国际健康城邻里中心物业管理服务项目招标公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
国际健康城邻里中心物业管理服务项目招标公告
(招标编号:JSZH-2022-SB015)
项目所在地区:江苏省,南京市
一、招标条件
本国际健康城龄邻里中心物业管理服务项目已由项目审批/核准备案机关批准，项目资金
来源为国有资金400万元，招标人为南京文创实业商业运营管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:400万元/年
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(O01)国际健康城龄邻里中心物业管理服务项目:
三、投标人资格要求
(O01国际健康城邻里中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:
（1》投标人应具有独立约法人盗憨，营业扶嚣庄有效期闪。（提供营业执照复印件并加盖单
位公章)
（2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供上一年度（2020年)经
会计事务所审计的年度审计报告复印件加盖单位公章);
(3)投标人应具有依法缴艇纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供参加本次活动前一年内
(至少一个月)依法缴艇纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖单位公章〉;
（4)项目负责人资格要求:拟派项目负责人须为大专(含》以上学历，持有物业经理上岗
证书【全国物业管理企凶业经理证或南京市物业管理从业人员(项目负责人〉证书】，且项目
经理在投标单位服务3年及以上。(提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖单位公
章，社保证明材料必须是社保机构出具的证材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费
证明电子专用章，若为电子专用章，证碉明材料上须具有可验证的二维码或验证码。);
（5)企业业绩:投标人自2019 年1 月1 日(含)以来，在譬单项合同建筑面积不小于3万
平方米或单项合同年度金额在40万元及以上的非住宅类(学校、医院、车站、码头、隧道、
厂房、仓库、轨道交通除外)物业服务业绩，服务内容必须要包含安保、工程零星维修、保
洁、客服、绿化等项目。(提供合同复印件加盖单位公章，时间、建筑面积均火合同为准，
如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供);
（5)投标人参加本项且招投标活勃前三年内，在经营活动中没有拿大违法记录，（提供承诺书
原件并加盖公章,格式自定);
(6)投标人未被信用中国网站(ywvrw.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，且近两年内未被行业内主管部门通
报批评的.(提供相关证碉材料并加盖公章，格式自定);
（7)投标人近三年（2019-2021年度)未被列入南京市物业管理行业失信企业信息公示名
单。(提供承诺书原件并加盖公章,格式自定);
(8)本项目不接受进口产品，不允许转包，不接受联合体投标。:
本项目不允泠联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年03月02日og时00分到2022年03月08日17时0分
获取方式:1、投标人如确症参加投标，可于2022年3月2日到2022年3月8日（节
假日除钞外)，每日9:00至11:30或14:0至17:00领取招标文件。本村招标文件每套售价
人民币00元，费用一旦缴艇纳，任何情况均不予退还;2、领取招标文件时提供以下资料(发
至招标代理机构 邮箱:3039271695Qqq com):1)加盖企创业公章的营业执照件、授权委射托书、
托代理人身份证正反面(文件扫描打包发送):2)投标人联系方式(邮箱及联系电话)word
版;3)付款记录截图;3、标书费支付以下账户:支付宝账户:33381713@.q.com ，转
账时请备注:项目编号+投标单位名称;4、所有资料经代理机构收到并确认无误后会自行发
放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:022年03月17日14时O0分
递交方式:南京市建邱区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊3层会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :022年O3月17日14时00分
开标地点 :南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-B北连廊3层会议室
七、其他
1、项目概况:国际健康城龄里中心物业管理服务项目地址位于南京市江新区康行路10
号，至康业路，西至康行路，南至康环路，东至鼓楼儿园江北分园。项目总建筑面积约
35138.97平方米，其中地上建筑面积约20713.37平方米,地下建筑面积约14425.60平方
米，公共区域保洁面积:20120.07n2;绿化面积:2132.112;幕墙清洗:11e83.851n2。
2、服务期限:一年，其中:前三个月为试管期，试管期满经甲方考核合格后，合同方为有
效(试管期计入合同期)。合同期满前两个月，经采购人考核合格，合同可续签第二年合同。
二年期满后重新招标确定物业服务单位。具体时间以采购人发出进场通为准。同时采购人
每月对物业工作进行考核，甲方根据考核结果支付物业费。(注:服务期限一年为自然年度
即服务到2022年12月31日止，人员费用按实际服务时间结算)
3、采购预算价（人民币):400万元（壹年)，包含开荒保洁费:
4、服务内容:国际健康城邻里中心物业管理服务项目的安保、保洁、绿化养护、消防、工
程零星维修等内容，具体详见招标文件第四章招标需求。
5、服务地点:南京市江北新区康行路10号，北至康业路，西至康行路，南至康赶环路，东至
鼓楼幼儿园江北分园。
6、公告发布媒体:
1)本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台公示发布，敬
请各投标人关注;
2)若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务
平台、中国招标投标公共服务平台发布的关于本项目的信息更正公告。
八、监督部门
本招标项目的监督黯部门为/。
九、联系方式
招标人:南京文创实业商业运营管理有限公司
地址:南京市溧水区永阳衢街道
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子牛:/
招标代理机构 :江苏中衡工程项目管理咨询有限公司
地址:南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊5层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:3039271695@qq. com
