新港临江汇项目全案营销代理服务招标公告
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新港临江汇项目全案营销代理服务招标公告
（招标编号：GXTC-C-22130079）
项目所在地区：湖北省,武汉市,汉阳区
一、招标条件
本新港临江汇项目全案营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金0万元，招标人为武汉瑞和汇置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新港临江汇项目全案营销代理服务;
三、投标人资格要求
(001新港临江汇项目全案营销代理服务)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年05月16日 09时00分到2022年05月23日 17时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年06月08日 09时30分
递交方式：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信招标集团股份有限公
司湖北分公司 1 号会议室 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年06月08日 09时30分
开标地点：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信招标集团股份有限公
司湖北分公司 1 号会议室
七、其他
新港临江汇项目全案营销代理服务招标公告
招标编号：GXTC-C-22130079
新港临江汇项目（项目名称）已获得 武汉市汉阳区发展改革局（项目批准机构名称）的批
准，项目业主为武汉瑞和汇置业有限责任公司 ，招标人为武汉瑞和汇置业有限责任公司，
招标代理机构为国信招标集团股份有限公司。现对该项目的 新港临江汇项目全案营销代理
服务 （招标项目名称）进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。
1、招标项目概况与招标范围
1.1项目名称：新港临江汇项目全案营销代理服务；
1.2项目地点：汉阳区鹦鹉大道以东向阳西路以南，滨江大道以西I地块；
1.3项目规模：项目占地面积29628.70平方米，约合44亩，土地性质为居住和医疗卫生用
地，规划容积率为4.0，总建筑面积164518.71平方米，其中地上计容建筑面积117589平
方米，不计容建筑面积46929.71平方米（其中地下室建筑面积42236平方米）。新港临江汇
项目由3栋超高层，3栋高层以及1栋社区卫生服务中心（4层）组成，1#、2#楼为三十三
层住宅楼，3#楼为二十九层住宅楼，4#、5#、6#楼为四十三层住宅楼，房源共计1006套，
户型面积区间为63~140平方米,户型设计为1室1厅至4室2厅。其中还建210套（面积
20094.73㎡），可销售住宅796套（面积89821.44㎡）。可售商业1154.79㎡，可售车位1198
个。（前述数据最终以实际情况及招标人确定的数据为准）
1.4 招标范围及内容：本项目的营销代理服务，服务内容包括项目前端营销筹备、全程营销
策划、销售代理服务及广告设计、投放、协助招标人取得预售许可证以及招标文件与合同约
定的其他事宜。可销售户数、车位明细以招标人提供的《委托代理销售房号明细表》为准。
1.5资金来源：企业自筹，已落实；
1.6质量标准：满足招标文件及招标人要求；
1.7服务期：自合同签订日后，以招标人书面通知后5个工作日内团队进场，直至完成合同
约定的销售任务及全部营销顾问、营销代理服务。
1.8最高限价：本项目服务费报价分为营销策划推广和销售代理佣金两个部分，均按照销售
额费率报价：营销策划推广服务费不超过1%、销售代理佣金不超过1.2%，投标人的投标报
价超过任意一项最高限价的，其投标文件将被否决。
2、投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人须具备如下条件：
（1）经营许可：取得有效的营业执照，具有独立法人资格；
（2）近五年（合同签订日期在2017年01月01日至投标截止之日期间）具备一项类似业绩
（类似业绩是指单个项目总建筑面积在10万㎡及以上商业项目的销售代理服务业绩，提供
加盖单位公章的合同协议书等证明文件复印件）。
（
3）信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行
人或重大税收违法案件当事人名单的投标单位，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查
询结果截图并加盖投标单位公章）。
（4）本次招标不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1招标文件获取的时间：自2022年05月16日起至 2022年05月23日止，每天上午9:00-
11:30，下午14:30-17:00（法定节假日除外）。
3.2招标文件获取的地点：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国信招标集团股
份有限公司湖北分公司招标部。
3.3招标文件的售价： 500 元/套，售后不退。
3.4获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料购买招标文件：（1）投标报名单位
法定代表人身份证原件及法定代表人身份证明，或授权委托人身份证原件及授权委托书原
件；（2）提供报名单位营业执照副本复印件并加盖投标单位公章。本项目可远程获取招标
文件，投标人须将上述资料扫描件发送至401900272@qq.com，招标代理机构核验后，投标
人将文件款汇至招标代理机构账户，汇款时备注项目名称、项目编号简写，汇款成功后招标
代理机构发出招标文件。（潜在投标人需先进入
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp国信招标集团单位入库免费在
线申请，完善相关信息提交后获取招标文件，已申请的无需重新申请。）
4、投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2022年06月08日9:30 时（北京时间）；
4.2递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼国
信招标集团股份有限公司湖北分公司 1 号会议室 ；
4.3递交投标文件时同时递交一份法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。逾期送达
的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人
将拒收。
5、资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址
http://bulletin.cebpubservice.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。
7、联系方式
招标人 武汉瑞和汇置业有限责任公司 招标代理机构 国信招标集团股份有限公司
办公地址 汉市汉阳区洲头怡畅园社区鹦鹉大道 73 公地址 汉市洪山区徐东大街
97号龙潭大厦-A座16楼
联系人 登录即可免费查看 联系人 登录即可免费查看
联系电话 登录即可免费查看 联系电话 登录即可免费查看
电子邮箱 // 电子邮箱 401900272@qq.com
监督部门：港城实业项目管理部
监督人：毛永
联系方式：13517223311
2022 年 05 月 16 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为港城实业项目管理部。
九、联系方式
招 标 人：武汉瑞和汇置业有限责任公司
地 址：武汉市汉阳区洲头怡畅园社区鹦鹉大道 373 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦-A座16楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 401900272@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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