昆明市五华区城市更新改造项目历史文化遗产调查评估及保护专章项目资格库竞争性比选更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
昆明市五华区城市更新改造项目历史文化遗产调查评估及保护专章项目资格库
竞争性比选更正公告
（招标编号:QSYN-ZB-22042）
一、内容:
1.竞争性比选条件
本项目昆明市五华区城市更新改造项目历史文化遗产调查评估及保护专章项目资格库(项目
名称）已批准建设，建设资金来自社会资本方出资，招标人为昆明市五华区文化和旅游局。
现对该项目进行竞争性比选，欢迎符合条件且具有实力的公司（单位）参与。
2.项目概况与竞争性比选范围
2.1项目地点:昆明市五华区。
2.2项目概况:根据《昆明市人民政府办公室关于印发〈昆明市关于在城市更新改造中进一
步加强历史文化保护的通知〉的通知》（昆政办〔2021〕58号)、《昆明市人民政府办公室关
于印发〈关于在城市更新改造中进一步加强历史文化保护的工作指引〉的通知》（昆政办
〔2021〕59号）要求，各辖区政府（管委会）要全面梳理排查城市更新项目范围内的各类
历史文化遗产情况，严格落实有关保护管理规定要求。为进一步做好城市更新改造中历史文
化遗产保护及监管有关工作,切实履行历史文化名城保护管理职责,规范历史文化遗产调查、
评审、定级及规划编制工作，防范在城市更新改造中发生破坏具有保护价值的城市片区和建
筑的行为,拟对昆明市五华区范围内部分城中村改造项目和存量未开发利用土地开展历史文
化遗产调查评估及历史文化保护专章编制工作。注具体内容和规模详见竞争性比选文件第
五章“ 工作内容及要求”。
2.3本项目竞争性比选范围:本次选取服务单位完成昆明市五华区城市更新改造项目历史文
化遗产调查评估及保护专章项目工作,内容包括历史文化遗产调查评估论证及历史文化保护
专章编制。其中:
（1）历史文化遗产调查评估论证工作内容包括:对现状历史文化遗产情况进行深入调查与
研究，其中包括历史城区、历史文化名镇、名村、历史村镇、历史文化街区、历史地段、历
史建筑、传统风貌建筑，体现历史文化名城内涵的山水环境、文化路线、历史环境要素，有
关法律法规规定的其他保护对象（不可移动文物、地下文物、名人（旧）故居、传统地名、
理现有保护对象、排查保护对象线索，并组织编制历史文化遗产保护对象调查评估报告及填
写《历史文化遗产保护对象核查表》;建立历史文化遗产调查档案，并绘制相关图纸。
(2）历史文化保护专章工作内容包括:上位规划情况、保护对象（含线索）详细信息、保
护重点和保护措施、保护利用、附件及图纸等内容。上位规划需要明确国土空间总体规划、
历史文化名城保护专项规划等上层次规划及其他各类历史文化遗产专项保护规划确定的保
护对象、保护范围和保护要求等保护对象及线索的详细信息包括已核定公布的保护对象及
调查发现的历史文化遗产线索等，如名称、地址、保护等级、保护范围、年代、权属等落
实上位保护规划提出的保护重点和保护措施，各类保护对象及线索分类保护和利用措施，以
及涉及传统格局和历史风貌、历史环境要素及非物质文化遗产保护对象的,应提出保护重点、
保护、弘扬措施保护利用方面应提出科学合理利用历史文化资源的措施，规划方案与历史
文化遗产的结合情况、以及提出保护建筑功能更新利用的活化措施。
2.4建设资金来源及落实情况:社会资本方出资，已落实。
2.5标段划分:本项目不划分标段。
2.6服务周期:入库合同有效期为自合同签订生效之日起三年。具体项目周期以招标人实际
委托为准。
2.7质量标准:满足招标人要求，符合国家、地方现行相关标准、规范和强制性条文且通过
专家评审和相关部门审批。
2.8入库数量:5家。
3.竞标人资格要求
3.1本次竞争性比选要求竞标人具有独立承担民事责任的能力，具备法人或者其他组织的营
业执照等证明文件。且具备以下（1）或（2）任意一项资质:
（1）行业主管部门颁发的文物保护工程勘察设计丙级以上（含丙级）资质。
（2）行业主管部门颁发的城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质。
3.2财务要求:具有健全的财务会计制度，并提供2018年至2020年经审计的财务报告及报
表。(若成立时间不足三年，提供成立至今经审计的财务报告及报表，如成立不足1年的无
3.3项目负责人要求:具有中级工程师以上（含中级）职称。项目负责人须为竞标人本单位
人员，需提供竞标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明。
