淮安经济技术开发区徐杨街道办事处徐杨街道7个安置小区物业管理服务（二次）公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
徐杨街道7个安置小区物业管理服务（二次） 招标项目的潜在投标人应在淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼获取招标文件，并于2登录即可免费查看22年登录即可免费查看3月登录即可免费查看7日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSHT-HA-2登录即可免费查看22登录即可免费查看2登录即可免费查看11
项目名称：徐杨街道7个安置小区物业管理服务（二次）
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
3、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。
3.1、物业公共服务费：执行现行收费标准。
多层住宅: 登录即可免费查看.4 元/ ㎡·月；
高层住宅: 登录即可免费查看.4 元/ ㎡·月；
以上物业公共服务费包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2登录即可免费查看15】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。
3.2、根据奖补政策，安置小区多层由招标方奖补登录即可免费查看.1元/ ㎡·月，此奖补政策暂定试行期1年，期间若开发区有新的奖补政策，此奖补政策自然取消。安置小区高层政府补贴继续按照淮开管发【2登录即可免费查看18】6号文件执行，补贴金额为登录即可免费查看.7元/ ㎡·月。在执行期间，如遇上级政策调整，均按照调整后政策执行。
3.2.1徐杨小区补贴费用为：多层2登录即可免费查看7586.44元/年，高层 26128登录即可免费查看.74 元/年；
3.2.2兴强花园补贴费用为： 97登录即可免费查看33.57元/年 ；
3.2.3大砖桥花园补贴费用为： 81416.66元/年；
3.2.4城东花园南区补贴费用为： 8登录即可免费查看434.登录即可免费查看登录即可免费查看元/年；
3.2.5城东花园北区补贴费用为： 148登录即可免费查看3登录即可免费查看.54元/年；
3.2.6徐杨花园补贴费用为： 57登录即可免费查看22.63 元/年；
3.2.7砖井花园补贴费用为： 58161.3元/年；
合计：99登录即可免费查看965.88元/年。
3.3、机动车和非机动车具体收费标准应当依据淮价服【2登录即可免费查看15】82号文件规定：
A、室外共用 12登录即可免费查看 元／月;B、室外专用 9登录即可免费查看 元／月；C、室内共用 12登录即可免费查看 元／月；D、室内专用 13登录即可免费查看 元／月；E、机械车位 16登录即可免费查看 元／月；F、室内专有 3登录即可免费查看 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。非机动车1登录即可免费查看元／月（不含充电费）。
上述收费除室内专有、临时停放和非机动车外，其余收费标准最高上浮不得超过3登录即可免费查看%。
合同履行期限：2登录即可免费查看22年3月至2登录即可免费查看24年3月止
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一）有效的企业法人营业执照（有物业管理经营内容）副本复印件（原件备查）；（二）法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；（三）法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；（四）拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：从业人员上岗证、中级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；（五）2登录即可免费查看21年6月以来任意连续6个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）（六）企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；（七）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业信用证明（合格及以上，从诚信系统打印）；（原件）外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），并附：如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统的承诺。（八）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业无不良信用扣分证明（从系统打印）；（原件）外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），并附：如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统的承诺。（九）企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）（十）投标人提供在管住宅物业管理项目业绩。说明：1、上述材料复印件需加盖公章。装订入投标文件商务标中，未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。2、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担。
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月14日 至 2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月18日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:3登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼
方式：2.2为了防控疫情，本次招标采用网上报名方式，如果供应商确认参与本项目投标请填写参与投标确认函，发至江苏宏天工程管理有限公司邮箱（邮箱：1登录即可免费查看97759693@qq.com）。确认函接收及报名起止时间：2登录即可免费查看22年2月14日-2登录即可免费查看22年2月18日上午9：登录即可免费查看登录即可免费查看—11：3登录即可免费查看；下午14：登录即可免费查看登录即可免费查看—17：3登录即可免费查看（周末、节假日除外），并电话与江苏宏天工程管理有限公司确认。联系人：登录即可免费查看，联系电话:登录即可免费查看。2.3投标文件“技术标封面”于2登录即可免费查看22年2月21日-2登录即可免费查看22年2月22日上午9：登录即可免费查看登录即可免费查看—11：3登录即可免费查看；下午14：登录即可免费查看登录即可免费查看—17：3登录即可免费查看，至江苏宏天工程管理有限公司二楼领取（ 淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口）。联系人：登录即可免费查看，联系电话:登录即可免费查看
售价：￥5登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看3月登录即可免费查看7日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月14日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）
地点：开发区威海路与福州路交叉口江苏宏天二楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安经济技术开发区徐杨街道办事处
地址：淮安经济技术开发区徐杨路1号
联系方式：联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏宏天工程管理有限公司
地 址： 淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
