沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目
（招标编号:LNI[Z-2022-110）
项目所在地区:辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金147.492432万元，招标人为沈阳浑南水务集团有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范圃
规模沈阳浑南水务集团有限公司所属7个分支机构现需要将食堂、保洁等工作外包给
物业公司，其中包括:厂区内清理保洁、垃圾收集、清运、除雪:绿化;食堂管理、食材烹
饪等，同时要求物业公司负责以上工作人员的管理。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目)的投标人资格能力要求:1、本项目不接
受联合体投标。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之-一的，不得确定为中标供应商:
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的;
（2）供应商或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
(3)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严熏违法失信行为记录名单的。
3、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施
能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
4、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记
证、组织机构代码证（或三证合的有效证件)。
5、参与项旧的供应商应具有一定的物业服务经验，提供三份近三乍物业服务类型的合同，,
要求合同金额在145万以上。（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签署]期
为准)，食品经营许可证、三体系认证证书、一般纳税人证明材料、开标前三个月内任意一
个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证)、近三
年（2019-2021年度）经过审计的财务报表。
6、参与项目的供应商需具有:项目经理证1个，年龄在50周岁以下:二级中式烹饪师证1
个（50周岁以下);三级中式面点师证1个（50周岁以下);四级中级电工证1个（50周岁
以下)。
7、具有独立承担民事责任的能力。
8、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，物
业公司为服务人员个人交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准,并需要提供缴纳社保人数
不低于36人的凭证。
9、供应商应为本项目所有服务人员购买第三方意外伤害责任险及雇主责任险。;
本项目不允联合体投际。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年08月11日08时30分到2022年08月18曰16时30分
获取方式:现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月01日09时30分
递交方式:辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年09月01日09时30分
开标地点 :辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
七、其他
一、项目基本情况
项目编号 :LNHZ-2022-110
项目名称 :沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目
预算金额:登录即可免费查看.32元
最高限价:登录即可免费查看.32元
招标需求沈阳浑南水务集团有限公司所属7个分支机构现需要将食堂、保洁等工作外包给
物业公司，其中包括:厂区内清理保洁、垃圾收集、清运、除雪;绿化;食堂管理、食材烹
饪等，同时要求物业公司负责以上工作人员的管理。
合同履行期限:365天（具体时间以双方合同签订为准）
二、投标人的资格要求:
1、本项目不接受联合体投标。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标供应商:
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的;
（2）供应商或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施
能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
4、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记
证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件)。
5、参与项目的供应商应具有一定的物业服务经验，提供三份近三年物业服务类型的合同，
要求合同金额在145万以上。（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签暑日期
为准)，食品经营许可证、三体系认证证书、一般纳税人证明材料、开标前三个月内任意一
个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证)、近三
年（2019-2021年度〉经过审计的财务报表。
6、参与项目的供应商需具有:项目经理证1个，年龄在50周岁以下;二级中式烹饪师证1
个(50周岁以下);三级中式面点师证1个(50周岁以下);四级中级电工证1个(50周岁
以下)。
7、具有独立承担民事责任的能力。
8、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好讯录，物
业公司为服务人员个人交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准,并需要提供缴纳社保人数
不低于36人的凭证。
9、供应商应为本项目所有服务人员购买第三方意外伤害责任险及雇主责任险。
三、获取招标文件
时间: 2022年8月11日至2022年8月18日16时 30分
地点: 辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
方式:现场购买
报名携带以下材料复印件加盖投标单位公章1.营业执照。2.食品经营许可证。3.三体系认
证证书。4.一般纳税人证明材料（需具备开具6%的增值税专用发票条件)。5.2019-2021年
度经过审计的财务报表。6.项目经理证1个(年龄在50周岁以下)。7.二级中式烹饪师证1
个(年龄在50周岁以下)。8.三级高级中式面点师证1个(年龄在50周岁以下)。9.电工证1
个 （年龄在50周岁以下)。10.提供三份近三年物业服务类型的合同，要求合同金额在145
万以上。11.物业公司需要具体操作此项目的能力，公司现有缴纳社保人数的员工不低于36
人，并需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证。11.法定代表人授权委托书及身份证。
售价:500元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间:2022年9月1日09点30分（北京时间）
地点:辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
提交方式:现场提交
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称:沈阳浑南水务集团有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
2.招标代理机构信息
名称:辽宁华招招标代理有限公司
地址:沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系方式:024-8802611l
邮箱地址:hs huazhao@163.com
开户行:中国光大银行股份有限公司沈阳奥体支行
账户名称:辽宁华招招标代理有限公司
账号:54020188000023984
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳水务集团有限公司。
九、联系方式
招标人:沈阳浑南水务集团有限公司
地址:沈阳市浑南区文华街55号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:499940133@qq.com
招标代理机构 :辽宁华招招标代理有限公司
地址:沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:hs huazhao@163.com
