光华科技产业园物业管理服务项目招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
光华科技产业园物业管理服务项目招标公告
（招标编号：SNZX-20220124）
项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本光华科技产业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金:188.70078万元， 招标人为南京光华科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 1、招标名称：光华科技产业园物业管理服务项目 2、招标内容：物业管理服务（保安、保
洁、收发、园区内设备维修维护、绿化养护等） 3、服务期：招标期限三年，合同为一年一签。合同期
满，考核合格，经甲方同意后，可以续签一年，合同最多只能续签二次。 4、项目预算：188.70078万
元/年 5、最高限价：188.70078万元/年，投标报价超过最高限价为无效投标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
光华科技产业园物业管理服务项目
三、投标人资格要求
光华科技产业园物业管理服务项目:
1、投标人具有独立法人资格（提供营业执照（副本）、自然人的身份证明复印件）；
2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺书原
件）；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投
标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
4、企业没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未
满的（提供承诺书原件）。
5、投标申请人的单位名称必须与营业执照的单位名称一致。
6、本项目拟派的管理负责人必须具备专科以上学历（含专科），具备5年以上物业管理工作经验，
有一定的工作经历和组织协调能力，并提供投标人为其缴纳的（2021年8月至2022年1月）的养老保险缴
费证明材料（有加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及劳动合同。（提供管理负责人
个人简历及相关证明材料加盖公章）
7、提供投标人2019年1月1日至今（以合同签约时间为准）的物业管理业绩合同（住宅除外）：
（1）单项合同金额在人民币250万元/年及以上的不少于1个；（2）提供3万平方米以上商业综合体物业
管理服务合同不少于1个。（需提供相关物业管理合同或协议和甲方提供的履约证明须加盖甲方公章等证
明材料，并需明确有效联系人及联系方式，原件备查）
8、企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近五年内无失信记录。（无物业网黑榜记录。提
供承诺书加盖公章，并提供2020年度审计报告和2021年度的财务报表）
9、本次招标不接受联合体投标。
本项目
不
允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-02-16 09:00到2022-02-22 17:00
获取方式：自2022年2月16日至2022年2月22日17时止（上午9：00-上午11:00，下午14:00-17：
00），请于工作时间提供以下材料并加盖公章（复印件需提供原件现场核查）： （1）营业执照副本复
印件（三证合一）； （2）单位介绍信或授权委托书原件； （3）经办人身份证复印件； 到南京苏宁工
程咨询有限公司（南京市中山路99号1212室）处获取招标文件，无以上资料招标代理机构可以拒绝投标
人获取招标文件。投标申请人在现场获取招标文件处获取招标文件，费用500元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-03-08 09:30:00
递交方式：纸质文件现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-03-08 09:30:00
开标地点：南京市中山路99号12楼
七、其他
1、确定潜在投标人方法：
招标人将邀请所有获取招标文件的投标申请人参加投标。
2、评标办法：综合评分法（详见招标文件）
3、代理机构联系电话：登录即可免费查看、025-83616261
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 南京光华科技发展有限公司
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京苏宁工程咨询有限公司
地 址： 南京市中山路99号1212室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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