【日照】莒县合园营销代理服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
莒县合园营销代理服务项目竞争性磋商公告
项目概况
(莒县合园营销代理服务项目) 采购项目的潜在供应商应在登录日照市公共资源交易平台（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）获取磋商文件，并于 2022年9月2日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JX2022Z07CS028-FW01
项目名称：莒县合园营销代理服务项目
采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
预算金额：销售总房款额的1.1%
合同履行期限：详见磋商文件。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持、残疾人企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件。
3.本项目的特定资格要求：
3.1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，信誉良好，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照经营范围需满足本采购项目要求，能在国内合法提供采购内容并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；
3.2.供应商须具备丰富的房地产项目全案营销策划和商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好的处理业主投诉；
3.3能够协助办理银行按揭手续，协助物业交房；
3.4专职人员配备：营销总监1名，项目经理1名，置业顾问2名，策划1名，在项目运行过程中上述人员未经甲方同意不可随意变更；
3.5具有3个及以上规模在4万平方米以上同档次楼盘的操盘经验；
3.6在本项目周边三公里范围内无任何已签约或待签约的在售或前期服务房地产住宅项目营销策划及销售代理工作；
3.7.供应商参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.8.由采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（shixin.court.gov.cn）现场统一查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得同时参加本项目投标。
三、获取采购文件
时间：2022年8月22日至2022年8月26日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：供应商登录日照市公共资源交易网莒县分中心，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙下载磋商文件,此为获取磋商文件唯一途径。
方式：（1）凡有意参加本次政府采购的供应商，须登录日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙或“标证通APP”移动CA或公共资源交易网账号下载采购文件（格式为*.RZZF）,此为获取采购文件唯一途径（下载操作将被自动记录，逾期未在平台下载视为放弃投标，如参加投标/报价，将被拒绝）。企业未办理数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，登陆日照市公共资源交易网进行网上办理或扫描“移动数字证书”二维码办理，具体要求详见CA证书（电子印章）办理（包括新办、更新、补办及变更）须知-附网址（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/InfoDetail/?InfoID=d12e5291-dc08-49d9-8198-e59e1c029df9&CategoryNum=077）。
注：信息库认证：首次投标的供应商需登录日照市公共资源交易网，点击网站左侧“投标人登录系统”，申请公共资源交易网账号，登录系统填写企业信息并上传有关材料的原件扫描件，提交后账号即启用（具体详见日照市公共资源交易网中的供应商、投标单位和代理机构入库通知），已入库认证通过的单位无需进行此操作。
售价：0
四、响应文件提交
截止时间：2022年9月2日09点30分（北京时间）
地点：日照市公共资源交易中心莒县分中心（莒县银杏大道和振东大道交汇处向东200米路北为民服务中心三楼东），电子投标文件递交要求：日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/），供应商须在投标截止时间前将加密的电子投标文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传投标文件”菜单进行上传。日照市公共资源交易系统与山东省多CA统一认证平台已对接升级，请投标单位在投标截止时间前及时更新驱动，以免影响解密。
五、开启
时间：2022年9月2日09点30分（北京时间）
地点：日照市公共资源交易中心莒县分中心（莒县银杏大道和振东大道交汇处向东200米路北为民服务中心三楼东），电子投标文件递交要求：日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/），供应商须在投标截止时间前将加密的电子投标文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传投标文件”菜单进行上传。日照市公共资源交易系统与山东省多CA统一认证平台已对接升级，请投标单位在投标截止时间前及时更新驱动，以免影响解密。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1. 供应商须在投标截止时间前将加密的电子响应文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传响应文件”菜单进行上传。
2. 供应商在投标截止时间前未上传加密的电子响应文件，采购人不予受理。
3. 根据日照市公共资源交易中心《关于有序开展公共资源交易服务有关工作的通知》的要求，开标会议采取不见面方式召开，请各潜在供应商在投标截止时间后15分钟内完成远程线上解密，15分钟内不能完成远程解密，导致投标文件无法读取或导入的，则视为放弃此次投标文件解密，按无效投标处理。（具体操作方法详见日照市公共资源交易网-下载园地-日照投标人远程解密操作手册）。
4.各投标人法定代表人或授权代表可自行下载钉钉 app 并注册账号，于2022年 9月2日09时00分-09时30分扫码进入申请进入莒县合园营销代理服务项目（群二维码见磋商文件附件），群内昵称设置为单位简称+姓名，并在投标截止时间前完成添加。逾期申请的，招标人有权不予受理，每个投标单位仅限一人（法定代表人或其授权代表）在规定时间内进入，其他人不允许添加。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：莒县城投房地产开发有限公司
地 址：莒县银杏大道182号
联系方式：登录即可免费查看
2. 采购代理机构信息
名 称：莒县正大工程招标代理有限公司
地 址：莒县银杏大道358号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
项目概况
