北京君达赵家楼饭店综合改造项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
F0JL202200117 【工程编号：F0JL202200117】 北京君达赵家楼饭店综合改造项目监理招标资格预审公告
1．招标条件
本工程 北京君达赵家楼饭店综合改造项目 已由 中国融通旅业发展集团有限公司 以 融旅战字〔2021〕40号 批准建设，招标人为 北京君达赵家楼饭店有限责任公司 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市东城区前赵家楼胡同1号
2.2 本工程的建设规模 建筑面积为：9911.49平方米 工程概算(估算)投资额 6996 （万元）
2.3 本工程的计划工期 242 日历天
2.4 本工程的招标范围 北京君达赵家楼饭店综合改造项目工程量清单和施工图纸范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于：产品结构调整、功能布局改造、结构加固、消防改造、机电设备改造、园林改造等全部施工内容的监理服务，须协助招标人办理本项目前期阶段的报批或备案等工作并提供合理化建议。
2.5 其他 ①打造中端精品主题商旅酒店，获取消防合格证、特种行业许可证；②投资回报率 7.04%,内部收益率 14.03%,静态回收期6.62年。
3．申请人资格要求
3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质,或房屋建筑工程监理甲级及以上 工程监理资质，具有 已竣工且验收合格的工程投资额6000万元及以上或合同金额100万元及以上的公共建筑改造工程 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： ①财务要求：提供近三年2019、2020、2021年度（若2019年后成立，提供成立至2021年度）的财务审计报告；
② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
③为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。
其他信誉要求： ①投标人没有处于被责令停业，没有处于财产被接管、冻结，没有处于破产状态（提供承诺书，格式自拟）；
②投标人在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题（提供承诺书，格式自拟）
4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
5．资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6．资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2022-8-19 9:00:00 至 2022-8-24 9:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2022-8-29 9:30:00 。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 上发布。
1．招标条件
本工程 北京君达赵家楼饭店综合改造项目 已由 中国融通旅业发展集团有限公司 以 融旅战字〔2021〕40号 批准建设，招标人为 北京君达赵家楼饭店有限责任公司 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市东城区前赵家楼胡同1号
2.2 本工程的建设规模 建筑面积为：9911.49平方米 工程概算(估算)投资额 6996 （万元）
2.3 本工程的计划工期 242 日历天
2.4 本工程的招标范围 北京君达赵家楼饭店综合改造项目工程量清单和施工图纸范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于：产品结构调整、功能布局改造、结构加固、消防改造、机电设备改造、园林改造等全部施工内容的监理服务，须协助招标人办理本项目前期阶段的报批或备案等工作并提供合理化建议。
2.5 其他 ①打造中端精品主题商旅酒店，获取消防合格证、特种行业许可证；②投资回报率 7.04%,内部收益率 14.03%,静态回收期6.62年。
3．申请人资格要求
3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质,或房屋建筑工程监理甲级及以上 工程监理资质，具有 已竣工且验收合格的工程投资额6000万元及以上或合同金额100万元及以上的公共建筑改造工程 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： ①财务要求：提供近三年2019、2020、2021年度（若2019年后成立，提供成立至2021年度）的财务审计报告；
② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
③为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。
其他信誉要求： ①投标人没有处于被责令停业，没有处于财产被接管、冻结，没有处于破产状态（提供承诺书，格式自拟）；
②投标人在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题（提供承诺书，格式自拟）
4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
5．资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6．资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2022-8-19 9:00:00 至 2022-8-24 9:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2022-8-29 9:30:00 。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 上发布。
| 9 ．联系方式 | |
| 招 标 人： 北京君达赵家楼饭店有限责任公司 地 址： 北京市东城区前赵家楼1号 联 系 人： 登录即可免费查看 电 话： 登录即可免费查看 传 真： / 电子邮件： / | 招标代理机构： 东风国际招标有限公司 地 址： 北京市丰台区南四环西路188号总部基地十二区40号楼 联 系 人： 登录即可免费查看 电 话： 登录即可免费查看 传 真： 电子邮件： liuchunyan@dfmbidding.com |
| 2022 年 08 月 19 日 |
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