北京市某单位北苑某小区选取物业管理公司服务项目竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
北苑某小区选取物业管理公司服务项目 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区车公庄西路21号院B座326室获取采购文件，并于2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点登录即可免费查看3分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2登录即可免费查看22-JWBJZJ-F3登录即可免费查看登录即可免费查看1
项目名称：北苑某小区选取物业管理公司服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
最高限价（如有）：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
项目名称：北苑某小区选取物业管理公司服务项目 项目编号：2登录即可免费查看22-JWBJZJ-F3登录即可免费查看登录即可免费查看1 项目概况：
本项目控制价为：一期住房物业费不高于1.8元/平方米/月、二期住房物业费不高于2.5元/平方米/月；地面车位服务费不高于5登录即可免费查看元/台/月,地面简易棚车位服务费不高于6登录即可免费查看元/台/月,地下车库车位服务费不高于68元/台/月,临时外来车辆停放收费标准按照《北京市居住区机动车停放收费管理办法》执行，谈判人谈判报价超过最高限价为无效报价。
本项目确定 一 家供应商成交。
合同履行期限：一年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）投标人近3年没有发生过重大质量安全事故。（五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（六）本项目不接受联合体投标，本项目不得分包、转包。 (七)投标人必须承诺遵守诚信条款：1、投标人必须如实编写投标文件，对投标文件中提供的文件资料、图片影像、财务数据、资产情况及相应证明等材料的真实性、完整性、准确性，承担相应的法律责任；2、投标人因公司转制、兼并、股改等特殊情况，无法或拒绝提供原始资料、财务数据、资产情况等，造成公司信息难以确认时，视为失去本次采购项目预中标供应商的资格；3、投标人在提供投标文件或现场核查时，如存在伪造文件资料，提供虚假图片影像、业绩合同、资料数据、造假和篡改财务数据及资产等情况，视为放弃中标资格并无条件接受相应处罚。
三、获取采购文件
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月15日 至 2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月19日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午13:3登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区车公庄西路21号院B座326室
方式：（三）申领竞争性谈判文件时需提供以下资料（供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。供应商购买采购文件时需提供以下材料原件及装订成册复印件1份（复印件加盖单位公章））： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件； 4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； 5.供应商主要股东或出资人信息； 6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书； （四）申领方式 本项目采取线下发售方式。
售价：￥2登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点登录即可免费查看3分（北京时间）
地点：北京市朝阳区工体东路15号（导航：展华商务B座）
五、开启
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点3登录即可免费查看分（北京时间）
地点：北京市朝阳区工体东路15号（导航：展华商务B座）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市某单位
地址：北京市朝阳区
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看登录即可免费查看-65登录即可免费查看93399
2.采购代理机构信息
名 称：中咨海外咨询有限公司
地 址：北京市海淀区车公庄西路21号B座326
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：徐先生
电 话： 登录即可免费查看1登录即可免费查看-68447484
北苑某小区选取物业管理公司服务项目 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区车公庄西路21号院B座326室获取采购文件，并于2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点登录即可免费查看3分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：2登录即可免费查看22-JWBJZJ-F3登录即可免费查看登录即可免费查看1
项目名称：北苑某小区选取物业管理公司服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
最高限价（如有）：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
项目名称：北苑某小区选取物业管理公司服务项目 项目编号：2登录即可免费查看22-JWBJZJ-F3登录即可免费查看登录即可免费查看1 项目概况：
本项目控制价为：一期住房物业费不高于1.8元/平方米/月、二期住房物业费不高于2.5元/平方米/月；地面车位服务费不高于5登录即可免费查看元/台/月,地面简易棚车位服务费不高于6登录即可免费查看元/台/月,地下车库车位服务费不高于68元/台/月,临时外来车辆停放收费标准按照《北京市居住区机动车停放收费管理办法》执行，谈判人谈判报价超过最高限价为无效报价。
| 序号 | 服务名称 | 技术要求 | 计量 单位 | 数量 | 服务周期 | 服务地点 | 备注 |
| 1 | 一期住房物业管理 | 详见本竞争谈判文件第二部分《采购项性目技术和商务要求》 | 本次竞争性谈判合同签约期限为一年，服务合同期满后，根据国家等政策调整和住户满意率，双方可协商续签下一年度合同。 | 北京市朝阳区（采购人指定地点） | | ||
| 2 | 二期住房物业管理 | | |||||
| 3 | 地面车位管理服务 | | |||||
| 4 | 地面简易棚车位管理服务 | | |||||
| 5 | 地下车库车位管理服务 | | |||||
| 6 | 其他一般性事务 | 不得单独计费 | |||||
| 说明 | 1.供应商须对所投包内所有服务进行唯一报价，否则视为无效响应。 2.谈判报价应包括所有服务及其所需的人员、设备、材料、管理费、规费、税金等的全要素价格，除非采购人同意，供应商不得因上述服务计取其他任何费用。 | ||||||
本项目确定 一 家供应商成交。
合同履行期限：一年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）投标人近3年没有发生过重大质量安全事故。（五）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（六）本项目不接受联合体投标，本项目不得分包、转包。 (七)投标人必须承诺遵守诚信条款：1、投标人必须如实编写投标文件，对投标文件中提供的文件资料、图片影像、财务数据、资产情况及相应证明等材料的真实性、完整性、准确性，承担相应的法律责任；2、投标人因公司转制、兼并、股改等特殊情况，无法或拒绝提供原始资料、财务数据、资产情况等，造成公司信息难以确认时，视为失去本次采购项目预中标供应商的资格；3、投标人在提供投标文件或现场核查时，如存在伪造文件资料，提供虚假图片影像、业绩合同、资料数据、造假和篡改财务数据及资产等情况，视为放弃中标资格并无条件接受相应处罚。
三、获取采购文件
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月15日 至 2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月19日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午13:3登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区车公庄西路21号院B座326室
方式：（三）申领竞争性谈判文件时需提供以下资料（供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。供应商购买采购文件时需提供以下材料原件及装订成册复印件1份（复印件加盖单位公章））： 1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2.法定代表人资格证明书原件； 3.法定代表人授权书原件； 4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）； 5.供应商主要股东或出资人信息； 6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书； （四）申领方式 本项目采取线下发售方式。
售价：￥2登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点登录即可免费查看3分（北京时间）
地点：北京市朝阳区工体东路15号（导航：展华商务B座）
五、开启
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看8月25日 登录即可免费查看9点3登录即可免费查看分（北京时间）
地点：北京市朝阳区工体东路15号（导航：展华商务B座）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市某单位
地址：北京市朝阳区
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看登录即可免费查看-65登录即可免费查看93399
2.采购代理机构信息
名 称：中咨海外咨询有限公司
地 址：北京市海淀区车公庄西路21号B座326
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：徐先生
电 话： 登录即可免费查看1登录即可免费查看-68447484
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