徐杨街道7个安置小区物业管理服务（二次） 招标项目的潜在投标人应在淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼获取招标文件，并于2登录即可免费查看22年登录即可免费查看3月登录即可免费查看7日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSHT-HA-2登录即可免费查看22登录即可免费查看2登录即可免费查看11
项目名称：徐杨街道7个安置小区物业管理服务（二次）
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
3、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。
3.1、物业公共服务费：执行现行收费标准。
多层住宅: 登录即可免费查看.4 元/ ㎡·月；
高层住宅: 登录即可免费查看.4 元/ ㎡·月；
以上物业公共服务费包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2登录即可免费查看15】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。
3.2、根据奖补政策，安置小区多层由招标方奖补登录即可免费查看.1元/ ㎡·月，此奖补政策暂定试行期1年，期间若开发区有新的奖补政策，此奖补政策自然取消。安置小区高层政府补贴继续按照淮开管发【2登录即可免费查看18】6号文件执行，补贴金额为登录即可免费查看.7元/ ㎡·月。在执行期间，如遇上级政策调整，均按照调整后政策执行。
3.2.1徐杨小区补贴费用为：多层2登录即可免费查看7586.44元/年，高层 26128登录即可免费查看.74 元/年；
3.2.2兴强花园补贴费用为： 97登录即可免费查看33.57元/年 ；
3.2.3大砖桥花园补贴费用为： 81416.66元/年；
3.2.4城东花园南区补贴费用为： 8登录即可免费查看434.登录即可免费查看登录即可免费查看元/年；
3.2.5城东花园北区补贴费用为： 148登录即可免费查看3登录即可免费查看.54元/年；
3.2.6徐杨花园补贴费用为： 57登录即可免费查看22.63 元/年；
3.2.7砖井花园补贴费用为： 58161.3元/年；
合计：99登录即可免费查看965.88元/年。
3.3、机动车和非机动车具体收费标准应当依据淮价服【2登录即可免费查看15】82号文件规定：
A、室外共用 12登录即可免费查看 元／月;B、室外专用 9登录即可免费查看 元／月；C、室内共用 12登录即可免费查看 元／月；D、室内专用 13登录即可免费查看 元／月；E、机械车位 16登录即可免费查看 元／月；F、室内专有 3登录即可免费查看 元／月；临时停放 5 元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。非机动车1登录即可免费查看元／月（不含充电费）。
上述收费除室内专有、临时停放和非机动车外，其余收费标准最高上浮不得超过3登录即可免费查看%。
合同履行期限：2登录即可免费查看22年3月至2登录即可免费查看24年3月止
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一）有效的企业法人营业执照（有物业管理经营内容）副本复印件（原件备查）；（二）法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；（三）法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；（四）拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：从业人员上岗证、中级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；（五）2登录即可免费查看21年6月以来任意连续6个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）（六）企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；（七）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业信用证明（合格及以上，从诚信系统打印）；（原件）外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），并附：如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统的承诺。（八）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业无不良信用扣分证明（从系统打印）；（原件）外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），并附：如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统的承诺。（九）企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）（十）投标人提供在管住宅物业管理项目业绩。说明：1、上述材料复印件需加盖公章。装订入投标文件商务标中，未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。2、投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担。
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月14日 至 2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月18日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:3登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼
方式：2.2为了防控疫情，本次招标采用网上报名方式，如果供应商确认参与本项目投标请填写参与投标确认函，发至江苏宏天工程管理有限公司邮箱（邮箱：1登录即可免费查看97759693@qq.com）。确认函接收及报名起止时间：2登录即可免费查看22年2月14日-2登录即可免费查看22年2月18日上午9：登录即可免费查看登录即可免费查看—11：3登录即可免费查看；下午14：登录即可免费查看登录即可免费查看—17：3登录即可免费查看（周末、节假日除外），并电话与江苏宏天工程管理有限公司确认。联系人：登录即可免费查看，联系电话:登录即可免费查看。2.3投标文件“技术标封面”于2登录即可免费查看22年2月21日-2登录即可免费查看22年2月22日上午9：登录即可免费查看登录即可免费查看—11：3登录即可免费查看；下午14：登录即可免费查看登录即可免费查看—17：3登录即可免费查看，至江苏宏天工程管理有限公司二楼领取（ 淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口）。联系人：登录即可免费查看，联系电话:登录即可免费查看
售价：￥5登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看3月登录即可免费查看7日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看22年登录即可免费查看2月14日 14点3登录即可免费查看分（北京时间）
地点：开发区威海路与福州路交叉口江苏宏天二楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：淮安经济技术开发区徐杨街道办事处
地址：淮安经济技术开发区徐杨路1号
联系方式：联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：江苏宏天工程管理有限公司
地 址： 淮安经济技术开发区威海路与福州路交叉口-江苏宏天二楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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