富力总部基地97号楼2-6层升级改造（设计施工总承包）
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业主类型 | |
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
富力总部基地 97 号楼 2-6 层升级改造（设计施工总承包）
（招标编号：QDZZ-20220512-02）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本富力总部基地 7 楼 -6 升级改造（设计施工总承包）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金370.479398万元，招标人为青岛环海新城投资有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对富力总部基地 7 楼 -6 升级改造，总面积约3645.7平方米。根据功能区
分对办公区、会议区及公共区域进行升级改造，主要改造内容为天花板、乳胶漆墙面、瓷砖
地面以及增加隔断。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)富力总部基地 97 号楼 2-6 层升级改造项目（设计施工总承包）;
三、投标人资格要求
(001富力总部基地 7 楼 -6 升级改造项目（设计施工总承包）)的投标人资格能
力要求：一、投标企业资质要求
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；
2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：2.1 设计资质：须具有工程设计综合
甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质
或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；2.2施工资质：具有建筑装饰装修工程专业承包
贰级及以上资质；
3、施工企业具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标
项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不
得参加该项目（同一标段）的投标;
5、工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨
询单位、招标代理单位。
二、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目经理资格要求：
1.1 应为本单位正式在职人员；
1.2具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程
师执业资格或一级注册建筑师执业资格或工程类高级工程师职称；
1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总
监理工程师；
1.4 参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.5 工程总承包项目经理可以兼任本项目设计和施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有工程类高级工程师职称。
2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员， 具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业
资格和安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程项目经理。;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月12日 09时00分到2022年05月18日 16时00分
获取方式：现场报名成功后由招标代理统一发放。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年06月01日 14时30分
递交方式：青岛市城阳区春阳路167号盈园国际商务中心405室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年06月01日 14时30分
开标地点：青岛市城阳区春阳路167号盈园国际商务中心405室
七、其他
项目名称：富力总部基地 97 号楼 2-6 层升级改造（设计施工总承包）
工程地点：城阳区流亭街道办事处长城南路1号
资金来源：自有资金 出资比例：100%
招标工程类型：房屋建筑-工程总承包
本项目总投资额：登录即可免费查看.00元 工程造价：3704793.98元
结构形式：其他 工程规模：3645.7平方米
计划文号：2205-370214-04-01-697936 用地规划许可证编号： /
建设项目一号通编号： / 建设工程一体化平台工程编号： /
建设单位：青岛环海新城投资有限公司
建设单位联系人：登录即可免费查看 建设单位联系电话：登录即可免费查看
代建单位： /
代建单位联系人： / 代建单位联系电话： /
招标单位：青岛环海新城投资有限公司
招标单位联系人：登录即可免费查看 招标单位联系电话：登录即可免费查看
招标代理单位：青岛正泽工程投资咨询有限公司
招标代理单位联系人：登录即可免费查看 招标代理单位联系电话：登录即可免费查看
项目统一编码：2205-370214-04-01-697936 房地产产权人： /
房地产产权证证号： /
一、项目概况与招标范围
1.工程概况：对富力总部基地 7 楼 -6 升级改造，总面积约3645.7平方米。根据功能
区分对办公区、会议区及公共区域进行升级改造，主要改造内容为天花板、乳胶漆墙面、瓷
砖地面以及增加隔断。
2.招标内容： .1 计招标内容：包含本项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续
服务。2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工等全部内容及责任期保修。
施工部分最高限价(元)：3626000元 设计部分最高限价(元) :78793.98元
二、投标企业资质要求
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；
2、投标人应同时满足以下设计资质和施工资质要求：2.1 设计资质：须具有工程设计综合
甲级资质或具有建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质
或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；2.2施工资质：具有建筑装饰装修工程专业承包
贰级及以上资质；
3、施工企业具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标
项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不
得参加该项目（同一标段）的投标;
5、工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨
询单位、招标代理单位。
三、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目经理资格要求：
1.1 应为本单位正式在职人员；
1.2具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或房屋建筑工程专业注册监理工程
师执业资格或一级注册建筑师执业资格或工程类高级工程师职称；
1.3 担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总
监理工程师；
1.4 参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；
1.5 工程总承包项目经理可以兼任本项目设计和施工负责人。
2、设计、施工负责人资格要求：
2.1 项目设计负责人应为投标人正式人员，具有工程类高级工程师职称。
2.2 项目施工负责人应为投标人正式人员， 具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业
资格和安全生产考核合格证（B 证），且未担任其他在建工程项目经理。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。
六、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在 （含 ） 下时， 全部参加投标。合格人超过 时，
招标人可按资格后审得分由高到低选取前 （第 得分相同时均应选取）投标人参加投
标。
七、评标办法
综合评估法
八、同类工程经验要求
1、投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验。
2、投标人参加开标会时， 应提供同类工程经验的证明材料（项目负责人须提供具备同类工
程经验承诺书），否则将导致投标人资格审查不合格。
3、同类工程界定：单项合同总投资100万元及以上或单项合同设计费10万元及以上的装饰
装修工程设计项目或施工项目或设计施工总承包项目。
九、报名方式
1、有意参加本工程投标的单位，请于2022年5月12日9时至2022年5月18日16时（节
假日除外）前携带以下资料原件及复印件（加盖公章）各一份到青岛正泽工程投资咨询有限
公司（城阳区春阳路167号盈园国际商务中心402室）进行确认（复印件须逐页加盖公章），
否则视为投标报名无效。
（1）法定代表人身份证明书、法定代表人身份证，或法定代表人授权委托书、被委托人身
份证；提交属于本人的有效的（属于本投标单位人员的）社保证明原件（青岛本地的从社保
网直接打印；非青岛本地的，从社保网打印后由当地社保部门加盖公章[下载打印有电子章
的无需再次加盖社保部门公章]；社保网不能打印的，由当地社保部门出具证明）；
（2）营业执照副本；
（3）施工资质证书副本；
（4）安全生产许可证副本；
（5）设计资质证书副本；
（6）工程总承包项目经理注册证书或职称证书，社保缴纳证明（社保要求同上）；
（7）施工项目负责人注册建造师证和安全生产考核合格证（B 证），社保缴纳证明（社保要
求同上）；
（8）设计项目负责人职称证书，社保缴纳证明（社保要求同上）。
2、本项目招标文件于报名截止后统一发送，招标文件工本费300元/份，于报名成功当日现
金收取，售后不退。
十、投标文件递交时间以及地点
投标文件递交截止时间：2022年6月1日14时30分
递交地点：青岛市城阳区春阳路167号盈园国际商务中心405室
十一、投标截止时间、开标时间及地点
投标截止时间、开标时间：2022年6月1日14时30分
开标地点：青岛市城阳区春阳路167号盈园国际商务中心405室
十二、其他
1、本工程无保密内容。
2、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告
发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛环海新城投资有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区长城南路1号富力总部基地77号楼6楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：青岛正泽工程投资咨询有限公司
地 址： 青岛市城阳区春阳路167号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： Fz_wzh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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