3.4竞标人信誉:竞标人当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务
3.5竞标人诚信承诺书:符合竞争性比选文件格式要求。
3.6竞标人服务费承诺书:竞标人若成为入库单位，需承诺在招标人下达委托书或询价通知
书时，竞标人服务费报价不得高于国家或行业相关收费标准的80%，格式自拟。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1凡有意参加竞争性比选者,请于2022年3月2日9:30至2022年3月16日 17:00
（北京时间，除法定节假日外)，联系北京求实工程管理有限公司钱宇(联系电话:
13095278216;邮箱:273696667@qq.com）办理获取招标文件的相关事宜。
4.2获取竞争性比选文件的方式:通过网络方式获取，获取竞争性比选文件时发送企业介绍
信扫描件及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱273696667@qq.com。待开标时
递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章)。
4.3竞争性比选文件每套售价人民币600元，售后不退。
5.竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间）为2022年3月21日14:00,地点为昆明市
西山区日新中路润城第一大道5栋12层北京求实工程管理有限公司云南分公司会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
延期开标:2022-03-21 14:00:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招标人:昆明市五华区文化和旅游局
地址:云南省昆明市东寺街104号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :北京求实工程管理有限公司
地址:昆明市西l区日新中路润城第一大道写字楼5栋12层
电子邮件:/
摇标咸招标代理机构主要负赉人项目负责人):-4 笠3)
招标人或其招标代理机构:__——————〔fT
竞争性比选更正公告
（招标编号:QSYN-ZB-22042）
一、内容:
1.竞争性比选条件
本项目昆明市五华区城市更新改造项目历史文化遗产调查评估及保护专章项目资格库(项目
名称）已批准建设，建设资金来自社会资本方出资，招标人为昆明市五华区文化和旅游局。
现对该项目进行竞争性比选，欢迎符合条件且具有实力的公司（单位）参与。
2.项目概况与竞争性比选范围
2.1项目地点:昆明市五华区。
2.2项目概况:根据《昆明市人民政府办公室关于印发〈昆明市关于在城市更新改造中进一
步加强历史文化保护的通知〉的通知》（昆政办〔2021〕58号)、《昆明市人民政府办公室关
于印发〈关于在城市更新改造中进一步加强历史文化保护的工作指引〉的通知》（昆政办
〔2021〕59号）要求，各辖区政府（管委会）要全面梳理排查城市更新项目范围内的各类
历史文化遗产情况，严格落实有关保护管理规定要求。为进一步做好城市更新改造中历史文
化遗产保护及监管有关工作,切实履行历史文化名城保护管理职责,规范历史文化遗产调查、
评审、定级及规划编制工作，防范在城市更新改造中发生破坏具有保护价值的城市片区和建
筑的行为,拟对昆明市五华区范围内部分城中村改造项目和存量未开发利用土地开展历史文
化遗产调查评估及历史文化保护专章编制工作。注具体内容和规模详见竞争性比选文件第
五章“ 工作内容及要求”。
2.3本项目竞争性比选范围:本次选取服务单位完成昆明市五华区城市更新改造项目历史文
化遗产调查评估及保护专章项目工作,内容包括历史文化遗产调查评估论证及历史文化保护
专章编制。其中:
（1）历史文化遗产调查评估论证工作内容包括:对现状历史文化遗产情况进行深入调查与
研究，其中包括历史城区、历史文化名镇、名村、历史村镇、历史文化街区、历史地段、历
史建筑、传统风貌建筑，体现历史文化名城内涵的山水环境、文化路线、历史环境要素，有
关法律法规规定的其他保护对象（不可移动文物、地下文物、名人（旧）故居、传统地名、
理现有保护对象、排查保护对象线索，并组织编制历史文化遗产保护对象调查评估报告及填
写《历史文化遗产保护对象核查表》;建立历史文化遗产调查档案，并绘制相关图纸。
(2）历史文化保护专章工作内容包括:上位规划情况、保护对象（含线索）详细信息、保
护重点和保护措施、保护利用、附件及图纸等内容。上位规划需要明确国土空间总体规划、
