昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时经营工作进行评估服务竞争性谈判采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临
时经营工作进行评估服务竞争性谈判采购公告
（招标编号:ZB-2022610120）
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时经
营工作进行评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金12万元，
招标人为昆明轨道交通四号线投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时
经营工作进行评估服务;
三、投标人资格要求
(001昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时
经营工作进行评估服务)的投标人资格能力要求:1、供应商应依法设立且满足如下要求:
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织;
（2)资质要求①具备行政主管部门核发的房地产估价机构资质证书,②具备行政主管部门
核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证明;
（3）财务要求:供应商需提供近三年（2018-2020年）的财务报表（包括资产负债表、利
润表、现金流量表);(若为新成立公司按实际成立年份提供);
（4）业绩要求:供应商近三年（2019年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并
提供业绩证明材料;
（5）人员要求:供应商拟派不少于2名人员（含项目负责人)，项目负责人近三年（2019
年1月至今)至少承担过1项资产评估咨询业绩，并提供能证明项目负责人姓名的业绩证明
材料;
（6）信誉要求:未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失
信被执行人名单（黑名单)、重大税收违法案件当事人名单。
2、供应商不得存在下列情形之一:
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标;
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。;
本项目不允许联合体投标。`i
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年04月01日09时00分到2022年04月08日17时00分
获取方式凡有意参加的供应商,请于2022年04月01日至2022年04月08日每日
09时00分至11时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同)，持企业介绍信（原
件）或授权委托书（原件)、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位
章)，在中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室）购
买采购文件（节假日除外);采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年04月12日09时30分
递交方式:昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年04月12日09时30分
开标地点 :昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）
七、其他
中国机械设备工程股份有限公司（以下简称“采购代理人”)受昆明轨道交通四号线投
资管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，对“昆明轨道交通四号线投资管理有限公司
选聘专业机构就4号线土地资源开展临时经营工作进行评估服务”项目组织公开竞争性谈
判。项目已具备采购条件，现欢迎有意愿、具备合格资质条件的供应商参加该项目竞争性谈
判活动。
1.采购项目简介
1.1项目名称:昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展
临时经营工作进行评估服务。
1.2采购项目资金落实情况:采购人自筹,已落实。
2.采购服务范围及相关要求
2.1采购服务范围及内容:昆明地铁4号线全线29个车站沿线及“两场一段”土地资源，
面积合计约405.85亩，面积以最终实际委托为准按照“开展一块、评估一块”的原则,对
临时经营土地进行评估，出具资产租赁评估报告对临时经营的土地进行面积测量，出具测
量图。初步估计共40个地块，地块划分以四号线公司临时经营方案为准。
2.2服务期限:服务期限3年，合同一年一签，每年对评估服务情况进行综合评价，综合评
分达不到要求的，有权随时解除合同关系。满足每年末综合评分在90分以上的，可以续签1
年服务合同，以此类推，如公司不再进行续签，则合同到截止日期后立即终止成交单位收
到采购人下发的评估通知后，于5个工作日内出具正式资产租赁评估报告及测量图。
2.3服务地点:采购人指定地点;
2.4质量要求或服务标准:评估结果需满足《关于印发<昆明市国资委监管企业不动产租赁
工作指引>的通知》（昆国资发[2020]205号)、等规定的相关要求。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求:
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织;
（2)资质要求①具备行政主管部门核发的房地产估价机构资质证书,②具备行政主管部门
核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证明;
（3）财务要求:供应商需提供近三年（2018-2020年）的财务报表（包括资产负债表、利
润表、现金流量表);(若为新成立公司按实际成立年份提供);
（4）业绩要求:供应商近三年（2019年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并
提供业绩证明材料;
（5）人员要求:供应商拟派不少于2名人员（含项目负责人)，项目负责人近三年（2019
年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并提供能证明项目负责人姓名的业绩证明
材料;
（6）信誉要求:未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失
信被执行人名单（黑名单)、重大税收违法案件当事人名单。
3.2供应商不得存在下列情形之一:
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标;
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
3.3本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加的供应商请于2022年04月01日至2022年04月08日每日09时00分至11
时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同)，持企业介绍信（原件）或授权委托
书（原件)、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位章)，在中国机械
设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室)购买采购文件（节假
日除外);
4.2采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。i
5.响应文件的递交
5.1递交时间:2022年04月12日09时00分至09时30分（北京时间)。
5.2递交截止时间及开启时间:2022年04月12日09时30分（北京时间);
5.3递交地点及开标地点:昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.公告发布媒介
本次竞争性谈判采购公告在“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/)”发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载
的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明轨道交通四号线投资管理有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人:昆明轨道交通四号线投资管理有限公司
地址:昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:yncmec@126.com
招标代理机构 :中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址:北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦/昆明市西山区西园南路融城优郡
B5-1305室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:yncmec@126. com
招标人威其招标代理机构主要负贵人(项目负贵人I朱久移c签名)
招标人或其招标代理机构:-（盖章）
招标人或其招标代理机构:-（盖章）
时经营工作进行评估服务竞争性谈判采购公告
