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云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）—空港经济区大板桥集镇B地块、A-3C-4地块物业服务招标(二标段)

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）—空港经济区大板桥集镇B地块、A-3C-4地块物业服务招标(二标段)
发布时间 2022-02-17
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标段编号:    E5301000003029504001002
评标结束时间:    
评标结果:    评标结果公示
评标结果公示正文:    

评标结果公示
备案登记编号：KMDZ2022010004
招标人云南滇中保障房建设有限公司联系电话登录即可免费查看
招标代理机构云南鼎鑫招标咨询有限公司联系电话登录即可免费查看
工程名称云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）—空港经济区大板桥集镇B地块、A-3C-4地块物业服务招标
开标时间2022-02-16 09:30开标地点昆明市公共资源交易中心
招标方式公开招标评标办法综合评估法
中标候选人名称项目负责人项目负责人相关证书名称和编号技术负责人技术负责人相关证书名称和编号投标报价（元）其他报价综合评分得分失信惩戒情况工期（交货期）质量响应招标文件要求的资格能力条件其他投标人资质登记信誉要求企业业绩项目经理业绩技术负责人业绩其他响应条件
第一中标候选人云南大都物业服务有限公司杨忠强1、全国物业管理企业经理证
2、编号：3334431935		///我公司承诺：如中标，保证按照招标文件规定的标准收取本项目物业管理费83.6分无暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[2011]1129号文）的一级服务标准。配合招标人做好项目竣工验收工作并及时提供竣工验收的咨询支持，将竣工验收资料及时编制完成报送招标人归档。/提供了有效的营业执照；符合招标文件要求；（1）舒馨雅苑小区物业服务；（2）龙院家园物业服务；（3）龙院小区物业服务；//1、提供了2018-2021年经审计的财务报表及审计报告；2、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；3、投入52人、各岗位分配符合招标文件要求。
第二中标候选人云南城建物业集团有限公司张天维1、全国物业管理企业经理证
2、编号：3334188460		///我公司承诺：如中标，保证按照招标文件规定的标准收取本项目物业81.80分无暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[2011]1129号文）的一级服务标准。/提供了有效的营业执照；符合招标文件要求；（1）“云南映像城市公园广场”小区物业服务；（2）北辰小区物业服务；（3）湖畔圣水物业服务；//1、提供了2018-2021年经审计的财务报表及审计报告；2、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；3、投入53人、各岗位分配符合招标文件要求。
第三中标候选人云南交投物业服务有限公司李皓帆1、全国物业项目经理证
2、编号：cj201907550		///1.住宅物业管理费：1.06元/㎡/月；2.电梯能耗维护费：0.32元/㎡/月；3.二次加压费：5.00元/户/月；4.商业物业管理费：2.05元/㎡/月；5.生活垃圾清运费：10.00元/户/月；6.车位费收取：（1）有产权的车位，按40元/月收取车位管理费；（2）没有产权的公共停车位、摩托车、非机动车可参考周边停车场标准，由中标的物业管理公司按行业相关管理规定上报相关部门备案，备案后执行收取。注：1、空港管委会和保障房公司使用的办公用房，免收物管费。2、商业物业管理费，商铺入驻后进行收取，未入驻商铺不收取商业物业管理费78分无我公司承诺服务周期为暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由区住建局负责接收并另行签订物业合同。具体进场日期（服务期限起始日期）以招标人通知为准。我公司承诺服务质量达到《云南省物业服务导则》等现行法律法规、国家、云南省和地方的相关标准要求，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（昆发改价格[2011]1129号文）的一级服务标准。/提供了有效的营业执照；符合招标文件要求；（1）星河庄园小区物业服务；（2）（安宁）云岭盛世佳园小区物业服务；（3）红河云岭盛世佳园小区物业服务；//1、提供了2018-2021年经审计的财务报表及审计报告；2、项目经理提供了社保交纳证明及相关承诺书；3、投入52人、各岗位分配符合招标文件要求。

备注本项目对“项目负责人资格证书及其业绩”、“技术负责人资格证书及其业绩”无资格评审要求。
废标情况
被废标投标人名称废标原因
郴州恒裕物业服务有限公司不符合招标文件投标报价的规定要求
郴州植善物业服务有限责任公司不符合招标文件投标报价的规定要求

招标人审核意见同意发布审核人：罗斌
此公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级监管部门、行业主管部门投诉。
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