历史文化名城保护专项规划等上层次规划及其他各类历史文化遗产专项保护规划确定的保
护对象、保护范围和保护要求等保护对象及线索的详细信息包括已核定公布的保护对象及
调查发现的历史文化遗产线索等，如名称、地址、保护等级、保护范围、年代、权属等落
实上位保护规划提出的保护重点和保护措施，各类保护对象及线索分类保护和利用措施，以
及涉及传统格局和历史风貌、历史环境要素及非物质文化遗产保护对象的,应提出保护重点、
保护、弘扬措施保护利用方面应提出科学合理利用历史文化资源的措施，规划方案与历史
文化遗产的结合情况、以及提出保护建筑功能更新利用的活化措施。
2.4建设资金来源及落实情况:社会资本方出资，已落实。
2.5标段划分:本项目不划分标段。
2.6服务周期:入库合同有效期为自合同签订生效之日起三年。具体项目周期以招标人实际
委托为准。
2.7质量标准:满足招标人要求，符合国家、地方现行相关标准、规范和强制性条文且通过
专家评审和相关部门审批。
2.8入库数量:5家。
3.竞标人资格要求
3.1本次竞争性比选要求竞标人具有独立承担民事责任的能力，具备法人或者其他组织的营
业执照等证明文件。且具备以下（1）或（2）任意一项资质:
（1）行业主管部门颁发的文物保护工程勘察设计丙级以上（含丙级）资质。
（2）行业主管部门颁发的城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质。
3.2财务要求:具有健全的财务会计制度，并提供2018年至2020年经审计的财务报告及报
表。(若成立时间不足三年，提供成立至今经审计的财务报告及报表，如成立不足1年的无
3.3项目负责人要求:具有中级工程师以上（含中级）职称。项目负责人须为竞标人本单位
人员，需提供竞标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明。
3.4竞标人信誉:竞标人当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务
3.5竞标人诚信承诺书:符合竞争性比选文件格式要求。
3.6竞标人服务费承诺书:竞标人若成为入库单位，需承诺在招标人下达委托书或询价通知
书时，竞标人服务费报价不得高于国家或行业相关收费标准的80%，格式自拟。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1凡有意参加竞争性比选者,请于2022年3月2日9:30至2022年3月16日 17:00
（北京时间，除法定节假日外)，联系北京求实工程管理有限公司钱宇(联系电话:
13095278216;邮箱:273696667@qq.com）办理获取招标文件的相关事宜。
4.2获取竞争性比选文件的方式:通过网络方式获取，获取竞争性比选文件时发送企业介绍
信扫描件及获取人身份证（复印件加盖公章扫描件）至邮箱273696667@qq.com。待开标时
递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖公章)。
4.3竞争性比选文件每套售价人民币600元，售后不退。
5.竞标文件的递交
5.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间）为2022年3月21日14:00,地点为昆明市
西山区日新中路润城第一大道5栋12层北京求实工程管理有限公司云南分公司会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
延期开标:2022-03-21 14:00:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招标人:昆明市五华区文化和旅游局
地址:云南省昆明市东寺街104号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
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招标代理机构 :北京求实工程管理有限公司
地址:昆明市西l区日新中路润城第一大道写字楼5栋12层
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摇标咸招标代理机构主要负赉人项目负责人):-4 笠3)
招标人或其招标代理机构:__——————〔fT
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