驻马店市中级人民法院关于上蔡县蔡侯路中段土地使用权（上国用2012第2607519号）及在建工程、仓库（第二次拍卖）的公告
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驻马店市中级人民法院
关于拍卖上蔡县蔡侯路中段土地使用权（上国用2012第2607519号）及在建工程、仓库的拍卖公告
驻马店市中级人民法院将于2022年08月26日10时至2022年08月27日10时止（延时的除外）在驻马店市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：驻马店市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0396/01），现公告如下：
一、拍卖标的：上蔡县蔡侯路中段土地使用权（上国用2012第2607519号）及在建工程、仓库，标的物详情见标的物明细表。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至拍卖开始前接受咨询，有意者请与本院联系（咨询电话附后）统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或未知的瑕疵并承担相应的后果。受房产所在地限购政策约束的竞买人，不得参与竞拍，请各位竞买人自行前往相关部门，了解相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，我院只配合适格的竞买人办理相应的手续。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。标的物办理产权变更所产生的相关税费依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年09月06日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到本院账户
（户名：河南省驻马店市中级人民法院，开户银行：农业银行驻马店雪松路支行，账号：6228402047022894766）
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0396-2166915
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0396-2166807（谭法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
驻马店市中级人民法院
二〇二二年八月十日
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