昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地土地评估机构竞争性谈判公告
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昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地
土地评估机构竞争性谈判公告
（招标编号：同招2022-05-246）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地土地
评估机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金85000.00元，招标
人为昆明市惠尚置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块），面积为22146.98㎡。
评估费用约85000.00元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地
土地评估机构;
三、投标人资格要求
(001昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地土
地评估机构)的投标人资格能力要求：1.营业执照要求：竞争性谈判申请人须为具备经国家
工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照，且竞争性
谈判申请人名称与营业执照一致。
2.资质要求：竞争性谈判申请人须为经自然资源厅备案的土地估价机构，并提供通过备案的
证明资料。
3.业绩要求：竞争性谈判申请人企业（2019年至今）完成不少于3项类似土地评估业绩。
4.项目负责人要求：拟派的项目负责人应具备土地估价师资格。
5.财务要求：竞争性谈判申请人具有良好的财务状况，具备近三年（2019年、2020年、2021
年）经审计的财务报表或审计报告（若竞争性谈判申请人企业成立不足三年，则需提供其企
业成立至今经审计的财务报表或审计报告）。
6.竞争性谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消
投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月10日 09时00分到2022年05月16日 17时00分
获取方式：持企业营业执照复印件加盖公章、资质证明材料复印件加盖公章、法定代表
人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件及
授权委托人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性
谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年05月17日 09时30分
递交方式：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室U盘及光盘
六、开标时间及地点
开标时间：2022年05月17日 09时30分
开标地点：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室
七、其他
1. 竞争性谈判条件
昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地土地评估机
构，已由相关文件批准实施，招标人为昆明市惠尚置业有限公司，现委托昆明市同力建设工
程咨询有限公司以竞争性谈判的方式确定本项目的评估机构，项目已具备竞争性谈判条件，
欢迎符合条件的潜在竞争性谈判申请人参加报名竞标。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：昆明市盘龙区龙泉街道办事处惠尚城（KCPL2012-23号地块），面积为22146.98
㎡。评估费用约85000.00元。
2.2建设地点：座落于昆明市盘龙区龙泉街道办事处，府北路与北京路延长线交叉口西北侧。
2.3谈判范围：负责惠尚城（KCPL2012-23号地块）国有商业商务用地土地价值评估工作，
出具评估报告。
2.4服务周期：评估机构于合同签订之日起于3日内提交《土地评估报告书》（初稿），在招
标人确定报告提交日期后提交正式《土地评估报告书》，总服务周期不超过7个工作日。
2.5服务质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，
应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
2.7资格审查方式：资格后审。
3. 竞争性谈判申请人资格要求
3.1营业执照要求：竞争性谈判申请人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企
业（事业）法人或组织，具备有效营业执照，且竞争性谈判申请人名称与营业执照一致。
3.2资质要求：竞争性谈判申请人须为经自然资源厅备案的土地估价机构，并提供通过备案
的证明资料。
3.3业绩要求：竞争性谈判申请人企业（2019年至今）完成不少于3项类似土地评估业绩。
3.4项目负责人要求：拟派的项目负责人应具备土地估价师资格。
3.5财务要求：竞争性谈判申请人具有良好的财务状况，具备近三年（2019年、2020年、2021
年）经审计的财务报表或审计报告（若竞争性谈判申请人企业成立不足三年，则需提供其企
业成立至今经审计的财务报表或审计报告）。
3.6竞争性谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取
消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.7本次招标不接受联合体竞标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞标者，请于2022年05月10日至2022 年05月16日，上午09：00时
~
11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），在昆明市同力建设工程咨询有限
公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室）持企业营业执照复印件加盖公章、资质
证明材料复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复印件）加盖
公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件）加盖公章、法定代表人或
其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。注：仅限1名（法定代表人或其授权委托人）
人员前来报名。
4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。购买文件缴纳费用方式为：现金缴纳或对
公转账。
4.3报名成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞争性谈判申请
人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞争性谈判申请文件的递交
5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2022年05月17日09时30分，地点为：昆明
市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼902室）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
5.3仅限1名竞争性谈判申请人（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）及 中国招标投标公共
服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
7. 请竞争性谈判申请人自行关注云南省、昆明市关于疫情的相关规定。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市国姿委。
九、联系方式
招 标 人：昆明市惠尚置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区金瓦路青龙花园旁
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址： 昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 995859683@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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