(莒县合园营销代理服务项目) 采购项目的潜在供应商应在登录日照市公共资源交易平台（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）获取磋商文件，并于 2022年9月2日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JX2022Z07CS028-FW01
项目名称：莒县合园营销代理服务项目
采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
预算金额：销售总房款额的1.1%
合同履行期限：详见磋商文件。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持、监狱企业扶持、残疾人企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件。
3.本项目的特定资格要求：
3.1.供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，信誉良好，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照经营范围需满足本采购项目要求，能在国内合法提供采购内容并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力；
3.2.供应商须具备丰富的房地产项目全案营销策划和商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好的处理业主投诉；
3.3能够协助办理银行按揭手续，协助物业交房；
3.4专职人员配备：营销总监1名，项目经理1名，置业顾问2名，策划1名，在项目运行过程中上述人员未经甲方同意不可随意变更；
3.5具有3个及以上规模在4万平方米以上同档次楼盘的操盘经验；
3.6在本项目周边三公里范围内无任何已签约或待签约的在售或前期服务房地产住宅项目营销策划及销售代理工作；
3.7.供应商参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.8.由采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”（www.creditsd.gov.cn）、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（shixin.court.gov.cn）现场统一查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得同时参加本项目投标。
三、获取采购文件
时间：2022年8月22日至2022年8月26日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：供应商登录日照市公共资源交易网莒县分中心，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙下载磋商文件,此为获取磋商文件唯一途径。
方式：（1）凡有意参加本次政府采购的供应商，须登录日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙或“标证通APP”移动CA或公共资源交易网账号下载采购文件（格式为*.RZZF）,此为获取采购文件唯一途径（下载操作将被自动记录，逾期未在平台下载视为放弃投标，如参加投标/报价，将被拒绝）。企业未办理数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，登陆日照市公共资源交易网进行网上办理或扫描“移动数字证书”二维码办理，具体要求详见CA证书（电子印章）办理（包括新办、更新、补办及变更）须知-附网址（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/InfoDetail/?InfoID=d12e5291-dc08-49d9-8198-e59e1c029df9&CategoryNum=077）。
注：信息库认证：首次投标的供应商需登录日照市公共资源交易网，点击网站左侧“投标人登录系统”，申请公共资源交易网账号，登录系统填写企业信息并上传有关材料的原件扫描件，提交后账号即启用（具体详见日照市公共资源交易网中的供应商、投标单位和代理机构入库通知），已入库认证通过的单位无需进行此操作。
售价：0
四、响应文件提交
截止时间：2022年9月2日09点30分（北京时间）
地点：日照市公共资源交易中心莒县分中心（莒县银杏大道和振东大道交汇处向东200米路北为民服务中心三楼东），电子投标文件递交要求：日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/），供应商须在投标截止时间前将加密的电子投标文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传投标文件”菜单进行上传。日照市公共资源交易系统与山东省多CA统一认证平台已对接升级，请投标单位在投标截止时间前及时更新驱动，以免影响解密。
五、开启
时间：2022年9月2日09点30分（北京时间）
地点：日照市公共资源交易中心莒县分中心（莒县银杏大道和振东大道交汇处向东200米路北为民服务中心三楼东），电子投标文件递交要求：日照市公共资源交易网莒县分中心（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/jxwz/），供应商须在投标截止时间前将加密的电子投标文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传投标文件”菜单进行上传。日照市公共资源交易系统与山东省多CA统一认证平台已对接升级，请投标单位在投标截止时间前及时更新驱动，以免影响解密。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1. 供应商须在投标截止时间前将加密的电子响应文件（后缀为.RZTF）通过日照市公共资源网电子交易系统的“上传响应文件”菜单进行上传。
2. 供应商在投标截止时间前未上传加密的电子响应文件，采购人不予受理。
3. 根据日照市公共资源交易中心《关于有序开展公共资源交易服务有关工作的通知》的要求，开标会议采取不见面方式召开，请各潜在供应商在投标截止时间后15分钟内完成远程线上解密，15分钟内不能完成远程解密，导致投标文件无法读取或导入的，则视为放弃此次投标文件解密，按无效投标处理。（具体操作方法详见日照市公共资源交易网-下载园地-日照投标人远程解密操作手册）。
4.各投标人法定代表人或授权代表可自行下载钉钉 app 并注册账号，于2022年 9月2日09时00分-09时30分扫码进入申请进入莒县合园营销代理服务项目（群二维码见磋商文件附件），群内昵称设置为单位简称+姓名，并在投标截止时间前完成添加。逾期申请的，招标人有权不予受理，每个投标单位仅限一人（法定代表人或其授权代表）在规定时间内进入，其他人不允许添加。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：莒县城投房地产开发有限公司
地 址：莒县银杏大道182号
联系方式：登录即可免费查看
2. 采购代理机构信息
名 称：莒县正大工程招标代理有限公司
地 址：莒县银杏大道358号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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