woow灬畿*
歹
(招标编号:JSZH-2022-SB015)
项目所在地区:江苏省,南京市
一、招标条件
本国际健康城龄邻里中心物业管理服务项目已由项目审批/核准备案机关批准，项目资金
来源为国有资金400万元，招标人为南京文创实业商业运营管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:400万元/年
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(O01)国际健康城龄邻里中心物业管理服务项目:
三、投标人资格要求
(O01国际健康城邻里中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:
（1》投标人应具有独立约法人盗憨，营业扶嚣庄有效期闪。（提供营业执照复印件并加盖单
位公章)
（2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供上一年度（2020年)经
会计事务所审计的年度审计报告复印件加盖单位公章);
(3)投标人应具有依法缴艇纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供参加本次活动前一年内
(至少一个月)依法缴艇纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖单位公章〉;
（4)项目负责人资格要求:拟派项目负责人须为大专(含》以上学历，持有物业经理上岗
证书【全国物业管理企凶业经理证或南京市物业管理从业人员(项目负责人〉证书】，且项目
经理在投标单位服务3年及以上。(提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖单位公
章，社保证明材料必须是社保机构出具的证材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费
证明电子专用章，若为电子专用章，证碉明材料上须具有可验证的二维码或验证码。);
（5)企业业绩:投标人自2019 年1 月1 日(含)以来，在譬单项合同建筑面积不小于3万
平方米或单项合同年度金额在40万元及以上的非住宅类(学校、医院、车站、码头、隧道、
厂房、仓库、轨道交通除外)物业服务业绩，服务内容必须要包含安保、工程零星维修、保
洁、客服、绿化等项目。(提供合同复印件加盖单位公章，时间、建筑面积均火合同为准，
如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供);
（5)投标人参加本项且招投标活勃前三年内，在经营活动中没有拿大违法记录，（提供承诺书
原件并加盖公章,格式自定);
(6)投标人未被信用中国网站(ywvrw.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，且近两年内未被行业内主管部门通
报批评的.(提供相关证碉材料并加盖公章，格式自定);
（7)投标人近三年（2019-2021年度)未被列入南京市物业管理行业失信企业信息公示名
单。(提供承诺书原件并加盖公章,格式自定);
(8)本项目不接受进口产品，不允许转包，不接受联合体投标。:
本项目不允泠联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年03月02日og时00分到2022年03月08日17时0分
获取方式:1、投标人如确症参加投标，可于2022年3月2日到2022年3月8日（节
假日除钞外)，每日9:00至11:30或14:0至17:00领取招标文件。本村招标文件每套售价
人民币00元，费用一旦缴艇纳，任何情况均不予退还;2、领取招标文件时提供以下资料(发
至招标代理机构 邮箱:3039271695Qqq com):1)加盖企创业公章的营业执照件、授权委射托书、
托代理人身份证正反面(文件扫描打包发送):2)投标人联系方式(邮箱及联系电话)word
版;3)付款记录截图;3、标书费支付以下账户:支付宝账户:33381713@.q.com ，转
账时请备注:项目编号+投标单位名称;4、所有资料经代理机构收到并确认无误后会自行发
放招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:022年03月17日14时O0分
递交方式:南京市建邱区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊3层会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :022年O3月17日14时00分
开标地点 :南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-B北连廊3层会议室
七、其他
1、项目概况:国际健康城龄里中心物业管理服务项目地址位于南京市江新区康行路10
号，至康业路，西至康行路，南至康环路，东至鼓楼儿园江北分园。项目总建筑面积约
35138.97平方米，其中地上建筑面积约20713.37平方米,地下建筑面积约14425.60平方
米，公共区域保洁面积:20120.07n2;绿化面积:2132.112;幕墙清洗:11e83.851n2。
2、服务期限:一年，其中:前三个月为试管期，试管期满经甲方考核合格后，合同方为有
效(试管期计入合同期)。合同期满前两个月，经采购人考核合格，合同可续签第二年合同。
二年期满后重新招标确定物业服务单位。具体时间以采购人发出进场通为准。同时采购人
每月对物业工作进行考核，甲方根据考核结果支付物业费。(注:服务期限一年为自然年度
即服务到2022年12月31日止，人员费用按实际服务时间结算)
3、采购预算价（人民币):400万元（壹年)，包含开荒保洁费:
4、服务内容:国际健康城邻里中心物业管理服务项目的安保、保洁、绿化养护、消防、工
程零星维修等内容，具体详见招标文件第四章招标需求。
5、服务地点:南京市江北新区康行路10号，北至康业路，西至康行路，南至康赶环路，东至
鼓楼幼儿园江北分园。
6、公告发布媒体:
1)本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台公示发布，敬
请各投标人关注;
2)若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务
平台、中国招标投标公共服务平台发布的关于本项目的信息更正公告。
八、监督部门
本招标项目的监督黯部门为/。
九、联系方式
招标人:南京文创实业商业运营管理有限公司
地址:南京市溧水区永阳衢街道
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子牛:/
招标代理机构 :江苏中衡工程项目管理咨询有限公司
地址:南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4A-4B北连廊5层
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:3039271695@qq. com
woow灬畿*
歹
微信扫码关注
