宣城市区沁园新村、宛溪二村共三处营业用房租赁权网络竞价交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
受宣城市房地产管理局委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息：
二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
三、竞买报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“网上报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、报名时间：2019年7月19日至2019年8月12日16：30止（工作日）；
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞买的：
（1）本人身份证原件（正反面）；
（2）竞买保证金汇款凭证。
企事业法人及其他组织参与竞买的：
（1）统一社会信用代码证原件；
（2）法定代表人及授权委托人身份证原件（正反面）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）竞买保证金汇款凭证。
四、竞买保证金:
1、竞买保证金到账截止时间：2019年8月12日16时止。
2、竞买保证金账户：
户 名：宣城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000203588
3、有关要求：
（1）保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）；
（2）未竞得人竞买保证金，在拍卖会结束后5个工作日内无息退还；
（3）竞得人已交纳的竞买保证金待租金、合同履约保证金支付完成后无息退还（请竞得人联系安徽华信拍卖有限责任公司工作人员协助办理退还手续）。
（4）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2019年8月12日16时止（工作日）。
2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，将成交价1.2%的佣金支付到拍卖公司账户。
在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与宣城市房地产管理局签订《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《宣城市国有房地产租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、《宣城市国有房地产租赁合同》期限为五年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，以后四年租金每年按上年度租金的3%调增。
2、请各竞买人仔细阅读本公告附件《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件）；
3、本场网络竞价会公告的数据由委托方宣城市房地产管理局提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负；
4、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《宣城市国有房地产租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
二O一九年七月十九日
网络竞价须知（沁园新村、宛溪二村）.doc
宣城市国有房地产租赁合同（样本）.doc
竞买人操作手册：http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2019%E5%B9%B4/7%E6%9C%88/%E5%AE%A3%E5%9F%8EGC19035/
一、标的基本信息：
| 序号 | 标的信息 | 出租 年限 | 年租金 起始价 | 竞买 保证金 | 竞价阶梯 |
| 1 | 沁园新村A幢21号营业用房（现门牌号：中山西路78号），建筑面积15.85㎡。 | 5年 | 1.8万元/年 | 1万元 | 3个标的加价幅度均为每次500元或其整数倍 |
| 2 | 沁园新村A幢22号营业用房（现门牌号：中山西路80号），建筑面积40.09㎡。 | 5年 | 3.2万元/年 | 2万元 | |
| 3 | 宛溪二村3幢2-3号营业用房，建筑面积63.15㎡。 | 5年 | 3.9万元/年 | 2万元 | |
| 技术支持 | 本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-850-3300） | ||||
二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
三、竞买报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“网上报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、报名时间：2019年7月19日至2019年8月12日16：30止（工作日）；
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞买的：
（1）本人身份证原件（正反面）；
（2）竞买保证金汇款凭证。
企事业法人及其他组织参与竞买的：
（1）统一社会信用代码证原件；
（2）法定代表人及授权委托人身份证原件（正反面）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）竞买保证金汇款凭证。
四、竞买保证金:
1、竞买保证金到账截止时间：2019年8月12日16时止。
2、竞买保证金账户：
户 名：宣城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账 号：2610101021000203588
3、有关要求：
（1）保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）；
（2）未竞得人竞买保证金，在拍卖会结束后5个工作日内无息退还；
（3）竞得人已交纳的竞买保证金待租金、合同履约保证金支付完成后无息退还（请竞得人联系安徽华信拍卖有限责任公司工作人员协助办理退还手续）。
（4）汇款人：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2019年8月12日16时止（工作日）。
2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 序号 | 标 的 信 息 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| 1 | 沁园新村A幢21号营业用房（现门牌号：中山西路78号），建筑面积15.85㎡。 | 2019年8月13日9时30分至2019年8月14日9时30分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
| 2 | 沁园新村A幢22号营业用房（现门牌号：中山西路80号），建筑面积40.09㎡。 | 2019年8月13日10时00分至2019年8月14日10时00分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
| 3 | 宛溪二村3幢2-3号营业用房（1层），建筑面积63.15㎡。 | 2019年8月13日10时30分至2019年8月14日10时30分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，将成交价1.2%的佣金支付到拍卖公司账户。
在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与宣城市房地产管理局签订《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《宣城市国有房地产租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、《宣城市国有房地产租赁合同》期限为五年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，在合同签订时一次性付清，以后四年租金每年按上年度租金的3%调增。
2、请各竞买人仔细阅读本公告附件《宣城市国有房地产租赁合同》（合同样本见附件）；
3、本场网络竞价会公告的数据由委托方宣城市房地产管理局提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负；
4、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《宣城市国有房地产租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
二O一九年七月十九日
网络竞价须知（沁园新村、宛溪二村）.doc
宣城市国有房地产租赁合同（样本）.doc
竞买人操作手册：http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2019%E5%B9%B4/7%E6%9C%88/%E5%AE%A3%E5%9F%8EGC19035/
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