务平台（https:\\xiangxi.hnsggzy.com\inde
x.jhtml）（发布公告的媒介名称）上发布。
8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受保靖县建筑工程监理站
（行政监管部门）的监督，联系方式为0743-7721790。
9.其他
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。
9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录湘西公共资源电子交易平台（电
子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证
书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省
公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：40
0-998-0000。
10.联系方式
招标
人：保靖凯兴贸易有限责任公司招标代理机构：智埔国际建设集团有限公
司
地址：湘西州保靖县龙马咀仓库原质监局办公室地
址：长沙
市岳麓
区文轩
路27号
麓谷企
业广场B
5栋5楼
邮编：416500邮编：410000
联系人：登录即可免费查看项目负责人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看电话：登录即可免费查看
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