湛大屯安置小区QKG2021-2-1地块文博苑组团（一期）物业管理服务
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湛大屯安置小区QKG2021-2-1地块文博苑组团（一期）物业管理服务公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容
附件信息
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料，招标人不提供邮购招标文件服务。 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
(3)网上递交投标文件后，投标人还须在投标截止时间前到开标现场递交刻录投标文件的光盘，详细要求见招标文件说明。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件。
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
招标概况
| 招标项目名称： | 湛大屯安置小区QKG2021-2-1地块文博苑组团（一期）物业管理服务442e60fd-5b2e-4019-91cd-66d246a01f4c | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 442e60fd-5b2e-4019-91cd-66d246a01f4c | ||
| 建设规模： | 拟建30栋17-26层高层住宅、拟建4栋1-2层社区服务用房、物业用房及其配套设施；项目总建筑面积约53.06万㎡，其中地上建筑面积约39.04万㎡，地下建筑面积约14.02万㎡；计划项目总投资约159200.09万元442e60fd-5b2e-4019-91cd-66d246a01f4c | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 曲靖市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2022-02-23 09:00 | 招标文件获取截止时间： | 2022-03-01 17:00 |
| 备注： | 投标人于2022年2月23日至2022年3月1日在曲靖市公共资源交易电子服务系统（http://220.164.171.157）完成网上报名后，并将：①介绍信（应注明项目名称、联系方式）；②营业执照副本；③项目负责人身份证、资格证书、学历证及与本企业签订的经劳动管理部门鉴定的劳动合同或近三个月社保缴纳证明；④法定代表人身份证明书；⑤法定代表人授权委托书（法人授权时出示）；⑥法定代表人或授权代理人身份证、委托代理人与本企业签订的经劳动管理部门鉴定的劳动合同或近三个月社保缴纳证明；⑦财务报表；⑧网上报名成功截图资料，以上资料须加盖单位鲜章后按序号顺序扫描成一个彩色PDF文档，统一按照“公司名称+项目名称报名资料”命名文件传至招标代理机构邮箱（752533049@qq.com）进行审核，审核通过后代理机构将以邮件方式发送报名登记表，投标人按报名登记表格式填写相关信息后回传至指定邮箱完成报名。 注：本项目需“网上报名”+“邮箱获取”成功才能参与投标，以上材料按顺序提供完整，复印件加盖公章、清晰可辨、真实有效的报名资料，资料不全或造假或未能完全满足要求者一律不予接收，本项目只接受一次报名，符合要求报名结束后统一向投标单位发送报名成功确认函及招标文件费收取方式，视为获取文件成功，否则无效。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 曲靖康建置业有限公司 | 经办人： | 登录即可免费查看 |
| 办公电话： | 登录即可免费查看 | ||
| 招标代理机构： | 云南国合建设招标咨询有限公司 | 经办人： | 登录即可免费查看 |
| 办公电话： | 登录即可免费查看 | 移动电话： | 登录即可免费查看 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530391202200007001001 |
| 标段名称: | 湛大屯安置小区QKG2021-2-1地块文博苑组团（一期）物业管理服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2022-03-01 17:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2022-03-21 15:00 |
| 开标地点： | 市3号开标厅(工程) |
| 开标方式： | 网上开标 |
| 投标文件递交地点： | 见招标文件 |
| 标段合同估算价： | 983.808 万元 |
| 本次招标内容： | 湛大屯安置小区QKG2021-2-1地块文博苑组团（一期）物业管理服务工作, 物业服务相关内容包括但不限于：房屋建筑共用部位、共用设施设备、公共绿化的养护和管理、公共环境卫生、车辆停放秩序、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本物业档案资料的管理服务等工作，具体委托范围以招标人确定为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.参加投标的投标人应具有独立法人资格的物业服务企业、具有物业信用评价为合格（AA）及以上且具备良好物业管理日常投诉处理机制的信用企业。 |
| 项目负责人资格： | 2.拟派项目负责人要求：具备大专及其以上学历，具备《全国物业项目经理职业资格证书》或《高级物业职业经理人证书》，须为本单位人员，提供与本企业签订经劳动管理部门鉴定的劳动合同或近三个月社保缴纳证明。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 3.财务状况;提供近三年（2018年至2020年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】。【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】。 4.投标人须是中华人民共和国境内注册的企业或组织； 5.符合法律、法规规定的其它条件；国家、行业、地方、企业有关规定对投标人资格条件有规定的，投标人还应具备规定的资格条件； 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本采购项目的投标，否则相关投标均无效。 7.本次招标项目不接受联合体报名。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 19.6 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2022-03-21 15:00 |
附件信息
| 附件： |
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温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料，招标人不提供邮购招标文件服务。 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
(3)网上递交投标文件后，投标人还须在投标截止时间前到开标现场递交刻录投标文件的光盘，详细要求见招标文件说明。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件。
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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