大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
发布日期：
2022-2-28 18:15:00
1.招标条件
本招标项目大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理）（项目编号：syzw20220228010）已由海棠区发展和改革委员会以2103-460202-04-01-488670批准建设，
招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾林旺南路
2.2项目内容及规模：项目占地面积为32,755平方米（约49.2亩），用地性质为旅馆用地兼容零售餐饮用地，比例约为8:2，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤18m，绿地率≥40%。项目总建筑面积约4,1000平米，其中包括客房区、公共区（酒店大堂、宴会厅&多功能会议室、餐厅、酒吧、泳池、疗愈中心、休闲区、儿童乐园等）。项目定位：标准五星级酒店（康养酒店）。
实际工程规模以甲方最终报批准的规划图为准。施工阶段服务期：2022年4月2日-2024年4月15日，共744日历天；监理施工计划开始日期：2022年4月2日；监理施工计划竣工日期：2024年4月15日；（监理免费延期服务肆个月）;保修阶段服务期：2024年4月16日-2026年4月15日，共729日历天（含移交期）。实际开工日期以招标人签署的书面开工通知为准，工期总日历天数含节假日、冬雨季（含台风）等因素，实际竣工日期相应调整。。招标控制价1,991,520元。
2.3计划 工期（服务期）：744日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理）;标段编号: syzw20220228010001;标段类型: 监理;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）
2.6质量要求：
标段1:依据国家现行监理相关法律及规范要求合格。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上【根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的取得相应资质证书的提供新资质证书】资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程注册监理工程师执业资格资质。
3.2
标段1： 本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年03月01日 00时00分至2022年03月08日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理））： 招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-3-22 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-3-22 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-3-22 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函或建设工程投标保证保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
2022-2-28 18:15:00
1.招标条件
本招标项目大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理）（项目编号：syzw20220228010）已由海棠区发展和改革委员会以2103-460202-04-01-488670批准建设，
招标人(项目业主)为家颐康（三亚）置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾林旺南路
2.2项目内容及规模：项目占地面积为32,755平方米（约49.2亩），用地性质为旅馆用地兼容零售餐饮用地，比例约为8:2，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤18m，绿地率≥40%。项目总建筑面积约4,1000平米，其中包括客房区、公共区（酒店大堂、宴会厅&多功能会议室、餐厅、酒吧、泳池、疗愈中心、休闲区、儿童乐园等）。项目定位：标准五星级酒店（康养酒店）。
实际工程规模以甲方最终报批准的规划图为准。施工阶段服务期：2022年4月2日-2024年4月15日，共744日历天；监理施工计划开始日期：2022年4月2日；监理施工计划竣工日期：2024年4月15日；（监理免费延期服务肆个月）;保修阶段服务期：2024年4月16日-2026年4月15日，共729日历天（含移交期）。实际开工日期以招标人签署的书面开工通知为准，工期总日历天数含节假日、冬雨季（含台风）等因素，实际竣工日期相应调整。。招标控制价1,991,520元。
2.3计划 工期（服务期）：744日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理）;标段编号: syzw20220228010001;标段类型: 监理;控制价：登录即可免费查看.0000
2.5招标范围：
标段1:施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）
2.6质量要求：
标段1:依据国家现行监理相关法律及规范要求合格。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上【根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证的取得相应资质证书的提供新资质证书】资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程注册监理工程师执业资格资质。
3.2
标段1： 本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2022年03月01日 00时00分至2022年03月08日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：大家保险三亚海棠湾康养综合体项目建设工程（监理））： 招标文件每套售价；
500
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-3-22 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-3-22 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2022-3-22 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函或建设工程投标保证保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 家颐康（三亚）置业有限公司 | 招标代理机构 : | 建银工程咨询有限责任公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区吉阳亚龙湾旅游度假区太阳湾路远洋山海会所一楼 | 地 址： | 北京市海淀区西三环北路甲2号院2号楼7层 |
| 联系人： | 登录即可免费查看 | 联 系 人： | 登录即可免费查看 |
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