闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目（勘察、设计）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1. 招标条件
福建省闽侯城兴开发有限公司的编号为 E3501210102100324001 的闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目（勘察、设计）已由闽侯县发展和改革局 以闽侯县发展和改革局关于 闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目备案的批复，闽发改备【2019】A080452 号批准建设，招标人为福建省闽侯城兴开发有限公司、建设单位为福建省闽侯城兴开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%，委托的招标代理单位为福州广荣建筑工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目（勘察、设计）；
2.2. 建设地点：闽侯县上街镇侯官村；
2.3工程建设规模：本项目占地面积为44.69亩（29791.3平方米），土地用途为住宅用地70年、商服用地40年。拟开发建设相对集中产权建筑面积3000平方米商业用房，并配建住宅建筑面积为40005平方米的安置型商品房，容积率为1.0〈FAR≤2.0（其中商业计容建筑面积不大于5000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米）主要建筑物面积：58582平方米，新增生产力（或使用功能）：安置型商品房；
2.4 投资总额：人民币约为48000 万元。其中，工程费用限额：人民币约为24910万元；
2.5. 招标类型：勘察和概念性方案设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1招标范围：本项目的岩土勘察、建设规划红线图内的总体工程设计，包括方案设计、初步设计（工程概算及说明）、施工图设计、后续阶段设计和施工期间的现场指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务 。
2.6.2内容：本招标项目包含岩土工程勘察、总平规划建筑方案设计、初步设计、施工图设计、各单体工程设计概算、交通影响分析评价报告和施工期间的指导及配合等服务；其中施工图设计包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程、基坑支护、井点 降水、安防工程、消防工程、环境景观等专业工程设计。
2.7 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年/ 月开工，工程建设周期27 个月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质）和岩土工程勘察专业类乙级及以上资质（或工程勘察综合类甲级资质）；
3.2本项目 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出且为本单位员工；拟担任本招标项目的岩土勘察专业负责人应具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且为本单位员工。）
3.4投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩
（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；
3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7投标人及其拟派的主要勘察设计人员均应不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法〔2007〕15 号)中从业限的法人和自然人；
3.8根据闽建办科〔2018〕16 号及闽建〔2018〕3 号规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，方可参加投标，但不得同时参与同一项目的投标；
3.9投标人（含联合体各方）及拟派的主要设计人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
3.10投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破 产状态；
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，于 2019 年12月 9 日至 2019 年12月13日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到闽侯县公共资源交易服务中心
负一楼福州广荣建筑工程管理有限公司代表处 采取无记名方式购买招标文件及相关资料；
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。
5. 评标办法
5.1本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
6. 投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2投标保证金提交的方式：(1)从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或(2)按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金（单项工程项目投标保证金金额超过投标人交 纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足）；或 (3) 或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或(4)或银行保函形式；
6.3投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元（￥100000元）。
7. 投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间：2020 年1 月 6 日 9 时 45 分，提交地点
（开标地点）为闽侯县公共资源交易服务中心负一楼本项目开标室；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师
执业证书和身份证、购买招标资料凭证、授权委托书（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书、购买招标资料凭证、授权委托书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投 标须知第 19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7. 4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标 文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指 定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通 过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： / ， 采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格文件、商务文件、技术文件及效果图 等 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数） 为24910万元 ，估算的工程设计收费金额为549.126万元，其工程设计收费计算办法见投标须知前附表第 15 项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘
察费计算办法等见投标须知前附表第15 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版(http://mh.fuebid.com/) 、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
10. 联系方式
招标人：福建省闽侯城兴开发有限公司 ；
地址： 闽侯甘蔗镇街心路68号 ，邮编： 350000；
电话：登录即可免费查看 传真： / ；
联系人： 登录即可免费查看
招标代理机构：福州广荣建筑工程管理有限公司
地址：福州市仓山区建新镇金环路25号金山碧水东区友兰苑9#楼104复式单元
邮编：350008 ,电子邮箱: /
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人： 登录即可免费查看
投标保证金银行帐号：
开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行；
帐户名称：闽侯县公共资源交易服务中心；
帐 号：1402030129601107978；
备注：应在汇款凭证上注明“ E3501210102100324001 投标保证金”。
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县行政服务中心负一楼
联系电话：0591-22068363
公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层
联系电话： 0591-2206369
1. 招标条件