bkanbocahison念eh公,
招标人或!标代l!i卜』:___（盖章）
（招标编号:LNI[Z-2022-110）
项目所在地区:辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金147.492432万元，招标人为沈阳浑南水务集团有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范圃
规模沈阳浑南水务集团有限公司所属7个分支机构现需要将食堂、保洁等工作外包给
物业公司，其中包括:厂区内清理保洁、垃圾收集、清运、除雪:绿化;食堂管理、食材烹
饪等，同时要求物业公司负责以上工作人员的管理。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目)的投标人资格能力要求:1、本项目不接
受联合体投标。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之-一的，不得确定为中标供应商:
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的;
（2）供应商或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
(3)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严熏违法失信行为记录名单的。
3、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施
能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
4、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记
证、组织机构代码证（或三证合的有效证件)。
5、参与项旧的供应商应具有一定的物业服务经验，提供三份近三乍物业服务类型的合同，,
要求合同金额在145万以上。（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签署]期
为准)，食品经营许可证、三体系认证证书、一般纳税人证明材料、开标前三个月内任意一
个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证)、近三
年（2019-2021年度）经过审计的财务报表。
6、参与项目的供应商需具有:项目经理证1个，年龄在50周岁以下:二级中式烹饪师证1
个（50周岁以下);三级中式面点师证1个（50周岁以下);四级中级电工证1个（50周岁
以下)。
7、具有独立承担民事责任的能力。
8、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，物
业公司为服务人员个人交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准,并需要提供缴纳社保人数
不低于36人的凭证。
9、供应商应为本项目所有服务人员购买第三方意外伤害责任险及雇主责任险。;
本项目不允联合体投际。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年08月11日08时30分到2022年08月18曰16时30分
获取方式:现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月01日09时30分
递交方式:辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年09月01日09时30分
开标地点 :辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
七、其他
一、项目基本情况
项目编号 :LNHZ-2022-110
项目名称 :沈阳浑南水务集团2022年物业服务项目
预算金额:登录即可免费查看.32元
最高限价:登录即可免费查看.32元
招标需求沈阳浑南水务集团有限公司所属7个分支机构现需要将食堂、保洁等工作外包给
物业公司，其中包括:厂区内清理保洁、垃圾收集、清运、除雪;绿化;食堂管理、食材烹
饪等，同时要求物业公司负责以上工作人员的管理。
合同履行期限:365天（具体时间以双方合同签订为准）
二、投标人的资格要求:
1、本项目不接受联合体投标。
2、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标供应商:
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的;
（2）供应商或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3、具有履行物业所需的服务技术能力及完善的服务管理体系，并具有为本项目服务的实施
能力，符合、承认并承诺履行本文件各项规定。
4、按照相关规定依法成立具有独立法人资格的物业服务公司，有效的营业执照、税务登记
证、组织机构代码证（或三证合一的有效证件)。
5、参与项目的供应商应具有一定的物业服务经验，提供三份近三年物业服务类型的合同，
要求合同金额在145万以上。（提供服务合同复印件并加盖公章，时间确认以合同签暑日期
为准)，食品经营许可证、三体系认证证书、一般纳税人证明材料、开标前三个月内任意一
个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证)、近三
年（2019-2021年度〉经过审计的财务报表。
6、参与项目的供应商需具有:项目经理证1个，年龄在50周岁以下;二级中式烹饪师证1
个(50周岁以下);三级中式面点师证1个(50周岁以下);四级中级电工证1个(50周岁
以下)。
7、具有独立承担民事责任的能力。
8、公司股权结构明晰，财务状况优良。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好讯录，物
业公司为服务人员个人交纳的社保金额不得低于沈阳市最低标准,并需要提供缴纳社保人数
不低于36人的凭证。
9、供应商应为本项目所有服务人员购买第三方意外伤害责任险及雇主责任险。
三、获取招标文件
时间: 2022年8月11日至2022年8月18日16时 30分
地点: 辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
方式:现场购买
报名携带以下材料复印件加盖投标单位公章1.营业执照。2.食品经营许可证。3.三体系认
证证书。4.一般纳税人证明材料（需具备开具6%的增值税专用发票条件)。5.2019-2021年
度经过审计的财务报表。6.项目经理证1个(年龄在50周岁以下)。7.二级中式烹饪师证1
个(年龄在50周岁以下)。8.三级高级中式面点师证1个(年龄在50周岁以下)。9.电工证1
个 （年龄在50周岁以下)。10.提供三份近三年物业服务类型的合同，要求合同金额在145
万以上。11.物业公司需要具体操作此项目的能力，公司现有缴纳社保人数的员工不低于36
人，并需提供缴纳社保人数不低于36人的凭证。11.法定代表人授权委托书及身份证。
售价:500元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间:2022年9月1日09点30分（北京时间）
地点:辽宁华招招标代理有限公司（沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层）
提交方式:现场提交
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称:沈阳浑南水务集团有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
2.招标代理机构信息
名称:辽宁华招招标代理有限公司
地址:沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系方式:024-8802611l
邮箱地址:hs huazhao@163.com
开户行:中国光大银行股份有限公司沈阳奥体支行
账户名称:辽宁华招招标代理有限公司
账号:54020188000023984
3.项目联系方式
项目联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳水务集团有限公司。
九、联系方式
招标人:沈阳浑南水务集团有限公司
地址:沈阳市浑南区文华街55号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:499940133@qq.com
招标代理机构 :辽宁华招招标代理有限公司
地址:沈阳市大东区东北大马路瑞公馆B4座25层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:hs huazhao@163.com
bkanbocahison念eh公,
招标人或!标代l!i卜』:___（盖章）
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