毕节市中级人民法院关于贵阳市南明区花果园后街彭家湾花果园项目一期14栋（14）2层16号房产（第一次拍卖）的公告
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贵州省毕节市中级人民法院关于拍卖贵阳市南明区花果园后街彭家湾花果园项目一期14栋（14）2层16号房产的公告
（第一次拍卖）
贵州省毕节市中级人民法院将于2022年6月27日10时至2022年6月28日10时止（延时的除外）在贵州省毕节市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0857/01?spm=a213w.3065169.courList.155.b0FbVi,户名：贵州省毕节市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、此次拍卖标的为贵阳市南明区花果园后街彭家湾花果园项目一期14栋（14）2层16号的商业用途房地产（建筑面积17.63 平方米），估价范围包括不可移动的室内装修、估价对象应分享的所在物业的公共配套权益及土地使用权，但不包括室内可移动的家具、电器、物品、设备等动产以及估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益。
经合议，确定按照双方最终议价结果本次拍卖的起拍价进行公开拍卖，起拍价、保证金、加价幅度详见下表；
拍卖标的 | 评估价（万元） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
14栋（14）2层16号 | 106.35 | 74.445 | 4 | 0.1 |
本次拍卖标的物为第三方评估公司进行估价（以上信息来源于贵阳天创房地产资产评估事务所有限公司），如有意向参与本次拍卖，请以实地勘察为准。本院不承担拍卖标的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月27日起至2022年6月23日16时止接受咨询（双休和节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人应当向相关部门咨询，是否符合受让拍卖标的资格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，对标的物的一切已知或未知瑕疵予以接受，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月23日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物的优先购买权人的说明：本标的物优先购买权人参与竞拍的，应在拍卖前三日向本院提交书面申请，逾期视为放弃优先购买权，但仍可以普通竞买者身份参与竞拍。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定的账户。
十一、拍卖余款请在2022年7月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：贵州省毕节市中级人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：6232610580005881640）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-conten5#q1
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0857-8299080。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0857-8299033,0857-8299035（胡法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
贵州省毕节市中级人民法院
二○二二年五月二十六日
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