2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构
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2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构
（招标编号：XZP2022051000019）
项目所在地区：江苏省南京市建邺区
一、招标条件
本2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为， 招标人为江苏农垦工程项目建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 江苏农垦相关农场公司（东辛、岗埠、云台、三河、白马湖、宝应湖、复兴圩、黄海、滨
淮、淮海、临海、新洋、东坝头、新曹、弶港、海安、江心沙）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构
三、投标人资格要求
2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构:
4.1资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力。
4.2项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备一级注册造价工程师执业资格；项目负责人每
周必须在农场工作不得少于四小时。
4.3项目组其他主要人员要求：驻场人员需具备造价员或二级造价师及以上执业资格；每周必须在农
场驻场不得低于五天。
4.4投标单位拟报项目负责人，必须为本单位正式职工、提供2021年10月-2022年3月由社保机构出具
的连续6个月的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。
4.3本项目不接受联合体投标。
4.3本项目执行国家有关信用要求。
本项目
不
允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-05-10 12:00到2022-05-19 23:59
获取方式：8.1获取时间： 自招标公告发布之日起至开标前一日24时止。 8.2获取方式： 从百度网
盘直接下载链接：https://pan.baidu.com/s/1MLCilc4kgPHS8-UZ1kkXjg 提取码：zabw，如无法下载的,
可与代理公司联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-05-20 09:00
递交方式：jsnk001@163.com
六、开标时间及地点
开标时间：2022-05-20 09:00
开标地点：南京市建邺区恒山路136号苏垦大厦208室
七、其他
一、本招标项目 2022年江苏农垦社会事业项目已由苏垦集社[2022]50号文件批准建设，项目业主为
江苏农垦相关农场有限公司，建设资金来自财政资金、集团增资、农场自筹。项目已具备初步招标条
件，现对该项目全过程造价咨询服务 进行公开招标，招标人按招标文件规定的评标方法择优选择工程造
价咨询单位，对本工程造价进行全过程控制。江苏农垦工程项目建设管理有限公司 受 江苏农垦相关农
场有限公司的委托具体负责本项目的招标事宜。
二、项目概况
1、项目名称：2022年江苏农垦社会事业项目造价咨询机构。
2、项目地点：江苏农垦相关农场公司（东辛、岗埠、云台、三河、白马湖、宝应湖、复兴圩、黄
海、滨淮、淮海、临海、新洋、东坝头、新曹、弶港、海安、江心沙）。
3、项目规模：一片区（东辛），约6853.91万元；二片区（云台、岗埠、滨淮），约6997.74万元；
三片区（黄海、淮海），约5022.4万元；四片区（临海、新洋、东坝头），约8082.45万元；五片区（新
曹、江心沙、海安、弶港），约8568.52万元；六片区（三河、白马湖、宝应湖、复兴圩），约8101.55
万元。遴选造价咨询服务商，提供造价咨询服务（具体项目由委托人安排），拟中标服务商数量为6家。
一般服务1-4个农场不等，总投资概算7000万元左右（首批），后期增加项目一并纳入服务，不再另签合
同，收费标准不变。
4、招标范围：
（1）项目审计主要建筑物：道路桥梁、市政管网、水环境整治、房屋改造、农田水利、亮化工程等
社会事业项目。
（2）确定工程造价控制目标，编制资金使用计划，审核工程计量与价款支付，审核工程索赔与设计
变更、签证费用，审核工程价款调整 。业主分包的专业工程招标咨询，材料设备询价、定价分析工程投
资偏差，调整工程造价控制目标。
（3）审核招标文件、合同谈判，参加图纸会审、技术交底、施工放样、相关例会、督查农民工资支
付，核实施工与图纸及清单是否一致、检查施工及监理资料、工程验收及其它项目管理工作、结算审
计、配合决算审计等工作，并出具各阶段审计结果报告（周报、月报、半年报、年报、竣工结算报
告），月报每月26日前分别报给集团社会事业部、农场、项目管理公司。
5、服务期：造价咨询服务期从项目招标准备阶段开始直至竣工验收全过程跟踪审计、竣工结算审
核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告并移交全部审计资料至招标人，直至缺陷责任期
结束为止。特别提醒：本咨询事项因项目分散、不可能同时开工等会导致总工期可能较长，请各投标人
充分考虑相关费用。
三、投标报价
3.1本项目投标报价是指投标人为完成本项目招标范围内的各种费用的总和。投标报价应视为已包
括：人员费用、食宿费用、现场费用、办公费用、交通工具及使用费、设备及相关费用、公司取费、法
定税金、利润等与履行本合同有关的一切费用。投标人应根据所投标段的工程规模及工作难度，按照招
标人在委托合同中确定的相关原则、要求及提供的协助，制定人员投入计划（投标人应根据本标段工程
