浦发银行福州分行新办公大楼内部物业服务(采购公告)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
采购公告
1.福建省机电设备招标有限公司（采购代理机构）受上海浦东发展银行股份
有限公司福州分行（采购人）委托，对浦发银行福州分行新办公大楼内部物业服
务（项目编号：0624-224335834）进行竞争性磋商，现欢迎中国境内合格的供应
商参加本项目的磋商活动。
2.采购服务的主要内容
3.供应商基本资格条件：
（1）供应商具备独立法人资格且有能力提供采购服务；
（2）供应商“类似项目业绩”要求：具备1项类似项目业绩；类似项目业
绩”是指：供应商目前在管的单项合同服务建筑面积1.6万平方米及以上（或：
单项合同年物业服务费不低于450万元）的办公楼或写字楼物业管理服务项目。
（3）被列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的供应商，不得参加本
次磋商采购活动。
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加本次磋商采购活动。
（5）处于被责令停业或投标资格被取消等权利受限状态的供应商，不得参
加本次磋商采购活动。
（6）本项目不接受联合体参加磋商。
4.愿意参加本项目磋商活动的潜在供应商，请于2022年8月10日起至2022
年8月17日止（节假日照常发售）通过福建省招标采购集团有限公司《福易采
电子交易平台》http://www.fycbid.cn:8000/）的“投标企业注册”入口办理
企业免费注册手续。企业注册成功并登入后进入“个人中心”选择本项目采购
公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载采购
过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），采购代理机构不另行出售纸质招标
（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元人民币，售后不退。未办理注
册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在供应商，不能参加本项目的
采购活动。
5.首次响应文件递交截止时间：次响应文件应于2022年8月22日上午09：
00（北京时间）前送至福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼项目交易
中心本项目开标厅，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
6.磋商时间、地点：磋商活动将在首次响应文件递交截止时间当天进行，地
点设在福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼项目交易中心本项目评标
室，具体准确时间另行通知。
7.凡对本次磋商提出咨询澄清或疑问，请在首次响应文件递交截止时间之前
三日以书面形式与福建省机电设备招标有限公司联系。
8.磋商文件和要求如有补充修改，福建省机电设备招标有限公司将通过福建
省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》
（http://www.fycbid.cn:8000）、《中国招标投标公共服务平台》
（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，请供应商自行关注。
9.评标办法：综合评分法，具体详见磋商文件。
采购人：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行
采购人地址：福州市鼓楼区湖东路222号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦，邮编：350002
电话：登录即可免费查看，传真：0591-87500203
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：zh87500203@163.com
购买磋商文件指定账户：
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省机电设备招标有限公司
账号：118080100100102651
1.福建省机电设备招标有限公司（采购代理机构）受上海浦东发展银行股份
有限公司福州分行（采购人）委托，对浦发银行福州分行新办公大楼内部物业服
务（项目编号：0624-224335834）进行竞争性磋商，现欢迎中国境内合格的供应
商参加本项目的磋商活动。
2.采购服务的主要内容
| 合同 包 | 采购内容 | 数 量 | 服务 期限 | 实施 地点 |
| 1 | 采购范围包括浦发银行福州分行产权范围及附属配套设施（室 外绿地、广场、景观、车库）等，以及共用部位、共用设备、 共用设施、共用场地和市政共用设施等。 采购内容：a.筹备期主要物业管理和服务内容（1个月） 包括但不限于下列服务：1、筹备期物业服务； 2、前期开办 期物资购置；3、精开荒1次；4、空气检测至少2次；5、空 气治理；6、大楼承接查验等； b.正式运营期主要物业管理和服务的内容 包括但不限于下列主要服务：1、综合管理；2、客服服务含礼 宾服务、前台服务、会议服务等；3、安保服务（不含监控中 心管理）；4、工程服务；5、环境保洁服务含日常保洁、深度 保洁等；6、绿植租赁服务；7、餐饮服务；8、物业运维及其 他服务；详见竞争性磋商文件第三章“采购内容及要求” | 1项 | 13个 月（其 中筹 备期1 个月， 正式 运营 期12 个月） | 福州 市台 江局 富闽 时代 广场 采购 人指 定地 点 |
| 注：本项目按合同包进行授标，供应商应对上述合同包的全部内容和服务进行完整报价，不得 仅对合同包中的部分内容或服务进行报价，否则将被视为未实质性响应磋商文件要求，其报价 将被否决。 |
3.供应商基本资格条件：
（1）供应商具备独立法人资格且有能力提供采购服务；
（2）供应商“类似项目业绩”要求：具备1项类似项目业绩；类似项目业
绩”是指：供应商目前在管的单项合同服务建筑面积1.6万平方米及以上（或：
单项合同年物业服务费不低于450万元）的办公楼或写字楼物业管理服务项目。
（3）被列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的供应商，不得参加本
次磋商采购活动。
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个
人，不得参加本次磋商采购活动。
（5）处于被责令停业或投标资格被取消等权利受限状态的供应商，不得参
加本次磋商采购活动。
（6）本项目不接受联合体参加磋商。
4.愿意参加本项目磋商活动的潜在供应商，请于2022年8月10日起至2022
年8月17日止（节假日照常发售）通过福建省招标采购集团有限公司《福易采
电子交易平台》http://www.fycbid.cn:8000/）的“投标企业注册”入口办理
企业免费注册手续。企业注册成功并登入后进入“个人中心”选择本项目采购
公告界面，即可办理购买并下载电子招标（采购）文件手续（包括可以下载采购
过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件），采购代理机构不另行出售纸质招标
（采购）文件。电子招标（采购）文件售价100元人民币，售后不退。未办理注
册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在供应商，不能参加本项目的
采购活动。
5.首次响应文件递交截止时间：次响应文件应于2022年8月22日上午09：
00（北京时间）前送至福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼项目交易
中心本项目开标厅，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
6.磋商时间、地点：磋商活动将在首次响应文件递交截止时间当天进行，地
点设在福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼项目交易中心本项目评标
室，具体准确时间另行通知。
7.凡对本次磋商提出咨询澄清或疑问，请在首次响应文件递交截止时间之前
三日以书面形式与福建省机电设备招标有限公司联系。
8.磋商文件和要求如有补充修改，福建省机电设备招标有限公司将通过福建
省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》
（http://www.fycbid.cn:8000）、《中国招标投标公共服务平台》
（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布，请供应商自行关注。
9.评标办法：综合评分法，具体详见磋商文件。
采购人：上海浦东发展银行股份有限公司福州分行
采购人地址：福州市鼓楼区湖东路222号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦，邮编：350002
电话：登录即可免费查看，传真：0591-87500203
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：zh87500203@163.com
购买磋商文件指定账户：
开户银行：兴业银行福州西门支行
开户名称：福建省机电设备招标有限公司
账号：118080100100102651
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