福建省闽侯城兴开发有限公司的编号为 E3501210102100324001 的闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目（勘察、设计）已由闽侯县发展和改革局 以闽侯县发展和改革局关于 闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目备案的批复，闽发改备【2019】A080452 号批准建设，招标人为福建省闽侯城兴开发有限公司、建设单位为福建省闽侯城兴开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%，委托的招标代理单位为福州广荣建筑工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：闽侯县上街镇侯官村下市安置房项目（勘察、设计）；
2.2. 建设地点：闽侯县上街镇侯官村；
2.3工程建设规模：本项目占地面积为44.69亩（29791.3平方米），土地用途为住宅用地70年、商服用地40年。拟开发建设相对集中产权建筑面积3000平方米商业用房，并配建住宅建筑面积为40005平方米的安置型商品房，容积率为1.0〈FAR≤2.0（其中商业计容建筑面积不大于5000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米）主要建筑物面积：58582平方米，新增生产力（或使用功能）：安置型商品房；
2.4 投资总额：人民币约为48000 万元。其中，工程费用限额：人民币约为24910万元；
2.5. 招标类型：勘察和概念性方案设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1招标范围：本项目的岩土勘察、建设规划红线图内的总体工程设计，包括方案设计、初步设计（工程概算及说明）、施工图设计、后续阶段设计和施工期间的现场指导和配合、图纸审查及工程竣工验收等后续配合服务 。
2.6.2内容：本招标项目包含岩土工程勘察、总平规划建筑方案设计、初步设计、施工图设计、各单体工程设计概算、交通影响分析评价报告和施工期间的指导及配合等服务；其中施工图设计包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程、基坑支护、井点 降水、安防工程、消防工程、环境景观等专业工程设计。
2.7 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年/ 月开工，工程建设周期27 个月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计乙级及以上资质）和岩土工程勘察专业类乙级及以上资质（或工程勘察综合类甲级资质）；
3.2本项目 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出且为本单位员工；拟担任本招标项目的岩土勘察专业负责人应具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且为本单位员工。）
3.4投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩
（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；
3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7投标人及其拟派的主要勘察设计人员均应不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法〔2007〕15 号)中从业限的法人和自然人；
3.8根据闽建办科〔2018〕16 号及闽建〔2018〕3 号规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，方可参加投标，但不得同时参与同一项目的投标；
3.9投标人（含联合体各方）及拟派的主要设计人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
3.10投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破 产状态；
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，于 2019 年12月 9 日至 2019 年12月13日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到闽侯县公共资源交易服务中心
负一楼福州广荣建筑工程管理有限公司代表处 采取无记名方式购买招标文件及相关资料；
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。
5. 评标办法
5.1本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
6. 投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2投标保证金提交的方式：(1)从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或(2)按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金（单项工程项目投标保证金金额超过投标人交 纳的年度投标保证金金额的，按工程项目规定的投标保证金金额予以补足）；或 (3) 或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或(4)或银行保函形式；
6.3投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元（￥100000元）。
7. 投标文件的递交
7.1递交投标文件的截止时间：2020 年1 月 6 日 9 时 45 分，提交地点
（开标地点）为闽侯县公共资源交易服务中心负一楼本项目开标室；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师
执业证书和身份证、购买招标资料凭证、授权委托书（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书、购买招标资料凭证、授权委托书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按 7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投 标须知第 19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7. 4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标 文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指 定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通 过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： / ， 采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格文件、商务文件、技术文件及效果图 等 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数） 为24910万元 ，估算的工程设计收费金额为549.126万元，其工程设计收费计算办法见投标须知前附表第 15 项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘
察费计算办法等见投标须知前附表第15 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、闽侯建设工程电子招投标交易平台2018版(http://mh.fuebid.com/) 、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
10. 联系方式
招标人：福建省闽侯城兴开发有限公司 ；
地址： 闽侯甘蔗镇街心路68号 ，邮编： 350000；
电话：登录即可免费查看 传真： / ；
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招标代理机构：福州广荣建筑工程管理有限公司
地址：福州市仓山区建新镇金环路25号金山碧水东区友兰苑9#楼104复式单元
邮编：350008 ,电子邮箱: /
电话：登录即可免费查看，传真：/
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开户银行：中国工商银行股份有限公司闽侯支行；
帐户名称：闽侯县公共资源交易服务中心；
帐 号：1402030129601107978；
备注：应在汇款凭证上注明“ E3501210102100324001 投标保证金”。
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局
地址：闽侯县行政服务中心负一楼
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公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心
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联系电话： 0591-2206369
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