情况和有关规范制订必要、合理的人员投入计划，其拟投入现场人员数量应能满足本标段审计工作的要
求）。
3.2投标报价方式：费率报价。
3.3最高投标限价：本项目造价咨询服务费的招标控制价为苏价服[登录即可免费查看]383号文件收费标准的
80%，且不得低于成本价。
3.4请投标人根据项目规模、现场实际情况、疫情防控及市场行情，结合企业自身的综合实力等因
素，审慎确定本项目报价费率。
四、投标人资格要求
4.1资质要求：投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力。
4.2项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备一级注册造价工程师执业资格；项目负责人每
周必须在农场工作不得少于四小时。
4.3项目组其他主要人员要求：驻场人员需具备造价员或二级造价师及以上执业资格；每周必须在农
场驻场不得低于五天。
4.4投标单位拟报项目负责人，必须为本单位正式职工、提供2021年10月-2022年3月由社保机构出具
的连续6个月的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。
4.3本项目不接受联合体投标。
4.3本项目执行国家有关信用要求。
五、评标办法
本招标项目采用资格后审，评标办法采用“合理低价法”，具体要求见招标文件。
六、投标保证金
投标保证金形式：电汇（必须从投标人企业基本账户汇出），拒绝其他形式的保证金。
投标保证金的金额： 大写：人民币伍仟元整（¥：5000元）。
投标保证金收款单位：江苏农垦工程项目建设管理有限公司
开户银行： 中国农业银行股份有限公司南京奥体支行
银行账号： 10106501040013690
退还保证金应退至投标企业的法人基本存款账户。
投标报名费用和投标保证金限于开标前一天下午17时前交至投标保证金指定账户（以到账时间为
准），逾期视作放弃投标权利。银行电汇时注明“苏垦社会事业项目造价服务”。不按本规定提交投标
保证金的投标文件不予接受。
友情提醒：请各投标人妥善安排缴纳投标保证金的时间，避免由于银行汇款过程中出现的突发情况
而影响投标，由此出现的风险后果由投标人自行承担。
七、招标公告的发布：在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布。
八、招标文件的获取
8.1获取时间： 自招标公告发布之日起至开标前一日24时止。
8.2获取方式： 从百度网盘直接下载链接：https://pan.baidu.com/s/1MLCilc4kgPHS8-UZ1kkXjg
提取码：zabw，如无法下载的,可与代理公司联系。
8.3招标文件（工本费）售价：大写：人民币伍佰元整（¥500.00元），售后不退。请投标人将该费
用与投标保证金一起于开标前一日下午17时前电汇至投标保证金指定账户（以到账时间为准）。投标人
只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。
友情提醒：请各投标人妥善安排购买招标文件的费用缴纳时间，避免由于银行汇款过程中出现的突
发情况而影响投标，由此出现的风险后果由投标人自行承担。
九、截止时间
9.1投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”）：2022年 5 月 20 日 上午 9 时 00 分。
9.2递交地点：截止时间前上传加密的投标文件至江苏农垦工程项目建设管理有限公司邮箱（邮箱
号：jsnk001@163.com）。逾期送达的投标文件将予以拒收。
9.3递交方式：快递或送达均可（请投标人自行考虑到快递运输及时间风险）。
9.4逾期送达的响应文件，招标人不予受理。
9.5开标时间：：2022年 5 月 20 日 上 午 9 时 00 分。
十、开标地点：南京市建邺区恒山路136号苏垦大厦208室。
十一、特别提醒
11.1本项目为不见面交易项目，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或
移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备自愿参加开标会议。各投标人需在开标前提
前下载“腾讯会议”直播APP，加入会议，会议号 7249360552 ，直接观看直播和在线交流。未参加开标
会议的视为认同开标结果，对开标过程有异议的需在开标会议结束前提出。
11.2、注意：投标单位报名费仅开具增值税普通发票，请在开标当月将开票信息发送至邮箱：
jsnk002@163.com，逾期未提供开票信息视为自动放弃。
11.3、中标单位收到中标通知书后，30天内向江苏农垦工程项目建设管理有限公司交纳履约保证金6
万元并完成与农场的合同签订。
十二、监管单位：
12.1 江苏省农垦集团有限公司 ：电话025-83607322
十三、联系方式
联系人：登录即可免费查看 登录即可免费查看
通讯地址：南京市建邺区恒山路136号苏垦大厦208室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏省农垦集团有限公司 。
九、联系方式
招 标 人： 江苏农垦工程项目建设管理有限公司
地 址： 恒山路136号苏垦大厦
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 987120925@qq.com
招 标 代 理 机 构： 江苏农垦工程项目建设管理有限公司
地 址： 恒山路136号苏垦大厦
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 987120925@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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