（招标编号:ZB-2022610120）
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时经
营工作进行评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金12万元，
招标人为昆明轨道交通四号线投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时
经营工作进行评估服务;
三、投标人资格要求
(001昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展临时
经营工作进行评估服务)的投标人资格能力要求:1、供应商应依法设立且满足如下要求:
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织;
（2)资质要求①具备行政主管部门核发的房地产估价机构资质证书,②具备行政主管部门
核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证明;
（3）财务要求:供应商需提供近三年（2018-2020年）的财务报表（包括资产负债表、利
润表、现金流量表);(若为新成立公司按实际成立年份提供);
（4）业绩要求:供应商近三年（2019年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并
提供业绩证明材料;
（5）人员要求:供应商拟派不少于2名人员（含项目负责人)，项目负责人近三年（2019
年1月至今)至少承担过1项资产评估咨询业绩，并提供能证明项目负责人姓名的业绩证明
材料;
（6）信誉要求:未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失
信被执行人名单（黑名单)、重大税收违法案件当事人名单。
2、供应商不得存在下列情形之一:
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标;
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。;
本项目不允许联合体投标。`i
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年04月01日09时00分到2022年04月08日17时00分
获取方式凡有意参加的供应商,请于2022年04月01日至2022年04月08日每日
09时00分至11时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同)，持企业介绍信（原
件）或授权委托书（原件)、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位
章)，在中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室）购
买采购文件（节假日除外);采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年04月12日09时30分
递交方式:昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年04月12日09时30分
开标地点 :昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）
七、其他
中国机械设备工程股份有限公司（以下简称“采购代理人”)受昆明轨道交通四号线投
资管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，对“昆明轨道交通四号线投资管理有限公司
选聘专业机构就4号线土地资源开展临时经营工作进行评估服务”项目组织公开竞争性谈
判。项目已具备采购条件，现欢迎有意愿、具备合格资质条件的供应商参加该项目竞争性谈
判活动。
1.采购项目简介
1.1项目名称:昆明轨道交通四号线投资管理有限公司选聘专业机构就4号线土地资源开展
临时经营工作进行评估服务。
1.2采购项目资金落实情况:采购人自筹,已落实。
2.采购服务范围及相关要求
2.1采购服务范围及内容:昆明地铁4号线全线29个车站沿线及“两场一段”土地资源，
面积合计约405.85亩，面积以最终实际委托为准按照“开展一块、评估一块”的原则,对
临时经营土地进行评估，出具资产租赁评估报告对临时经营的土地进行面积测量，出具测
量图。初步估计共40个地块，地块划分以四号线公司临时经营方案为准。
2.2服务期限:服务期限3年，合同一年一签，每年对评估服务情况进行综合评价，综合评
分达不到要求的，有权随时解除合同关系。满足每年末综合评分在90分以上的，可以续签1
年服务合同，以此类推，如公司不再进行续签，则合同到截止日期后立即终止成交单位收
到采购人下发的评估通知后，于5个工作日内出具正式资产租赁评估报告及测量图。
2.3服务地点:采购人指定地点;
2.4质量要求或服务标准:评估结果需满足《关于印发<昆明市国资委监管企业不动产租赁
工作指引>的通知》（昆国资发[2020]205号)、等规定的相关要求。
3.供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求:
（1）供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织;
（2)资质要求①具备行政主管部门核发的房地产估价机构资质证书,②具备行政主管部门
核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证明;
（3）财务要求:供应商需提供近三年（2018-2020年）的财务报表（包括资产负债表、利
润表、现金流量表);(若为新成立公司按实际成立年份提供);
（4）业绩要求:供应商近三年（2019年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并
提供业绩证明材料;
（5）人员要求:供应商拟派不少于2名人员（含项目负责人)，项目负责人近三年（2019
年1月至今）至少承担过1项资产评估咨询业绩，并提供能证明项目负责人姓名的业绩证明
材料;
（6）信誉要求:未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失
信被执行人名单（黑名单)、重大税收违法案件当事人名单。
3.2供应商不得存在下列情形之一:
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或
者未划分标段的同一采购项目竞标;
（2）不存在处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证
书状态、不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
（3）2019年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
3.3本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加的供应商请于2022年04月01日至2022年04月08日每日09时00分至11
时30分，14时00分至17时00分（北京时间，下同)，持企业介绍信（原件）或授权委托
书（原件)、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖单位章)，在中国机械
设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室)购买采购文件（节假
日除外);
4.2采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。i
5.响应文件的递交
5.1递交时间:2022年04月12日09时00分至09时30分（北京时间)。
5.2递交截止时间及开启时间:2022年04月12日09时30分（北京时间);
5.3递交地点及开标地点:昆明地铁线网控制中心22楼6号会议室（昆明市北京路915号）
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.公告发布媒介
本次竞争性谈判采购公告在“中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/)”发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载
的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明轨道交通四号线投资管理有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人:昆明轨道交通四号线投资管理有限公司
地址:昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:yncmec@126.com
招标代理机构 :中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址:北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦/昆明市西山区西园南路融城优郡
B5-1305室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:yncmec@126. com
招标人威其招标代理机构主要负贵人(项目负贵人I朱久移c签名)
招标人或其招标代理机构:-（盖章）
招标人或其招标代理机构:-（盖章）
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