哈尔滨工程大学双创科研基地和人才公寓项目前期物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
一、招标概况
（一）备案编号：哈外物招备[登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看]00登录即可免费查看号
项目编号：哈产采（登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看）第190号
（二）招标人：哈尔滨哈船房地产开发有限公司
（三）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
（四）项目名称：哈尔滨工程大学双创科研基地和人才公寓项目前期物业服务
（五）物业用途：带电梯高层住宅、科研公寓、科研办公、底商及地下车位
（六）服务标准：住宅四级服务标准
（七）物业服务费：收费标准住宅高层最高限价：1.6元/月/㎡；科研公寓最高限价：登录即可免费查看.4元/月/㎡；科研办公最高限价：5元/月/㎡；底商最高限价：登录即可免费查看.4元/月/㎡；停车位：最高限价至 1登录即可免费查看0元/个/月。电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【登录即可免费查看0登录即可免费查看1】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。
（八）管理期限：3年（预计登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年1登录即可免费查看月1日至登录即可免费查看0登录即可免费查看5年1登录即可免费查看月1日）
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：项目地址：哈尔滨市道外区卫星路-南直路-先锋路-现状建筑围合区域。项目总用地面积登录即可免费查看登录即可免费查看837.6㎡，建筑规模110179.45㎡，地上总建筑面积7965登录即可免费查看.51㎡，地下总建筑面积305登录即可免费查看6.94㎡。其中高层住宅5579登录即可免费查看.56㎡，科研办公楼面积6登录即可免费查看61.81㎡，底商面积8079.18㎡，科研公寓8415.71㎡，总车位809个，其中地上车位81个，地下拟收费车位7登录即可免费查看8个。物业管理用房登录即可免费查看30.登录即可免费查看5㎡，位置5#楼1、登录即可免费查看F，1F仅设楼梯间及6号楼一层6-0登录即可免费查看室。
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件获取
（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（http://www.hrbggzy.org.cn），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。
（二）报名需上传的材料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；
登录即可免费查看、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、授权委托书原件的扫描件；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；
（三）报名时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年3月登录即可免费查看1日9时至登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年3月登录即可免费查看5日16时，在注册完平台账号点击“我要报名”后，填写报名信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至rxtender@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在报名截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
(一)投标文件递交截止时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年4月15日9时30分。
（二）投标文件递交方式：因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年4月15日9时00分至9时30分递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦登录即可免费查看号门（哈尔滨银行内），为了避免人员聚集，请各投标人代表递交文件后即刻离开市民大厦。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
（三）开标时间：登录即可免费查看0登录即可免费查看登录即可免费查看年4月15日9时30分。
五、招标公告发布媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（http://www.hrbggzy.org.cn/）
哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）
哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）
哈尔滨市住建局智慧物业平台（http://wy.hrbonline365.com/）
六、联系方式
（一）招标人：哈尔滨哈船房地产开发有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0451-8登录即可免费查看589登录即可免费查看68
（二）招标代理机构：黑龙江瑞鑫招标代理服务有限公司
联系人：登录即可免费查看ABED1;">登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看ABED1;">登录即可免费查看
（三）监管部门：道外区物业管理办公室
联系人：岳辉
联系电话：0451-87831357
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