湛江市霞山房管站修缮工程定点竞价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湛江市霞山房管站采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市霞山房管站修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2022-351399
（三）预算金额：2,800,000.00
（四）采购需求：
商务需求
（五）竞价公告时间：2022-02-10 15:54:57 ~ 2022-02-15 23:59:59
（六）供应商报价时间：2022-02-16 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式
联系方式：叶浙波 0759-2284764
采购单位：湛江市霞山房管站
2022年02月10日
一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市霞山房管站修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2022-351399
（三）预算金额：2,800,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工程周期：365日历天 工程工期总日历天数：365 安全文明施工费(元)：每季度预估2万元（按实际结算） 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：湛江市霞山住房保障中心编制的维修内容以及应急抢修工程 是否勘察现场：是 工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是 | 湛江市霞山住房保障中心编制的维修内容以及应急抢修工程 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 结算方式。每季度结算一次，按实际完成工程量编制工程结算送第三方造价咨询单位审核，按审核价×中标价÷采购控制价作为最终结算价。 |
| 2 | 修缮内容。湛江市霞山住房保障中心现管辖霞山片公共租赁住房共284幢，建筑面积约305932.11㎡，总户数约5748户。其中：直管公房共256幢，建筑面积约143937.11㎡（含非住宅建筑面积约23513.65㎡），住户共2615户；保障性住房共28栋，建筑面积约161995㎡，住户共3133户。年度约1300多宗维修，涉及房屋修缮工程（部分房屋为砖瓦木结构，涉及桁条更换、瓦面修复等内容）、渗漏修补、强弱电工程、门窗工程、人工清理管道、沙井、化粪池等。 |
| 3 | 由于维修工作性质为随报随修，无法预估具体工程量，故我方提供2020年度部分修缮工程结算清单作为本次采购项目的工程量清单参考依据（详见需求明细附件），具体工程量清单以实际发生工程量为准。 |
| 4 | 安全责任。严格执行相关安全规范和安全措施施工，坚决预防和遏制伤亡的生产安全事故的发生。安全生产责任由施工单位全面负责。 |
| 5 | 施工单位若违反相关安全规范（如施工人员未按规定佩戴安全帽、穿施工用鞋、高空作业未按规定系安全带，特殊作业未按规定做好人身防护，电工、电焊工等特种作业无证上岗或不按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套等违反操作规范的，施工现场未按要求设置工程标牌、未按要求设置安全警示牌、警戒线的，施工现场材料堆放或废料处置不符合安全、环保规定的，施工现场布置混乱、线缆随意交叉、现场脏乱差等）每次违规罚款500元。若累计违规5次以上（含5次）或发生1次以上（含1次）安全事故，采购人有权终止合同及没收履约保证金。 |
| 6 | 工期约定。采购人派发维修单，按照修缮性质设置维修时限，施工单位应配备5名以上在岗工人，排危抢险以及急修需半个小时到现场，1天内完成。一般性维修3天内完成，大修工程约20天内完成。因乙方原因导致工期延误，每次每天扣罚500元。 |
| 7 | 维修质量和服务。按照合同要求必须达到合格等次以上，如出现质量问题、维修不及时、返工和住户投诉，每次罚款2000元，当达到5次或以上，采购人有权终止合同及没收履约保证金；采购人对修缮工程进行质量抽检时，若发现质量问题（含施工、材料等方面质量问题）达5次或以上的，或发现使用材料不合格达2次或以上的，采购人有权终止合同及没收履约保证金。 |
| 8 | 履约保证金为10万元，作为履约合同担保，签订合同时进行支付。 |
（五）竞价公告时间：2022-02-10 15:54:57 ~ 2022-02-15 23:59:59
（六）供应商报价时间：2022-02-16 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式
联系方式：叶浙波 0759-2284764
采购单位：湛江市霞山房管站
2022年02月10日
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