二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目招标公告
（招标编号：CF-20220222002）
项目所在地区：江苏省连云港市赣榆区
一、招标条件
本二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金:390万元， 招标人为连云港市城发商业管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 预算金额390万元/年，合同履行期（服务期）：两年(自2022年01月01日起至2023年12月31
日止)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目
三、投标人资格要求
二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）2021年度经审计的财务状况报告；2021年度财务状况报告未完成审计的，提供2020年度经审计
的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无
4.本项目的其他资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，投标人营业执照经营范围必须涵盖本项目招
标内容，并承诺所提供的服务和货物须为在我国境内合法生产和销售的。（投标人自行承诺，格式自
拟。）
（2）投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，各供应商须将查询结果页面打印盖章装订在投
标文件内。
（3）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
本项目
不
允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022-04-11 08:00到2022-04-15 17:30
获取方式：为确保新冠肺炎疫情防控工作有力落实，本项目采取网上报名的方式： 1）、单位介绍
信或授权委托书、法人及授权委托人身份证正反面复印件（加盖公章）； 注：单位介绍信或授权委托书
的内容中需含被授权人的联系方式（邮箱和手机号）。 2）、投标单位营业执照复印件加盖公章。 以上
资料扫描件发至招标代理邮箱：121846336@qq.com 注：本项目采取资格后审，能够登记并购买招标文件
并不代表资格审查合格。 招标文件工本费为500元/份，售后不退。 缴费联系人：登录即可免费查看 联系方式：
登录即可免费查看。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022-05-06 10:00
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022-05-06 10:00
开标地点：赣榆区和安大厦16楼1610室
七、其他
招标公告
一、项目基本情况
标段编号：CF-20220222002
标段名称：二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目
预算金额：390万元/年，投标报价超过预算金额的投标无效。
注：预算金额390万元/年中含2022年01月01日至2022年05月10日的物业代管费用111.78万元，中标
后由中标人支付给物业代管单位。
采购需求：二道街、和安大厦、三兴大厦、三兴之家、邻里中心、义塘新苑物业项目，具体详见第
四部分项目需求。
对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期（服务期）：两年(自2022年01月01日起至2023年12月31日止)。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（
2）2021年度经审计的财务状况报告；2021年度财务状况报告未完成审计的，提供2020年度经审计
的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.落实政府采购需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无
4.本项目的其他资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，投标人营业执照经营范围必须涵盖本项目招
标内容，并承诺所提供的服务和货物须为在我国境内合法生产和销售的。（投标人自行承诺，格式自
拟。）
（2）投标文件递交截止前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，各供应商须将查询结果页面打印盖章装订在投
标文件内。
（3）中标后不允许分包或转包。
5.法律法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
1、时间：2022年04月11日至2022年04月15日17:30:00止（北京时间）
2、获取方式：
为确保新冠肺炎疫情防控工作有力落实，本项目采取网上报名的方式：
1）、单位介绍信或授权委托书、法人及授权委托人身份证正反面复印件（加盖公章）；
注：单位介绍信或授权委托书的内容中需含被授权人的联系方式（邮箱和手机号）。
2）、投标单位营业执照复印件加盖公章。
以上资料扫描件发至招标代理邮箱：121846336@qq.com
注：本项目采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格。
招标文件工本费为500元/份，售后不退。
缴费联系人：登录即可免费查看 联系方式：登录即可免费查看。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、递交投标文件截止时间为2022年05月06日10时00 分，地点为赣榆区和安大厦16楼1610室。
2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、开标时投标人委托代理人必须参加开标会，参加开标会人员须同时携带有效的身份证原件、授权
委托书原件。
五、开启
时间：2022年05月06日10:00: 00（北京时间）
地点：赣榆区和安大厦16楼1610室
六、其他补充事宜
1.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。
2.无论出于何种原因，采购人可以对已发出的采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文
件的重要组成部分，请各供应商及时关注。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变
更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
3、招标人有权根据疫情需要调整开标方式，请投标单位自行关注网站信息。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：连云港市城发商业管理有限公司
地 址：连云港市赣榆区黄海路北侧（和安大厦）
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：苏州建设工程招标代理有限公司
地 址：连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B座203室
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台网上发布。
九、其他说明事项
1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康
码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
开标当天需提前到达开标地点，提供本人身份证原件、“苏康码”绿码，配合做好疫情防控检查与
登记等工作后递交所有投标文件材料，否则不得进入，一切后果自负。
2、进入开标现场人员，应服从现场工作人员安排，遵守会场纪律，适当保持与他人间隔距离，开标
结束后请及时离场。
3、建议乘坐“点对点”特定交通工具来连投标。
4、各投标单位参加开标会议签到的授权委托代理人或者法定代表人请佩戴好口罩等防护用品，不佩
戴口罩或者不提供“苏康码”绿码等不得参加开标会议签到。
5、不配合防疫防控工作管理的视为放弃本次投标，因此造成的一切后果由投标单位自行承担。
“
苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，
再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开
始申报。
特别提醒：项目参与者逗留或者途经中高风险地区，入连云港市后需到集中隔离区隔离14天，开标
时候提供入1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏
康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为连云港市赣榆城市建设发展集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 连云港市城发商业管理有限公司
地 址： 连云港市赣榆区黄海路北侧（和安大厦）
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 苏州建设工程招标代理有限公司
地 址： 连云港市海州区朝阳东路22-2号海晟新寓AB号楼B座203室
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 121846336@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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